Yu'E Bao CPI'yi kazanamadığında: boş para, koyacak yer yok mu?
Bu makale resmi hesaptan geliyor-90 derece gayrimenkul
2013 yılında, emlak piyasasının ve borsanın zayıf olduğu 2013'te, Yu'e Bao o yılın Haziran ayında doğdu. Yıllık% 6'dan fazla getiri oranıyla Çin'in İnternet finans yönetimi en iyi aydınlanma dersiydi. Bununla birlikte, son 6 yılda Yu'ebao'nun geliri TÜFE'den daha iyi performans göstermedi.
Verilere göre, 15 Temmuz itibariyle, Yu'e Bao'nun 7 günlük yıllık getiri oranı sadece% 2.256 idi, bu da günde 10.000 yuan'ın 60 sent kazandığı anlamına geliyor ve Yu'e Bao'nun 7 günlük yıllık gelirini rekor bir düşük seviyeye indirdi. Buna karşılık, Ulusal İstatistik Bürosu'na göre, TÜFE Haziran ayında yıllık bazda% 2,7 arttı ve TÜFE şu ana kadar üst üste dört aydır "2" dönemindeydi. Peki, konut piyasası hala sıcak olduğunda ve borsa riskleri devam ederken, yedek paranız Yu'e Bao'ya yatırılacak mı?
"Çiçekleri fırçalarken, Yu'E Bao'yu yatırırken"
95 A sonrası sadece bir yıl çalıştı. Maaşı 9,000 yuan'in altında olmasına rağmen, yaklaşık 3,500 yuan harcamaya razı oldu ve işinden on dakika yürüme mesafesinde Pekin'in ikinci çevre yolunda ikinci bir yatak odası kiraladı Nedeni, her sabah ve akşam metro telaşına dayanamamasıydı.
"Meyve fiyatı artışının üzerimdeki etkisi, kira artışına kıyasla çok zayıf." Xiao A, kira + yiyecek ve giyecek gelirinin yaklaşık% 40'ı dışında, en büyük tüketiminin spor salonu ve oyun ekipmanları olduğunu söyledi. Ay ışığı durumu.
Finansal yönetim söz konusu olduğunda, örneğin, "bir oyun ve bir rüya" gibi olduğunu söyledi. Şöyle açıkladı: İlk ayda maaşını ödediğinde Yu'e Bao'yu kurtardığında kendini zengin hissediyor, ikinci ayda bir ev satın almak için para biriktirmenin çok umut verici olduğunu düşünüyor bile! Üçüncü ayda, maaş ödendiğinde, kira hemen ödenmek üzereydi, bir kerede çeyreklik ödeme yaptıktan sonra, çok az kaldığımı ve bir anda fakir olduğumu fark ettim.
70'ler sonrasının para biriktirmeye cesaret ettiği, 80'ler sonrasının para harcamaya cesaret ettiği ve 90'lar sonrasının borç almaya cesaret ettiği söyleniyor. 95 sonrası küçük A, 70'ler ve 90'lar sonrası arasında olduğunu söylüyor. Basitçe ifade etmek gerekirse, "10'unda Yu'e Bao'nun tüm bakiyeleri ödenir ve ardından günlük tüketim mobil Alipay ile ödenir ve her şey çiçeklerle ödenir. Her ayın 9'unda çiçekler için Yu'e Bao'yu kullanırsınız." Xiao A, bu şekilde, hesabında faiz biriktirmek için parası olacağını söyledi.
Yu'e Bao'daki birkaç bin doların ayda birkaç dolara faizi olmasa da, ona göre Yu'e Bao'nun rakamları sadece bir düşünce, sonuçta hala mevduatı var.
Tencent tarafından yayımlanan "00 Sonrası Araştırma Raporu" na göre, 90'lardan sonraki ortalama depozito 815 yuan ve 00 sonrası toplam depozito 1840'tır, bu da 90'lardan sonra neredeyse iki katıdır. 90'lar sonrası nesil bu yıl gerçekten para biriktiremez mi? Bazı netizenler bu konuda yorum yaptı: "90'ların sonrasındaki paralar 60'ların sonrasına verilir, 00 sonrasılar 70'lerin sonrasına verilir ve 70'lerde 60'lardan daha fazla para vardır, bu nedenle 00'ların 90'lardan sonra daha fazla mevduatı vardır." Ayrıca bir yorum da var. "00'dan sonra ev almanıza gerek yok, çünkü miras almasını bekleyen birkaç ev var" dedi.
