38 mermi savaşın! Taban fiyatı 35.000 yuan / kırıldı, Longhu Baiyun Huangshi West Road çiftliğini aldı
38 mermi savaşın! Taban fiyat 35281 yuan / 'ye ulaştı! Vanke, Poly, Longfor, Agile, China Merchants, Country Garden ve Yuexiu dahil bir düzineden fazla şirketin ilgisini çekti!
Huangshi West Road Board, bu yıl satılan tek çiftlik evi-Baiyun Huangshi West Road Third Coal Mine Co., Ltd. arazisi, yarım yıllık sessizliğin ardından nihayet başarılı bir şekilde "evlendi"! Toplam 148.66 milyon yuan fiyatla Longhu'nun komutası altındaydı.
Bugün Guangzhou'nun 3 sanayi arazisini başarıyla sattığını belirtmekte fayda var.
Bunların arasında GAC Toyota, Nansha Bölgesi'ndeki 2019NGY-4 arsasını 89.61 milyon yuan rezerv fiyatıyla kazandı.Arsa, teklif sahibinin otomobil üretimine girişmesini ve yeni enerji araçlarını şirketin gelecekte ana endüstri geliştirme yönü olarak görmesini gerektiriyor.
Gantang Mingshan, Nansha Hengli Endüstri Parkı'nın 2019NGY-3 arsasını 6,47 milyon yuan rezerv fiyatıyla kazandı, sosların araştırma ve geliştirme, üretim ve işlenmesiyle uğraştı ve Guangdong'daki en büyük 100 catering işletmesinden biri.
Huangpu Batı Bölgesi'nin 190.000 metrekareden fazla arazi alanına sahip XJ-5-1 arsası, Yihai Kerry tarafından toplam 409,18 milyon yuan fiyatla satın alındı ve arsa projesinin sabit varlık yatırımı 3 milyar yuan'dan az değildi.
Baiyun Huangshi West Road Third Coal Mine Co., Ltd. arsası
Arazi kullanım doğası: ikinci sınıf konut arazisi
Parsel alanı: 10610
Kapasite geliştirme alanı: 42136
İşlem fiyatı: 148.66 milyon yuan
İşlem taban fiyatı: 35281 yuan /
Kazanan: Longhu
Arsa, bir buçuk futbol sahası alanına denk gelen yaklaşık 10.600 metrekarelik küçük bir alanı kapsıyor. Gerçekten "sivrisinek biçimli bir arsa". 26.500 yuan / başlangıç taban fiyatı Baiyun evleri için yeni bir yüksek belirledi.
Arazi açık artırmaya çıkarılmadı ancak birçok şirket tarafından seçildi. Bugün saat 15: 00'te müzayedenin başlamasından önceki son dakika itibariyle 13 şirket, en yüksek fiyat 1.236.61 milyon yuan'a ulaşarak 29348 yuan / taban fiyatına eşdeğer teklif vermiştir. .
[15:30] Çekimden yarım saat sonra, 36 tur alıntı! 138 numaralı atıştan sonra, 716 numara hemen takip etti ve ısır! 138 numara artı büyüklük, 146.66 milyon yuan bildirdi ve 34807 yuan / / taban fiyatına eşittir.
[15:25] No. 716 ve No. 138 "CP" yine şut çekti! Şu anda, 35 tur kotasyona ulaşıldı ve 716 No.lu en yüksek teklif 1.466.1 milyon yuan, 34.569 yuan /
[15:20] 986 ve 716 sayılı şu anda savaşıyor! Şu anki en yüksek teklif, 986 No'lu fiyatla verilen 1.4661 milyon yuan olup, bu da 33.383 yuan / taban fiyata denktir.
[15:15] Şu anda 26 kotasyon var, en yüksek teklif 136.66 milyon yuan, bu da 986 numaralı konut şirketi tarafından bildirilen yaklaşık 32.433 yuan / taban fiyata eşdeğer. Teklife katılan 13 farklı gayrimenkul şirketinin yer aldığı ve bunlardan en vahşi olanları 86, 278 ve 716 olduğu bildirildi.Üç gayrimenkul şirketi Hejing, Xuhui ve China Merchants. 986 numaralı konut şirketi Peng Rui'dir.
Kurumsal Kaynak: Guangzhou Real Estate
[15:05] Arazi arsaları için rekabet çetin! Çekime resmi olarak başlamak bir dakikadan az sürdü, taban fiyatı 30.000 yuan / 'u aştı ve çekimler 5 dakikadan daha kısa sürede başladı. 23 teklif var! Şu anki en yüksek fiyat, 278 numarada alıntılanan 133.66 milyon yuan! Eşdeğer taban fiyat 31,721 yuan / . Bu rekabet turlarında, 278 ve 86 şirketler çok şiddetli ve neredeyse hiç tereddüt etmiyorlar.
Arsa küçük olmasına rağmen fiyatı ucuz değil ve müzayede henüz başlamamış ancak birçok emlak firmasının rekabeti çekmiş, cazibesi nedir?
