Kısıtlı bir bölgede parayla ev alabilir misin? 100.000 gösterge ücreti ve çay ücreti toplayın! Nanchang'daki bu aracı yeterince cesur ...
Önerilen Kaynaklar
Kiangsi'de hava keskin bir şekilde döndü! 2 28 'ye yükseldi! Bir roller coaster'dan daha heyecan verici, şunu unutma ...
Büyük veri kod çözme il sınav pozisyon tablosu! Kamu hizmeti sınavları için tüm başvuranlar gelip gör ... ihtiyacı olanlara transfer!
"
Emlak piyasasına yeni politikalar getirildiğinde, emlak acenteleri en yoğun gruplardan biri haline geldi. Takım elbise ve deri ayakkabı giyiyorlar, topluluğa elektrikli bisiklet sürüyorlar, sokaklarda yürüyorlar ve müşterileri her yerde evleri görmeye yönlendiriyorlar.
"
Ama heyecanın arkasında Şikayetler
Hatta bazıları açıkça söyledi,
Emlak acenteleri bir dereceye kadar artan konut fiyatlarında "suç ortağı" haline geldi.
Neden böyle bir ikilem var?
Halkın çıkarları nasıl korunur?
son Haberler,
20 Mart,
Nanchang Konut Yönetimi Bürosu resmi olarak bilgilendirildi
Nanchang I Love My Home Technology Co., Ltd.'nin ihlalleri!
20 Mart'ta Nanchang Wo Ai Wo Jia Technology Co., Ltd., Nanchang Konut Yönetimi Bürosu tarafından, aracı şirketin çalışanlarının sahte malzemelerle ev satın alma davasına katıldığını resmi olarak bildirdi. Şirket Ol Kredi notunu bir ceza azaltın ve çevrimiçi imzalamayı askıya alın ve şehrin emlak acentelerini bilgilendirin . Bunun, Nanchang Ailemi Seviyorum'un yönetim departmanı tarafından ağır bir şekilde cezalandırıldığı zaman olduğu bildirildi.
Nanchang Konut Yönetimi Bürosu Pazar Yönetim Ofisi'nden sorumlu ilgili kişi şunları söyledi: Emlakçılar düzenlemeleri görmezden gelir ve rüzgara karşı suç işlerse, listeden çıkarmanın sonucuyla karşı karşıya kalacaklar.
"Çevrimiçi sözleşme kalifikasyonunun iptali" nedir?
Sadece
Ticarete devam edemezsiniz!
[Muhabir Soruşturması]
Bu ajansın "rutinleri" nelerdir?
1
14 kişi yasalara aykırı olarak sahte malzemelerle taşındı
Yakın zamanda, Nanchang Belediye Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi, Nanchang Kamu Güvenliği Bürosu West Lake Şubesinden "Jin Yu da dahil olmak üzere 14 Kişinin Ev Satın Almasını Durdurmasına Yardımcı Olmasına İlişkin Bildirim Mektubu" aldı. Mektup şunu belirtti: Jin Mou dahil 14 kişi, yasaları ihlal ederek yanlış hane halkı kaydı yaptı Nanchang Belediye Hükümeti'nin "Emlak ve Konut Piyasasının Düzenlenmesi ve Kontrolünde Daha İyi Bir İş Yapma Bildirimi" nin ilgili hükümlerine göre (Hongfu Hall Fa [2017] No. 22), Jin gibi 14 kişi, Nanchang Şehrinin kısıtlı bölgesinde ev satın alacak niteliklere sahip değildi.
Nanchang Kamu Güvenliği Bürosunun West Lake Şubesi, "Jiangxi Eyaletinin Daimi Sakinlerinin Kayıt ve Yönetim Yönetmeliği" nin ilgili hükümlerine uygun olarak, Jin dahil 14 kişinin hesaplarını iptal edin , Ve Nanchang Şehri Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi'nden, emlak konut piyasası düzenleme politikasının uygulanmasını sürdürmek için Jin dahil 14 kişi için emlak alım satım işini durdurmasını istedi.
Nanchang Evimi Seviyorum Technology Co., Ltd.
