Zhejiang bir görüş yayınladı: "Olay yerinde dört tane" evin yapımını denetlemek, çiftlik evi tasarımının genel atlası tamamen ücretsiz
Son zamanlarda, Zhejiang, sağlam bir kırsal konut inşaatı yönetim mekanizmasının kurulmasını hızlandırmak ve güçlü güvenlik ve geçim garantisi sağlamak için kırsal konut ve standart ve düzenli yönetimin bilimsel ve güvenli inşasını gerçekleştirmek için "Kırsal Konut İnşaatı Yönetiminin Etkin Bir Şekilde Güçlendirilmesine İlişkin Uygulama Görüşleri" ni yayınladı.
Son yıllarda, Zhejiang'daki kırsal konutların inşası büyük değişikliklere uğradı: konut alanı arttı, kat sayısı arttı, yeniden modelleme ve genişletme sayısı önemli ölçüde arttı ve kalite ve güvenlik sorunları öne çıktı. Zhejiang, insanların can ve mal güvenliğini etkili bir şekilde garanti altına almak ve kırsal konut inşaatının yönetimini güçlendirmek için bundan sonra da aynısını yapacak ~
Köy tasarımını tamamen geliştirin
Çiftlik evlerinin yapımı köyün planlamasına ve tasarımına göre uygulanmaktadır, Planlama ve tasarıma aykırı olarak çiftlik evi inşaatı düzenlemek kesinlikle yasaktır. . Tüm bölgeler önce planlama, izin verme ve yeniden inşa etme gereksinimlerine uymalıdır. Hızlanın Köy planlamasının tam kapsamı (revizyon) , Köy planlaması ve genel arazi kullanım planlamasının entegrasyonunu aktif olarak teşvik edin.
Köy planını hazırlarken (revize ederken), köyler ve merkez köyler, güzel ve yaşanabilir gösteri köyleri, ünlü tarihi ve kültürel köyler ve birçok inşaat projesi ile geleneksel köyler için kapsamlı köy tasarımları geliştirin.
Kırsal konut inşası, planlamanın ciddiyetini, bütünlüğünü, bütünlüğünü ve sürekliliğini sağlamak için köy planlama ve tasarımının birleşik yönetimine kesinlikle uymalıdır.
Bölgesel özelliklere sahip yeni "Zhejiang tarzı konut" paradigması
İlçe düzeyinde veya üzerindeki planlama ve inşaat departmanları, kırsal ev tasarımının genel atlasını güncelleme, mükemmelleştirme ve yaygınlaştırma konusunda iyi bir iş çıkarmalıdır. Çiftlik evi tasarımının genel atlası ve iniş sürecinde uygun modifikasyonlar gibi gerekli hizmetler ücretsiz olarak sağlanmalıdır.
Uygun niteliklere sahip tasarım birimlerine veya tasarım yeterliliğine sahip bireylere emanet etmek için kırsal evlerin inşasını teşvik edin. Güvenliği sağlarken, kırsal evlerin tasarımı, yeniliği miras alma ve özellikleri vurgulama tasarım konseptlerine bağlı kalmalı, işlevsel alanları bilimsel olarak tahsis etmeli ve bölgesel özelliklere sahip yeni bir "Zhe tarzı konutlar" paradigmasının oluşumunu keşfetmelidir.
Tüm bölgeler, kırsal evlerin tasarımı ve inşası için aktif olarak pilot projeler yürütmeli, tasarım ve inşaat gereksinimlerinin uygulanmasını standartlaştırmalı ve yeni yeşil enerji tasarrufu sağlayan teknolojilerin ve prefabrik binaların uygulanmasını şiddetle teşvik etmelidir.
