Xu Jiayin, ona 9 milyar nakit ödeme yapmasına yardım etti, ancak biri 1,4 milyona mal olan 5 lüks ev satın almak için 8 milyar harcadı.
Hepimizin bildiği gibi, Çin'in en zengin adamı Li Ka-shing, son iki yılda Çin anakarasında çok sayıda varlığı terk etti ve daha sonra büyük ölçekli yatırım projelerine yatırım yapmak için İngiltere'ye gitti. Bazıları Li Ka-shing'in emlak satın almasının sebze satın alan sıradan insanlar gibi olduğunu söylüyor. Aslında, bu benzetme çok uygun. Li Ka-shing artık neredeyse kontrol altında. İngiltere ekonomisinin can damarı.
Aslında, anakarada da çok zengin bir adam var. Bir zamanlar anakarada binlerce metrekarelik bir arazi bankası vardı, ama şimdi Li Ka-shing gibi birçok anakara varlığını da boşalttı. Bu adamın emlak endüstrisinde Chongqing Li Ka-shing adlı bir takma adı da var. O ünlü emlak kralı Zhang Songqiao'dur.
Belki pek çok insan bu kişiye pek aşina değildir, ancak 12 yıl kadar erken bir tarihte, Zhang Songqiao'nun adı zenginler listesinde yer almıştı, o sırada değeri 16 milyara ulaşmıştı ve listelenen 4 şirkete sahipti. 1985 yılında Zhang Songqiao, Zhongyu Endüstriyel Emlak Şirketini kurdu ve yıllarca süren sıkı çalışmalardan sonra, bu acemi küçük emlak şirketini endüstri lideri haline getirdi.
Ancak, Zhongyu Industry daha sonra Wu Yajun tarafından kurulan Longfor Real Estate tarafından geride bırakıldı, bu nedenle Zhang Songqiao, yatırım yaptığı gayrimenkuller de dahil olmak üzere birçok şirketini Xu Jiayin'e sattı. 9 milyar dolar elde ettikten sonra, arazi satın almak ve bir bina inşa etmek için Hong Kong'a gitti. O sırada Hong Kong'daki birçok zengin insan haklıydı. Chongqing'den gelen bu büyük adam şaşkınlık içindeydi ve Zhang Songqiao birden Hong Kong'da emlak sektörünün bir adamı oldu.
Hong Kong'a geldikten sonra, Zhang Songqiao hemen bir dizi büyük ölçekli yatırım yaptı. Önce Hong Kong'da Peak Road'da 140 milyon RMB'ye bir malikane satın aldı, ardından Repulse Bay'de Villa 85'i 450 milyon RMB'ye ve Villa No. 1 Gough Road'u 450 milyon RMB'ye, iki yıl sonra bu evi tekrar satın aldı. Villa No. 550 milyon bedelle bir sonraki aileye satıldı ve 100 milyonu başarıyla kazandı.
Hong Kong'daki arkadaşlar, Hong Kong'daki en yüksek konut fiyatına sahip yerlerin ve en zenginlerin Victoria Peak, Deep Water Bay ve Repulse Bay olduğunu bilir. Zhang Songqiao'nun satın aldığı Repulse Bay No. 85 villanın birim fiyatı metrekare başına 450.000 idi ve bu da Shanghai Tomson Yipin'den 200.000 daha pahalı. Daha da kötüsü, 22 Barker Road, The Peak, Hong Kong'da bir villa satın almak için 1,5 milyar daha harcadı Bu lüks evin birim fiyatı metrekare başına 1,4 milyona ulaştı ve Hong Kong'daki özel bir mülkün en yüksek birim fiyatı rekorunu kırdı.
Ancak bu lüks evler, Zhang Songqiao'nun yatırım yapma arzusunu hala tatmin edemiyor. 75 Peak Road'daki Ho Tung Bahçesi'ni 5 milyar fiyatla satın aldı. Bu villanın Hong Kong'un ilk zengin adamı olan Ho Tung tarafından inşa edildiğini bilmelisiniz. Doğu, Macau kumar kralı Stanley Ho'nun amcasıdır. 80 yıldan fazla bir süre ve topçu ateşi vaftizinden sonra bu villa günümüze kadar korunabilir ve doğal olarak değerine sahiptir.
Zhang Songqiao, Hong Kong'da beş lüks ev satın almak için yaklaşık 8 milyar harcadı.Herkes Zhang Songqiao'nun yeterli olacağını düşündüğünde, İngiltere'ye gitti ve Londra'nın en yüksek binası olan peynir binasını satın almak için 10 milyar harcadı. O zamanlar, bu işlem, yabancıların İngiliz tarihinde bir ev satın alması için en büyük tek işlem haline geldi. Bu binanın yıllık kirası 3 milyar kadar yüksek, bu da Zhang Songqiao'nun binayı 3 yıllığına kiralayarak maliyeti geri alabileceği anlamına geliyor.
Zhang Songqiaonun girişimcilik geçmişi ve falcılık deneyimi de efsanevidir. 1980 yılında, sadece 16 yaşında olan Zhang Songqiao, çalışırken okula gittiği Hong Kong'a tek başına geldi.
O sıralarda Zhang Songqiao, elektronik saatlerin Hong Kong'da daha popüler olduğunu gördü ve elektronik saatlerin anakaraya tanıtılması halinde kesinlikle para kazanacaklarını hissetti. Bu yüzden, Hong Kong'da mal satın almak için birkaç dolar harcadı ve anakaraya gönderildikten sonra onları yüzlerce dolara satabilirdi. Bu şekilde Zhang Songqiao, hayatındaki ilk altın potunu kolayca kazandı. Daha sonra, Zhang Songqiao, son beş yılda biriktirdiği birikimlere ve büyükannesinin ölümünden sonra bıraktığı paranın bir kısmına güvendi ve 21 yaşında Zhongyu Industrial'ı kurdu.
Zhang Songqiao ayrıca Liu Luanxiong ve Zheng Yutong gibi Hong Kong işadamlarıyla kağıt oynayarak tanıştı.Yaşamda birçok insan her şey hakkında konuşabilen iyi arkadaşlar oldu.İş hayatında hepsi birbirine yardım eden ortaklardır. Daha sonra, Zhang Songqiao, Liu Luanxiong aracılığıyla Xu Jiayin ile tanıştı ve şirketi bir düşüş yaşadığında, zorlukları atlatmak için ona yardım eden Xu Jiayin oldu.
Xu Jiayin, 9 milyar nakit para çekmesine yardım etti, ancak biri 1,4 milyona mal olan 5 lüks ev satın almak için 8 milyar harcadı. Bir zamanlar biri Zhang Songqiao'nun hayatının ya gayrimenkule yatırım yaptığı ya da gayrimenkule yatırım yapma yolunda olduğu konusunda şaka yapmıştı.