2
Sınırlı bir alanda bir ev satın almak için bir ev kaydı satın almak için 15.000 ila 20.000 yuan
Araştırmanın ardından, Jin de dahil olmak üzere olaya karışan 14 kişiden 13'ü, 15 Aralık 2017 ile 2 Ocak 2018 tarihleri arasında satın alma kısıtlı bölgede bir ev satın almıştı, bunlardan 10'u yeni inşa edilmiş ticari ev olmak üzere toplam 13 ev. Stokta 3 set konut.
18 Aralık 2017-11 Ocak 2018 tarihleri arasında hisse senedi satın alan Zhu ve diğer üç kişi, iki emlak acentesi şirketinin personelinin yardımıyla, 15.000 ila 20.000 yuan arası ücreti ödedikten sonra Aracı personel, hanehalkı kaydını yapan ve hanehalkı kayıt hareketini yapan kişiyi Jin de dahil olmak üzere 14 kişinin satın alma kısıtlama alanında yasadışı olarak satın alma yeterliliğine sahip olduğunu buldu.
Oriental Heidelberg mağazamı seviyorum
3
Ailemi seviyorum: "Parayı ödediğiniz sürece sizin için yapacağız"
Emlak acentesi pazarı gerçekten bu kadar dağınık mı?
20 Mart öğleden sonra muhabir habersiz bir ziyaret gerçekleştirdi.
Honggutan Yeni Bölgesinde, evimdeki Fenghe Xincheng mağazasını seviyorum, muhabir, danışma için yabancı bir alıcı gibi davrandı. Bir personel temel durumu sordu ve şöyle dedi: "Sizin durumunuzda, kayıtlı daimi ikametgahınızı Nanchang'a taşıyarak veya iki yıllık bir sosyal güvenlik sertifikası alarak kısıtlı alanda bir ev satın alabilirsiniz." Personel dedi ki: Yer değiştirmenin maliyeti yaklaşık 15,000 yuan ve iki yıllık sosyal güvenlik sertifikası 20,000 yuan gerektiriyor.
Çalışanlar, Oryantal Heidelberg'imi Seviyorum mağazasında, yabancı kayıtlı daimi ikametgahları olan vatandaşların, ödeme yaptıkları sürece satın alma kısıtlı bölgede bir ev satın almak istediklerini de açıkça belirtti. " Taşınmak için, hukou'nuzu Nanchang'daki bir akrabanızın evine geçici olarak bağlamayı seçebilir ve ardından evi satın aldıktan sonra hukou'unuzu evin bulunduğu yere aktarabilirsiniz. Bunu zahmetli bulursanız, size yardımcı olacak birini bulabiliriz. "Personel dedi. Muhabir, hanehalkı kayıtlarının nasıl taşınacağına dair belirli ayrıntıları sorduğunda, personel daha fazla ayrıntı vermek istemedi.
Muhabir, Honggutan Yeni Bölgesi'ndeki birçok emlak acentesini ziyaret etti ve şunu buldu: Para harcadıkları sürece, bu aracılar yabancıların Nanchang'ın kısıtlı bölgesinde bir ev satın alma isteklerini fark etmelerine yardımcı olabilir.
Ailemin, fiyatları artırmak için gizli anlaşma iddiasıyla röportaj yaptığını seviyorum
21 Mart öğleden sonra Nanchang Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi, Nanchang Fiyat Bürosu ve Nanchang Pazar ve Kalite Denetim Bürosu, Nanchang, Hongjiaozhou, Liantai Tianyue Topluluğu'nda 3 emlak acentesi ile görüştü. Mülakat listesinde ailemi seviyorum.
Nanchang Housing Management Bureau ve diğer üç departman emlak acenteleri ile röportaj yaptı
Nanchang Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi Geliştirme Departmanından sorumlu ilgili kişiye göre, Son zamanlarda çok sayıda ev alıcısı, binadaki emlak acentesinin ev sattığını bildirdi, Alıcıların haklarına ve çıkarlarına ciddi şekilde zarar veren 100.000 ila 130.000 yuan arasında değişen gösterge ücretleri ve çay ücretleri toplayın . Üç departman, geliştiriciler ve emlak aracıları ile ortaklaşa görüşmeler gerçekleştirdi, kendi sorumluluklarından ve yönetim alanlarından gelen şartnameleri ve gereksinimleri tekrarladı ve ilgili işletmeler için alarm verdi.
