Guizhou'da bir yazlık ev alan birçok kişi ağladı, neden?
Gerçek bir hikaye sunmak için, ikinci halam (Chongqing'de Erma olarak adlandırılır) Tibet'te uzun yıllar çalıştı, çünkü Tibet anakaradan daha erken emekli oldu ve bir yıl önce Chongqing'e geri çekildi. 58 yaşında, hem bedenini hem de ruhunu esirgemeyen standart bir kişi, Yubei, Chongqing'de her gün bir köpek yetiştirip sebze yetiştiriyor ve neredeyse bir şeyler hissediyor. 2017 yazında Chongqing çok sıcaktı.Süpermarkete gittiğimde promosyon faaliyetleri için Guizhou'da belirli bir mülke rastladım. Özel araba Guizhou'da Zhaiba denilen bir yere gitti. 20 dereceden fazla soğuktu. Zhaiba'ya vardığımda tüm insan yerinde rahat ve heyecanlıydı. Ve mutlu, 300.000 yuan'dan fazla, Zhaiba'daki yazlık evi satın aldım, diye düşündüm, 2018'de baharın başından sonra onu yenileyeceğim ve sonra yaza gidebilirim.
Sonuç olarak bu üzücü bir hikaye. 2018 yazında ikinci teyzem yazlık evi yenilemek için Zhaiba'ya gitmedi. Bunun nedeni, bir kasaba olan Zhaiba'nın Bahar Şenliği'nden sonra dekorasyon yapan çok fazla insan olduğunu ve hiçbir güvenilir dekorasyon şirketinin onu kiralayamayacağını bulmuş olmam.
Elbette yüzbinlerce harcama yapılmasına rağmen, Chongqing'de sadece bir yazdı.
2019 Bahar Şenliği'nde, Yeni Yılı sıcak Yunnan'da geçirdikten sonra Chongqing'e döndüm. Yılbaşıydı ve tüm aile yeniden bir araya geldi. Sadece ikinci teyzemin Guizhou'da bir ev satın aldığını duyduğumda dedim ki:
Neyse ki, Zhaiba'daki evi yenilemedim, aksi halde ...
Ben seviniyor muyum? Doğal olarak hayır, akrabalarım her şeyi düşünmeli ve tamam demeli, çünkü neyse ki daha derinlere inmediler.
İki hikaye daha uzun vadeli bir oluşum olarak kabul edilebilir.
Hikaye 1:
Yaklaşık 8 yıl önce kız kardeşim, Chongqing, Fairy Mountain Kasabası'nda bir yazlık ev satın aldı. O sırada para harcamak istiyordu ve iki ev satın alıyordu. Satın alma mantığı şuydu: bebek yaz tatilindeydi ve bebeğin kayınvalidesi bebeği dağda yaşamaya götürdü, serin ve sonra Abla ve kayınbiraderler, Cuma günü iki yüz kilometreden daha az araba sürün, Cuma günü erken yola çıkın ve akşam birlikte akşam yemeği yiyin. Gerçek şu ki, Peri Dağı'nın yazında 34 derecede insanlar gündüzleri açık hava etkinliklerinden korkuyor ve insanlar çok sıcak, sonra Cuma öğleden sonra yola çıktılar ve insanlar trafik sıkışıklığı içinde ağladılar ve saat 8-9'da yemek yoktu. En önemli şey, yaz aylarında bir kasabada on binlerce insanın aniden sular altında kalması ve bir zamanlar 10 yuan'a satılan rattan rattan sebzelerdi. Eh, bunların hepsi tolere edilebilir.Bunlardan en dayanılmaz olanı, kışın Fairy Mountain'da kar yağışı ve nargilenin donmasıdır.Milli Günden önce Fairy Mountain'dan ayrıldığımda, suyu borudan çıkarmayı unuttum. Sonuç olarak, bir sonraki yıl, Su borusu patladı ... Su borusunun resmini kendiniz düzeltebileceğinizi düşünüyorum.
