Fiyatlar 2018'de keskin bir şekilde artacak mı?
Geçen yılın TÜFE'si sadece% 1,6 artmasına rağmen, bu 2018'deki fiyatların da düşük bir seviyede olacağı anlamına gelmiyor. Aksine, bu yılki fiyatlar çeşitli yukarı yönlü baskılarla karşı karşıyadır.
Ulusal İstatistik Bürosu geçen yılki fiyat endeksini açıkladı, ulusal tüketici fiyatı (TÜFE), bir önceki yıla göre% 1,6 artarak, yıl başında belirlenen% 3 hedefinin çok altında kaldı. Çin'in TÜFE endeksinin küresel mali kriz nedeniyle negatif büyüme kaydettiği 2009'u dikkate almazsanız, bu yılki fiyat endeksi son yedi yılın en düşük ikinci yıllık fiyat artışı oldu.
Son yıllık TÜFE artışı 2015 yılında% 2'nin altında gerçekleşmiştir. O yılki TÜFE artışı sadece% 1,4 olmuştur.O dönemdeki yeni düşük fiyat artışının ana nedeni, devam eden düşük uluslararası petrol fiyatları ve yurt içi üretim fiyat endeksindeki negatif büyüme olmuştur. Geçen yılki TÜFE endeksi, esas olarak domuz eti fiyatlarındaki düşüş nedeniyle tekrar% 2'nin altına düştü. İstatistik Bürosu'nun istatistiklerine göre, geçen yıl gıda fiyatları 2003'ten bu yana ilk düşüş olarak% 1,4 düştü. Gıda fiyatlarındaki düşüş, geçen yıl düşük fiyat endeksinin ana itici gücü oldu. 2017 ile karşılaştırıldığında, 2018'deki fiyat endeksi çeşitli yukarı yönlü baskılarla karşı karşıyadır ve birçok potansiyel faktör, fiyat artışlarını tetikleyen sigorta haline gelebilir.
TÜFE'ye göre en ağırlıklı gıda fiyatları, özellikle domuz eti fiyat eğilimleri açısından, 2018 daha büyük bir belirsizlikle karşı karşıya kalacak. Çin'in domuz eti fiyatı her zaman son derece döngüsel olmuştur. Bu sektörün son birkaç yılda keskin bir şekilde yükselmesi ve ardından önümüzdeki birkaç yıl içinde düşmesi norm haline gelmiştir. Son düşüşün "domuz döngüsü" 2016'da başladı. Domuz eti fiyatları yılın ilk yarısında keskin bir artışla rekor kırdı. Rekor seviyeye ulaştı ve yılın ikinci yarısında hızla düşmeye başladı ve sonraki 2017 de neredeyse yıl boyunca düşüşe geçti. Zaman dilimi açısından, bu düşüş turu yaklaşık bir buçuk yıl sürdü ve 2018'de bir toparlanma olasılığı yüksek. Tarım Bakanlığı'ndan alınan verilere göre, domuz eti fiyatı Kasım 2017'nin ilk haftasında kilogram başına 14,42 yuan'dan istikrarlı bir şekilde yükseldi. Ocak 2018'in ilk haftasından itibaren, fiyat 15,35 yuan oldu ve art arda 8 hafta olan% 7'nin üzerinde bir artış oldu. yükselmek. Geçen yılki düşük baz bazında, bu yıl domuz fiyatları toparlanırsa, fiyatlar üzerinde önemli bir yukarı yönlü etkisi olacaktır.
Domuz eti fiyatları ile karşılaştırıldığında, daha dikkate değer olan, üretim araçlarının fiyatlarındaki keskin toparlanmadır. Geçtiğimiz birkaç yıl içinde "kapasite dışı bırakma" ve "stoktan çıkarma" tarafından yönlendirilen Çin'in birçok fazla endüstrisi, üretim kapasitesi ve envanterlerinde hızlı düşüşler yaşadı. Son yıllarda çevre fırtınası nedeniyle birçok kirletici endüstrinin düzeltilmesine ek olarak, fiyat artışları geçen yıl çok şey haline geldi. Yukarı akım endüstrilerinin normal durumunda, kağıt yapımı, çimento, kömür, cam, çelik ve birçok demirli metal gibi geleneksel yukarı akım endüstrileri neredeyse tamamen doludur. 2017 yılının tamamı için, Çin'in ÜFE (Üretim Fiyat Endeksi) endeksi, bir önceki yıldaki% 1,4 düşüşten% 6,3 artışa geçerek 2012'den bu yana üst üste beş yıllık düşüşü sona erdirdi. İstatistik Bürosu istatistiklerine göre, üretim araçlarının fiyatı geçen yıl% 8,3 arttı ve ÜFE artışını yaklaşık% 6,13 oranında etkiledi.Bunlardan daha büyük artışların olduğu sektörler arasında petrol ve gaz çıkarma, kömür madenciliği ve yıkama, demirli metal eritme ve hadde işleme endüstrileri yer alıyor. Sırasıyla% 29.0,% 28.2 ve% 27.9 yükseldi.
