2.6 milyarlık dev bir kayıpla bu otomobil şirketi 401 adet sattı! Netizen: Araba yapmayı bırak,
Borsaya kayıtlı şirketlerin "evleri satmaları ve kabuklarını korumaları" alışılmadık bir durum değildir. Bazı şirketlerin kayıpları kâra dönüştürmek için yalnızca birinci kademe şehirlerde birkaç ev veya ikinci kademe şehirlerde düzinelerce ev satması gerekir.
Ancak dün (15 Mayıs), borsaya kayıtlı bir otomobil şirketi olan Haima Automobile (şu anda: * ST Haima; stok kodu: 000572, SZ), piyasada 269 ev ve 15 dükkan sattı.
22 Nisan'da bir ay içinde satmayı planladıklarını açıkladıkları 36 Şangay mülkü ve 81 Haikou mülkünün yanı sıra * ST Haima, 401 birim satın aldı.
Stok çubuğunda netizenler şaka yaptı: yeniden adlandırıldı, Haima Real Estate. Piyasa değeri 10 yılda yüz milyara ulaştı.
Gayrimenkul bilgileriyle dolu bir duyuru
Dün gece * ST Haima "Şirketin Atıl Gayrimenkulün Bir Kısmını Satma Teklifine İlişkin Duyuru" yayınladı. 8 sayfalık duyuruda, yoğun şekilde paketlenmiş gayrimenkul bilgileri var:
Duyuruya göre, bu mülkler arasında piyasa fiyatlarından ikinci el konut piyasasında ihale ve / veya aracı kurumlara emanet edilerek tanıtılması planlanan 269 konut (toplam 14685,04 metrekare), 15 takım dükkan (toplam 2729,12 metrekare) yer alıyor. satmak.
* ST Haima ayrıca, bu işlemin şirketin atıl varlıklarını yeniden canlandırmaya, şirketin likiditesini tamamlamaya ve şirketin iş gelişimine fayda sağlamasına yardımcı olacağını açıkladı. Buna ek olarak, işlem alacaklının hak ve borçlarının transferini içermez, personel yerleştirme, arazi kiralama vb.
Her editör, bu kez satılacak evlerin esas olarak Haikou Şehri, Jinpan Sanayi Geliştirme Bölgesi, Chuangye New Village'ın birinci ve ikinci semtlerinde yer aldığını buldu. Mağazalar, Haima Motor'un kayıtlı adresi ve ofis adresi ile Jinpan Sanayi Bölgesi'ndeki Jinpan Caddesi'nin yanında yer almaktadır. -Jinpan Yolu, Jinpan Sanayi Bölgesi, Haikou Şehri caddenin hemen karşısındadır.
Ayrıca bu sefer satılacak yerleşim alanlarının çoğu 23 metrekare ile 28 metrekare arasında ... Orijinal değerine göre ortalama fiyat sadece 2000 yuan / metrekare civarında. Tabii ki, orijinal değer yalnızca * ST Seahorse'un ilk satın alındığı andaki maliyetidir ve nihai bertaraf fiyatı işlem fiyatına tabidir.
Her editör, ikinci el konut işlemi web sitesinde, Jinpan Chuangye New Village'da 20 metrekareden fazla bir evin ortalama fiyatının metrekare başına 14.000 yuan'ı aştığını buldu.
Bir aydan daha kısa bir süre önce, 22 Nisan'da * ST Haima'nın Şangay'daki Pudong Yeni Bölgesi'nde 36 takım kullanılmayan mülk ve Haikou Şehri, Longhua Bölgesi'nde 81 adet kullanılmayan mülk çıkardığını belirtmek gerekir. Bir dizi atıl gayrimenkul (toplam 6280.6 metrekare). Bunların arasında, Şangay'daki her evin alanı yaklaşık 120 metrekare ve Haikou'daki evlerin alanı 70 ila 92 metrekare arasında değişiyor.
Ancak orijinal değere göre, * ST Haima'nın bu mülkleri satın aldığı fiyat da çok düşüktü. Örneğin, Şangay'daki 119 metrekarelik bir konut, metrekare başına ortalama 5,200 yuan fiyatla yalnızca 620.000 yuan'a mal oluyor.
Diğer bir deyişle, bir aydan kısa bir süre içinde * ST Haima, 401 süitini çıkardı.
* ST Haima'nın elinde kaç tane ev olduğunu bilmiyorum, ancak 2018 itibariyle şirketin yatırım amaçlı gayrimenkul varlıkları 259 milyon yuan'a ulaştı ve bu hala maliyet yöntemiyle (yani evin o zamanki maliyeti) ölçülüyor.
Araba satışlarında düşüş
Haima Motor, listeden silinme riskiyle karşı karşıya
Haima Automobile'in öncülü, 1988 yılında kurulan "Hainan Otomobil Üretim Fabrikası" idi. Başlangıçta Mazda ile yaptığı işbirliği sayesinde hızla popüler oldu. 2002 yılında, yeni nesil Familia otomobilleri otomotiv pazarında "yeni üç" olarak derecelendirildi (Excellence, Elantra, Familia).
