Ortalama fiyat 25.200 milyondan fazla, geleceğin bilim ve teknoloji şehri zor kaplı metro evi, değer kıt
2019-06-0417:40 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Wang Bin
Şimdiki geleceğin bilim ve teknoloji şehri, birkaç yıl süren güçlü gelişimden sonra Hangzhou'nun parlayan bir kartvizitine dönüştü.
Ulusal bir perspektiften, Hangzhou Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri nispeten geç başlamasına rağmen, ivme kazanıyor ve geleceğin dört bilim ve teknoloji kentinin gelişimine öncülük ediyor. İster teknolojik canlılık ister sektör değeri olsun, gittikçe güçleniyor, endüstriyi ve insan yerleşimlerini yeni bir dünyaya yönlendiriyor.
Mülk piyasası söz konusu olduğunda, Hangzhou Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri her zaman herkes tarafından aranan ve gerçeklikle de doğrulanan bir çekirdek sektör olmuştur.
2018'de, Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri'nin çekirdek alanındaki ortalama kazanma oranı yalnızca% 8,4'tü ve sermaye doğrulama kuyruğu norm haline geldi. 2019'da, Hangzhou'daki 10. "10.000 kişi sallanıyor" gayrimenkul de burada doğdu. "Düşük kazanma oranı" olgusu tüm sektör genelinde karşılaştırıldı. Yaygın.
Bundan sonra, Metro Hattı 3, Metro Hattı 5, Metro Hattı 16 (Hanglin Hafif Raylı), Batı Tren İstasyonu ve "Ali Etkisi" nin pozitif güçlendirilmesi ile bu sektörün konut fiyatı taban çizgisi 30.000+ 'yi aşacak, ki bu artık değil Ne büyük bir sır, geleceğin bilim ve teknoloji şehri hiç şüphesiz parlamaya devam edecek.
Geleceğin bilim ve teknoloji kentinin çekirdek alanı, tesisleri, işletmeleri ve yetenekleri destekleme açısından görece eksiksiz ve doygun hale geldi.Başka bir deyişle, çekirdek alan yüksek bir değere ulaşmış ve geliştirme alanı görece olmuştur. Büyük değil.
Bu durumda, geleceğin bilim ve teknoloji kentinin çekirdek alanının genişletilmesi ve genişletilmesi kaçınılmaz bir seçimdir. Nanhu bloğu, geleceğin bilim ve teknoloji kentinin daha yüksek değerini üstlenmek için şüphesiz en iyi seçimdir ve geleceğin bilim ve teknoloji şehri için yeni bir değer noktası haline gelmiştir.
BÖLÜM 1
Nanhu bloğunun gelecekteki bilim ve teknoloji kentindeki değeri iyidir ve bunların çoğu insanlara aşinadır ve insanları parlatır.
Geçen yıl 14 Kasım'da Yuhang Nanhu bloğu için ayrıntılı düzenleme planı yayınlandı, bu da Nanhu'nun gelişim hızının hızlandığı anlamına geliyor. Şimdi, Nanhu bloğu geleceğin bilim ve teknoloji kentinin temel genişleme alanı haline geldi.
Sadece bu da değil, şu anda veya Nanhu bloğuna inmek üzere olan destek tesislerinin hepsi "ağır sikletler", bunlar sadece Zhejiang'ın gururu değil, bazıları ulusal ağır sikletler. Bu destekleyici tesisler, yalnızca bilim ve teknoloji endüstrilerinin bir araya toplanmasını değil, aynı zamanda üst düzey işletmelerin ve yeteneklerin bir araya toplanmasını da beraberinde getiriyor ve müreffeh bir yeni teknoloji şehri ortaya çıkıyor.
(Nanhu planlama kaynağının şematik diyagramı, Yuhang Bölgesi Konut ve İnşaat Bürosu)
Örneğin Çin'in yapay zeka kasabaları, Nanhu inovasyon kasabaları, rüya kasabaları ve diğer büyük nimetler Alibaba Küresel Araştırma Enstitüsü- "Dharma Akademisi" nin de buraya yerleştiği, üç yıllık planın 100 milyar yatırım olacağı bildirildi.
Ek olarak, Zhijiang Laboratuvarı, Cainiao Lojistik Merkezi, Üç Araştırma Enstitüsü ve Zhejiang Üniversitesi Yuhang Kampüsü gibi süper IP kartvizitleri, her biri sektörün değerine katkıda bulunan ölçülemez.
Şimdi, Zhijiang Laboratuar Parkının ilk aşaması inşaatına başladı ve önümüzdeki yılın sonunda devreye girmesi bekleniyor.O zamana kadar on binlerce denizaşırı geri dönen ve bilim ve teknoloji seçkinleri burada toplanacak ve bilim ve teknoloji inovasyon atmosferi daha da güçlü olacak.
