"Ev sahibi olarak oyuncak bebek" güvenilir midir?
"Ev Kayıt Tedbirleri" nin 14. maddesine göre: "Küçüklerin evinin veli onun adına tescil edilir.Vasi, küçüğün ev kaydı için kendisi adına başvuruda bulunursa, küçüğün evinin cezalandırılması için vasinin kimlik kartını ibraz eder. Kayıt için başvuranların ayrıca reşit olmayanların yararına yazılı bir garanti vermeleri gerekir. "Ev sahibi olarak Woah'a politika düzeyinde izin verilir.
İnsanların yaşam standartlarının iyileştirilmesiyle birlikte, bir veya birkaç mülk satın almak alışılmadık bir durum değildir. Şu anda pek çok ebeveyn, çocukları adına gayrimenkul satın almayı seçti. Sonuç olarak, ilkokula veya ortaokula yeni giren bazı çocuklar ve hatta bebeklik dönemindeki bebekler bile "oyuncak ev sahibi" haline geldi.
"Bebeğin ev sahibi" olmasının nedenleri kabaca şu şekildedir: Gelecekte veraset vergisinin alınacağından endişe duyuyorlar ve vergilendirmeyi önlemek amacıyla doğrudan çocukları adına satın alıyorlar, borçlardan kaçınmak ve mülk devretmek için doğrudan çocuklarının adlarına taşınmazları kaydediyorlar. Mallarını ifşa etmeye ve mallarını gizlemeye isteksiz, mülkü çocukları adına tescil ettirin; Çiftler ilişki krizi yaşadıklarında, çocukların hak ve menfaatlerini korumaktan başlayın, mülkü çocukların isimleri altında kaydedin; çocuklara daha fazla yaşam güvenliği sağlayın, böylece isimlerini alabilirler Bağımsız gayrimenkul de ebeveynlerin arzusudur; çocukların okula gitmesi, istihdam edilmesi vb. Kolaylıklar sağlamak.
Birçok ebeveyni, sahiplik belgesi başvurusu yapmak için küçükler adına ev satın almaya teşvik eden birçok neden vardır. Bu aynı zamanda insanların mülk sahipliği kavramının ve ekonomik davranış öngörülerinin gelişimini tam olarak göstermektedir, ancak "bebek ev sahipleri" sadece artıları ve eksileri değildir.
Birincisi, bir ev almak için borç para alamazsınız. Satın alma sözleşmesi konut alıcısının reşit olmadığını öngörüyorsa, konutun satın alınması banka kredisi başvurusunda bulunamaz ve konut ancak tam olarak ödenebilir.
İkincisi, yeni bir ev satın alan çocukların ikinci ev politikasına uyması gerekir. Çocuğun adı emlak belgesinde yazıyorsa ve çocuk büyüdüğünde evli bir ev satın alırsa, çocuk ikinci bir ev poliçesiyle karşı karşıya kalabilir - peşinat oranı yükselir, kredi faizi yükselir, ev alma maliyeti artar.
Üçüncüsü, ebeveynler evi keyfi olarak elden çıkaramazlar ve gerçekten gerekli olduğunda prosedür zahmetlidir. Ebeveynler, reşit olmayan çocuklar adına evleri isteyerek satamaz veya ipotek edemezler. Küçüklerin menfaatine faydalı olmalı ve büyük hastalıkları varsa tedavi veya yaşam ve eğitim ihtiyaçları için paraya ihtiyaçları var. Veli olarak nitelendirildiğinden ve mülkün reşit olmayanların yararına satıldığından emin olmak için velinin imzası sağlanmalıdır.
Dördüncüsü, ebeveynler boşandığında anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Karı koca boşanırsa, küçük çocuk adına satın alınan mülkün mülkiyeti çoğu zaman hukuki anlaşmazlıklara neden olur. Gayrimenkul ortak mülk olarak bölünmemişse, taşınmazın çocukları büyütmekten ve çocuklarla birlikte yaşamaktan sorumlu tarafa ait olması, velayet rekabeti durumuna neden olabilir.
Beşincisi, ebeveynlerin evi geri alması zordur ve yetişkin olduklarında çocuklarının izin almadan evi elden çıkarmasını kontrol edemezler. Ebeveynler bir ev satın almak için yatırım yapar ve mülkü çocukları adına kaydettirir; bu, ebeveynlerin evi çocuklarına bağışladığı ve evin mülkiyetinin yalnızca çocukların olduğu anlamına gelir. Ebeveynler yaşlıysa ve çocukları yetişkinliğe ulaştıklarında ebeveynlerini destekleme yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa, ebeveynlerin evi geri almaları için büyük yasal engeller olacaktır.
Altıncı olarak, çocukların bağımlılık düşüncesini teşvik etmek kolaydır. Ebeveynler, başlangıçta çocukları için küçükler için ev satın alırlar ve başlangıç noktası doğrudur, ancak küçükler hem fiziksel hem de psikolojik olarak gelişim aşamasında ve olgunlaşmamış özel bir gruptur. Bu dönemde çocukların daha çok ihtiyaç duyduğu şey ebeveynlerinin manevi ilgisi ve cesaretlendirilmesidir.Aşırı maddi destek, çocuğun düşüncelere bağımlılığını teşvik edebilir ve hatta çocuk büyüdüğünde girişimci ruh eksikliğine yol açabilir ve kolay bir "çiğneme" haline gelebilir. Yaşlı insanlar".
Yeniden basmak için onayımız gerekiyorsa, bu makale Wei Ge tarafından orijinaldir.
Bu makalenin içeriği Yidian'ın yazarı tarafından yayınlandı ve Qilu Yidian'ın görüşünü temsil etmiyor.
Qilu One Point'in telif hakkı bulunan yazılarının izinsiz çoğaltılmasına izin verilmez.İhlal edenler yasalara göre yasal sorumluluk nedeniyle soruşturulacaktır.
Muhabirler bulun, raporlar isteyin, yardım isteyin, büyük uygulama pazarlarında "Qilu One Point" APP'yi indirin veya WeChat uygulaması "One Point Intelligence Station" üzerinde arama yapın. Eyalet genelinde 600'den fazla ana akım medya muhabiri çevrimiçi rapor vermenizi bekliyor! Rapor etmek istiyorum
