25 yaşında mali özgürlüğe kavuşma fırsatına zaten sahipsiniz Bay Marvin
Pekin'deki ilk evini 20 yaşından önce satın alan Marvin Bey yine burada.
Bu kardeş bugün derin bir konudan bahsedecek: onun gibi 20 yaşında finansal özgürlüğe nasıl ulaşılır.
İki gün önce şirketteki gençlerle sohbet eden genç adamın 28 yaşında internetle uğraşan bir oda arkadaşı var ve ailesi zengin değil. Pekin'e yerleşmek için, bir peşinat almak için elimden geleni yaptım ve Hebei'ye ön kapıdan çok daha yakın bir yerde bir süit satın aldım. Önümüzdeki ay, ipotek olarak 6,000 yuan'den fazla geri ödemek zorunda kaldım ve resmen yaşamın zorlaması durumuna girdim.
Bu, bugün çoğu gencin yaşam koşuludur. Tıpkı çok sayıda büyük şehir hayalleri olan Tonli Fonia'dan ünlü Bayanlar gibi, sadece Pekin'in Altıncı Çevre Yolu dışında bir ev satın alabildiler, hatta Gu'an ve Yanjiao'yu almak için telefonlarını açabiliyorlardı " Hebei Mobile'a hoş geldiniz ".
İki yıl içinde bir bebek sahibi olmak düşünülebilir ve korkarım evin, arabanın ve çocuğun girdabında sıkışıp kalacağım. Bu tür bir yaşamın finansal özgürlükten hiç bahsetmesine gerek yok.
Özgürlük nedir?
Zhihu V'den Zhang Jiawei'nin cevabını ödünç alırsak: "Özgürlük birçok şeydir. Zenginliğiniz özgür olmadığında, onu yapmak zorundasınız; servetiniz bedava olduğunda, onu yapmayı ya da yapmamayı seçebilirsiniz - sonunda yapmayı seçseniz bile, aynı hissedeceksiniz. Çok daha iyi."
Bir süredir Du Shaozhi'nin randevusu altında makaleler yazıyorum.Şarap, oyun ve seyahati sevdiğimi hepiniz biliyorsunuz. Bunlar benim hobilerim.
Oyunlara ve seyahate güvenerek, ilk altın potunu kolayca kazdım ve ilk evi satın aldım. O zamandan beri, ekonomik gelirim, sözde finansal özgürlük olan uçak bileti ve otellerin çeşitli masraflarını tam olarak karşılayabilir. Ama dürüst olmak gerekirse, çok az insan bir uçak bileti için her an on binlerce dolar harcayabilir.Yanjiao'da bir ev satın almak için ellerinden geleni yapanların bunu yapma olasılığı daha da düşüktür. Herkesin en çok duyduğu şey, Tibet'e kötü bir şekilde seyahat etme hikayesidir.
Öyleyse bugünün konusuna geri dönelim, finansal özgürlüğe nasıl ulaşılır?
-
Finansal özgürlük hakkında ne kadar erken düşünürseniz o kadar iyi
Bazıları benim Marvin'den farklı olduğumu söylüyor, gençim ve sermayem yok, ne yapmalıyım?
Sermayenin tamamı benim tarafımdan kazanılır ve ailem boşuna verilmez. Çocukken, "sadece bilgeler ve bilge kitapları okuyan" bir insan değilim. O zamanlar, "Gulou East Street + Zhongguancun finansal özgürlüğüne hükmetme" hayalimi nasıl tatmin edeceğimi düşünerek kitap okuyordum.
O zamanlar Drum Tower şimdiki kadar taze değildi ve oyun konsolları satmak için bir dağıtım merkeziydi. O sırada oyun kasetleri kiralandı ve korsan oyun diskleri 30 yuan'a mal oldu. Çok az ebeveyn, çocukları için oyun konsolları satın alacak, oyun konsolunuzun tüm modellere hakim olması için birkaç bin dolar harcamayı bir kenara bırakacak.
Ebeveynlerimden ve sınıf arkadaşlarımdan aldattım ve ikna ettim. Ortaokuldayken, ilk kova sermayeyi uydurdum. Onlar benim ilk yatırımcılarımdı. Doğrudan harcamadım, ancak sonraki nesli akranlarıma, hatta benden daha yaşlı sattım. Oyun konsolu - orijinal Sony PlayStation. Okuldaki öğrenci birliği etkinlikleri adına oyun konsollarını satmam yeni bir şey değil, sonuçta okul dergisini yaptım ve oyunları doğrudan kapak olarak kullandım.
