Chengdu'nun yeni yılda emlak piyasasındaki ilk gösterisi: ağabey, geri dön!
Domuz Yılı'nda Chengdu emlak piyasasını harekete geçirecek ilk kişi kim olacak?
Bugün dikkatinizi çekecek bir sinyal var:
Bir emlak patronu, geri dön!
01
Shenzhen'den gelen mükemmellik
https://v.qq.com/x/page/x08390obp2p.html (görüntülemek için tıklayın)
Birkaç saat önce, Chengdu emlakçılarının arkadaş çevresi çılgınca bir videoyla görüntülendi. Yarım günde izleyici sayısı 1 milyonu aştı.
Hikaye, Chengdu'dan 1.700 kilometre uzakta, Shenzhen'de geçiyor.Reform ve açılımın ön saflarında, son 40 yılda yaklaşık 7 milyon Sichuanlı'yı burada savaşmaya çekmiş ve özel bölgede göz ardı edilemeyecek bir güç haline gelmiştir. Videoda 60'lı yıllarda doğan Zhao Qiming, 70'li yıllarda doğan Li Feng ve 80'li yıllarda doğan Xin Yu bunların arasında yer alıyor.
Shenzhen'e farklı zamanlarda geldiler ve farklı mesleklerle uğraştılar, ancak hepsinin bu şehirdeki Excellence Group adlı bir şirketle kopmaz bir bağları vardı. Sahipler, çalışanlar veya İlk iş bu şirket tarafından yapılan bir ofis binasındaydı. Günlük mücadele memleketlerinde fikir birliğine vardılar, ne kadar ileri giderlerse gitsinler, aynı zamanda geri dönmek istedikleri yerdir.
Bu üç kişinin hikayesi ve aynı zamanda hikaye anlatan Joyo Group'un içten sesidir. Videonun lansmanı, Chengdu'daki ilk kamuya açık Mükemmeliyet beyanını temsil ediyor: Sichuanese tarafından kurulan, 1996'da Shenzhen'den başladılar ve 2019'da Chengdu emlak sahnesine doğru kükredi!
02
Shenzhen, CBD'nin olduğu her yerde mükemmel projelere sahiptir
Olağanüstü "sözleşmeli" Shenzhen silüeti
Şu anda, Mükemmellik konusuna aşina olmayabilirsiniz ve hatta Fa Ge'nin başlığın ve makalenin başında bunu neden "büyük adam" olarak tanımladığını bile sorgulayabilirsiniz. Sonuçta, Chengdu emlak piyasasında büyük adamlar ve satış miktarına göre ülkedeki en iyi 20 emlak şirketi sıkıntısı yoktur. Hepsi Chengdu'da konuşlandırıldı Chengdu emlak piyasasında "yeni gelen" olarak, Mükemmellik durumu nasıl bozacak?
Bu şirketi tanıma deneyimimin bir parçasını sizinle paylaşmak istiyorum.
Dokuz ay önce, 17 Mayıs 2018'de Longquanyi'de (şimdi Joyo Yueshan Malikanesi Projesi) 56.61 dönümlük saf bir konut arazisi müzayedeye gitti. Joyo Group arsayı metrekare başına 7,950 RMB taban fiyattan satın aldığında ve Chengdu'ya başarılı bir şekilde "geri döndüğünde" günün sonucu sabitlendi.
Yerel müzayedenin sonuçlanmasından sonra, Mükemmellik Grubunun üst düzey bir yöneticisinden olağanüstü güç hakkında yorum yapmasını istedim, O doğrudan cevap vermedi, ancak beni Shenzhen'e bir geziye davet etti. Telefonu kapattı, Shenzhen'deki bir emlak şirketine yatırım ve finansman için yardım eden bir arkadaş, arazi müzayedesinin sonuçlarını gördükten sonra fırladı ve gördüklerini yukarıda belirtilen üst düzey yöneticinin bıraktığı endişeyi ortaya çıkarmak için kullandı: MİA'nın olduğu yer (Futian, Houhai, Qianhai, Baoan) mükemmel ofis binaları var!
Futian, Shenzhen çekirdek bölgesine bakan havadan, sıra sıra yüksek binaların mükemmel logolarla dolu olduğunu ve çekirdek alanın neredeyse dörtte birini oluşturduğunu söyledi.
Önde gelen emlak şirketleri açısından zengin bir şehir olan Shenzhen'de, Excellence hala bu şekilde performans gösterebilir. Dürüst olmak gerekirse, Fa Ge o anda bunu beklemiyordu.
Shenzhen Mükemmelliği · Blue Coast, kıyıdaki insani topluluğa öncülük ediyor
Daha sonra, halka açık bilgileri okuduğunuzda, Joyo'nun Shenzhen'deki etkisinin ticari gayrimenkulün çok ötesine geçtiğini göreceksiniz. Joyo, 1998 yılında konut açısından Guan'ın en büyük kıyı insani topluluğu olan Shenzhen Körfezi-the Blue Coast'ta tamamen yenilenmiş bir ıslah projesi yaptı; Mayıs 2013'te Joyo, ülkenin ilk kentsel yenileme projesini kurdu. Grup, birden çok "şehirdeki köyü" başarıyla yeniledi ......
