Emlak işletmeleri + küçük ve orta ölçekli aracılar, Xinwo.com'un yeni ev dağıtım platformu emlak pazarlamasında farklı bir rol oynamaktadır
[Lieyun.com (WeChat: ilieyun) Xiamen] 15 Kasım'da bildirdi (Lin Hongyu)
Centaline Property'nin verilerine göre, 2017'de Çin'in emlak piyasasının satış alanı ve satışları 2016'yı aşarak gayrimenkul satışları için yeni bir rekor oluşturacak. Konut piyasası hala iyi bir ivme sergiliyor. Ancak aynı zamanda 2018, gayrimenkul sektöründe borç geri ödemesi için en yoğun yıl olacak. Borç geri ödeme miktarı 330 milyara, 2019'da 470 milyara ulaşacak. Gayrimenkul şirketlerinin hala büyük bir satış geri dönüş baskısı var.
Xinwo.com, yeni bir ev dağıtım platformu olarak, kaynakları entegre etmek için emlak geliştiricileri ve küçük ve orta ölçekli aracı komisyoncuları birbirine bağlar. Biri gayrimenkul şirketlerinin yeni konut satış ve pazarlama sorunlarını çözmek, ikincisi yeni konut tavizleri arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak ve üçüncüsü kıt kaynaklar sorununu çözmek için küçük ve orta ölçekli aracılara yeni konut kaynakları vermektir. Xinwo.com, Zhangzhou Xinwo Culture Media Co., Ltd. altında bir platformdur. Xinwo.com'un selefi, üç yıllık bir geçmişe sahip bir emlak web sitesidir. 2017 yılının Ocak ayında,% 10 emlak ağı +% 90 yeni ev dağıtımı için kapsamlı bir platform haline geldi.
Xinwo.com, küçük ve orta ölçekli aracıları birleştirir ve yeni evlerin dağıtımını hızlandırmak için küçük ve orta ölçekli aracıların geniş dağıtımından yararlanmak için aracılarla işbirliği yapar. Küçük ve orta ölçekli aracı kurumların çoğu yalnızca ikinci el konut ve kiralık konut işini yürütebilir ve yeni konut kaynaklarına bağlanamaz ve iş hacmi küçüktür. Xinwo.com, emlak geliştiricileriyle bağlantı kurmak, işbirliğine ulaşmak ve ardından yeni ev kaynaklarını satıştan sorumlu komisyonculara bağlamak için kendi platform avantajlarını kullanıyor. Bu model gayrimenkul satışlarının hızını artıracak ve fonların geri dönüşünü hızlandıracak. İşbirliği yapan komisyonculara gelince, yeni konut satış işi de gelirlerini artıracak.
Pazarlama açısından Xinwo.com, alıcıların ihtiyaçlarına göre ilgili yüksek kaliteli konutları eşleştiren bir konut tavsiye yöntemi benimser. Tavsiyeden önce, Xinwo.com listelerin yerinde incelemelerini gerçekleştirdi, pazar araştırmasıyla işbirliği yaptı ve taramadan sonra onunla işbirliği yaptı. Xinwo.com'un tarama mekanizması, platform kullanıcıları için yüksek kaliteli listeler önerebilir, alıcıların seçim zorluğunu azaltır ve ayrıca kendi pazarlama avantajlarını oluşturmalarına yardımcı olur. Bu aynı zamanda çerez kesici emlak reklamlarının neden olduğu görsel yorgunluğu ve psikolojik can sıkıntısını da önler.
