Yinchuan'da halkın çok dikkatini çeken tamamlanmamış beş gayrimenkul "dirildi"
Muhabir, 18 Kasım'da Yinchuan vatandaşlarının dikkatini çeken Shangdong Dijing projesinin 2020 sonunda kullanıma teslim edileceği; Yongle Tiandi Antik Kenti'nin bu ayın sonunda tamamlama kabulünü ve ilk tescilini tamamlayacağı; 7 yıldır başarısız olan Shucheng Green County projesinin önümüzdeki yıl tamamlanacağı bilgisi verildi. Gayrimenkul mülkiyet sertifikaları ay sonunda işlenebilir; Dinghui Times Şehri ve Renkli Yuntian Projesi de inşaatın yeniden başlama sürecini hızlandırdı.
Bu tamamlanmamış gayrimenkul projeleri sadece alıcıların meşru haklarına ve çıkarlarına zarar vermekle kalmaz, gayrimenkul piyasasının düzenini bozmaz, aynı zamanda şehrin imajını ve gelecekteki gelişimini de etkiler. Yinchuan Şehri, "Asıl niyeti unutma ve misyonu unutma" temalı eğitim ile birleştirildi ve tüm çözüm süreci boyunca insanlara hizmet etme sorunlarını çözdü. Her bir topluluğun altyapısındaki ve proje inşaatındaki zor sorunlar hakkında daha fazla bilgi edinmek için bazı sakinler ve iş liderleri ile derinlemesine görüş alışverişi. Büyük bir kararlılık gösterin, hizmetleri optimize edin, gayrimenkul alanındaki çelişkileri doğru bir şekilde çözün, sakinlerin makul taleplerine dikkat etmeye devam edin, kalan bir takım sorunları katı, titiz ve pragmatik çalışma tarzlarıyla çözün, bir dizi geçim sorununu tamamlayın ve insanların meşru hak ve çıkarlarını etkin bir şekilde koruyun Gayrimenkul sektörünün sürdürülebilir, istikrarlı ve sağlıklı gelişimini teşvik etmek ve sosyal uyum ve istikrarın genel durumunu korumak.
Bitmemiş gayrimenkul sorununu ele alırken ve çözerken, Yinchuan Şehri proje inşaat çabalarını artıracak, gayrimenkul geliştirmenin geri kalan sorunlarını çözmek için mümkün olan her şeyi yapacak ve projenin ilerlemesini ve kalitesini sağlamaya, yüksek kaliteli mülkleri tanıtacak, topluluk işlevlerini iyileştirecek ve topluma hizmet etmede iyi bir iş çıkaracaktır. Uzun zamandır beklenen evlerde kitlelerin bir an önce yaşamasına izin verin. Aktif olarak hareket edin, birbirinizle işbirliği yapın ve yakın işbirliği yapın, etkinlik öncesinde, sırasında ve sonrasında yönetim mekanizmasını standartlaştırın, tüm sürecin denetimini güçlendirin ve "para, satış, onay vb. İhlallere karşı sıkı bir şekilde tedbir alın" ve "bileti oluşturmadan önce otobüse binmeyi" önleyin. "Bir kadının daha çok evlenmesi" olgusu ortaya çıktı. Ticari bir konut satış öncesi fonu denetim platformu oluşturmak, satış öncesi fonları denetim hesabına koymak, özel fonların münhasıran kullanılmasını sağlamak ve gayrimenkul sektöründeki riskleri azaltmak için çaba sarf etmek. (Ningxia Daily'den Muhabir Zhang Guochang)
Bitmemiş beş projenin "Geçmişi ve Bugünü"
Shangdong Dijing Projesi, Pekin Doğu Yolu, Xingqing Bölgesi'nin kuzey tarafında, çevresinde eksiksiz oteller ve pazarlar ve stratejik bir konum ile yer almaktadır.
İnşaat 2008 yılında başladı ve ekonomik tartışmalara girdi ve durdu.O zamandan beri büyük yatırımlar ve karmaşık borç anlaşmazlıkları nedeniyle inşaat tamamlanmadı, kamuoyunun dikkatini çeken ve eleştirilen "eski bir sorun" haline geldi.