Hikaye 2:
Turizm gayrimenkullerinde geç uyandım ve maddi olarak güçlü değildim. 2018 Bahar Şenliği'ne kadar Yunnan'a gittim ve güzel bir ev buldum, tesadüfen aldım. Sonra 2018 yazında dekorasyon güzeldi. 2019 Bahar Şenliği'nde, Yunnan'da sıcak bir Bahar Şenliği geçirmeleri için karımı, bebeğimi ve bebeğin büyükanne ve büyükbabasını getirdim. Bebek Yunnan'a geldiğinde, aşağı ceketi çıkardı ve sadece iki tane giydi. Çok heyecanlandım, torunlarının mutlu olduğunu gören bebeğin büyükanne ve büyükbabaları da doğal olarak çok mutluydu.Yunnan'da tüm aile mutlu ve sıcak bir Bahar Şenliği yaptı.
Yunnan Bahar Festivali'nin mavi gökyüzü
İki hikaye artı açılış hikayesi, Guizhou'da neden yazlık bir ev satın aldığımı biliyor musunuz, ağlamak ister misiniz?
Guizhou'yu küçümsemek istemem. Guizhou'da yaz havalı ve herkes biliyor ki Xishui, Chishui, Tongzi, Zunyi, yüz binlerce insan yazı bu yerlerde Peri Dağı, Kara Dağ, Qijiang Hengshan ve Hubei dahil buralarda geçiriyor. Lichuan'ın mantığı aynı; Guizhou'nun Chongqing halkına ferah bir yaz yaşatmasının yanı sıra yeşil ve ekolojik bir doğal çevreye sahip olduğu da söylenebilir ki bu gerçekten çok iyi.
Ama Guizhou'daki acı noktalar nerede?
1. Genelde Guizhou'daki turistik gayrimenkul Chongqing halkı tarafından satın alınır Hepsi Tongzi Jiuba, Xishui Zhaiba, Chishui Guandu, vb. Kasabalarda. Kasabalardaki sorunlar nelerdir? Yaz aylarında on binlerce insan bir kasabaya akın etti ve yeteri kadar üzüm ve sebze yoktu.
2. Kasabadaki tıbbi koşullar hala ilçe ve şehirdekilerle karşılaştırılamaz .. Geçen yıl, yaşlıların ani hastalıklara maruz kaldığı ve zamanında tedavi alamadığı kasabada trajedi hikayeleri vardı.
3. Ulaşım. Sadece bir ya da iki yüz kilometre uzakta gibi görünse de, yaşlı insanlar genellikle doğum günü ziyafetleri ve şaraplar için akrabalarını ve arkadaşlarını ziyaret etmek zorundadırlar.İçmek söz konusu olduğunda, çocuklarından onları almalarını istemelidirler (ve tabii ki sorunlu çocuklardan korkmalıdırlar) veya Tren değiştirmek ve bir şeyler içmek zahmetli.
4. Dekorasyon zahmetli, dekorasyon alanında 2-3 ay kaldım Başlangıçta tatil içindi ama çok yorucuydu.
Yukarıdakiler Guizhou'daki tüm acı noktaları mı? Elbette hepsi değil.
Sonra, Yunnan tatil evlerindeki farklılıklar hakkında konuşmama izin verin, anlayacaksınız.
1. Mevsimselliği kullanın. Kış çok soğuk, Guizhou, Chongqing'deki Peri Dağı Kara Vadisi, Lichuan, Hubei ve Huangshui Kasabası vb. Dahil olmak üzere yalnızca yaz aylarında yaklaşık 3 ay yaşayabilir. Yaz dışında, korkarım kimse kışın yaşamaz. Kışın soğuktur. Birçok yer vardır. Kar yağıyor, yaşamak imkansız. Kunming'in bahar kenti chun olarak adlandırılan Yunnan'a ne dersiniz, tüm yıl bahar gibi ve yaz serindir (Kunming'deki tüm evler klimasız olarak tasarlanır ve inşa edilir ve klimaya ihtiyaç yoktur). Kışın aşırı hava haricinde, Her neyse, çoğu zaman gün boyunca güneşin altında sadece iki tane giyin. Yazlar sıcak değil, kışlar soğuk değil ... Chongqingliler için bu senede iki mevsim gelip yaşayabileceğiniz anlamına geliyor, hangi kapsamlı maliyetin düşük olduğu belli değil.