Elimdeki orijinal Nintendo FC kırmızı ve beyaz makinesi
İlk param bu şekilde elde edildi, sermaye miktarı yüzünden değil, o zamanlar zaten finansal özgürlüğü düşünüyordum. Üstelik ilk melek yatırımın sermayesini de kendim aldım.
Aslında, melek yatırımcıların yalnızca üç "F'si" vardır: Aile, Arkadaş ve Aptal.
-
Aile, aile üyelerini ifade eder: Bir iş kurmak ve yatırım yapmak istiyorsanız, en iyisi aileyle başlamaktır, yani anne babanızdan, kardeşlerinizden ve diğer aile üyelerinden yardım isteyin.
-
Arkadaş, arkadaşları ifade eder, Arkadaşlar birbirlerine aşinadır ve nadiren hile yapar.
-
Aptal, bu bir aptal, "Diyelim ki büyük bir hayalim var ve bir şeyler yapmak istiyorum ve çok zengin bir yabancıyla tanıştım, sonra onu bana yatırım yapmaya ikna edebilirim, bu tür bir melek yatırımı Popüler olduğunu söyleyenler aptaldır. Yatırımcı kandırılmış olabilir veya hiçbir şey anlamamış olabilir. Bu nedenle yatırımı çok akıllıca ve kutsal düşünmeyin.
2000'li yıllarda ailemin muhalefeti ve "elektronik eroin" etiketi ile yabancı oyunlar geliştirmeye, nakletmeye ve tanıtmaya başladım. O zamanlar oyun yapanlar, oynamayı seven insanlardı. 20 yıl önce temelde herkes interneti bilmiyordu ve oyunlar yeni şeylerdi.
Günümüzün sözleriyle, zamanın trendini yakaladık. Bir Çince oyun programını birkaç gün içinde bitirdim, bu yüzden önümüzdeki birkaç ay içinde yeme-içme konusunda endişelenmeyeceğim. İlgili kitaplar, elektronik yayınlar ve telifler varsa, sadece üniversiteye gider ve bir oyun şirketinde çalışırdım. Hayattaki ilk evi satın aldım.
O sırada Japonya'dan ithal edilen oyuncak modeller hala ofisimde
American SD Advisor finansal danışmanlık şirketinin kurucusu ve "Money for Life" "Robert Sheard-Robert Sheard" ın yazarı da finansal özgürlüğe sahip gençleri doğru bir şekilde tanımladı: "Hayatlarının yarısını harcıyorlar ve çocukluktan beri yapmak istediklerini yapmaya konsantre oluyorlar, ancak asla para konusunda endişelenmeleri gerekmiyor; ancak bunun hayatlarının ilk yarısında planlanması gerekiyor."
Çevremdeki insanlar gibi ben de sadece üniversiteden mezun olduktan sonra para kazanmak için çalışmayı düşünürsem, şu anda finansal özgürlük hedefime ulaşmamış olabilirim.
-
Finansal özgürlüğe ulaşmak için kişinin diğerlerinin çok ötesinde bir vizyona sahip olması gerekir
İçmeyi sevdiğimi herkes bilir, viski alsam bile hangi rezervlerin az olduğunu ve ne tür ürünlerin değerli olduğunu anlamalıyım. 50 yıl boyunca iki şişe Yamazaki almak için 3 milyon yen harcadım, sadece sevdiğim için değil, daha da önemlisi, fiyatına değer olduğunu biliyorum. Bu şarap şişesi bugün 800.000 RMB'ye yükseldi. Hiç şaşırmadım.
Ev satın almaktan bahsedelim. Pekin'deki gençler, Yanjiao'da iki yatak odalı bir ev satın almak için çaresizler, kiralasalar bile, ayda üç ila dört bin yuan kazanacaklar. Ancak Yanjiao'da aynı fiyata bir ev satın alırsanız, Tokyo veya Shinjuku'da bir ev satın alırsanız ve ardından onu oda ve kahvaltı olarak kiralarsanız, gelir aylık 20.000 ila 30.000 RMB olacaktır.
"Pekin civarında bir ev satın almak başarılı bir kişidir" şeklindeki mevcut sosyal biliş standardında, arkadaşlarla sohbet ederken, insanlar size nerede bir evin olduğunu soruyor, "Tokyo, Shinjuku ve Ginza'da bir evim var" diyorsunuz ki bu kesinlikle bundan daha iyi. Yanjiao'da satın aldığım ev çok daha nezih.
