Chengdu mülk "beyin fırtınası", topluluk yönetişimi sorununu çözmek için görüşmeler yapıyor
Yuvarlak masa forumu oturumu.
Zeng Yan
Shu Qun
Wu Sanming
Shu Kexin
Bu harika bir özellik "beyin fırtınası" dır. 10 Temmuz'da Huaxi Metropolis Daily, Huaxi Community Media ve Sichuan Property Management Network'ün ortak sponsorluğunu yaptığı "2019 Çin (Chengdu) Topluluk Geliştirme ve Yönetişim Mülkiyet İnovasyon Zirvesi Forumu Tanıtımı" Chengdu Denizaşırı Çin Kasabasındaki Yongli Kutlama Merkezi'nde düzenlendi. Forum, parti kurma lider topluluk oluşturma, ortak yönetişim ve paylaşım gibi konular ve topluluk geliştirme ve yönetişimdeki zorlukların nasıl çözüleceği gibi konular etrafında şiddetli bir fikir çarpışması başlattı ve topluluk geliştirme ve yönetişime katılan her bir konunun fikirlerini daha açık, daha net ve daha spesifik hale getirdi.
Tema paylaşımı
Topluluk yönetimini teşvik edin, gayrimenkulün yapacak çok işi var
Kentleşme sürecinin hızlanmasıyla birlikte kentsel topluluk yönetimi, özerklik ve hizmet sorunları daha belirgin hale geldi. Topluluk sakinlerinin "son metre" sine hizmet eden bir hizmet sağlayıcı olarak, emlak şirketleri parti kurma liderliğini nasıl güçlendirmeli, kentsel ve kırsal toplulukların yönetişimine aktif olarak katılmalı ve hizmet sorunlarını nasıl çözmelidir? Birkaç ağır siklet, benzersiz görüşlerini paylaştı.
Chengdu Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu Mülk Hizmetleri Yönetimi Bölümü müdür yardımcısı Zeng Yan, mülk hizmetini dört yönden tanımladı: "kavramları dönüştürmek, kaliteyi artırmak ve yeni çağ mülk hizmetlerini teşvik etmek" temasıyla, anlayış, konumlandırma, boşluklar ve beklentiler. Sektör, parti kurma liderliği altında topluluk yönetimini nasıl daha fazla araştırabilir ve teşvik edebilir? Zeng Yan şunları vurguladı: "Mülkiyet hizmetleri, insanların geçim kaynakları ve insanların desteği için projelerdir. Bunlar, kentsel yönetimin başlangıç noktası ve dayanağıdır, ayrıca kentsel yönetimdeki önemli noktalar ve zorluklardır. Mülk hizmetlerinin düzeyi, kentsel yönetim düzeyini doğrudan etkiler. Mülk hizmetlerinin kentsel yönetimle birleştirilmesi , Kentsel yönetim çalışmasının iyileştirilmesinin somut bir tezahürü ve ayrıca emlak hizmetlerinin mevcut topluluk yönetişimi çerçevesi altında konumlandırılmasıdır. "
Mülk hizmet yönetimi, uyumlu ve istikrarlı bir yaşam ortamı oluşturmak ve topluluk sakinlerinin güvenliğini sağlamak için çok önemlidir ve konut sakinlerinin mutluluk endeksi ile ilgilidir. Sichuan Eyaleti Liderlik Bilim Araştırma Derneği genel sekreteri ve İl Parti Okulu Kamu Yönetimi Bölümü'nde doçent olan Shu Qun, emlak şirketlerinin sosyal girişimler olması gerektiğine inanıyor.Parti kurma liderliği ve ilgili endüstri departmanlarının düzenleyici denetimi altında, işlevden forma yeniden şekillendirilmeleri gerekiyor. Partinin kitlelerle bağlantı kurması için bir köprü, hükümetin kamu hizmetlerini sunması için bir köprü ve hükümet tarafından güvence altına alınan, sakinlerin güvendiği, profesyonel ve karlılık açısından çeşitlendirilmiş hizmet odaklı bir girişim olun.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı İnşaat Raporunun Çin Mülkiyet Düşünce Kurulundan bir uzman ve Sichuan Emlak Derneği Emlak Komitesi direktör yardımcısı Wu Sanming, "Yeni Çağda Mülk Yönetimi Fırsatları ve Zorlukları" temasını paylaştı. Wu Sanming, yeni kırsal alanların inşasına yardımcı olmak için emlak hizmeti yönetimi, hizmet modeli yeniliği, eski topluluk yenileme, çöp sınıflandırması ve mülk yönetiminin mevcut üst düzey tasarımının, mülk hizmetleri ve yönetimi için büyük fırsatlar ve zorluklar getirdiğine inanıyor. Ve yönetim, asıl niyeti unutmamalı ve daha iyi bir geleceğe sahip olmak için ilerlememelidir.
"Mülk ücretlerinin fon niteliği ve buna karşılık gelen mülk yönetim sistemi, yalnızca gelişmiş ülkelerde paylaşılan konut mülklerinin yönetimi için kural temeli değil, aynı zamanda kendi kendini organize etme yeteneğinden yoksun Çin vatandaşlarının ve süper büyük yerleşim yerlerinin çok sayıda sahibinin kültürel özelliklerine de özellikle uygundur. Ortak mülk yönetim sisteminin temeli. Çin'deki ticari konut ve konut mülklerinin yönetiminde arz yönlü reform zamanı! Emlak hizmeti şirketleri, hizmet ürünlerini satan satıcılardan mal sahiplerinin mütevelli heyetlerine veya mal sahiplerinin tanınmış ulusal sahiplerinin ortaklaşa emanet ettiği yönetim hizmeti sağlayıcılarına geçmelidir. Chengdu Wuhou Bölgesi Sosyal Yönetim Komitesinden özel bir proje uzmanı ve işlerle ilgili bir uzman olan Shu Kexin tema paylaşımında bunu söyledi.