2. Likidite. İkinci teyzemin trajedisinden bahsedeceğim. Süslemeye gitmedim ve sonra evi Zhaiba'daki evi satmak istedim. Kunming, Yunnan'da iki sezon orada yaşayabilirdim. Ancak yakınlarda kimsenin teklifi alamadığını öğrendim. İnsanlar ilgileniyor, Zhaiba'ya akraba ve arkadaşlarının dürtü tüketimine ek olarak, Panzhaiba'da bir ev alacak birini arıyor, orijinal fiyat daha da zor.
O halde neden ikinci teyzem Kunming'e gitmek istiyor Yunnan?
İlk neden bireysel farklılıklar olabilir ama aynı zamanda çok basit: romatizma.
Emekli olalı üç yıl olmadı, romatizma var.Her gün ilaç almak için hastaneye gidiyorum Romatizma düzelmiyor. Aslında kronik hastalıklar ilaç alarak tedavi edilemez, sadece yetiştirilerek. Nerede yetiştirilir? Kunming'in iklim nedeniyle romatizma olmadığı söyleniyor. Kunming'de yazın 3 ay, kışın 3 ay Kunming'de yaşamak ... Doğal olarak bu romatizma Chongqing'de uzun süre kalmaktan çok daha kolay olacak.
İkinci sebep likiditedir. Zhaiba Kasabasındaki ev, şimdilik ona sadece varlık diyebiliriz, sonuç değiştirilemez veya satılamaz. Kasabadaki evinizin bundan sonra şehirdeki 90'lar ve 2000'ler sonrasına satılacağını söylemiştiniz? İnsanlar eyalet başkentlerine veya şehirlere gittiler, bu yüzden onları satmak imkansız. Chongqing'deki yaşlı kadına satmak istediğini mi söylüyorsun? Yaz sıcağından kaçan yaşlı adam ve yaşlı kadının seçimi daha geniş, Xishui Chishui Tongzi, hala Lichuan ve Simianshan Hengshan; satın almazlarsa, Banqiao, Guizhou'da ayda sadece 1500 kiralayabilirler. Ancak Kunming farklıdır: Eyalet başkentindeki gençler ve Yunnan'daki tüm iller eyalet başkentinde iş ve yaşam için can atıyorlar ve bir mülk satın almak için Kunming'e gitmeleri gerekiyor. Hainan'da gayrimenkul satın alamayan tüm Çin, özellikle kuzeyde Kunming'i düşünecek (Dali çalışmayı durdurdu, Xishuangbanna 15 bin) Kunming'de o kadar çok insan ev alacak ve bunları likidite olmadan satmaktan mı endişe ediyorlar?
Üçüncüsü, Chongqing-Kunming yüksek hızlı tren yolu. Çin ekonomisinde ve yüksek hızlı demiryolunun yaşam tarzındaki değişikliklerle ilgili olarak, bu doğal olarak gereksizdir. Şu anda, Chongqing'den Kunming'e giden yüksek hızlı trenin Guiyang'dan geçmesi 4 buçuk saat sürerken, Chongqing'den Kunming'e giden en yeni yüksek hızlı tren Guiyang'dan geçmiyor, ancak Luzhou'dan Kunming'e düz bir hat alıyor. 700 kilometreden fazla ve saatte 350 kilometre tasarım hızına sahip. Yeni Chongqing-Kunming yüksek hızlı treninin Chongqing'den Kunming'e olan mesafeyi 2,5 saate kısaltacağını söylemekle eşdeğer. Bu kavram nedir? Cuma öğleden sonra erken saatlerde işten çıkmak Kunming'de akşam yemeği yemek tamamen mümkündür. Hızlı tren ucuz ve dakiktir. Hafta sonları bebeğinizi Kunming'e getirip anne babanızı görebilir ve tatile gidebilirsiniz. İster serinlik ister sıcaklık, ister mavi gökyüzü ve beyaz bulutlar olsun, bu başarılabilir. Gelecekte mümkün.