Eğimli köylerin inşasını teşvik edin
Tüm yerleşim yerleri, kırsal konut inşaatı ve arazi kullanım onay yönetimi için planlama iznini katı bir şekilde düzenlemelidir. Köyün planlamasına ve tasarımına göre çiftlik evi inşaatının arazi işgal ve inşaat alanı makul bir şekilde belirlenecektir. Binanın sayısını ve yüksekliğini kesinlikle kontrol edin, Yeni ve yıkım olmak üzere bir ev ve bir evin inşasını şiddetle teşvik edeceğiz.
Kırsal kesimde yaşayanları araziyi yoğun bir şekilde kullanmaları için yönlendirin, teşvik etmek Az ekili araziyi işgal etmemek veya işgal etmemek, Mümkün olduğunca evler inşa etmek için özgür arazi ve boş araziyi kullanın.
Tüm yerleşim yerleri, kırsal konut onayı için ortak bir gözden geçirme sistemi kurmalı ve iyileştirmeli ve ortak onay ve merkezi onay gibi yöntemlerle gözden geçirme ve onayın etkinliğini artırmalıdır.
Çiftçilerin evler inşa etmeleri için "dört yerinde" sistemi kesinlikle uygulayın
Kırsal konut inşaat birimleri veya bireyler, yüklenici ile kalite ve güvenlik sorumluluklarını, kalite güvence süresini ve her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini belirleyen bir inşaat sözleşmesi imzalayacaktır. Nitelikli yapı malzemeleri kullanılmalı, Yeşil yapı malzemelerinin kullanımını teşvik edin .
İlçe hükümetleri (alt bölge ofisleri), kırsal konut inşaatı için düzenli teftişler ve denetim düzenlemeli ve çiftçilerin konut inşaatı için "dört varlık" sistemini sıkı bir şekilde uygulamalıdır. Bina kazık çıkarma, temel tekneli inceleme ve kabul, inşaat süreci ve tamamlama denetimi ve teslim alma .
Köylere, köy yönetmelikleri ve halk anlaşmalarının oluşturulması yoluyla çiftlik evi yapımı ve yönetimi ile ilgili çeşitli yönetmeliklerin uygulanmasını teşvik etmeleri talimatını verin.
Çiftlik evi inşaatı için yönetim dosyaları oluşturun ve iyileştirin
Çiftlik evinin inşaatı tamamlandıktan sonra, ev sahibi müteahhit ve tasarımcıyı siteyi kontrol edip kabul etmeleri için düzenlemelidir.İnşaat denetimi varsa denetim personeli de hazır bulunmalıdır.
Muayene ve kabul, inşaat malzemeleri ile birlikte arşivlenmesi için ilçe yönetimine (alt bölge ofisi) bildirilecek olan binanın kalitesi hakkında yazılı bir görüş oluşturacaktır.
İlçe yönetimi (nahiye ofisi) ilgili inşaat dosyası yönetimi yönetmeliklerine başvurmalı, çiftlik evi inşaat yönetim dosyasını kademeli olarak oluşturmalı ve iyileştirmeli ve bir elektronik dosya veritabanı oluşturmalıdır.
Departman yönetimi sorumluluklarını uygulayın
Planlama ve inşaatın tüm seviyeleri, arazi ve kaynaklar, sanayi ve ticaret (piyasa denetimi) ve diğer departmanlar, yasalara göre saha seçimi, planlama ve tasarım, inşaat kalitesi ve güvenliği ve inşaatın rehberliğini ve denetimini kapsamlı bir şekilde güçlendirecektir.
Kırsal yapı malzemeleri pazarının denetim ve denetimini yoğunlaştırın ve çelik ve çimento gibi ana yapı malzemelerinin rastgele denetlenmesini sağlayın.
İnşaatın ana sorumluluğunu uygulayın
Üretici, çiftlik evinin kalitesinden ve güvenliğinden sorumludur. , Yapının ana gövdesinin sorumluluğunu taşır . Kırsal evlerin tasarımından, inşasından ve malzeme tedarikinden sorumlu birimler veya kişiler, ilgili kalite ve güvenlik sorumluluklarını üstlenecektir.
