Tamamen yeni diskler, fiyat limitli siparişler ... Suzhou çoklu platformları lisans almak ve pazara girmek için bir araya geliyor! Hangisini sevdin?
Son zamanlarda, Suzhou emlak piyasasında ikmal hızı hızlandı Bu haftaki yoğun arazi müzayedeleri ve ön satış sertifikaları emlak piyasasına büyük ilgi çekti. Çok sayıda gayrimenkul sertifika almak için bir araya geliyor ve çok sayıda yeni gayrimenkul piyasaya giriyor. İsraf daha çekici hale geliyor, en çok hangisini seviyorsun?
Yeni Bölge
Orta Güney Bahar Esintisi
15 Kasım'da, Zhongnan Chunfeng South Bank, New District, Zhongnan Chunfeng South Bank'ın yeni bölgesinde 272 set ciltli ev 1, 3, 6 ve 7 # adreslerinde bulunan ön satış sertifikalarını aldı. Konut birimleri 99, 116 ve 133 metrekaredir ve ortalama dosya fiyatı 26.503 yuan / seviyesi.
Proje arsası, Fuqiao Yolu'nun kuzeyinde ve Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin Hushuguan Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Hudan Yolu'nun batısında yer almaktadır. Bu yıl 8 Mayıs'ta Zhongnan tarafından 1.839 milyar yuan karşılığında satın alındı. İşlem taban fiyatı 15.992 yuan / was ve prim oranı% 45.38 idi. 19 Projenin yer aldığı Beixin Bölgesi bölümündeki Tianjiao, taban fiyatı genellikle 10.000 yuan'ı aşmaktadır ve aynı zamanda Suzhou emlak piyasasındaki en rekabetçi bölümdür. Projenin dekorasyonu merkezi klima, yerden ısıtma ve temiz hava ile donatılmıştır 99m² daire 3 yatak odası, 2 banyo ve 2 oturma odası, oturma odası 5,4 m geniş alana sahiptir, küçük daireler arasında gerçekten nadirdir.
Wuzhong Bölgesi
Cennetin ve dünyanın kaynağı
15 Kasım'da, Mudu'nun fiyat sınırlayıcı eski pazarı Tiandiyuan Shijinxiangdu'daki son ev grubu satış öncesi sertifikaları aldı. 534 adet (1, 5, 9, 15, 16, 18 # binalar) 6 adet yüksek katlı bina var, ana alan 98 ve 116 metrekare, metrekare başına ortalama 17.000 fiyatla, 1, 5 # plan dışı konut ve 9, 15, 16, 18 # tamamlandı. 1. 5 # teslim süresi 30 Kasım 2020'den önce ve 31 Mayıs 2021'den sonra olamaz.
Tiandiyuan · Shijinxiangdu, Mudu, Wuzhong'daki Jinfeng Yolu ile Jinchang Yolu'nun kesiştiği noktada (Bilim ve Teknoloji Öncü Parkı'nın 500 metre batısında) yer almaktadır. Proje, metrekare başına ortalama 17.000 fiyatla, bu yıl Ağustos ayında iki yıldır ilk kez 3 adet yüksek katlı inşaatı başlattı. Şimdi bir lisans alıp tekrar kullanabiliriz ve satıldığında tasfiye edilir. Fonların tanınması, 16-18 Kasım tarihleri arasında başlayıp bitmek üzere bugün açıldı. Kanban bloğunda, Tiandiyuan Shijinxiang yüksek arazi fiyatlarıyla çevrilidir.Çevrede çok fazla ikinci el topluluk yoktur.Ortalama liste fiyatı 2.5w + 'a ulaşırken, Tiandiyuan · Shijinxiangdu'nun yeni konut fiyatı sadece 1.7w. , 8.000'den fazla yuan / düz aşağı ters.
