"Caoyuan" 70 yıllığına arazi kiraladı: her dönümlük ormanlık alan başına 3 yuan, "bir avuç yemek çubuğu için yeterli değil"
Son zamanlarda, Çin'in Sesi, Heilongjiang Eyaleti, Mudanjiang Şehrindeki "Cao Bahçesi" nin yasadışı inşaatı hakkında özel olarak haber yaptı ve bu da kamuoyunun devam etmesine neden oldu. Heilongjiang Eyalet Parti Komitesi ve Hükümeti bu konuya büyük önem vermektedir.Özel soruşturma ekibi, ilgili işletmelerin yasadışı ağaç kesimi, yasadışı arazi işgali, yasadışı inşaat vb. Olduğu hakkında bilgi yayınladı ve onlara yasadışı yapıları kendi başlarına sökmelerini emretti.
Muhabirin soruşturması, "Cao Yuan" ın 2005 ve 2006 yıllarında eski Çin Hayvancılık Grubu Mudanjiang Askeri At Çiftliği ile "Orman Arazisinin Yönetimi ve Korunması Sözleşmesi" ni imzalayarak 3.000 mu'dan fazla orman arazisi sözleşmesi yaptığını ortaya çıkardı. Askeri at çiftliğindeki birçok kadro, "Cao Yuan" ile sözleşmeli orman arazisinin fiyatının çok düşük olduğunu ve bir dönüm orman arazisi için yılda sadece 3 yuan olduğunu bildirdi. Sözleşme bedeli nasıl belirlenir? "Caoyuan" resmi olarak büyük bir ormansızlaşma alanı olarak kabul edildikten sonra, askeri at çiftliği orman arazisini kurtaracak mı?
Caoyuan'ın sözleşme fiyatı nasıl belirlenir?
"Caoyuan" olayının Çin'in Sesi tarafından ifşa edilmesinin ardından, muhabir, 2005 ve 2006'da Askeri Yarış Çiftliği ve Cao Yuan tarafından imzalanan eski Çin Hayvancılık Grubu Mudanjiang Askeri Yarış Çiftliği'nin emekli kadrolarından ve işçilerinden art arda raporlar aldı. "Sözleşme İşlem, Yönetim ve Koruma Sözleşmesi" ne göre, sözleşme fiyatı normal fiyattan önemli ölçüde düşüktür ve böyle bir fiyatın düşük bir satışla eşdeğer olduğuna ve devlete ait varlıkların kaybına neden olduğuna inanıyorlar.
Askeri at çiftliğinin emekli lider kadrosundan Guo Jinghua (takma ad): "O sırada, konuyu işçi kongresinin değerlendirmesi ve onayı olmadan yürütmedi. Süreç boyunca, Mudanjiang askeri at çiftliği bir kargaşaya neden oldu. "
Caoyuan ve Junmachang arasında 2005 yılında orman arazisi sözleşmesi imzalandı
Toplam 3325 mu alana sahip kontrat işletme sözleşmesi iki kez imzalandı. İlk "Orman Arazisinin Yönetilmesi ve Korunması için Sözleşmeli Yönetim ve Koruma Sözleşmesi" Kasım 2005'te imzalandı. Sözleşme, sözleşmeli yönetim ve koruma alanının toplamda 2.050 mu büyüklüğünde iki arsayı içerdiği açıktır. Sözleşme, sözleşmeye dayalı yönetim ve koruma süresinin 70 yıl olduğunu ve sözleşme ücretinin toplam 430.500 yuan olmak üzere mu başına 210 yuan olduğunu ve 30 Haziran 2006'dan önce tek seferde ödenmesi gerektiğini belirtmektedir. Buna ek olarak, mu arazi başına yılda 1 yuan yönetim ücreti, yılda 2050 yuan, yılda bir kez, 70 yıllık yönetim ücreti 143,500 yuan ödemek.
İkinci sözleşme, Mayıs 2006'da imzalandı. 1,275 dönümlük orman arazisi var 70 yılda, dönüm başına 210 yuan, toplam sözleşme maliyeti 267,750 yuan ve yönetim ücreti hala yılda bir dönüm başına 1 yuan. Başka bir deyişle, yönetim ücretleri hariç, 3325 dönümlük devlete ait orman arazisi, Cao Mou 70 yıl boyunca toplam 688,250 yuan harcadı ve dönüm başına yıllık sözleşme fiyatı 3 yuan idi.
Guo Jinghua: "O (Cao) araziyi 70 yıllığına kiraladı, özellikle ucuz. 210 yuan bir arazi, 70 yıl kira, yılda sadece 3 yuan. Bu ormanlık alan, ağaçlar kase kadar büyük. Ağaç çapı 20 cm'den fazla. 3 yuan'a nasıl kiralayabilirim? 3 yuan'a yemek çubuğu alamıyorum! "
2006 yılında Caoyuan ile Junmachang arasında imzalanan orman arazisi sözleşmesi
Guo Jinghua, bir zamanlar askeri at çiftliğinin liderlik ekibinin bir üyesi olduğunu ve aynı dönemde askeri at çiftliği tarafından imzalanan birkaç sözleşmeyi gazetecilere gösterdiğini söyledi. Bir sözleşme anlaşması, ormansız bir arazinin 30 yıllığına sözleşmeye tabi olduğunu ve sözleşme maliyetinin, Caoyuan'ın sözleşme fiyatının 10 katı olan mu başına yıllık 30 yuan olduğunu göstermektedir.