Ayrıntılar için, lütfen Baiyun'daki Huangshi West Road'daki çiftlik evine damga: 7 şirketten alıntılar! Arsa avlandı! En son taban fiyat 28.000 yuan /
Yeni disklerin ortalama fiyatı 50.000 yuan / 'u aşıyor
Bölge lüks bir ev kulübü olabilir
2019 Guangzhou Arazi Arzı Mavi Kitabına göre, bu yıl satılan ticari ve konut arazileri arasında üçüncü kömür madeni Co., Ltd. arsası, Baiyun Bölgesi'ndeki Huangshi West Road plakasındaki tek çiftlik evi.
Şu anda, Baiyun No. 3 Coal Mine Co., Ltd., R&F Sunshine Mercure, Yuanbang Aviation Home, Baiyun Golf Garden, Poly Ziwei Garden, vb. Gibi büyük ölçekli ikinci el gayrimenkullerle çevrilidir. Ortalama fiyat çoğunlukla 32.000 ila 35.000 yuan / arasındadır. Huangshi Bahçesi 1990'larda inşa edildi ve binalar yaklaşık 25.000 ila 27.000 yuan / ortalama fiyatla daha eski.
İlk elden yeni diskler azdır ve Xinpan Vanke Future Forest arsadan 1,3 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. 2017 yılında Vanke tarafından West Huangshi Yolu'ndaki balık kızartma alanını kazandığında tamamlanan bir projedir. Arazinin taban fiyatı 29832 yuan / idi. Günümüzde 80-95 metrekarelik dubleks evlerin üç ila dört yatak odası satışta olup, metrekare başına ortalama 55.000 yuan fiyatla satılmaktadır.
Guangzhou Central Plains Araştırma ve Geliştirme Departmanı, çevredeki büyük topluluk gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında, arazi edinim şirketlerinin alıcıları çekmek için üzerlerinde daha makul ve yenilikçi ürün tasarımları yürütmeleri gerektiğine inanıyor, bu nedenle arazi parsellerinin geliştirme ve işletme yetenekleri için daha yüksek gereksinimleri var.
Sektörde çok sayıda yüksek fiyatlı arazi projesinin pazara girdiğini belirtmekte fayda var. 2016 yılında, 40,000 yuan / üzerinde taban fiyatı olan ilk Longhu · Tianyi yeni projesi 15 milyon yuan / set ortalama fiyatla, gerçek bir lüks mülk ile açıldı! Taban fiyatı 30.000 yuan / üzerinde olan Gemdale Yangyun'un ortalama satış fiyatı 53.000 yuan / 'dur.
Bu yeni yüksek fiyatlı arsalar, Baiyun No. 3 Coal Mine Co., Ltd. arsasına sadece 3 kilometre uzaklıktadır. Gelecek bölge bir "lüks kulüp" haline gelebilir.
Aslında beğenmedim:
Düz arazi + Xinshixu metro istasyonuna 1,5 kilometre + Çok sayıda eğitim kaynağı
Arsa, Baiyun No. 3 Coal Mine Co., Ltd. yurdunun bitişiğinde ve Huangshi West Road Konut Bölgesi Yuanbang Havacılık Evi'nin batısında yer almaktadır. Bir taraftaki dikenli tel boşluğundan, arsanın iç kısmının nispeten düz olduğu, aralarında yabani otların ve yabani otların dağıldığı ve gelecekteki hafriyat maliyetinin düşük olduğu görülebilir.
Arsa iç tesviye
Arsa, Huangshi West Road'un olgun yerleşim bölgesinde, Xinshi Ticaret Bölgesi ve Huangshi West Road Ticaret Bölgesi'ne yakın konumdadır ve çevredeki ticari atmosfer güçlüdür. Mawu Plaza Dongyue Ticari Plaza ve Golden State Plaza, arsaya 500 metreden daha az uzaklıktadır ve 1,5 kilometre uzaklıkta büyük bir ticari Baixin Plaza vardır.
Birçok eğitim kaynağı var.Arsa 1 kilometre içinde Mawu İlkokulu, il düzeyinde Sanyuanli Orta Okulu, belediye düzeyindeki Huiqiao Orta Okulu, Sanyuanli Ortaokulu Huangshi Kampüsü İlköğretim Okulu ve Shijing Ortaokulu Nanyue Kampüsü bulunmaktadır.
Sanyuanli Ortaokulu Huangshi Kampüsü İlköğretim Okulu
Havalimanı Otoyolu'na yakın ve yapımı devam eden 14 numaralı metro hattının ikinci etabının Xinshixu İstasyonuna 1,5 kilometre uzaklıkta rahat ulaşıma sahiptir. Huangshi Yolu'nun otobüs terminaline sadece 250 metre uzaklıkta bulunan bu yol, şu anda daha çok metroya bağlanan otobüs yoluna dayanıyor.
Tabii ki, arsanın da eksiklikleri var. Parselin güney tarafı Huangshi West Road viyadüğüne yakın olduğundan, gürültüden büyük ölçüde etkilenen sürekli bir trafik akışı vardır ve balkon peyzaj kaynakları biraz eksiktir.
Huangshi West Road'dan görülen viyadükte çok fazla trafik var
Yine de, bu "küçük ve güzel" çiftliğin satış için sert koşulları yoktur ve üstün bir coğrafi konuma sahiptir. Arsa viyadüğe yakın olmasına rağmen kusurları gizlenmemiş ve geliştiricilerin gözünde hala tatlı ve lezzetli.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