Ancak Xiao A, 2000'lerin sonrasını kıskanmadı, ay ışığıyım dedi ama kendimi kaybetmemeye çalıştım.
"Satın aldığınızda değer kaybeder, ancak başka yolu yoktur."
90'larda zar zor doğmuş olan Wang Zhen (takma ad) yakında 30'lu yaşlarında olacak. Bu yaz, teknik bir birikimden sonra işini yeni değiştirmişti. Aslında, diğer iki işi yaptıktan sonra üç yıl önce eski kulübüne geri döndü. Aldığı, üç yıl önce şirkete katıldığında aldığı maaştı, bu temelde eşdeğerdir Maaş girişi.
Ekonomik ortam iyi değil ve başa dönebilmekten memnun. Ona göre, kendisinden küçük çocuklara kendisinden daha fazla maaş alsa da, neyse ki, "takım lideri onunla anlaşıyor ve söz verdiği hisse senedi opsiyonlarını eskisi gibi aynı miktarda geri verdi." Bu sefer söyledi. Geri döndüğümde, yerleştim ve çok çalıştım, sadece şirketin halka açılmasını bekledim.
Wang Zhen, mevcut aylık maaşının fazla olmadığını ve vergilerden sonra elinde 20,000 yuan'den fazla olduğunu söyledi.Aylık 3,000 kira artı yemek, eğlence ve benzin dışında, 13,000'in altında bir fazlalık var. "30 yaşında olduğum söylendi. Bu yıllarda işimi değiştirsem bile sosyal sigortayı kesmeye cesaret edemiyorum. Ev satın almayı etkileyeceğinden korkuyorum. Son yıllardaki en büyük dileğim küçük bir ev almak." Dedi.
Elinde büyük bir depozito var. Sonunda belirli verileri açıklamamasına rağmen, kendisine göre, "3 milyon ikinci el evin peşinatı için yeterli olmaktan uzak." Bu varlığa çok değer veriyor ve harcama konusunda isteksiz. Bir ev aldığından beri tutumludur. Her zaman elindeki paranın artık sıcak olmadığını hissediyor ve bu da onu bir tür endişe hissetmesine neden oluyor: "Sanki kıtlık geçtiğinde, her zaman yiyecek stoklamak istiyor."
2017'de borsada bir toparlanma dalgası yaşandı. Wang Zhen bir keresinde trendi izleyerek birkaç beyaz at hissesi satın aldı. Onun sözleriyle çok para kazandı. Belli bir içki hissesi ona% 20'ye varan kazanç sağladı. Yani 2018'in başında, hisse senedi ticareti yapmak için borç para alma, para kazanabilirse bir ev satın alma fikri vardı. Bununla birlikte, geçen yıl borsa geri çekilirken, anti-risk yeteneğinde zayıf olduğunu düşünen ve bir daha borsaya adım atmaya asla cesaret edemeyeceği için zamanında geri çekildi.
Wang Zhen'in sözleriyle, o tipik bir riskten kaçınan oyuncu ve en çok parasını kaybetmekten korkuyor.Şimdi parası kaldıysa Yu'e Bao'ya geçecek. Sonuçta, en azından parasını biriktirebilir. 22 Temmuz'da işlem görmeye başlayacak olan Sci-tech Innovation Board ile ilgili olarak acı bir şekilde gülümsedi ve "Borsa Bilim Teknolojileri İnovasyon Kurulu bir yana girmekten korkuyor mu? 500.000'lik başlangıç eşiği zenginlerin oynadığı yüksek riskli bir oyundur" dedi.
Bununla birlikte, Yu'e Bao'daki depozitonun günde sadece birkaç düzine yuan faiz, yani yemek parası olduğunu da iç çekti. "Son zamanlarda fiyatlardaki keskin artışa dayanamayan Yu'e Bao'nun yıllık getiri oranı% 2 kadar düşük. Satın aldıktan sonra değer kaybına uğrayacakmış gibi hissediyorum, ama siz diyorsunuz, nereye koyabilirim?" Diye sordu retorik bir şekilde.