Pek çok insan bunu bilmiyor, ama biliyorum, bu yüzden 20 yaşımdayken mali olarak özgür olabilirim Diğerleri sadece Tongzhou, Changping ve Yanjiao'dan bayanlar olabilir.
Japonya'daki evim oda ve kahvaltı kiralama olarak kullanıldı
O zamanlar etrafımda 4 üniversite arkadaş vardı, hobileri nedeniyle bir web sitesi kurdular. Zaten birkaç yıl içinde on milyarlarca dolar değerleme yaptılar. Şimdi endüstri zincirinde benzer düşünen arkadaşlara yatırım yapmaya başladılar.
Bir de gerçekten sıfırdan başlamış bir arkadaşım var Şimdi 20'li yaşlarında, mülkün sahibi olan ancak mülkün kiralanmasını yönetemeyecek kadar tembel olan insanlara yardım etme fırsatı gördü. İki yıl içinde, bir düzineden fazla evden bugüne kadar 800'den fazla evi yönetti. Bir aile yanında kalmanın kira fiyatının 30.000 yuan / ay olduğunu ve aile yanında kalmanın gelirinin yönetim ücreti olarak% 20 -% 30 olduğunu varsayarsak, 800 set kavramı nedir?
Bugün birçok girişimci onun orijinal çalışanlarıdır. Sadece sektördeki yeni gelenler nehri geçmeye devam ediyor. Bu küçük işletmeyi iyi bir hikaye haline getirmeyi ve bir sonraki stratejik avantajlar veya özel yerleştirme turuna devam etmek için endüstri yırtıcılarına satmayı şimdiden düşünmeye başladı.
Bu hikayeyi anlatmanın amacı sadece size anlatmaktır: 20'li yaşlarındaki gençler finansal özgürlükten yoksun değiller, ancak finansal özgürlük peşinde koşma vizyonundan yoksunlar.
Herhangi bir plan yapmadan aylık ölü maaşlara güvenmeyi bekliyorsanız, finansal özgürlüğe ulaşmak neredeyse imkansızdır.
Öyleyse birinin vizyonunu nasıl kullanacağı temel bir konudur.
-
Vizyonu uygulamak için, ilgili bilgi ve yöntemlere sahip olmalısınız
Bir alışkanlığım var Herhangi bir şey almadan önce bunun neden böyle olduğunu düşünmeyi seviyorum Aile yanında kalma örneğini kullanmaya devam ediyorum Yatırım söz konusu olduğunda nereden ev alacağıma asla karar vermeyeceğim.
O zamanlar arkadaşlarımla sık sık turizm gayrimenkullerine yatırım yapmak, aile yanında konaklama işletmek ve ayrıca aile yanında konaklama yönetimi işinde uzmanlaşmak gibi zenginliği nasıl koruyacağımı ve artıracağımı anlattım. Birçok ülkenin kiralama-satış oranını Airbnb'nin doluluk oranıyla karşılaştırdım ve Japonya'nın en iyisi olduğunu buldum Fırsatlar ülkesi.
Ardından Japonya'nın çoğu bölgesinde iki yıllık Airbnb büyük verileri topladık. Evin adresini bana verdiğiniz sürece, yakındaki tüm Airbnb evlerinin doluluk oranını ve ortalama fiyatını öğrenebilirim. Diğer bir deyişle, evin kazanabileceğini biliyorum. Ne kadar...
Örneğin, Omotesando, Japonya'daki evim, yoğun sezonda Airbnb'de 2.000 RMB'den fazla listelenmişti. Mevcut bir Apple yöneticisi, yaşamak için özel bir seyahat için Japonya'ya geldi ve bir yürüyüşten sonra üç dakika içinde Omotesando'daki Apple Store'a gidebildi.
Ev biraz kısa da olsa, yılda 3 milyon yen gelir var ki bu da bir orta sınıfın yıl boyunca temel seyahat masraflarını karşılamaya yetiyor. Pekin'de konut alım ve dekorasyonunun toplam fiyatı tuvalet kadar iyi değil ama Japon evi yurt içi kira-satış oranından çok daha iyi ve dekorasyon iyi olduktan sonra dergi reklamlarını çekmek için insanların ödünç alacağı kadar kaliteli.
Sonuçta, bu hala bilginin vizyonu belirlediği ve okumanın kaderi değiştirdiği bir dönemdir. Ancak para kazanmanın doğasını anlayarak dünyanın nasıl işlediğini, hangi parayı kazanabileceğinizi ve hangi parayı kazanamayacağınızı anlayabilirsiniz.
