Geçen hafta, Guangzhou ikinci el ev sahipleri piyasayı listeleme konusunda yüksek istekliler ve yükseliş güvenleri zayıf.
Bu hafta, Guangzhou Central Plains Yönetici Endeksi (CMI), bir önceki aya göre% 0,3'lük hafif bir artışla% 53,7 kaydetti. Son eğilimlerden yola çıkarak, genel yönetici endeksi% 50-55 aralığında sabit bir şekilde dalgalanıyor ve piyasa görünümü çoğunlukla istikrarlı.
Teklif dizini
Endeks düşük bir seviyede seyrediyor ve sahiplerin yükseliş güveni zayıf
İki hafta üst üste yükseliş yaşadıktan sonra, ev sahibi fiyat endeksi bu hafta önemli ölçüde düştü ve bir önceki aya göre% 2,1 net düşüşle genel olarak% 29,7'ye düştü.
Bu yılın başından bu yana, teklif endeksi temelde% 28-% 32 gibi düşük bir seviyede gezindi ve genel yükseliş güveni zayıf. Buna ek olarak, son mülk listeleri nispeten aktifti ve kaydedilen yeni liste sayısı temelde 1.000'i aştı.
Genel olarak, disk kaynaklarının% 64'ü, geçen haftaya göre% 1 düşüşle bu hafta tekliflerini kesti. Bunlar arasında,% 1 ile% 5 arasındaki fiyat artışı, geçen haftaya göre 3,2 puanlık bir düşüşle% 17,6'yı oluşturdu.
Teklifi% 5-% 10 arasında yükseltilen disk kaynaklarının yüzdesi geçen haftaya göre 2,1 puan azalarak toplamda% 4,9 oldu.
Buna ek olarak, bu haftanın kotasyonları% 5-% 10 azaldı ve geçen haftaya göre 1,1 puanlık net düşüşle% 17,3'e denk gelen önemli bir düşüş yaşandı.
Ortalama liste fiyatı 44668 yuan /
Bu hafta Guangzhou'da ortalama liste fiyatı (Nansha ve Conghua hariç) 44.668 yuan / idi, bu da geçen hafta ile temelde aynıydı.
Sektörler açısından, Phoenix ve Luogang gibi çevre banliyö sektörleri bu hafta faaliyet göstererek ilk iki sırada yer aldı. Tianhe Zhujiang New City ve Tianhe North plakaları da iyi performans gösterdi.
Ek olarak, son zamanlarda Panyu Dua Tabağı ve Güney Çin levhasının listeleme faaliyetlerinde önemli bir düşüş gösterdiğini ve Dua levhasının İlk 10 listesinden düştüğünü belirtmek gerekir.
Bireysel pazar açısından, Country Garden Phoenix City ve Qifu New Village, kesinlikle ilk ikiye giriyor. Haizhu Jinbi Garden'ın son listeleri de oldukça aktif oldu ve temelde ilk üç sırada kaldı.
90-120'lik disk kaynağı listeleme etkinliği önemli ölçüde düştü
Farklı alan segmentleri açısından bakıldığında, bu hafta 90-120 metrekarelik disk kaynaklarının payı, geçen haftaya göre 1,4 yüzde puanlık düşüşle, toplamda% 24,7;
Buna ek olarak, 120-144 metrekarelik iyileştirilmiş disk kaynaklarının oranı% 0,8'lik net artışla önemli ölçüde toparlandı.
Ortalama belirlenen fiyat aralığı açısından, bu hafta toplam fiyat aralığındaki en büyük değişiklik, önceki aya göre 2,0 yüzde puanlık önemli bir artışla 38,9 yüzde puanı olan 1,5 ila 3 milyon disk kaynağı oldu.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