"Geri dönüş oranı% 4'ün üzerinde olanları almaya cesaret etmeyin"
Yu'e Bao, temel enflasyona direnemedi. Li Lu için banka varlık yönetimi ürünleri satın almak, yedek paranın son inatçılığı mı?
35 yaşındaki Li Lu, yaklaşık on yıldır önde gelen bir İnternet şirketinde çalıştı. Şirket dev tarafından satın alınmadan hemen önce sağlam bir yer edinmişti. Ona göre, "İyi vakit geçirin ve alınması gereken tüm hisse senetlerini alın." Li Lu'nun kocası bir devlet kurumunda memur olarak çalışıyor ve fazla para kazanmıyor. Yüksek, ailenin ana geçimini sağlayan kişi hostes.
Bir Kyoto ailesi olarak ikinci bir ev hedefi var ama henüz doğum yapmadıkları için yapmadılar. "Geçtiğimiz birkaç yılda, milyonlarca yedek para biriktirdim ve hisse senedi yasağı kaldırıldı ve takas edilebilir, bu yüzden metro boyunca kiralamak için küçük bir ev satın almayı düşünüyorum." Dedi Li Lu, ancak Pekin'de bir ev satın almanın ve bir araba almanın maliyeti çok yüksek. Doğu Beşinci Çevre Yolu'nda 40 ila 50 metrekarelik tek yatak odalı bir daire satın aldım ve tek başına ön ödeme aileyi ağırlaştıracaktı.
Li Lu, ikinci bir set satın alıp kiraya verirse, 4.000'den fazla aylık kiranın ipoteği zar zor telafi edebileceğini hesapladı, ancak bu şekilde, kalan parası yoksa, doğumdan sonra yaşam kalitesinin keskin bir şekilde düşeceğinden korkuyor.
Bir ev satın almazsa, muhtemelen parayı evde nereye koyacağına dair bir planı vardır. Temel yaşam giderlerine ek olarak, acil durumlarda yedek paranın dörtte biri Yu'e Bao'ya yatırıldı ve dörtte biri doğrudan şirket hisselerini almaya devam etmek için kullanıldı. Onun görüşüne göre, şirketi ABD borsasında işlem görüyor ve piyasa, A-hisseleri ve Hong Kong hisselerinden daha istikrarlı ve uzun vadeli bir yatırım olarak yapılması gerekiyor.
Fonların son yarısı ile banka servet yönetimi ürünlerini satın aldı. "2016'da P2P'ye de yatırım yaptım ve yıllık oran yaklaşık% 7'ye ulaşabilir. Ancak geçen yıl P2P'nin sık sık fırtınalarından sonra hiçbir yatırım yapmaya cesaret edemedim. Banka varlık yönetimi ürünlerini satın alırken de çok dikkatliydim. Yıllık getiri oranı% 4'ten fazla ve ben tamamen kalbimde, yalan olup olmadığı konusunda endişeliyim.
Bununla birlikte, banka varlık yönetimi ürünlerinin getirisi de düşüyor. Son kamuya açık veriler, bu yılın Haziran ayında 382 bankanın toplam 8,329 banka varlık yönetimi ürünü ihraç ettiğini gösteriyor.Bunlardan kapalı uçlu beklenen gelirli renminbi ürünlerinin ortalama getirisi bir önceki döneme göre% 0,01 düşüşle% 4,12 oldu, bankalar için bu 15. ay. Finansal getiriler düştü.
"Daha önce, beni 50W'dan başlayan fon tröst ürünleri satın almam için tanıtan arkadaşlar vardı ve vaat edilen getiri çok yüksekti, ancak kilitlenme süresinin çok uzun olduğunu ve vaat edilen getirinin yaklaşık% 10 olduğunu duyduğumda güvenilmez olduğunu düşündüm. Güven ürünü patlar ve para kaybetmekten daha da korkar. Li Lu likiditeye, güvenliğe ve kâra inandığını söyledi Her zaman üçünden sadece ikisi vardır ve üçünden hiçbiri aynı anda tatmin edilemez.