Longhu Dajing Tiancheng
14 Kasım'da, Taihu Resort'un saf yeni Panlong Lake Dajing Tiancheng 605 süit kaynak lideri ön satış sertifikası ve 1-20, 24, 29, 35'te bulunan konutları alıyor, ürün türleri küçük yüksek katlı, yüksek katlı ve villa, yüksek katlı Ortalama konut fiyatı 17.000 yuan / m2, ana birimler 90 ve 125 metrekare, toplam fiyat aralığı 1.3-2.44 milyon yuan; ortalama villa fiyatı 20227 yuan / m2, birim tipi yaklaşık 240-260 metrekare ve toplam fiyat aralığı 350-602 On bin yuan.
Longhu Dajing Tiancheng, Sunwu Yolu'nun kuzey tarafında ve Wuzhong Taihu Lake Resort'taki Waitang Yolu'nun doğu tarafında yer almaktadır. Proje Zixu Otoyolu, Merkez Otoyol ve Çevre Otoyolu'na yakın, 5. Metro Hattı yapım aşamasında ve 9. Hat planlanıyor, ulaşım rahat. Gelecek gerçek bir metro plakası olacak.
Proje, Longfor tarafından 1 Şubat 2018'de kazanılan iki parsele bölünmüştür. Lot 71'in taban fiyatı,% 40 prim oranıyla metrekare başına 11.183 RMB, Lot 72'nin taban fiyatı ise metrekare başına 11.111 RMB idi ve bu bir primdi. Oran% 39'dur. Proje, mevcut evler şeklinde satılacak avlular, evler ve yüksek katlı konut ürünleri inşa edecek. Şu anda değerlendiriliyor ve önümüzdeki Salı günü ilk kez açılması bekleniyor.
Taihu tatil bölgesi Wang Metro Hattı 5'e transfer, kelimenin başında düşük fiyat ve güzel doğal çevre gibi birçok avantaja sahiptir ve katı ihtiyaçlar tarafından tercih edilir. Sektörde satılık gayrimenkuller, Blue Four Seasons Garden ve Sony Cloud Language Platinum Garden 1'den başlayan ortalama bir fiyata sahip ve genel satış performansları görece iyi.
Wharf Phoenix Indus
Yaklaşık iki yıl sonra 14 Kasım'da, Yinshan Gölü sektöründeki Biti Yarımadası'ndaki İskelenin son etabında yer alan 52 Fengqi Wutong (promosyon adı) şehir evi, yaklaşık 227-490 metrekarelik inşaat alanı ile satış öncesi izin aldı. , Ortalama dosyalama fiyatı metrekare başına 26.000 yuan'dır. Önümüzdeki hafta açılması bekleniyor. Şu anda arazinin olgun aşamasına giren Yinshan Gölü bloğu üst düzey destek tesisleri ile çevrilidir ve tam üç boyutlu ulaşıma sahiptir.Proje, Doğu Çevre Yolu'nun güney uzantısının girişine ve Çevre Otoyolu'nun girişine 10 dakikalık sürüş mesafesindedir.Ayrıca Metro Hattı 2'nin Guoyuan Yolu İstasyonuna da yakındır. Sadece yaklaşık 500 metre. Fengxi Wutong, Tang ve Song tarzı avluların estetik işlerini 0,68'lik ultra düşük taban alanı oranıyla hazırlayarak Yinshan Gölü'nün üst düzey gelişmiş kaliteli plakalarının temsilcisi oldu.
Yin Jiang Güney Bahçesi
14 Kasım'da, Luzhichun Xinpanyin Jiangnan Garden, 1, 2, 3, 5, 6, 7 ve 10 # binalarda bulunan 480 set kaba küçük yüksek binadan oluşan ön satış sertifikasını aldı. İnşaat alanı yaklaşık 93, 118 ve 147 metrekare olup, ortalama rekor fiyat 22.423 yuan / metrekare olup, onaylanmaya başladı ve bu Pazar açılacak.
Yinjiang South Garden projesi Poly, Country Garden ve Nanshan Qiangqiang tarafından ortaklaşa inşa edilmiştir.Proje, Sangtian Adası'nın çekirdek bölgesinde yer almaktadır.Ürünler, yeni Çin mimari tarzlarını ve yüksek kaliteli gelişmiş toplulukları benimsemektedir.