Ayrıca Yuhang Bölge Hükümeti'ne göre Cainiao Network Akıllı Endüstri Parkı'nın ilk fazı için planlama planı kamuoyuna duyurulmuş olup, projenin toplam yatırımının 4,7 milyar yuan olduğu anlaşılmaktadır ki bu dikkat çekmektedir.
Dahası, gelecekteki bilim ve teknoloji kentinin çekirdek bölgesinin inşası ile karşılaştırıldığında, Nanhu bloğu sadece bilim ve teknoloji için "ağır" destek tesislerine sahip olmayacak, aynı zamanda çekirdek alanın inşasındaki gerçek eksiklikleri gidermek için daha kapsamlı ve yüksek kaliteli yaşam tesislerine sahip olacaktır. Örneğin, büyük ölçekli ticari kompleksler 8 kilometre içinde toplanır.
Nanhu Bloğunun desteğiyle, Bilim ve Teknoloji Şehri 2.0 döneminin geleceği geldi ve tüm Batı Şehri Bilim ve Teknoloji Büyük Koridoru da gerçekten birbirine bağlanacak ve geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri yeni bir çağa adım atacak.
Bu tür faydalarla, Nanhu bloğu gelecekte sadece yeni bir kentsel arayüze sahip olmayacak, aynı zamanda güçlü bir teknoloji ve yaşam anlayışına sahip olacak ve insan yerleşimlerinin değeri beklemeye değer.
BÖLÜM 2
Daha da önemlisi, Nanhu bloğunun şu anda gelecekteki bilim ve teknoloji şehir bloğunun tamamında bir değer depresyonu olmasıdır.
Geleceğin bilim ve teknoloji kentinin çekirdek bölgesindeki 30.000+ fiyat temel eşik haline geldi ve gelecekteki konut fiyatı referans çizgisi artabilir.Ancak Nanhu bloğu hala 20.000+ durumunda ve toplam fiyat sadece iki veya üç milyon. Koordinatlar, maliyet performansı gerçekten vurgulanır.
Fiyat avantajı esasen gerçek bir maldır.Nanhu bloğunun yüksek kaliteli destek tesisleri ile somut bir takdir beklentisine sahiptir.
Bu beklenti, arsa fiyatından da görülebilir. 20 Mart'ta, Nanhu Gölü'nün yanındaki boş ormanda 2 parsel arsa vardı ve gerçek taban fiyatları, 17527 yuan / m2 ve 17.147 yuan / m2 idi ve bu artış arttı. Momentum açıktır.
Böyle uygun maliyetli bir blokta, mükemmel bir yaşam deneyimi olan bir ev seçerseniz daha da mükemmel olur. Mevcut Nanhu bloğunda, bu koşulu karşılayan gayrimenkul söz konusu ise, Zhongrui Merchants Star gelecekte üzerine düşeni yapacak.
(Proje oluşturma)
Proje, Zhongtai Yolu ile Kangtai Yolu'nun kesişme noktasında, doğrudan Alibaba liderliğindeki Nanhu İnovasyon Kasabasına bakmaktadır. Metro Hattı 16'dan sadece yaklaşık 600 metre uzaklıktadır ve Metro Hatları 3 ve 5'i sorunsuz bir şekilde birbirine bağlamaktadır. 6 adet yüksek katlı bina ve 14 adet bungalovdan oluşmaktadır.Ana ünite alanı 93-143 metrekare olup, düşük yoğunluklu yüksek kaliteli yerleşim alanına aittir.
Özellikle batı tarzı ev ürünlerinde paylaşım alanı daha az, konut oranı% 82'ye, hatta% 90'a kadar yükseliyor, bu da yüksek katlı ürünlerin eşi benzeri olmayan daha konforlu bir deneyim getiriyor. Bu tür niteliklere sahip Yıldız Gelecek, Future Technology City 2.0 ile son derece gerçekçi bir eşleşme oluşturacaktır.
Star Future, Nanhu plakasının fiyat avantajını ortalama 25.000 fiyatı ve toplam 2 milyon fiyatı ile devam ettiriyor, hala "düşük eşiğini" gösteren bir metro kaplamalı bungalov.
Geleceğin bilim ve teknoloji kentinde ortalama 25.000 fiyatla bungalov satın alabilirsiniz, bu gerçekten sürpriz olmaya değer ... Geleceğin bilim ve teknoloji şehri bölümünde ortalama 29 bin fiyatla satılan bungalovlar olduğunu bilmelisiniz.
(Proje oluşturma)
Hangzhou'nun tamamı açısından bakıldığında, ortalama fiyatı 30.000'den az olan metro evleri, ortalama fiyatı 25.000 olan metro evlerinden bahsetmeye bile gerek yok, zaten "kıttır". Onlar da geleceğin bilim ve teknoloji kentinde yer alıyorlar. Gerçekten de zor bir çekirdek ve gelecekteki değeri patlama olacak. .