"Paramı çocuklarıma yatırdım"
Li Lu'nun çocukla ilgili endişesi gibi, Zhao Juan'ın ailesi de çocuk yüzünden sıkı bir şekilde yaşıyor. Zhao Juan'ın sözlerine göre çift merkezi bir işletmede çalışsa da, iş son derece sıkıcı ve gelir de bir o kadar sıcak ve ılık: "İki kişi artı yardım fonu, ailenin aylık maaş geliri sadece 3 Wan Shangxia. Bir borcum var ve hiç para biriktiremiyorum. Finansal yönetimi nasıl düşünebilirim? "
Zhao Juan'ın kızı bu yıl 6 yaşında ve yazdan sonra ilkokula gidecek. Birkaç gün önce ebeveyn grubu anaokulu çocuklarının bir mezuniyet gezisi yapacaklarını söyledi, çocuklar bunu nerede duyduklarını bilmiyorlardı. Geri geldiler ve ona "Japonya'ya gitmek istiyorum" dediler. Çocuğun bunu söylediğini duyduğunda boğduğu tek kelimeyi söyleyemediğini söyledi. Biraz şikayette bulundu: Japonya'ya bile gitmedim ve en pahalı kıyafetler doğum yapmadan önce satın alındı.
Altı yıldır kendine uygun kıyafetler almamış olmasına rağmen, çocukları için çeşitli kurslara çok aşinadır: şimdi Pekin'de, çocukları ne okurlarsa çalışsınlar derslere kayıt ediyor, temelde her sınıf 200 civarında.
En çok harcadığı şey, bu yıl 6 yaşındaki kızını müzik derslerine kaydettirmek.
"Haftada bir kez yapılan resmi sınıfa ek olarak (ücret 300 civarındadır), çocuğa bildirilen keman sınıfı keman odasında günde bir saattir (ücret günlük 100'den fazladır). Uygulama sadece pratiktir ve ders yoktur. Zhao Juan, tek başına bir keman dersinin maliyetinin haftada yaklaşık 1.000 yuan olduğunu ve yılda 50.000 yuan olduğunu söyledi.
Zhao Juan, bebeğini gerçekten çok yönlü bir oyuncu olmak için eğitmek istemediğini vurguladı ve sadece şöyle dedi: "Diğer ailelerin çocukları çeşitli sınıflarda ve çocuklar keman öğrenmek istiyor. Öğrenmene izin vermemek için acımasız olabilir misin? Şimdi ikimiz de ödüyoruz. Bu bir çocuk, çocuğa para harcamak için fazla mı çekiyorsun? "
Para kazanmak gerçekten zordur, ancak harcaması kolaydır. Zhao Juan, doğumdan sonra düşen yaşam kalitesini iyileştirmek için iş dışında da bir mikro işletme olarak çalışıyor, deniz yosunu satıyor, maske satıyor ve hatta kuş yuvası satıyor. "Mikro işletme olarak ilk birkaç yılda biraz para kazandım, ancak gelirim arttı ve diğer şeyler de yükseldi. On yıl önce evli olmadığım zaman, 3,000 yuan maaş çok kolaydı. Şimdi 10.000 yuan yeterli değil. "
"Geçen yıl, ailedeki yaşlı adam bizi ikinci bir çocuk sahibi olmaya ikna etmek istedi, ama gerçekten buna param yetmedi. Bebek sahibi olduktan sonra çok yandı, ama geri kaldığında para da değer kaybetti. Uzun vadeli bir yatırım olarak çocukların eğitimine harcanabilir." Zhao Juan Duyguyla, şimdi herkes onu açmak istiyor. Yaşlılar seyahate gidiyor, gençler çocukları için para harcıyorlar. Uzun zaman önce para biriktirmiyorlar ...
Daha fazla bilgi için, Pekin'de bir ev satın alma, politika yorumlama, bir ev satın alma konusunda soru ve cevap, kendi kendine giden ev denetimi gibi konularda size yardımcı olmak için WeChat'te bizi takip edin
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: 90 Derece Gayrimenkul