Luzhi plakasına şu anda 4 yeni gelişme hakimdir: Xuhui Hefeng, Lujin Lucheng Zaman Bahçesi, Yinjiangnan Bahçesi ve Rongsheng Huafu Genel taban fiyatı çok da farklı değil.
CIFI Hefeng ilk olarak 17 Eylül'de 268 set ciltli liste başlattı ve 31 Ekim'de metrekare başına ortalama 22.840 yuan fiyatla 309 set ciltli liste ekledi. Lu Jin Lucheng Time Garden 28 Ekim'de açıldı ve metrekare başına ortalama 22,840 yuan, yani% 80 fiyatla 463 set ciltli yüksek katlı bina başlattı.
Park
Zhonghai Garden Körfezi
Zhonghai Garden Bay, Xinghu Caddesi ile Weicheng Yolu'nun kesişme noktasının doğusunda yer almaktadır.
Proje ilk kez 12 Ekim'de açıldı ve ortalama fiyatı 34922 / olan 311 set ciltli evin ilk etabını başlattı ve tamamı tükendi.
14 Kasım'da, 245 ünitenin ikinci aşaması, 1, 5, 13, 11, 3, 6, 9, 7, 12, 8, 8-10F düşük yoğunluklu bungalovlarda, ciltli teslimatta bulunan ön satış sertifikasından kaynaklandı. Ana alan 143 metrekare, 165 metrekare, tek asansörlü iki hane, hepsi dört yatak odalı. Dosyalama fiyatı ilk aşama ile aynıdır.
Proje Qingjian Gölü bölgesinde yer almaktadır ve ticaret, eğitim, ulaşım ve tıbbi tedavi dahil her türlü destek tesisine sahiptir. Bu yılın haziran ayında Xingtang Caddesi'nin kuzey uzantısı resmen trafiğe açıldı Metro Hattı 3 planlanıyor ve trafik rahat. Proje, Ekim 2017'de metrekare başına 24.105 RMB taban fiyatla arazi satın aldı. Şu anda, Qingjian Gölü sektöründe birçok proje var, ancak fiyat limitinden sonra yüksek maliyet performansı ve parkın çekiciliği, projelerin satışını hala kolaylaştırıyor.
Po Yun Ting
Sunac Park Yunting, parkın Xietang bölümünde, Xingtang Caddesi'nin doğusunda ve Chaoyang Yolu'nun güneyinde yer almaktadır.
Proje ilk kez 28 Ekim'de açıldı ve 326 adet ciltli küçük yüksek katlı üniteyi piyasaya sürdü. Ortalama fiyat 35.900 yuan / . Listeler şu anda tükendi.
11 Kasım'da sertifika yeniden alındı ve 260 konut evinin ortalama fiyatı hala metrekare başına 35.900 yuan idi. Ruhsatlı konut 8-11 #, 15 # adresinde, toplam 5 küçük yüksek katlı binada yer almaktadır. Sertifikalı daire tipinin inşaat alanı yaklaşık 106,51-342 metrekare, rekor için birim fiyat aralığı yaklaşık 25130-37689 yuan / ve rekorun toplam fiyatı yaklaşık 3,5-859 milyon yuan / .
Proje, parkın Lake East bölümünde, Auchan süpermarket ve Olimpik Spor Merkezi ile çevrili, tam destek tesisleri ile birlikte yer almaktadır. Jinji Lake Bulvarı, Dushu Lake Bulvarı, Xinghu Caddesi ve Xingtang Caddesi'ne yakın 5 ve 6. Metro Hatları yapım aşamasındadır ve ulaşım rahattır. Taban fiyat metrekare başına 23.227 RMB'dir ve sektördeki arsa fiyatı nispeten düşüktür. Projenin ortalama fiyatı metrekare başına 35.900 yuan, bu da tersi Zhongnan Jinyuan'daki ikinci el ev ile metrekare başına yaklaşık 8.000 yuan. Parkın kendi ısısıyla birleştiğinde sektördeki yeni evlerin azlığı, onu satmayı makul kılıyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Crane Suzhou Emlak Değerlendirmesi
