Güçlüler daha güçlüdür! Guangdong'daki en iyi 20 gayrimenkul kredibilite şirketinin son beş yılda ortalama varlık değeri neredeyse dört katına çıktı
On milyarlarca satıştan yüz milyarlarca, yüz milyardan yüz milyara, sadece birkaç yıl.
5 Haziran'da Guangdong, Zhudao Hotel'de düzenlenen "Kredilendirilebilir Gayrimenkul Finansmanı Zirvesi" nde, Nandu muhabiri, son beş yılda (2014-2018) "En İyi 20 Guangdong Gayrimenkul Kredi Şirketi" nin (bundan böyle "Kredi 20" olarak anılacaktır. Güçlü ) Ortalama toplam aktifler% 394, ortalama net aktifler% 231 arttı, yani krediye değer ilk 20 şirketin ortalama toplam aktifleri son beş yılda yaklaşık 4 kat arttı!
Zirvede, sanayi, tarım, Çin ve Çin İnşaat'ın dört büyük devlete ait bankasının Guangdong şubesi ortaklaşa 18. (2019) Guangdong Gayrimenkul Kredisi İlk 20 listesini açıkladı. Kır Bahçesi, Poly, Aoyuan, Çevik, Zhutou, Hesheng Sergisi, Logan, Huafa, Çevik, Fangyuan, Zhonghui Xiyuan, Jiayu, İnci, Yıldız Nehri, Shangdong, Nengxing, Everbright, Midea, Zhongtai, Dinglong dahil yirmi şirket başarıyla değerlendirildi (belirli bir sıra olmadan).
"En iyi 20 kredi değerine sahip" gayrimenkul şirketi genellikle 20 yılı aşkın süredir kurulmuştur
2002 yılından bu yana, dört büyük sanayi, tarım, Çin ve inşaat bankasının Guangdong şubesi ortaklaşa "Guangdong En İyi 20 Gayrimenkul Kredi Derecelendirmesi" incelemesini düzenlemekte ve her yıl düzenli olarak en güçlü krediye ve en kapsamlı itibara sahip gayrimenkul şirketlerini topluma duyurmaktadır. "Kırmızı Liste", bu yıl 18. yıl.
China Land Association başkan yardımcısı ve genel sekreteri ve inceleme komitesi genel sekreteri Xu Jing, geçtiğimiz 18 yılda "En İyi 20" firmanın% 90'ının, hatta% 90'ından fazlasının sürekli olarak ödüllendirildiğini ve bu yıl üst üste 12'den fazla oturumun ödüllendirildiğini söyledi. Değerlendirilen şirketler% 60'lık bir paya sahipti ve bunların arasında Country Garden, China Aoyuan, Agile, Zhujiang Investment ve diğer şirketler art arda on sekizinci yılı kazandı.
Raporlara göre, "En İyi 20 Krediye Değer" şirket genel olarak 20 yıldan fazla bir süredir kurulmuştur. Şirketlerin büyük çoğunluğu Pearl River Deltasında kök salmıştır ve kökleri halen Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Bölgesi'nde olacaktır. Bazı "en iyi 20 krediye değer" şirket, Greater Bay Areadaki şehirlerde tamamen konuşlandırılmıştır. Grup, Büyük Körfez Bölgesi'ndeki bazı şirketler, malların toplam değerinin% 80'inden fazlasını oluşturuyor.
Raporlara göre, son 18 yılda, piyasa dalgalanmaları veya politika değişiklikleri ne olursa olsun, krediye değer gayrimenkul şirketleri tutarlı ve istikrarlı bir gelişim sürdürmüş ve finans kuruluşlarının vazgeçilmez uzun vadeli yüksek kaliteli ortakları haline gelmiştir. "En İyi 20 Guangdong Gayrimenkul Kredi Şirketi" finansal istikrar, standartlaştırılmış yönetim, verimli çalışma, yüksek pazar tanınırlığı ve kredibilite ve gücün birleşimine bir model haline geldi.İlgili departmanlar, yurtiçi ve yurtdışı finans kurumları, yatırım kurumları ve sektördeki birçok şirket tarafından yoğun ilgi gördü.
"En İyi 20 Kredi Derecelendirmesi" nin ortalama 21 yılı aşkın süredir faaliyet gösterdiği anlaşılmaktadır.Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi dışında eğitim, tıbbi bakım, teknoloji, kültür, spor, finans, altyapı ve diğer alanlarda da hızlı ilerleme kaydetmişlerdir. Yeni inşaat gücü.