Motivasyon ve başarı hakkında en çok satan kitapları hiç okumadım, ancak "Yandaki Milyoner - Yandaki Milyoner" kitabını birçok kişiye, özellikle de 20'li yaşlarındaki gençlere tavsiye ediyorum.
Bu kitap aslında zenginler üzerine bir araştırma raporu, örneğin 2. Bölüm "Zenginler hakkındaki tüm görüşleriniz yanlış" size zenginlerin gerçek hayatının nasıl olduğunu anlatıyor. Anket, milyonerlerin yalnızca% 5,7'sinin kıyafetlere 1000 dolardan fazla harcadığını gösteriyor. Bu, popüler anlayışta "zengin adam = araba BMW, yat konağı" konseptinden tamamen farklıdır.
Kendi çabalarıyla zengin olan pek çok milyonerin ortak bir konsepti var - asla zengin insanlarla dolu bir toplulukta yaşamayacaklar ki bu da insanların ortak inancına aykırıdır.
-
Finansal özgürlük tek seferlik bir anlaşma değil, sürdürülmesi gerekiyor
1980'lerde "on bin on bin hane" denen Çince bir terim vardı. 1990'larda elindeki en büyük ağabeyiyle birlikte yüzbinlerce bir BP makinesi tutuyordu ki bu çoğu insanın gıpta ettiği bir şeydi. Onları 10.000 adet tuvalet için yer karosu bile alamayacağınız bir çağa sokarsanız, hepiniz şaşkına dönersiniz.
Japonyanın balon ekonomisinin geldiği 1990'larda da oldu. Gazetelerden 10 hisse senedi seçin, ertesi gün 9 hisse senedi yükselecek. O zamanki parlak cumhurbaşkanlarının çoğu balon çöktükten sonra iflas etti. Belirli bir sokak köşesinde bir arabada ramen noodle satmak.
İnsanlar ne kadar varlıklıysa, bu konuda endişelenmek o kadar kolay olur. 20 yaşındaki gençlerin çoğu paranın nasıl geldiğini bilmiyor, finansın doğasını anlamıyorlar ve para kazanmak için parayı nasıl kullanacaklarını anlamıyorlar. Aksine, sadece kafasında bir maaş almayı biliyor.
RMB'nin yıllık amortisman oranı% 14'tür (nasıl hesaplanacağını bilmiyor musunuz? Bu kitabı size daha sonra tavsiye ederim), düşünün, kaç kişi gelir artış oranlarının her zaman bu değeri aşabileceğini söylemeye cesaret edebilir?
Bu kitap İngiliz "Citibank Kişisel Zenginlik Oluşturmanıza Yol Açıyor" tarafından yazılmıştır. Çince çevirisi çok eski, ancak okunmaya değer. Size biraz sağduyu, neyin yüksek ve düşük riskli yatırım ve finansın ne olduğunu anlatacak.
Son zamanlarda okuduğum bir kitabın adı "İlkeler". Yazar "Ray Dalio", 160 milyar doları yöneten yüksek riskli yatırım fonlarının vaftiz babası. Dario kendisini İngilizce'de "Profesyonel hata yapıcı" olarak adlandırılan "profesyonel bir hata yapıcı" olarak tanımladı.
Açıkça söylemek gerekirse, hatalarımıza profesyonel bir şekilde davranmak anlamına gelir. Hayata ve kariyere giden yol çok uzundur ve her türlü hata kaçınılmazdır. Dario'nun görüşüne göre, hatalara karşı tutumumuz, gelecekteki yaşamımızın yukarı doğru mu yoksa başarısızlık ve ölüme doğru aşağı mı döneceğini belirler.
Buradaki kilit soru, fikri "haklıyım" dan "haklı olduğumu nasıl bilebilirim" e değiştirmektir.
Finansal özgürlük ömür boyu sürecek bir meseledir ve finansal özgürlük asla ömür boyu çalışamayacağınız ve yiyemeyeceğiniz anlamına gelmez. Bilgi yapınız ilerleme kaydetmek için yeterli olmadığında ve gelirinizi sürdüremediğinizde, yakında zamana ayak uyduramayacaksınız.
35 yaşında özgeçmişime oy veremedim. Kendimi yaşlı ve genç, ortada ipotek olan bir sapık buldum. O zaman bu sorunu düşünüyor musun? Bitti.
Tokyo'da iki ev nereden alınır? Hangi fiyat doğru? Sana kim bakacak? Karşı taraf gelir vaat ediyor mu? Onun tarafından yönetilen diğer ev ve otellerin maliyet gelir tablosunu gördünüz mü? Ayda 230.000 kazanırsan çalışamaz mısın? Öyleyse yaşlandığınızda ve para birimi değer kaybettiğinde ne yapmalısınız? 90'lı yılların ilk internet gazileri grubu olan oyunları yapan bir arkadaşım var, hayattaki amacının artık emekli olmak olduğunu söyledi.
