Ekim Jiangmen emlak piyasası verileri açıklandı! 4896 yeni ev satıldı ve pazar arzı% 53 düştü
Leju Satın Alma Haberleri Şu anda, Jiangmen Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu Ekim ayında Jiangmen emlak piyasasına ilişkin verileri yayınladı!
Veriler, Ekim ayında şehrin Jiangmen'deki yeni konut işlemlerinin aylık% 3,2 ve yıllık% 26 artışla 4,896 adede ulaştığını gösteriyor; işlem alanı, aylık% 1,8 ve yıllık% 24,1 artışla 542.300 metrekare oldu; ortalama işlem fiyatı, aylık 1.6 artışla 8.060 yuan / oldu Yıllık bazda% 5,5 düşüş.
1. Konut fiyatları
Ekim ayında, şehrin ev fiyatı 8.060 yuan / oldu, Pengjiang ve Jianghai hafif düştü
Ekim 2019'da, şehrin ev fiyatı 8.060 yuan / was idi, bu rakamın en yüksek ortalama fiyatı 11110 yuan / olan Pengjiang Bölgesi, ardından 10.693 yuan / ortalama fiyatla Jianghai Bölgesi izledi. Enping 5655 yuan / ile en düşük ev fiyatına sahip.
Konut fiyatlarındaki artış açısından Kaiping City, aylık% 2.3 artışla bu ay konut fiyatlarında en büyük artışı gördü; Pengjiang Bölgesi ise aylık% 3.4 düşüşle konut fiyatlarında en büyük düşüşü gördü.
Geçen yıl şehirdeki yeni konut işlemlerinin ortalama fiyatına bakıldığında, genel olarak istikrarlı.
2. Satış
İşlem birimlerinin sayısı ve alanı istikrarlı bir şekilde arttı, Heshan en çok evi sattı
Satış açısından, Ekim ayında Jiangmen'de 542.300 metrekare işlem alanına sahip 4896 konut satıldı. Aydan aya, satılan konut sayısı ve alan sırasıyla% 3,2 ve% 1,8 arttı.
Çeşitli ilçelerdeki işlem hacmi açısından Heshan, Ekim ayında en çok satılan konutla 1.120 konut satarken, onu 934 konutla Taishan izledi. Jianghai Bölgesi,% 17,2'lik artışla 403 konut satışı ile işlem hacminde en büyük artışı gördü.
3. Envanter / Anlaşma Döngüsü
Şehrin envanteri yeterli. Eleme döngüsü 11,2 ay.
Ekim ayında şehrin envanteri 54629 setti ve% 1.9'luk bir halka düşüşü ile genel pazar stoğu yeterliydi.
Heshan, 10 ay üst üste en yüksek stoka sahip ... Ekim ayı sonu itibarıyla satılık ticari konut sayısı bir önceki çeyreğe göre% 1,1 düşüş ve yıllık% 30 artışla 13.502 adede yükselirken, onu satışa çıkarılan ticari konut sayısı bir önceki aya göre% 0,5 artışla 10.578 adede ulaşan Taishan izledi. Yıllık% 134,9 artış.
Ayrıca, Pengjiang ve Jianghai'nin stoğu da geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli ölçüde arttı.
Şehrin Ekim ayında 54629 birimlik envanteri ve 4.896 Ekim ayında satılan konut sayısı referans alınarak, şehrin kimyasal döngünün yaklaşık 11,2 ay olduğu ve kimyasal döngünün temelde Eylül ayındaki ile aynı olduğu hesaplanmıştır.
4. Arz-satış oranı
Pazar arzı% 53,3 azaldı
Ekim 2019'da şehrin onaylı ön satış alanı 437.300 metrekare, konut işlem alanı 54,23 metrekare ve arz-satış oranı 0,81 oldu. "Arz ve talep oranını 0,8 ile 1,2 arasında daha dengeli" olarak referans alan Jiangmen emlak piyasası Ekim ayında "istikrarlı arz ve talep" durumu gösterdi.
Bunlardan ilde ekim ayında konutların onaylı ön satış alanı bir önceki aya göre% 53,3 azalırken, pazar arzı azaldı.
///
Ek: Ekim Jiangmen emlak piyasası verileri
* Veri kaynağı: Jiangmen Konut İnşaatı Bürosu.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