Geçen yıl, Çin'in ÜFE endeksinin 5 yıldaki ilk pozitif büyümesi olduğundan, fiyat aktarımının alt sektörler üzerindeki etkisi açık değil. 2018 yılında, yurt içi arz yönlü reformların yoğunluğu geçen yıla göre daha güçlü olacak.Kapasite azaltma ve çevre koruma baskısı altında, fiyat artışlarının yukarı yönlü sanayinin ana teması olmaya devam etmesi bekleniyor. Üst sanayilerin fiyatları bu yıl artmaya devam ederse, alt sanayilere iletim etkisi önemli ölçüde artacaktır. İç likör fiyatlarındaki keskin artışın ardından başta Tsingtao Brewery liderliğindeki yerli bira firmaları son 10 yılda yerli bira sektöründe ilk toplu fiyat artışı olan fiyat artışlarını açıkladı.Başlıca nedeni hammadde fiyatlarındaki artış. Bira endüstrisindeki fiyat artışı, üretim öncesi hammadde maliyetlerinde tipik bir değişimdir ve bu yıl daha fazla alt tüketici endüstrisinin artan üretim maliyetlerinden etkilenmesi beklenmektedir.
Özellikle 2018 yılından bu yana uluslararası ham petrol fiyatlarının hızlı bir yükseliş göstermesi, ilk 10 günde yaklaşık% 4 artarken, geçen yıl tüm yıldaki artışın sadece% 14 civarında olması özellikle dikkat çekicidir. Bu tur uluslararası petrol fiyatı artışları, OPEC'in (Petrol İhraç Eden Ülkeler Örgütü) üretim kesintileri, ABD ham petrol envanterlerindeki hızlı düşüş ve İran'daki karışıklık gibi çeşitli teşviklerden kaynaklandı. Çeşitli faktörler, uluslararası petrol fiyatlarının üç yılın en yüksek seviyesine çıkmasına neden oldu. Uluslararası petrol fiyatlarındaki yükseliş iç piyasaya da yansımaya başladı.Bu yıl 12 Ocak'ta yurt içi rafine petrol fiyatları yılın ilk artışını başlattı.Geçtiğimiz 2017 yılında yurt içi rafine petrol fiyat ayarlamaları için 25 zaman penceresi açıldı. 6 artarak 8 mahsur kaldı ", benzin yılda yaklaşık% 5 arttı. Uluslararası ham petrolün mevcut yükseliş eğilimine bakıldığında, bu yıl yurt içi rafine petrol fiyatlarının geçen seneyi geçmesi muhtemeldir ve uluslararası ham petrol fiyatları yükselmeye devam ederse, ülkeye daha fazla ithal enflasyonist baskı getirebilir.
Bu yıl kira fiyatlarının artması, yükselen fiyatlara yeni fiyat artışları getirebilir. Geçtiğimiz yıldan bu yana konut kiralama sektörünün eşi benzeri görülmemiş bir boyuta ulaşmış, ister ulusal politikalar ister sosyal sermaye olsun, konut kiralama piyasasına her türlü destek ve ilgi gösterildi. Çin'deki konut kiralama piyasasının uzun süredir önemli bir dezavantajı, kira getiri oranının çok düşük olmasıdır.Kira getiri oranı, evin yıllık kirasının evin piyasa değerine oranını ifade eder. 10 milyon evin yıllık kirası 200.000 yuan ise, bu demektir. Kira getiri oranı% 2'dir. Özellikle konut fiyatlarındaki keskin yükselişin ardından, kira getirisi azaldı ve azaldı.Birçok şehirde yıllık getiri oranı yalnızca yaklaşık% 2 ve Pekin ve Şanghay gibi birinci kademe şehirlerde getiri oranı yalnızca yaklaşık% 1,5. Bu getiri oranı normalden bile daha düşük. Banka finansmanı.