Ama şunu da bilmelisiniz ki, eğer emekli olduktan sonra günde 40 yuan harcarsanız veya 4.000 yuan harcarsanız, hayat kesinlikle farklıdır. Ani hastalıklara, felaketlere, huzursuzluklara ve diğer risklere karşı savaşmak için sağlam bir temele sahip olmalısınız.
Bu yüzden bence, finansal özgürlük aslında herkesin bir ömür boyu çalışarak geçirdiği bir şey.
Bugünün konusu "Finansal Özgürlük Nasıl Gerçekleştirilir" olsa da, aslında sizinle metodoloji hakkında konuşuyorum. Buna nasıl ulaşılacağı kişisel mücadeleye bağlıdır. Ama umarım bu makale size bazı fikirler sağlayabilir, en azından geçici olarak erken kalkma, geç kalma ve fazla mesai yapma durumundan uzaklaşır. "Bunu şimdi yaparsan, hedeflerine ulaşabilir misin?" Diye düşün.
Dahası, kimse size nasıl "bedava" para kazanılacağını öğretmeyecek, böyle bir sebep yok. İnsanlara kız yapmayı öğreten PUA kursu ayrıca kayıt ücreti için binlerce yuan alıyor.Dünyada çok fazla para var.Sizi kendinize rakip yapmıyor mu? Başarılı öğrenmeye ve "hızlı paraya" inananlar, ya paranın karşılığını vermek için satılacak ya da bir MLM organizasyonunun üyesi olmaya kandırılacaklar.
Daha önce internette geniş çapta dolaşan bir söz vardı: "Çok az çalışma ve çok fazla düşünme." Ben de 20 yaşımdan geldim ve bu dönemde gençlerin kafa karışıklığını ve kafa karışıklığını biliyorum.
Yeterli bilgiye sahip değilseniz, daha fazlasını okuyun ve yeterli yeteneğiniz yoksa pratik yapabilirsiniz. Çok yapışkan ama makul bir söz: "Gençlerin en değerli zenginliği zamandır." Ama zamanınızı amaçsız hayallere harcamayın.
Bugün birçok kitap tavsiye ediyorum ve içtenlikle hepinize bir göz atmanızı öneririm. Ama bir kitap satın almadan para kazanabileceğinizi de bilmeniz gerekiyor, şimdi düşünmeye başlamazsanız, asla iyi vakit geçiremezsiniz. Fitness kartı ile 8 paket abs alabilir misin? 99 yuan ses satın almak, finansal özgürlüğü ve ömür boyu sürecek sorunları çözebilir mi? İnanıyormusun?
Ama sonuçta, gerçekten finansal özgürlüğe doğru ilk adımı atmak istiyorsanız, nerede olduğunuzu bilmelisiniz. Diğer şeyler hakkında konuşmadan önce önce parayla neler olduğunu anlayın.
Önceki konularla karşılaştırıldığında bugün pek de ilginç olmayan bir konudan bahsetmiştim ama yemek yemenin, içmenin ve eğlenmenin yanı sıra kişisel gelişim yöntemlerini her zaman sizinle paylaşmak zorunda olduğumu düşünüyorum. Umarım her zaman başkalarının izleyicilerine bakmazsınız, benimle hayattan zevk alan yol arkadaşları olursunuz.
Sonunda, yatırım kurumları benden yatırım yapmayı umdukları şirketlere veya sektörlere danışmamı istiyorlar. Çoğu büyük kurumlar ve profesyonel düşünce kuruluşları. Benim kadar akıllı olmadıkları için değil, bu profesyonel bir tutum ve yöntem.
Benimle sohbet etmek veya girişimcilik ve yaşamla ilgili fikirlerinizi paylaşmak istiyorsanız, özel WeChat'imi eklemeye hoş geldiniz " marvinxs ". Engeller uzun ve hikayelerinizi duymak istiyorum.
Resimler internetten aktarılıyor
Orijinal metin, hoş geldiniz Arkadaş çevresini yönlendir
WeChat genel hesabı "Du Shaofei" yi takip etmeye hoş geldiniz, ID: shaofeidu
Orijinal metni okumak ve indirmek için tıklayınız. `` Du Shaofei '' UYGULAMASI Tüm tarihi makaleleri görüntüleyin!