"Ev alıcıları evi normal bir şekilde kullanamaz ve mülkiyet hakları sertifikası normal bir şekilde işlenemez", "Proje bitmediği için, sadece gayri resmi bir mülk şirketi yönetilebilir. Topluluk binaları, bahçeler ve çevre temizliği normal profesyonel bakımdan yoksundur, çevre dağınıktır ve tesisler ciddi şekilde eskimektedir. Ev sahiplerinin evleri zaman zaman çalınıyor. Ev alıcıları ve civardaki sakinler bu projeden bahsettiklerinde öfkeli ve çaresizdi.
Bu yılın ilk yarısında, proje Çin Metalurji İnşaat Mühendisliği Grubu tarafından kabul edildi ve resmen çalışmaya başladı. Projenin 2020 yılı sonunda kullanıma teslim edileceği bildirildi.
Yongle Tiandi Antik Kenti
Yongle Tiandi Antik Kenti'nin geliştirme ve inşaat birimi, Yinchuan Önde Gelen Emlak Geliştirme Ltd. Şti., Çünkü proje, bitmemiş ticari evleri satmak için satış sonrası tüzüğü kabul etti ve "Ticari Konut Satış Yönetimi Tedbirleri" nin ilgili hükümlerini ihlal etti, 20.000 yuan idari para cezası verildi.
2017 yılında projenin teslimatının gecikmesi nedeniyle evin alıcıları birden çok mektup ve ziyarete, firma sorumlusu ile görüşmelere ve şehir genelinde eleştirilere neden oldu.
Projenin bu ayın sonunda tamamlama kabulünü ve ilk kaydını tamamlayacağı bildirildi.
Shucheng Green County
20 Eylül 2015'te, Shucheng Lv County projesinin ertelendiğine ve inşaatın durgun olduğuna ve geliştiricilerin bunu görmekten kaçındığına dair basında çıkan haberler vardı.
Proje, 31 Temmuz 2015'te teslim edilmesi beklenen Shucheng Green County'nin bitmemiş inşaatı nedeniyle ertelendi. O zamandan beri proje bitmedi ve sorun bugüne kadar devam ediyor.
Uzun yıllardır yarım kalan Shucheng Green County projesinin önümüzdeki yıl Nisan ayı sonunda emlak sertifikası başvurusunda bulunabileceği bildirildi.
Dinghui Times Şehri
Dinghui Times City projesi, Yinchuan Tren İstasyonu'nun önündeki meydanın kuzey tarafında yer almaktadır.Aslında 4600 birim ve toplam 530.000 metrekare olmak üzere 23 bina için planlanmıştır.Aralık 2014'te ticari konut ön satış izni başvurusu yapılması planlanmakta olup, sözleşmede konutun 31 Aralık 2015 tarihinde teslim edilmesi öngörülmektedir.
Daha sonra, orijinal geliştirme şirketinin sermaye zinciri kırıldığı için proje yaklaşık 6 yıl rafa kaldırıldı.
Bu yıl 1 Kasım'da Çin İletişim Üçüncü Havacılık Bürosu projeyi resmi olarak devraldı.Proje önümüzdeki yıl ana inşaat yılına girecek ve sahiplerin 2021 yılı sonuna kadar kendi evlerinde yaşayabilecekleri bekleniyor.
Renkli Gökyüzü
Renkli Yuntian projesi Ningxia Rio Tinto Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd. tarafından üstlenilen bir projedir ve toplam 648 konut inşa edilmiştir.
2013 yılında herhangi bir inşaat prosedürü alınmadan projeye onay verilmemiş, acentenin inşaat firmasının mali gücünün olmaması ve diğer nedenlerden dolayı işçi dilekçeleri ve proje ödeme temerrütleri gibi geri kalan sorunlar yaşanmıştır. Daha sonra Yinchuan Belediye Hükümeti, kalan sorunları incelemek ve çözmek için birkaç özel toplantı düzenledi.
Projenin ana gövdesi tamamlandı.Sadece mali nedenlerden dolayı doğalgaz ve yeşillendirme gibi daha sonraki destekleyici tesisler teslim edilmedi.Ancak, ajan inşaat partisi, ödenmemiş göçmen işçi ücretleri kara listeye dahil edildiğinden ve finanse edilemediğinden, hükümet ve işletmeler fonları çözmek için fon bulmanın yollarını bulacaklar. Eksiklikler nedeniyle, destekleyici tesislerin yapımını daha sonraki dönemde tamamlamaya çalışacağız.
Projenin inşaatın hızlandırılmış bir yeniden başlama dönemine girdiği bildirildi.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Ningxia Daily