Chongqing-Kunming yüksek hızlı tren güzergah haritası
Dördüncüsü, Guizhou'daki geleneksel yazlık evlerin acı noktaları Kunming'de mevcut değil Kunming'deki destek tesisleri çok olgun ve yaşam tesisleri eyalet başkentinde. Tıbbi tesisler açısından, il başkentindeki tıbbi koşullar hala kötü olacak mı? Dekorasyon ciltli olmalı! Yenilenmiş olanlar en iyi söze sahipler, bunun iller arası bir "komisyon" olduğundan bahsetmeye gerek yok.
Şimdiye kadar tatil evi nereden almalıyım? Açıkça, hiç şüphesiz Kunming.
Kunming'i satın alırsanız, nereden satın almalısınız?
Her şeyden önce, Kunming'de genel iklim koşullarının aynı olduğunu anlıyoruz, ister eski şehirde ister Chenggong Yeni Bölgesi'nde, her neyse, eski şehir 25 derece olduğunda, Chenggong, Xishan Bölgesi, Guandu Bölgesi, Wuhua Bölgesi, Panlong Bölgesi. Yeni mahalleler hemen hemen aynı, ancak bu mahallelerde, yaşam ve tıbbi tesisler arasında önemli bir fark yok. Hepsi kentsel alanlar. Tıpkı Yuzhong Bölgesi ve Jiangbei Bölgesi gibi, yiyecek satın almak ve bir doktora görünmek arasında önemli bir fark olmayacak.
Uydu haritasına bakıldığında batıda Kunming'in gelişemeyeceği açık, dağlar var; kuzeyde dağlar var; doğuda dağlar var. Kunming şehir haritasının genişletilmesi için tek seçenek, Dianchi Gölü boyunca güneye doğru ilerlemektir. Kunming'in kentsel genişleme sürecini anlamak için Kunming'i üç bölüme ayırıyoruz: Haritanın üstündeki mavi kare, ilk halkadaki eski şehir, haritanın altındaki Chenggong Yeni Bölgesi ve haritanın ortasındaki mavi kare. Güney şehir bölümü olarak adlandırılan eski şehrin güney yönüdür.
Kunming'in üç büyük bölüme ayrıldığını Chongqing halkının anlaması kolaydır. Kunming güneye ve Chongqing kuzeye doğru, tam tersi: Guanyin Köprüsü, Zhaomu Dağı Lijia, Central Park ve Yuelai Cainin evinin yeni kemeri boyunca, Chongqing'in kuzeyindeki üç bölgeden en tanınan değer doğal olarak Zhaomushan'ın Lijia bölümüdür. Kunming nereyi seçer? Doğal olarak, Kunming'in ortasındaki Nancheng bölgesinde.
neden? Nedeni basit: Genel eğilime bakıldığında, Central Park Yuelai Cai'nin evi ne kadar olgun olursa, Lijia Zhaomu Dağı'nın değeri artacaktır. Kunming'de, yani Chenggong yükseldiğinde, şehrin güney kısmı daha değerli hale gelir.
Peki Seongnam nereyi seçiyor? Hala haritaya bak.
Profesyonelce resim yapmadığım için beni affet, ben sadece izleyeceğim. Kırmızı çemberdir.Kırmızı çemberin sağ üst köşesi eski Kunming havaalanı Wujiaba'dır ve eski havalimanının taşınmasından sonra imar için büyük miktarda arazi boşaltılmıştır. Şu anda Kunming'deki en sıcak tabak kümelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Kırmızı dairenin sol alt köşesindeki Kunming Dianchi Uluslararası Kongre ve Sergi Merkezi, Kunming'in yerel nüfusu arasında Dianchi Kongre ve Sergi Bölümü olarak da adlandırılıyor. Mevcut gelişme hacmi küçük değil. Bu iki küçük tabak şu anda Kunming'in en sıcak bölgeleri, biri eski şehre, diğeri Dianchi Gölü'ne çok yakın.