2006 yılı sonunda Hainan Otomobil Üretim Fabrikası, Mazda ile işbirliğini askıya aldı ve Haima Automobile kendi marka yolculuğuna çıktı.
Haima Automobile'in 2012 yılından bu yana satışları istikrarlı bir şekilde artmaktadır; 2016 yılında 216.000 araçlık satışla zirveye ulaştı. Haima Automobile zirvesinin ardından kötüden daha kötüye gitti: Haima Automobile 2017'de yıllık 300.000 satış hedefi belirledi, ancak sonunda yalnızca 140.000'den fazla transkript teslim etti; 2018'de Haima Automobile'in yıllık kümülatif satışları yalnızca 67.600 idi Bu, bir ayda satılan yalnızca 5630 araca denktir ve sektörün sonunda yer alır.
Aynı zamanda 22 Nisan akşamı ilk konut satışı açıklanırken * ST Haima 2018 faaliyet raporunu yayınladı. Şirketin 2017 ve 2018 yıllarında arka arkaya iki mali yıl için denetlenen net karları negatif olduğundan, Shenzhen Borsası şirketin hisse senedi işlemlerinde "listeden kaldırma riski uyarısı" uygulayacak. Haima Motorun "yıldız takan ve şapka takan" stok kısaltması "* ST Haima" olarak değiştirildi.
Duyuruda ayrıca, şirketin yönetim kurulunun, üyelikten çıkarılma riskini en kısa sürede ortadan kaldırmak için aktif olarak önlemler aldığı belirtildi. Yıldızlarla şapka takmak ve ev satmak, araba satmanın mevcut zorluklarını çılgınca yansıtıyor.
2018'de * ST Haima, yıllık bazda% 47,88 düşüşle 5.047 milyar yuan yıllık işletme geliri elde etti; net kar kaybı 1.637 milyar yuan, yıllık% 64.64 artış. * ST Haima, 2018 yılında dış ortamdan, şirketin kategori stratejisinden ve ürünlerin daha fazla odaklanmasından etkilenerek yıllık otomobil satışlarının 67.800 olduğunu, bir önceki yıla göre% 51,88 keskin bir düşüş olduğunu ve otomobil üretiminin de% 55,24 düştüğünü söyledi.
2017'de 994 milyon yuan kayıpla birleştiğinde * ST Haima'nın birikmiş zararı sadece iki yılda 2.631 milyar yuan'a ulaştı.
2019'da bu düşüş devam edecek. 6 Mayıs akşamı * ST Haimanın Nisan ürün üretim ve satış verileri bülteni açıklandı: otomobil üretimi yıllık% 49,52 düşüşle 2,337; otomobil satışları ise yıllık% 34,95 düşüşle 2,650 oldu.
Araç türleri açısından, sedanlar ve MPV'ler ciddi şekilde düşmeye devam etti, MPV üretimi sıfırdı ve "durdurulmuş" bir durumda iken SUV'ler dibe vurdu. Bunlar arasında, Nisan ayında temel binek otomobil satışları yıllık% 94,99 düşüşle 119, MPV modellerinin satışları ise% 65,45 düşüşle 189, SUV modellerinin satışları ise% 103,12 artışla 2,342 oldu.
22 Nisan'dan bu yana * ST Haima'nın hisse fiyatı% 28.18 düştü; satışın dün açıklanmasının ardından şirketin hisse fiyatı bugün erken işlemlerde% 2.39 yükseldi.
* ST Haimanın otomobil üretimi ve satışlarındaki düşüşü, tüm otomobil endüstrisinin mevcut genel eğilimi ile uyumludur. Çin Otomobil Üreticileri Birliği'nin 13 Mayıs'ta açıkladığı verilere göre Ocak-Nisan 2019 döneminde kümülatif otomobil satışları yıllık% 12,1 düşüşle 8,353 milyona ulaştı.Bunlardan binek otomobillerin kümülatif satışları ise yıllık% 14,7 düşüşle 6,838 milyon oldu.
Otomotiv endüstrisinde genel bir düşüş durumunda, ev satarak kendi kendini sigorta ettirmek geçici bir önlemdir. Ancak, * ST Haima'daki gayrimenkul maliyeti çok düşük olmasına rağmen, gayrimenkullerinin çoğu Haikou Şehrindedir. Nisan 2018'de Hainan, küresel satın alma kısıtlamalarının uygulandığını duyurdu ve Haikou ve Sanya gibi önemli şehirler, spekülasyonları engellemek ve artan konut fiyatlarını azaltmak için art arda politika "yamaları" yayınladı.
Hainan Eyaleti Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi tarafından sağlanan verilere göre, 2018 yılında Hainan Eyaletindeki ticari konut satışı yıllık% 23,2 düşüşle 208.329 milyar yuan oldu. Bu nedenle, * ST Haima artık sadece daha fazla araba satmanın yollarını değil, aynı zamanda daha fazla ev satmanın yollarını da bulmalıdır.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