Aynı zamanda, Xinwonet platformu bir işlem faturalama mekanizması kurmuştur ve müşterileri çekmek ilk adımdır.Sadece satın alma işlemi başarılı olduğunda, emlak geliştiricisinden pazarlama için ücret alınacaktır. Xinwo.com, emlak işletmelerine ücretlerin etkisine dayalı olarak etkili ve görselleştirilmiş pazarlama sunar. Bu aynı zamanda emlak geliştiricilerinin dış kaynak pazarlama ve çok yüksek reklamcılık gibi geleneksel verimsiz ve kör pazarlama yöntemlerini değiştirerek reklam masraflarından tasarruf sağlayacaktır. Ek olarak, geliştiricilerin işbirliği kanallarını genişletmek, işçilik maliyetlerinden ve müşteri uzatma maliyetlerinden tasarruf etmek için birer birer gitmelerine gerek yoktur.
Ev alıcıları için, yeni evlerin fiyat indirimi en çok endişe duydukları konulardan biridir. Xinwo.com platformu, alıcılara satış departmanı indirimlerinin yanı sıra özel ev satın alma indirimleri de sağlar. Bu, Xinwo.com ile emlak geliştiricileri arasındaki doğrudan işbirliğinden kaynaklanmaktadır ve platformun ölçeğinin avantajları sayesinde, kâr, tercihli muamele şeklinde alıcılara aktarılacaktır. Xinwo.com'da ayrıca bir öneri işlevi vardır. Platformda bir ev satın almaları için çevrelerindeki insanları başarıyla tavsiye eden sıradan kullanıcılar da tavsiye ödülleri alacak.
Kâr modeli açısından Xinwo.com, bundan yeni konut satışlarından bir pay almak ve ardından bu hisseden elde edilen karın bir kısmını komisyonculara dağıtmak için emlak geliştiricileriyle bir dağıtım işbirliğine ulaştı. Ek olarak, Xinwo.com alıcılara fayda sağlamak için bir parça da alacaktır. Kalan kar, platform geliri olarak kullanılır. Kazan-kazan işbirliği, Xinwo.com'un kâr ilkesidir. Nisan ayında deneme işletilen ve Haziran ayında piyasaya sürülen bir dağıtım platformu olan Xinwo.com'un Zhangzhou operasyonlarında 1.000'den fazla aracı ile işbirliği yaparak% 75'ten fazlasını oluşturduğu bildirildi.
Ekip açısından, Xinwo.com'un genel müdürü Zhang Hui, emlak medyasında 12 yıl çalıştı ve yaklaşık yüz geliştiriciye ve emlak ajansı şirketine hizmet verdi. Xinwo.com gibi medyanın emlak sektörü birçok endüstri ilki yaratmıştır. Xinwo.com'un günlük operasyonlarından sorumlu kişi olan Qiu Xiaojing, eskiden Zhangzhou Fufang.com'un genel müdür yardımcısıydı ve emlak medya operasyonlarında uzun yıllara dayanan deneyime sahipti. Teknik Direktör Luo Xuemin, Beijing Renren'in eski kıdemli ürün müdürüdür. New House Dağıtım Kanalları Direktörü Zhang Mingzhu, Zhangzhou Fufang.com'un eski Müşteri Hizmetleri Direktörüdür.Müşteri hizmetleri ve yönetiminde iyidir.Şimdi Kanal ve Müşteri Hizmetleri Departmanı Direktörüdür.
Xinwo.com şu anda bir çekirdek turunda ve 1 milyon yuan artırmayı ve hisselerinin% 10'unu satmayı planlıyor.
Ürün: Xinwowang yeni ev dağıtım platformu
Şirket: Zhangzhou Xinwo Culture Media Co., Ltd.
Resmi internet sitesi: www.xinwowang.com
Bu makale Lieyun.com'dandır. Yeniden basıldıysa, lütfen kaynağı belirtin:
# "Her Şeyin Geleceğe Yön Vermesini Sağlamak" 2017 CEO Zirvesi ve Lieyun.com Girişim Sermayesi Ödül Töreni # 28-29 Kasım tarihlerinde Crowne Plaza Beijing Lido Hotel'de yapılacak. Ödüller için oylama tamamen açıldı, bağlantıya tıklayın veya kopyalayın En sevdiğiniz şirketlere ve yatırım kurumlarına oy verin.