Endüstrilerin ve metroların desteğine ek olarak, Star Futureun destek tesisleri aynı zamanda iş, eğitim ve ekolojide yüksek kaliteli destekleyici nimetler içerir. Xixi Yongle Şehri ve Wanda Plaza'nın yakın kontrolü olan proje, Zhongtai Merkez İlköğretim Okulu ve Zhongtai Ortaokulu'nun karşısındadır.Projenin kuzeyinde uluslararası eğitim tesisi-Renmin Üniversitesi Lisesi Hangzhou Okulu bulunmaktadır.Yakında Xuejun Orta Okulu Haichuangyuan kampüsü de bulunmaktadır. Nanhu Parkı, Shanti Parkı vb.
(Gelecekteki konum haritasını projelendir)
3. BÖLÜM
Star Future, Zhong Rui Real Estate ve Çin'deki en büyük 100 emlak şirketinden biri olan China Merchants Real Estate tarafından ortaklaşa geliştirildi ve aynı zamanda Zhong Rui Real Estate'in Hangzhou'ya giren ilk çalışması.
Bu bağlamda, projenin kalite düzeyinde birçok kalıcı arayışı da vardır. Örneğin peyzaj açısından proje, cadde-şerit peyzaj düzenine bağlı kalarak, tamamen keyifli bir peyzaj sistemi oluşturarak ve interaktif bir yaşam alanı yaratarak yeni Asya mimari estetiğini canlandırıyor.
(Proje oluşturma)
Bungalovların tasarımı ve inşasında Star Future da özenli. Binaların planlanması ve düzenlenmesi, şehir evi villalarının deneyimine çok benzerdir.Düşük arsa oranının doğal avantajları ile, geniş bir bina aralığı elde etmek için daha fazla arazi mevcuttur ve manzara pencerelerden görülebilir.
Sadece bu da değil, bungalovlar da bir merdiven ve iki evden oluşuyor.Kuzey tarafında oturuyorlar ve güneye bakıyorlar, iyi bir aydınlatma ile lüks ve konforun çifte arayışını gerçekleştiriyorlar.
Daire seviyesine özel 115 metrekarelik daire, hayal gücünün ötesinde otantik bir büyük dört yatak odasına sahiptir. Güneye bakan iki ana yatak odası ve misafir yatak odalarının yanı sıra, kare ve normal kuzey yatak odası ve lüks çalışma alanı gerçek kıdemli dört oda olarak adlandırılabilir.Yaşam ve yaşam alanı son derece yeterli.
(Proje 115 kat planı)
125 metrekarelik daire, güneye bakan üç odalı, entegre yemek ve misafir, panoramik oturma odası ve ebeveyn yatak odası süiti, nihai yaşam deneyimini getirecek. 143 metrekarelik daire, geniş bir kuzey-güney teras, güneye bakan üç bölmeli bir oda ve geniş bir balkon ile tam katlı bir süit olarak tasarlanmıştır.Kantar sadece olağanüstü boyutlar göstermekle kalmaz, aynı zamanda aynı evin üç nesli ve arkadaşlarının bir araya gelmesi için mükemmel bir seçimdir.
Topluluğun ayrıca bir üniversite sosyal alanı, dairesel bir peyzaj yolu, her yaş için bir eğlence parkı ve mahallede etkileşimli bir bahçesi vardır. Bungalovun birinci katında bahçe avlusu, en üst katı dubleks, ayrıca yıldızlı gökyüzü terası var, burada yaşarsanız çok güzel olacak!
Son zamanlarda, Zhongrui Tüccarları · Xing Future, 24 konutlu 7 ek ev ekleyen bir satış duyurusu yayınladı. Sermaye doğrulaması sadece 300.000 yuan ve ortalama fiyat 25.700 yuan / metrekare. Dekorasyon standardı 2.400 yuan / metrekare ve birim boyutu 116 metrekare. 124 parti.
Gelecekte, bu kadar düşük yoğunluklu insani bir toplulukta yaşayacak 24 büyük bilim-teknoloji girişimcisi kim olacak? Yakın gelecekte deşifre etmeyi dört gözle bekliyorum.
Beyan:
1. Bu makale marka tanıtım bilgisidir ve bu numaranın görünümlerini temsil etmemektedir Detaylar için lütfen satış ofisine danışınız.
2. Maddede belirtilen birim alan inşaat alanı olup, fiyat ve çevre tesisler ile değişken faktörlere sahip diğer faktörlere ilişkin bilgiler ticari konut satış sözleşmesi ve ek sözleşmeye tabidir.
3. Metindeki resimlerin ve metinlerin bir kısmı yeniden basılmıştır.Kuralların herhangi bir ihlali varsa, lütfen bizimle iletişime geçin ve zamanında halledelim.