Guo Jinghua: "Mudanjiang Askeri At Çiftliği de Caoyuan'dan önce faaliyette olan bir tür ormansız çorak arazi kiraladı. Ormansız çorak arazi halka kiralanan çorak tepelerdir. Her yıl askeri at çiftliği mu başına 20 yuan'dan 50 yuan'a kiralanmaktadır. Fiyat otoyola olan mesafeye göre değişiyor. En az kiralanan ormansız araziler de yılda 20 yuan, orman arazisi için yılda 3 yuan, fiyat farkı çok büyük. "
Diğer birkaç askeri at çiftliği çalışanı, iki anlaşma imzalandığında, prosedürler açısından yasa dışı olan işçi kongresi tarafından değerlendirilmediğini veya oylanmadığını söyledi. Olayın ardından askeri at çiftliği işçi kongresini yeniden açtı.
Askeri at çiftliğinin kadrosu Zhang Jingliang (takma ad): "Bu odun parçası, askeri at çiftliğindeki en iyi ormanlık alan. 40 yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyoruz ve neredeyse iki veya üç nesil bir orman çiftliği inşa ediyor. Unutalım 70 yıldır, sadece 3 ağaç O da parayı toplama hakkına sahip ve askeri at çiftliği çalışanlarının 40 yıldır çok çalıştıkları ormanlar ona verildi. Bu, devlete ait mal varlığının bedelsiz kaybı değil mi? "
Caoyuan iç mimarisi
Cao Yuan resmi olarak bir park inşa etmek için ormanları yok ettiği tespit edildi
Askeri at çiftliği ormanlık alanı kurtaracak mı?
Buna ek olarak, askeri at çiftliğinin bazı çalışanları da, Cao Yuan'ın orman kullanım izni ve arazi sertifikası almadan inşaat çalışmalarına başladığını ve parkı inşa etmek için ormanı tahrip ettiğini bildirdi. Muhabir, imzalanan sözleşme anlaşmasında, askeri at çiftliğinin ve "Cao Bahçesi" nin "orman arazisinin mülkiyetinin ve kullanımının değiştirilemeyeceğini ve orman birikiminin ve kalitesinin düşürülmemesini" açıkça kabul ettiğini fark etti. Çalışanlar tekrar tekrar hiçbir sonuç bildirmediler.
"Cao Yuan" tarafından yönetim ve koruma için sözleşme yapılan 3.000 dönümlük orman arazisi, ilk olarak yetersiz orman ekonomisinin gelişiminden bahsetti ve ardından kapsamlı orman koruma ve süs projelerinin inşası için orman arazisinin kullanımını değiştirmek için ormancılık departmanına başvurdu. Beklenmedik bir şekilde, geniş yasadışı inşaat alanlarına sahip "Cao Bahçesi" inşa edildi.
Askeri at çiftliğinin emekli kadrosu Guo Jinghua: "Sadece orman altı ekonomisine girmesine izin verildi ve ormanları yok etmesine, binalar ve salonlar inşa etmesine izin verilmedi."
2012 yılında önerilen Caoyuan projesi için Mudanjiang Belediye Hükümeti tarafından Askeri At Çiftliğine verilen resmi yazı
Mudanjiang, 2014 yılında önerilen Caoyuan projesi için merkezi şirket Çin Tarımsal Kalkınma Grubuna resmi bir mektup yayınladı.
Askeri at çiftliği ile "Cao Bahçesi" arasında imzalanan "Orman Arazisinin Yönetilmesi ve Korunması Sözleşmeli Yönetim ve Koruma Sözleşmesi", sözleşmeli operasyonların yönetimi ve korunması ilkelerini açıkladı. Yüklenicinin, orman kaynaklarının sürdürülebilir kullanımı ilkesine bağlı kalması ve ormancılık yasa ve yönetmeliklerine uyması; orman arazisinin mülkiyetinin ve kullanımının değiştirilememesini sağlaması; orman birikiminin ve kalitesinin düşmemesini sağlaması ve yönetim alanında orman arazisinin bulunmasını sağlaması gerektiğinden bahsetti. Hem büyüme hem de orman birikimi, hanehalkı yönetiminin ulusal ormancılık uzun vadeli kalkınma planını etkilememesini sağlar.
Resmi karara göre, "Cao Bahçesi" nin inşası açıkça sözleşmeyi ihlal etti. "Cao Bahçesi" nin ihlali için orman arazisi sözleşmesi feshedilecek mi? Orman arazisinin dönüm başına üç yuan sözleşme fiyatı nasıl belirlenir? Muhabir, dün (27 Mart) Çin Tarımsal Kalkınma Grubu Mudanjiang Askeri At Çiftliği ile birkaç kez temasa geçti, ancak yanıt alamadı.
Heilongjiang'dan gelen rapora göre, ilgili departmanların bazı personelinin ve Çin Tarımsal Kalkınma Grubunun Mudanjiang Askeri At Çiftliği personelinin ihmal ve ihmalden şüphelenildiği, yasa ve yönetmeliklere uygun olarak sorumlu tutulmaları önerildi. Heilongjiang Eyalet Parti Komitesi ve Eyalet Hükümeti Teftiş Ekibi, ciddi denetimler yapmaları gerektiğini belirttiler.Hangi seviyeye dahil olursa olsun, kim dahil olursa olsun, sonuna kadar soruşturulmalı ve sorumlu tutulmalıdır. "Cao Yuan" nasıl bir proje? "Cao Yuan" sahibi cezai sorumluluk taşımalı mı? Cevabın yakında ortaya çıkacağına inanın.