"Müteahhit ile acentelik sözleşmesi imzalamamış bir emlak acentesi, binadaki gayrimenkulü satmayacak, hesap kaydı ve acente teminatı gibi emlak acentesini aşan işler yapmayacaktır. Yasadışı olduğu tespit edildiğinde ciddi şekilde çökecektir." İlgili bölümler dedi.
Pazar Ofisi: Yasağın göz ardı edilmesi listeden çıkarılabilir
Nanchang Konut Güvenliği ve Emlak İdaresi Pazar Yönetimi Ofisi Direktörü Liu Shengyin, emlak aracı şirketlerinin yönetimini güçlendirmek amacıyla, departmanın emlak aracı şirketlerinin kredi notunu her yıl değerlendireceğini belirtti. " Seviye, yılda bir yenilenen bir, iki, üç ve dört olmak üzere dört seviyeye ayrılmıştır. . "Nanchang I Love My Home Technology Co., Ltd.'nin 2017'de bir seviye düşürüldüğü söylendi. Mevcut kredi notu Seviye 2'dir ve bu duyuru, şirketin gelecek yıl Seviye 3'e düşeceği anlamına gelir.
"Kredi notu düşürüldükten sonra, kamuoyunun şirkete olan güvenini etkileyen ilk şey, hisse senedi alım satım sürecinde vatandaşların şirketi tercih etmesidir; ikincisi, emlak ajansı bazı önemli projeleri yürütürken, Nanchang City Emlak endüstrisi birliği bir kredi derecelendirme sertifikası veriyor. Kredi notu çok düşükse, katılım niteliklerini etkileyecektir. "Liu Shengyin dedi.
Emlak acentelerinin rüzgara karşı hareket edip yasağı görmezden gelirlerse, kendilerinden piyasadan çekilmelerinin ve emlakçı piyasasına girmemelerinin isteneceğini de söyledi. Nanchang'da uzun süredir çevrimiçi imzalamadan askıya alınan ve nihayet listeden kaldırmaktan başka seçeneği olmayan bir düzineden fazla emlak acentesi var.
Çevrimiçi imzanın 10 gün süreyle askıya alınması tarihi bir rekor kırdı
Sorumlu kişi emlak acenteleri için şunları söyledi: En kısıtlayıcı ceza, çevrimiçi imzalamayı askıya almaktır .
"Ailemin çevrimiçi imzalamayı 10 gün süreyle askıya alması nedeniyle cezalandırılmasını seviyorum, Bu dönemde, ticari işlemlerinin kaybı en büyük kayıptı. Birçok sipariş, çevrimiçi imzalamanın askıya alınması sırasında diğer şirketlere gitti. . "Liu Shengyin ortaya çıktı, Çevrimiçi imzalamanın 10 gün süreyle askıya alınması, son iki yıldaki cezaların kaydını tuttu Geçmişte emlakçılar için en ağır ceza, çevrimiçi imzalamanın bir hafta süreyle askıya alınmasıydı.
Ailemi seviyorum ve sorun için personeli suçluyorum
Yönetim sorumluluğunu düşünmeyin
Muhabir, Nanchang I Love My Home Technology Co., Ltd. başkanının asistanı Bay Huang ile röportaj yaptığında, Evimi Seviyorum mağazalarının çoğunun franchising olduğunu söyledi. Bazı yasa dışı işlemler çalışanlar tarafından özel olarak yürütülür ve şirketin bu konuda bilgisi yoktur. . "Bu bağlamda, şirketin tekrarlanan emirlerine rağmen, yine de bu tür olayların olmasını engelleyemeyeceğini söyledi.
Görüşme sırasında muhabir, ne genel müdür yardımcısının ne de şirketin başkan yardımcısının şirketin mevcut yönetim sorunları hakkında düşünmediğini, bunun yerine sorumluluğu ön saflardaki çalışanlara kaydırdığını gördü.
Raporlayacak ilgili bir sorunuz varsa,