Bugün Zhuoyue, çeşitlendirilmiş bir şehir operatörü haline geldi ve 13 yıl üst üste "China Blue Chip Gayrimenkul Şirketi" seçildi ve "listeye alınmayan son kodaman" olarak biliniyor.
03
Sadece Chengdu yaşam estetiği için büyük güce sahip 3 "Zi"
Shenzhen'den başlayıp 23 yaşında memleketi Chengdu'ya dönen bu, Zhuoyuenin bugünkü ilk hikayesi. Chengdu emlak piyasasına gelince, Mükemmellik pazara bundan sonra ne anlatıyor?
Mükemmellik şunları söyledi: Büyük Chengdu'nun daha olağanüstü olmasına izin verin!
Bu strateji nasıl anlaşılır? Fa Ge geçen yılın Mayıs ayından günümüze kadar olağanüstü eylemleri sıraladığında, ana çizgi ortaya çıktı.
1. Chengdu'nun "hızlı", mükemmel "yarı" karşısında
2018'de şehrin toplam GSYİH'si bir önceki yıla göre% 8,0 artışla 1.534.277 milyar yuan idi; 2018'de Chengdu'nun kalıcı nüfusu bir önceki yıla göre yaklaşık 290.000 artışla 16.33 milyona ulaştı. Ekonomi, sanayi, nüfus, hiçbir emlak şirketi böyle genel bir eğilimin daha fazla fırsat anlamına geldiğini anlamıyor. Sonuç olarak, 2018'de Chengdu'nun orijinal önde gelen emlak şirketleri artıyor ve yeni şirketler sahil başlarını hızlandırıyor. Geçen yılın Mayıs ayından beri Zhuoyue, Chengdu'da 3 çocuğu bıraktı:
Mayıs 2018'de Dongjin'in hinterlandında bulunan Longquan Yiyueshan Konağı Projesi, 8 yıldan uzun süredir konutlar için arz dışı kaldı;
Haziran 2018'de, Gaoxin Güney'de 38 dönümlük arazi.Zongyou ve Nantuo'nun üst üste binmesi iyidir, bu nedenle projenin tüm Gaoxin Güney'in iyileştirme ihtiyaçlarını karşılaması beklenmektedir;
Ağustos 2018'de, Batı Kontrolünün kıtlık değeri olan Batı Üçüncü Çevre Yolu üzerindeki orijinal Jinniu Villa sitesi, uzun zamandır biliyorsunuz.
Bu dönemde belli bir ölçek olmadan değil, sadece ölçekle çalışacak, şehrin gelişimini takip etmeden çalışmayacaktır. Chengdu'nun "hızlı" ilerlemesinde, mükemmellik daha "kesin" bir yol izlemelidir.
Chengdu Zhuoyue'nin ilk eseri Zhuoyue · Yueshan Mansion
2. Chengdu'nun "yavaş", mükemmel "çıkarmaya" karşı
Ne tür bir kent kültürü ve ne tür müşteriler, kentin ne tür evlere sahip olması gerektiğini belirler. Bu mantıktan, Chengdu'daki rahat ve yavaş yaşam, Chengdu ev alıcılarının görece daha yüksek estetik ve yaşam kalitesinin seçkinliğini besledi.
Bu yüzden bazı geliştiriciler her zaman Chengdu'nun iyi olmasına rağmen ticaret yapmanın kolay olmadığını söylüyor. Chengdu pazarını gerçekten anlamadığınız sürece, Chengdu hayatını gerçekten anlamadığınız sürece.
Mükemmelliğin ürünlerde savunduğu "çıkarma" bununla örtüşüyor. Kısa bir süre önce Fa Ge, Zhuoyue'nin görünüşte başı çektiği Yueshan Malikanesi projesini incelemek için özel olarak siteye gitti. Burada daha karmaşık bir ritüel tasarımı, pahalı malzemelerin gereksiz yere istiflenmesi yok, ancak güneşe ve rüzgara daha fazla alan, ideal yaşama geri dönülüyor. Zhuoyue, modanın bozulabilir olduğunu ve stilin sonsuza kadar sürdüğünü söyledi.Klasik ürünlerin peşinde, stilize olmayan estetik, stili müşteriye tanımlayacak şekilde bırakıyor.
Chengdu Zhuoyue · Yueshan Malikanesi Yaşam Deneyimi Merkezi
04
Chengdu 2019'da olağanüstü!
Bugünden sonra, Chengdu'da gittikçe daha üstün performans göreceksiniz.
Hala bazı endişeleriniz olabilir: Domuz Yılı'nda Chengdu emlak piyasasında sözlerini söyleyen ilk "yeni gelen" olarak, Mükemmellik ne tür piyasa dalgaları yaratabilir? Tüm TOP20 emlak şirketleri Chengdu'ya girdikten sonra, şu anda oyuna girmek için Excellence için çok mu geç olacak?
Kardeş Fa, gerçek bir patron için er ya da geç bir şehre girmeniz arasında hiçbir fark olmadığını söylemek ister. Yaşam estetiği açısından zengin ürünlerle derinden sürmek bu şehre en büyük saygıdır.
Chengdu 2019 olağanüstü!
