g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

İlk 10 ayda ticari konut satış alanı 1.332,51 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı bu yıl ilk kez pozitifleşti

1. Gayrimenkul geliştirme yatırımının tamamlanması

Ocak-Ekim 2019 arasında, gayrimenkul geliştirme alanındaki ulusal yatırım 10.900,3 milyar yuan, yıllık% 10,3 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Eylül ayına göre% 0,2 puan daha düşüktü. Bunların arasında, konut yatırımı% 14.6 artışla 8.0666 trilyon yuan oldu ve büyüme oranı% 0.3 düştü.

Ocak ayından Ekim ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirmeye yapılan yatırım 5761,5 milyar yuan, yıllık% 8,4 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Eylül ayına göre 0,2 yüzde puan daha düşük; orta bölgedeki yatırım 2282,2 milyar yuan,% 10,0 artış ve büyüme oranı sabit kaldı; Batı bölgesindeki yatırım 24588 oldu Kuzeydoğu Çin'deki yatırım% 9,5 artışla 457,9 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,4 düştü.

Ocak ayından Ekim ayına kadar, gayrimenkul geliştirme şirketleri tarafından inşa edilen taban alanı 8.548.820.000 metrekare, yıllık% 9.0 artış ve büyüme oranı Ocak'tan Eylül'e göre% 0.3 daha hızlı oldu. Bunlar arasında, konut inşaat alanı% 10,4 artışla 5,988,02 milyon metrekare oldu. Yeni açılan konutların taban alanı% 10,0 artışla 185.634 milyon metrekare oldu ve büyüme hızı 1,4 puan hızlandı. Bunların arasında yeni başlayan yerleşim alanı% 10,5 artışla 136.937 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı% 5,5 düşüşle 542,11 milyon metrekare oldu ve düşüş hızı 3,1 puan daraldı. Bunların arasında tamamlanan konut alanı% 5,5 düşüşle 384,74 milyon metrekare oldu.

Ocak'tan Ekim'e kadar, gayrimenkul geliştirme girişimleri tarafından satın alınan arsa alanı 183,83 milyon metrekare, yıllık bazda% 16,3 düşüş ve düşüş oranı Ocak ayından Eylül ayına göre 3,9 puan daha dar; arazi işlem fiyatları 992,1 milyar yuan,% 15,2 düşüş ve düşüş oranı 3,0 puan daraldı. .

2. Ticari konut satışı ve satış durumu

Ocak ayından Ekim ayına kadar 1.332,51 milyon metrekare olan ticari konut satış alanı, bu yıl ilk kez bir önceki yıla göre% 0,1 artış, Ocak ayından Eylül ayına kadar ise% 0,1 düşüşle negatiften pozitife döndü. Bunlardan konutların satış alanı% 1,5 arttı, ofis binaları satış alanı% 11,9, ticari binalar satış alanı% 14,0 azaldı. Ticari konut satışları% 7,3 artışla 12,447,1 milyar yuan olarak gerçekleşti ve büyüme oranı% 0,2 hızlandı. Bunların arasında konut satışları% 10,8 arttı, ofis binası satışları% 11,5 ve ticari işletme konut satışları% 13,4 düştü.

Ocak'tan Ekim'e kadar doğu bölgesinde ticari konut satış alanı 524,15 milyon metrekare olarak gerçekleşti, yıllık bazda% 2,1 düşüş ve düşüş oranı Ocak'tan Eylül'e 0,8 puan daraldı; Merkez bölgedeki ticari konut satış alanı% 0,6 artışla 379,6 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,1 hızlandı; satış miktarı% 6,8 artışla 2,711,8 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,4 düştü. Batı bölgesindeki ticari konut satış alanı% 3,8 artışla 367,86 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,8 düştü; satış miktarı% 10,1 artışla 2661,1 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 0,5 düştü. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı% 5,0 düşüşle 60,9 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı% 0,9 daraldı; 484,4 milyar yuan satış,% 3,3 artış, büyüme oranı% 0,8 hızlandı.

Ekim ayı sonunda satılık ticari konut alanı Eylül sonuna göre 230.000 metrekare düşüşle 493,23 milyon metrekare oldu. Bunlar arasında konut satış alanı 1,25 milyon metrekare azaldı, ofis binası satış alanı 90.000 metrekare arttı ve ticari bina satış alanı 170.000 metrekare azaldı.

3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar

Ocak ayından Ekim ayına kadar, emlak geliştirme girişimleri için mevcut fonlar 1,455,1 milyar yuan idi, yıllık% 7,0 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Eylül ayına kadar 0,1 yüzde puanı düştü. Bunların arasında, yurtiçi krediler% 7,9 artışla 2,128,8 milyar yuan; yabancı sermaye kullanımı% 63,2 artışla 13,1 milyar yuan; kendi kendine yetiştirilen fonlar% 3,3 artışla 4,699,6 milyar yuan; mevduat ve avans ödemeleri 4,916,3 milyar yuan,% 9,4 artış; kişisel ipotek kredileri 2,213,7 milyar yuan idi Yuan,% 14.1 artış gösterdi.