Pekin gibi birinci kademe şehirlerde, konut kiralama pazarında hala büyük bir boşluk var. Pazar talebini, yalnızca maliklerin dağınık kirasına ve devlet konutlarının inşasına güvenerek karşılamak zordur ve boşluğu kapatmak için daha fazla sosyal sermaye müdahalesi gerekmektedir. Bununla birlikte, kira getiri oranı çok düşükse, yeterince sosyal sermaye çekmek açıkça zordur. "Eşzamanlı kira ve satış" gayrimenkul piyasasının uzun vadeli düzenlemesine yükseltildiğinden, Çin'deki konut kiralama piyasasının kapitalizasyonu giderek daha belirgin hale geldi. Çok sayıda finansal kurum ve sosyal sermaye devreye girerek kiralama piyasasını kademeli olarak perakende döneminden sermaye dönemine geçirdi. Bir yandan, büyük sermayenin girişi, kira piyasasını daha standart hale getirmiş ve aynı zamanda kar getirisi oranına daha yüksek şartlar getirmiştir.Böyle bir arka plan altında, kira fiyatlarındaki artış yüksek olasılıklı bir olay olacaktır. Yaklaşık% 2 olan mevcut kira getiri oranına bakılırsa,% 4 banka finansmanına uygunsa, mevcut kira seviyesinin iki katına çıktığı anlamına gelir.
Çin'in TÜFE kompozisyon sisteminde konut fiyatları hesaplamaya dahil edilmediğinden, geçmişte vahşi ev fiyatları ne kadar yükselmiş olursa olsun, TÜFE endeksine yansıtılmamaktadır, bu nedenle Çin'in TÜFE'si defalarca eleştirilmektedir. Ancak kira fiyatlarındaki artış bu durumu değiştirebilir çünkü konut fiyatı TÜFE istatistiklerinde yer almamakla birlikte kira fiyatı TÜFE'nin bir bileşenidir ve bu yıl kira fiyatının keskin bir şekilde artması durumunda TÜFE endeksine yansıyacaktır. Hayvan fiyat endeksini yukarı çekin. Çin'in TÜFE kompozisyonuna göre, konut harcamaları, "inşaat ve dekorasyon malzemeleri, konut kirası, kendine ait konutlar, su ve elektrik yakıtı" vb. Dahil olmak üzere yaklaşık% 20'yi oluşturuyor.
Son tahlilde enflasyon parasal bir olgu olduğundan, bu yıl para politikasının nasıl değişeceği bu yıl fiyat eğilimini önemli ölçüde belirleyecektir. Merkezi ekonomik çalışma konferansına göre, "ihtiyatlı bir para politikası tarafsız kalmalı, para arzının toplam kapısını kontrol etmeli ve parasal kredi ve sosyal finansman ölçeğinde makul bir büyüme sürdürmelidir." 2017'deki para politikası ile karşılaştırıldığında, istikrarlı ve nötr bir toplam Ton değişmedi ve bu yıl "parasal kredi ve sosyal finansman ölçeğinde makul bir büyümeyi sürdürmek" yeni açıklama oldu. Geçtiğimiz yıl para politikası fiilen istikrar kazanmış ve sıkılaştırılmış, piyasa likiditesi daralmış ve sermaye fiyatları da önemli ölçüde yükselmiş Geçen yıla kıyasla bu yıl para politikasının göreli olarak gevşetilerek fiyat artışlarını da belli bir ölçüde sağlayacağı beklenmektedir. yatağı.
Genel olarak, bu yılki ekonomik büyüme oranı düşük bir seviyede devam edeceğinden, nispeten düşük bir ekonomik büyüme oranı altında önemli enflasyon olasılığı çok yüksek olmayacak. Ayrıca, Çin'in CPI bileşenleri birçok emtianın Fiyat artışları mutlaka TÜFE'ye yansıtılmayabilir.Bu nedenle 2018 yılı TÜFE endeksinin en azından istatistiksel verilerden, önceden belirlenen hedef dahilinde kontrol edilmesi gerekir, ancak fiili deneyime göre, halkın bu yıl fiyat artışını hissetmesi beklenmektedir. Geçen yıldan çok daha güçlü olacak.
(Resim internetten geliyor)
Herkes bunları izliyor ??
Makalenin telif hakkı "Sanlian Life Weekly" ye aittir, Arkadaş çevrenize hoş geldiniz , Lütfen yeniden yazdırmak için arka planla iletişime geçin .
Aşağıdaki kapak resmine tıklayın
Tek tıkla sipariş "Doğru bilgiyi nasıl elde ederiz"
Orjinal metni okumak için tıklayınız, Bugünün Yaşam Pazarı , Daha iyi şeyler keşfedin .
