Chengdu West Central Ring birim fiyatı arazi kralı doğdu: taban fiyatı 17.200 yuan / , 36 geliştirici kuşatıldı ve bastırıldı!
Kapak haberi muhabiri Mao Maosha
12 Mart sabahı, Chengdu'nun ana kentsel bölgesindeki ilk arazi müzayedesi 2019'da başladı. Batı Merkez'de 36 emlak şirketi ev arıyordu ve Alman tüccarlar 17.200 yuan / kazandı!
Şu anda Jinniu Bölgesi'ndeki en yüksek arazi fiyatı ve aynı zamanda 2019 itibariyle Chengdu'daki birim fiyat arazi kralı.
Mart ayına girerken, Chengdu arazi piyasasının hacmi giderek arttı. Ön istatistiklere göre, Mart ayında piyasada Jinniu Bölgesi, Wuhou Bölgesi, Longquanyi, Xinjin ve diğer popüler banliyö bölgelerini kapsayan 11 konut arazisi vakası olacak.
12 Mart sabahı, Jinniu Bölgesinde çok izlenen Chadianzi arsası, Sichuan Eyaletindeki Chengdu Kamu Kaynakları Değişim Hizmet Merkezi'nde açık artırma için listelendi.Arsa, 50 dönümlük konut ve ticaret arazisidir.
Arsa yaklaşık konumunun şematik diyagramı
Bahar Şenliği'nden sonra bir daire içinde tedarik edilen ilk arazi parçası olan arsa, halka açılmadan önce "taraftarlar tarafından sirküle edildi". Hatta bu arsa parselinin müzayedesine 36 geliştiricinin katılacağına dair çevrimiçi haberler bile var. Bugünkü yerel müzayede sahnesinden bakıldığında, önceki söylentiler gerçekten doğrulandı.
İnternet üzerinden teklif veren 35 emlak firmasının resimleri
Sonunda, arazi birkaç geliştirici tarafından teklif edildi ve 189 numaralı Alman işadamı tarafından 17.200 yuan / ile kazanıldı ve Jinniu Bölgesi'ndeki en yüksek arazi fiyatı haline geldi.
Sichuan ticari emlak işletmelerinin temsilcilerinden biri olan Alman işadamları son iki yılda iyi bir performans sergilediler Arazinin "yumuşak" olduğu ve ürünlerin pazarda iyi performans gösterdiği söylenebilir.
Aslında, Alman iş dünyası tarafından 8 Mart Cuma günü düzenlenen "Lütfen cevap verin, Alman işi" basın toplantısında, yönetim toplantısı açıkladı Bu yıl Alman işadamları yeterli cephaneye, çok platformlu bağlantıya sahip olacak ve bu yıl da arazi edinmeye ve rezervleri genişletmeye devam edecek, arazi kalitesi yüksek olduğu sürece mutlaka edinilecektir.
Konum açısından, arsa West Central Çevre Yolu dışında, 2 ve 7 numaralı Metro Hatları, Jinniu Caddesi, Merkez Çevre Yolu ve Üçüncü Çevre Yolu ile çevrili, rahat ulaşım ile.
Aynı zamanda, parselin karşısındaki Longhu Xichentian Caddesi de parsel için daha fazla ticari imkân sağladı. Chengdu Longhu'daki ilk TOD kompleksi olan Xichentian Caddesi, Aralık 2018'de açıldı.
Longhu'daki Xichentian Caddesi'nin gerçek görünümü
Ayrıca parselin yakınında Xinjinniu Parkı, Jinxi Kıdemli Vatandaş Parkı, Chadianzi Parkı, Chengdu 20 Nolu Ortaokul, 7 Nolu Ortaokul ve Bayi Okulu, Chadianzi İlkokulu, Sichuan İl Halk Hastanesi Jinniu Hastanesi gibi kentsel yeşil alanlar ve diğer tıbbi ve eğitim kaynakları bulunmaktadır. Xichen, Poly Tangyue, Renju Huazhao Yunting'in orijinal eserleri gibi yeni inşa edilen birçok ticari konut projesi, üstün genel olanaklara ve olgun yaşam atmosferine sahiptir.
Arsa yakınında, yeni Jinniu Parkı'nın gerçek bir haritası inşa edildi
Bölgesel arazi müzayedelerinin geçmişi, parselin bulunduğu Çad alt sektörünün son arazi devir işleminin Longhu 3700 yuan / tarafından alınan Haziran 2016'da olduğunu göstermektedir. İnşaat alanı yaklaşık 37 metrekare ve fiyatı yaklaşık 15000-16000 yuan / .
19 Mart'ta, 58 dönümlük bir konut arsasının, arsa parselinin transferine yaklaşık 300 metre mesafede, 8,983 yuan / m2'den başlayarak piyasaya çıkmak üzere olduğunu belirtmek gerekir.
İkisi de aynı paketin tadını çıkarıyor ve müzayede süresi sadece bir hafta. Sonuç, dört gözle beklemeye değer!
Parsel bilgileri
Arazi Konumu: Jinniu Bölgesi, Chadianzi Sokak Ofisi Eski İnşaat Komitesi Alanı
İşlem yöntemi: açık artırma
Site alanı (metrekare): 33276.47
Arsa alanı (mu): 49.9147
Arazi kullanımı: konut uyumlu ticari
Kat alanı oranı: 99829 metrekareden fazla ve 33277 metrekareden az olamaz. Uyumlu ticari bina alanı, taban alanı oranına dahil edilen bina alanının% 50'sinden ve% 10'undan az değildir.
Başlangıç fiyatı (on bin yuan / mu): 1949.9922
İşlem fiyatı (on bin yuan / mu): 3439,99
Toplam işlem fiyatı (on bin yuan): 171705.88
Başlangıç taban fiyatı (yuan / metrekare): 9750
İşlem taban fiyatı (yuan / metrekare): 17200
Kazanan: Chengdu Deshang Real Estate Co., Ltd.
Prim oranı:% 76,4103
Kat alanı oranını hesaplayın: 3
İnşaat gereksinimleri 1. Kamu tesisleri: (1) İnşaat alanı 400 metrekareden az olmayan bir topluluk evi zemin katta kurulmalıdır; (2) Bir açılış ve kapanış istasyonu 300 metrekareden az olmayan bir inşaat alanı ile kurulmalıdır; 2 Arazi, ülkemizin güvenlik sınırı içinde yer almaktadır ve yabancılarla ilgili inşaat projelerinde (oteller dahil) kullanılması kesinlikle yasaktır.
Kapak özelliğini takip etmek için QR kodunu tarayın
Her önemli bilgiyi kaçırmayın
[Haber ipuçlarınız varsa, bize bildirmekten memnuniyet duyarız. Kabul edildikten sonra ücret için bir ücret alınacaktır. WeChat haber raporu: ihxdsb, rapor QQ: 3386405712]
