Hükümet, doğal alanda yasadışı olarak inşa edilmiş villalar için neden on milyonlarca tazminat alıyor?
"Devlete Ait Araziler Üzerindeki Evlerin Kamulaştırılmasına ve Tazminatlara İlişkin Yönetmelik", "yasadışı yapılaşmaya ve onaylanan sürenin ötesinde geçici inşaata hiçbir tazminat verilmeyeceğini" açıkça belirtmektedir. Manzaralı bölgedeki bu 73 villa yasadışı inşaat olarak tanımlandı, peki yerel yönetimin yıkım tazminatı olarak on milyonlarca mali fonu kullanmasının temeli nedir?
Bu villalar gerçekten devlet dairelerinin aile alanlarıysa ve evlerinin çoğu emekli kadrolarsa, yıkım için tazminat olarak on milyonlarca yuan'ı kullanmanın "özel düşünceleri" var mı?
Son zamanlarda, hak ettiği ilgiyi çekmeyen bir haber var: The Paper'a göre, Henan Eyaleti, Xinyang Şehri, Zhenleishan Scenic Area'da 73 yasadışı villa yıkımla karşı karşıya, ancak garip olan, yerel yönetimin yıkımı tazmin etmek için on milyonlarca yuan yatırım yapmaya karar vermesidir. Bunun nedeni, "hükümetin villaların inşasını teşvik etme ve desteklemede hatalı olmasıdır". Beijing News'e göre, bu villaların çoğu yerel yetkililer tarafından inşa edildi ve şu anki sakinlerin çoğu emekli memurlar.Çoğu yerel yönetim dairesinde aile alanları var.
Danıştay tarafından 2011 yılında çıkarılan "Devlet Arazilerinde Konutların Kamulaştırılması ve Tazminatına İlişkin Yönetmelik", "yasadışı yapılaşmaya ve geçici yapılaşmaya onaylanan sürenin ötesinde tazminat verilmeyeceğini" açıkça belirtmiştir. Medyaya verdiği bir röportajda, Xinyang Şehri Pingqiao Bölgesi Hükümet Ofisi müdür yardımcısı, bu villaların hiçbirinin devlete ait arazi kullanım hakları için devir prosedürleri ve inşaat prosedürlerine sahip olmadığını ve yasadışı kabul edildiğini açıkça belirtti. Bu durumda, yerel yönetimin on milyonlarca mali fonu yıkım tazminatı olarak kullanmasının temeli nedir?
Villa alıcıları açısından yerel yönetim duyurusunda verilen bertaraf planı daha "insancıl" ve villa alıcılarının menfaatlerini büyük ölçüde "koruyor". Medyada kamuoyuna açıklanan bilgilere göre, yerel yönetim çeşitli departmanları manzaralı alanda villalar geliştirmeye ve inşa etmeye teşvik etti.Gerçekten de ilk önce bir hata oldu ve ilgili sorumlulukları üstlenmeleri gerekiyor. Ancak sorun şu ki, yerel yönetim yılın hatalarını ödemek için sadece mali fonları kullandı ve hiç kimse bundan sorumlu tutulmadı, durumu veya kanunu haklı çıkarmak imkansız.
Bu konuyu değerlendirirken, kaçınılamayacak birkaç soru var: Yerel köylüler, manzaralı alana villaların inşa edilemeyeceğini biliyorlar, yerel yönetim bunu neden "teşvik etti ve destekledi"? Yönetmeliklere aykırı olarak formalite olmaksızın villa ve aile alanları inşa etme kararı nasıl alındı? Bu anormal operasyonun arkasında herhangi bir numara var mı? Bu villalar gerçekten devlet dairelerinin aile alanlarıysa ve evlerinin çoğu emekli kadrolarsa, yıkım için tazminat olarak on milyonlarca yuan'ı kullanmanın "özel düşünceleri" var mı?
Bu temel konuları tartışmaktan kaçınmak ve sadece mali fonları "düşük anahtar" ve "dengelemek" istiyorsanız, korkarım ki bu hesaplama yanlıştır. Korku ya da korku, yerel yönetim, tek tek departmanların ve bireysel kadroların kusurlarını "ödemek" için kamu fonlarını "araştırdı ve kullanmaya" karar verdi. Bu olay, herkes fark etmeden sessizce "tersine çevrildi". Şimdiye kadar, yerel yönetimin tazminat açıklaması "resmi olarak açıklanmadı." Bu haber çok fazla ilgi görmedi ve ne sıcak aramalarda ne de daha ayrıntılı raporlarda yer aldı.
Tesadüfen, birkaç gün önce, Xi'an'daki Hu İlçesi Toprak ve Kaynaklar Bürosu'nun eski başkanı Cao Yueli, Qinling Dağları'ndaki villaların yasadışı inşasına yeşil ışık yaktığı için ilk etapta iki yıl altı ay hapis cezasına çarptırıldı. Ondan önce, "Qinling Dağları yasadışı olarak inşa edilen villa olayı", Shaanxi'de bir yolsuzlukla mücadele kasırgasını tetikledi.Birçok eyalet ve bakanlık düzeyindeki yetkili görevden alındı ve 1000'den fazla kişi sorgulandı.
Aslında, çeşitli yerlerdeki kaçak villaların mevcut soruşturma ve düzeltmeleri "Qinling kaçak villa olayı" ile ilgili - Bu yıl Nisan ayında, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı "Villa Projesi Yapımının Onayı İle İlgili Hususlar Hakkında Duyuru" yayınladı. Xinyang Zhenleishan Manzara Alanında yasadışı olarak inşa edilmiş villalar gibi projeler, önemli araştırma ve iyileştirme hedefleridir. Yerel yönetim departmanının "hata olduğunu" kabul etme tutumu kesinlikle iyidir, ancak hataları kabul etmek yasalara ve disipline göre hesap verebilirliğin yerini alamaz.
Dahası, giderek daha fazla ipucu, bu manzaralı noktalarda yasadışı olarak inşa edilmiş villaların arkasında hala tanımlanamayan hikayeler olduğunu gösteriyor: 2015'te Beijing Youth Daily tarafından yayınlanan bir rapora göre, villa proje yöneticisi bir keresinde yerel liderler destekçilerdir demişti; "Daily Economic News" geçtiğimiz günlerde, geliştiricinin arazi edinimi sırasında "bir huzurevi inşa etme konusunda yalan söylediğini" bildirdi; Beijing News'in son raporuna göre, içeriden "kadroların manzara alanında villaların inşasına destek vermede başı çektiğini ve desteklemeyenlerin cezalandırılacağını" belirtti. ... Medyanın bahsettiği her ipucu derinlemesine araştırılmalıdır.
Doğal alanda, büyük villaların yasadışı inşası, yerel yönetim küçümsedi ve yanlış olduğunu kabul etti ve işe yaramayabilecek sadece bir toplantıdan sonra on milyonlarca doları "düşük anahtar tedavisine" almaya karar verdi. Disiplin teftiş ve denetim departmanı harekete geçmelidir!
