g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Üçüncü üç aylık rapora soğuk gözle bakıldığında | Sunshine City'nin büyüme oranı daraldı ve yüksek ciro altında kalite kontrol yeteneği test edilecek

A hisseli şirket Sunshine City (000671.SZ) geçtiğimiz günlerde 2019'un üçüncü çeyreğine ilişkin bir rapor yayınladı. Sunshine City'nin bu yılın üçüncü çeyreğinde işletme geliri 9.515 milyar yuan olmasına rağmen, yıllık% 11.34 düşüşle şirket bunu başardı. Faaliyet geliri yaklaşık% 23,47'lik bir yıllık artışla yaklaşık 32,026 milyar yuan idi; borsada işlem gören şirketlerin hissedarlarına atfedilebilen net kar yaklaşık% 42,56 artışla yaklaşık 2,254 milyar yuan; hisse başına temel kazanç 0,49 yuan, yıllık yaklaşık% 25,64 artış.

CMIG, bu yıl 23 Ekim'de Sunshine City'den tamamen çekileceğini açıkladı ve toplamda 981 milyon yuan karşılığında 35.083.440 hisse senedi alıp, Sunshine City hisselerinin hisse başına 6.16 yuan fiyatına tekabül ediyor ve Sunshine Group tek en büyük hissedar.

Mali istatistiklere göre, 30 Eylül itibarıyla Sunshine City'nin toplam varlıkları yaklaşık 310.318 milyar RMB, toplam yükümlülükleri yaklaşık 261.892 milyar RMB ve toplam özkaynakları yaklaşık 48.427 milyar RMB'dir. Yukarıdaki verilere göre, şirketin bu yılın üçüncü çeyreğinin sonunda borç / varlık oranı, 31 Aralık 2018'e göre yaklaşık 0,03 puan düşüşle yaklaşık% 84,39 oldu. Ayrıca, ilk üç çeyrekte işletme faaliyetlerinden net nakit akışı, yıllık yaklaşık% 0.10 düşüşle yaklaşık 11.307 milyar yuan oldu.

Sunshine City'nin son yıllarda temel finansal göstergelerinde meydana gelen değişiklikler

Sunshine City, 7 Kasım akşamı giderek gerginleşen fon sorununu çözmek için, Minmetals Trust ve Shenzhen Wushunfang ile şirket ve iştirakleri bünyesindeki gayrimenkul projelerinin satışı sırasında oluşan alacakları kullanmak üzere işbirliği yapmayı planladığını duyurdu. Temel varlıklar olarak, yukarıda bahsedilen temel varlıklar, finansman için ilgili ürünleri ihraç etmek için kullanılır ve toplam miktar 3 milyar yuan'ı geçmez.

Ulusal bir girişim olarak Sunshine City, son iki yılda tipik bir "yüksek borç ve yüksek ciro" geliştirme modelini izledi. Bu yılın ilk yarısından bu yana, şirket birçok kalite anlaşmazlığına karıştı. Bu yılın Haziran ayında, Zhengzhou Belediyesi Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi, Zhengzhou Sunshine Şehrindeki Lijing Konağı Projesi'nin geliştirme şirketi olan Zhengzhou Xinlanguang Real Estate'in ticari konut satışları için 50.000 yuan fiyatla cezalandırıldığını, çünkü ticari bir konut satış öncesi izin alamadığını açıkladı. İdari cezalar. Ayrıca bu yıl, Guangzhou Nansha Sunshine City, Lijingwan Lingyue, Zhengzhou Sunshine City Lijing Mansion, Jiaxing Sunshine City Feili Coast Community ve diğer gayrimenkullerin tümü, geliştiriciler ve mülk sahipleri arasında kalite anlaşmazlıkları yaşandığına dair medya tarafından bildirildi. Bu, şirketin yüksek ciro altında proje yönetimi ve kalite kontrolünü hala güçlendirmesi gerektiğini gösteriyor.

Çekirdek Yorumlar

İlk üç çeyrekte, gelir ve net kar önemli bir büyüme kaydetti, ancak büyüme hızı önemli ölçüde yavaşladı, şirketin ölçek genişlemesini bir ölçüde azalttı ve şirketin büyüme kabiliyetini zayıflattı. Cari dönem faaliyet karı büyüme oranının geçen yılın aynı dönemindeki% 105,55'e göre% 45,54 olması, şirketin kâr artış oranının önemli ölçüde daralırken karlılığının da daraldığını gösteriyor. Kâr artışı borç artışından biraz daha yüksek olduğu için, cari yükümlülükleri geri ödeme baskısı açıktır. Geçen yılın aynı dönemindeki% 332,96 olan mevcut uzun vadeli borç / öz sermaye oranının% 334,94 olduğunu belirtmekte fayda var, bu da şirketin orta ve uzun vadeli finansman yeteneklerinin büyük ölçüde bastırıldığını gösteriyor.