Yuvarlak Masa Forumu
Yönetişim sorunlarını çözen Chengdu mülkü iş başında
Yuvarlak masa forumunda, katılımcı emlak şirketlerinin ve mahalle topluluklarının temsilcileri, "Mülkiyet şirketleri, kentsel ve kırsal topluluk kalkınma yönetişimi sorununu bir yenilik olarak çözmek için nasıl inisiyatif alabilir?" "Ticari konut topluluklarının yönetişim sorunları ile yüzleşirken, toplulukların uyumlu ve sağlıklı gelişimini teşvik etmek için yönetişim modelleri nasıl yenilenir?" Bir konu derinlemesine tartışıldı.
Chengdu Jiashan Business Service Management Co., Ltd. Parti Şubesi Sekreteri Liang Xiabo şunları söyledi: "Jiashan Business, kentsel ve kırsal topluluk gelişimi ve yönetişimi çözme sorununu sürekli olarak araştırıyor. Bir yandan Jiashan, parti kurma ve topluluk yönetişiminin liderliğini organik olarak birleştirdi ve bir genel parti şubesi kurdu. Çekirdek, sokaklar, topluluklar, sosyal kuruluşlar vb. Ortaklaşa yönetilir ve düzenli bir şekilde işletilir. Öte yandan Jiashan, kültürel bir atmosfer yaratmaya, çeşitlendirilmiş bir hizmet ortamı yaratmaya ve parklara, konutlara vb. Hizmet etmek için çeşitli aktiviteler düzenlemeye özen gösterir. Canlılık enjekte edin. "Gaodi Şehri Hizmet Endüstrisi Grubu başkan yardımcısı ve Chengdu Şubesi genel müdürü Kong Fanwu, şirketin hedef olarak bir" Fucheng Uluslararası Parti Komitesi "oluşturmaya devam edeceğini, kırmızı parti oluşturma faaliyetlerini yürütmek için toplulukları ve sokakları birleştireceğini ve yüksek teknolojili bölge bina parti binası gösteri siteleri kuracağını belirtti. . Chengdu Çin Demiryolu İkinci Bürosu Ruicheng Mülk Yönetimi Ltd.'nin genel müdürü Fan Donglin ve China Power Construction Wuxing Property Management Co., Ltd.'nin Parti şubesinin sekreteri Li Yan da "kentsel ve kırsal topluluk gelişimi ve yönetişimindeki sorunları çözme" konusundaki tipik deneyimlerini paylaştılar.
Öyleyse, ticari konut topluluklarının yönetişim sorunları ile karşı karşıya kaldığımızda, toplulukların uyumlu ve sağlıklı gelişimini teşvik etmek için yönetişim modellerini nasıl yenilemeliyiz? Sichuan Blu-ray Jiabao Service Group Co., Ltd.'nin bölge başkanı Bruce Lee, derin bir deneyime sahip: Parti kurma liderliğine bağlı kalıyoruz ve mülk hizmet yönetimi düzeyini iyileştirmede, mülk sahiplerinin sahiplik duygusunu, mutluluğunu ve güvenliğini artırmada ve kentsel topluluk yönetiminin istikrarlı gelişimine yardımcı olmada çok önemli bir rol oynadık. Önemli bir rol. Blu-ray Jiabaonun Sichuan bölgesi, Chengdu kentsel topluluk yönetiminin gelişimine aktif olarak katılacak ve Chengdunun yüksek kaliteli, uyumlu ve yaşanabilir yaşam topluluklarının inşasını destekleyecektir. "Zhu Jun, Chengdu Deguan Property Management Co., Ltd. Parti Şubesi Sekreteri de yaptı. Deneyim paylaşımı: "Parti inşasında lider ortak yapım, ortak yönetişim ve paylaşımın arka planı altında, mülk partisi inşası için aktif olarak yeni fikirler, yeni modeller ve yeni yöntemler keşfediyoruz. Bir uygulama ve çok partili tanıtım dönemi sayesinde, topluluk hizmetlerinin kalitesi gittikçe daha iyi hale geliyor. Mülk sahiplerinin belirgin çelişkilerle ilgili şikayetleri etkili bir şekilde çözüldü ve bu da mülk hizmetleri topluluğunun sağlıklı ve uyumlu bir şekilde gelişmesini teşvik etti. "
Shuangliu Bölgesi, Baihe Topluluğundaki Oucheng Bahçesi Sahipleri Komitesi direktörü Zeluo, topluluk özerkliğine katılan sahiplerin bakış açısından temsilci Shuangliu "1 + 211" modelini paylaştı: "Oucheng Bahçesi'nin son iki yıldaki dönüşümü, mekanizma reformundan faydalandı. , Topluluğumuz parti organizasyonu + sahipler meclisi ve sahipler temsilcisi meclisi + endüstri komitesi + denetim komitesi '1 + 211' modelini teşvik ediyor Bu yenilikçi model, topluluğun birlikte inşa etmesi, yönetmesi ve paylaşması için yeni bir yol buldu. "Ayrıca, Guixi Caddesi, Yüksek Teknoloji Bölgesi, Yong'an Topluluğu Parti Sekreteri Leng Wen ve Chengdu 58 Enterprise Service Co., Ltd. Genel Müdürü Wang Lianfeng de bu konudaki görüşlerini dile getirdi.
Huaxi Community News muhabiri Hu Huiyuan
[Haber ipuçlarınız varsa, bize bildirmekten memnuniyet duyarız, kabul edildikten sonra ücret için bir ücret alınacaktır. Bizi WeChat'te takip edin: ihxdsb, QQ: 3386405712]