En iyi 20 kredi değerine sahip gayrimenkul şirketi, varlıklarını 5 yılda neredeyse dört katına çıkardı
En büyük 20 gayrimenkul şirketinin çoğunun yüz milyarlarca doları olduğunu belirtmekte fayda var. Örneğin, 2018'de Aoyuanın sözleşmeli satışları yıllık% 100 artışla 91,3 milyar yuana ulaştı; Agileın satışları 102,7 milyar yuana ulaştı ve ilk kez 100 milyar yuanı aştı; Country Gardenın trafik satışları 700 milyar yuanı aştı, rekor düzeyde; Loganın satışları 71,8 milyar yuandı Yuan, yıllık% 65.4 artış; Poli satışları 400 milyar yuan'ı aştı ...
Veriler, 2014'ten 2018'e kadar, son beş "İlk 20 Kredi Şirketi" nin ortalama toplam aktiflerinin% 394, ortalama net aktiflerinin% 231, ortalama satış alanının% 224, ortalama satış değerinin ise% 430 arttığını gösteriyor. Son beş yılda, "İlk 20" işletmenin ortalama aktif-pasif oranı% 56,6 idi ve ortalama net borç oranı% 72,35 idi, sektörden çok daha iyi ve Şangay, Shenzhen, Hong Kong ve denizaşırı ülkelerde borsada işlem gören 210 gayrimenkul şirketinin ortalama aktif-pasif oranı% 68,09 ve net borç oranının altındaydı. Ortalama değer% 92,52'dir.
Raporlara göre, "İlk 20 Kredi Notu" sadece tek bir ölçekte değil, aynı zamanda değer kredisi de ... Bazı çok büyük şirketler, uyarı çizgisini aşan borç oranları ve kapsamlı mali durumlarında gizli sorunlar ile belirli yıllar seçilmedi, aksine bazı ölçekler büyük görünmüyor. Ancak mali açıdan sağlam ve butik projelerin geliştirilmesinde ısrar eden firmalar tüm bankalar tarafından oybirliğiyle övgüyle karşılanmaktadır. Örneğin, Fangyuan, Shangdong, Star River ve Jiayu art arda ödüllendirildi.
Tabii ki, istikrarlı bir gelişmeye sahip yükselen emlak şirketleri de var. Bu yıl sağlam bir üretim temeli ve teknolojik genlere sahip olan Midea Land ve kültür turizmi yeniliği şeklinde ortaya çıkan Dinglong Group ilk kez ödüllendirildi.
Dinglong Group'un ilk 20 şirket arasında ilk Batı Guangdong kuruluşu olduğu anlaşılıyor. Dinglong, geliştirme konumlandırması olarak "Deniz Yaşamı Yaratıcısı" nı alıyor ve beş ana rezidans ürün grubu inşa etmeyi planlıyor: Binhai Mutlu Krallık, Binhai Tatil, Dağ Ormanı Kaplıcası, Ekolojik ve Kültürel ve Nadir Lüks Evler. Marriott International Hotel, Hilton International Hotel, Hyatt Hotel ve Alila International Hotel gibi uluslararası devler, kültür turizmi ve ekolojik sağlık hizmetlerini entegre eden ve şimdi on milyonlarca metrekarelik arazi rezervine sahip bir dizi yepyeni kültür turizmi kıyaslama projesi yarattı.
Zirvede bir banka lideri, bankaların ve krediye değer şirketlerin aynı gemide olduklarını, emlak piyasasının başlangıcına, gelişimine ve büyümesine tanık olduklarını ve Guangdong'daki kentleşme sürecinde önemli bir rol oynadıklarını söyledi.
Daha fazla banka başkanı, krediye değer şirketlerle karşılıklı faydayı ve karşılıklı yardımı daha da güçlendireceklerini ve bir kazan-kazan durumu elde edeceklerini vurguladı. En iyi 20 krediye değer şirket için farklılaştırılmış ve özelleştirilmiş kapsamlı finansal hizmetler sağlamaya öncelik verilecek. Bankalar ve işletmeler konut oluşturmak için birlikte çalışıyor Yeni geliştirme ve kiralama pazarı.
Yazan: Nandu muhabiri Qiu Yongfen Wang Yanling ve stajyer Yang Zhilin
Editör: Li Meiyu, stajyer Li Xiaoqi