Ancak bu iki sıcak bölgede Kunming yerlileri de iki farklı ses çıkardı: Biri Wujiaba'nın daha iyi olduğunu, yeni bölge olan Dianchi Gölü Kongre ve Sergi tarafının çok uzakta olduğunu, diğeri ise Dianchi Gölü'nün Kunming'in en büyüğü olduğunu düşünüyor. Son yıllarda, Kunming Belediye Hükümeti, Dianchi Gölü'nü agresif bir şekilde yönetiyor. Dianchi'nin su kalitesi Kategori 5'ten Kategori 4'e yükseltildi. Su kalitesi artmaya devam ediyor. Dianchi yenilenemeyen bir kaynak. Dianchi'nin su kalitesi gittikçe daha iyi hale geliyor, dolayısıyla Dianchi'nin çevresinin değeri , Daha da büyüyecek.
Kunming arkadaşlarının Dianchi Gölü hakkındaki görüşleri (kesinlikle P yok)
Geçen yıl bu iki ses birbirinden ayırt edilmedi. 9 Mart'a kadar Kunming'e yerel bazı arkadaşlarımla yemek yemek için gittim ve "Dianchi Sergi Okulu" nun üstünlük kazanmaya başladığını ve üç nedenden dolayı önceki haritaya geri döndüğünü gördüm:
1. Haritanın kuzeyinden inen kırmızı çizgi Kunming tarafından planlanan kuzey-güney caddesidir.Kunming'deki orijinal Beijing Yolu'ndan Dianchi Kongre ve Sergisi'ne kadar uzanır. Uzay mesafesi önemli ölçüde kısaltılmıştır.
2. Kırmızı çemberdeki bir diğer kısa kırmızı çizgi olan Feihu Caddesi Dianchi Kongre ve Sergisinin tamamlanmasından 6 dakikadan kısa bir süre sonra doğrudan Wujiaba'ya çekilebilir.Gelecekte Wujiaba'da çalışacak ve Dianchi Kongre ve Sergisi'nde Dianchi hayatının tadını çıkaracaksınız. İkisine de sahip olmak iyi bir şey.
3. Metro Hattı 2 ve Hat 5, iki kanat takmaya eşdeğer olan Dianchi Sergi Bölümünde buluşacak.
Peki, Chongqing sakinleri için Dianchi Sergisi ve Wujiaba arasında nasıl seçim yapılır? Keyfi sonuçlar çıkarmaya cesaret edemiyorum, sadece seçimim olan Kunming'i satın almak istediğimi söyle.
Kesinlikle Dianchi Sergisi'ni seçin!
Kalabalık şehrin tadını çıkarmak için değil, Kunmingin eşsiz kaynaklarının tadını çıkarmak için Kunmingi satın almaya gittim ve Kunmingin en büyük kaynağı Dianchi Gölü. Sadece burada tatil gibi hissedebilirim. Kunming'deki yerel bir arkadaşım bana, Dianchi Gölü Kongre ve Sergisi tarafında Kunming'deki yerlilerin de üç yarımadayı çağırdığını söyledi. Bu üç yarımada Dianchi'ye bir "dağ" şekli gibi uzanıyor. Etrafa inşa edilmiş beş veya altı sulak alan parkı var. Sulak alan kaynakları Haigeng Barajı'ndan daha kötü değildir ve Chenggong tarafındaki Laoyu Nehri Sulak Alan Parkı ile karşılaştırıldığında bu taraf şehre daha yakındır. Yani üç yarımadayı seçmemek için hiçbir sebep yok. "İki otur ve üç gör", bu bölgedeki Kunming halkının dudaklarından söylediği bir cümle. İki yıl önce, evin fiyatı 10.000'in üzerindeydi. Şimdi, 2 kelimesini aştı ve Dianchi'nin kutsamasıyla, aynı zamanda Kunming'in düşük yoğunluklu yüksek uç kümesidir. Bu alanda, "3" fiyatı da kolayca ulaşılabilecek mesafededir.
Bazı okuyucular şu soruyu da sorabilir: Üç yarımadadan nasıl seçilir?
Bunu artık tavsiye edemem, çok şey söylersen sadece reklam ver. Her neyse, taşra başkentlerinde peyzaj kaynakları ve metro kaynakları olan evlerin ileride hareketlilikten mahrum kalmayacağını düşünüyorum. Neyse, gözün kapalı satın alabilirsin. 5 yıl 8 yıl aldım. Gerçekten gelecekte yaşamak istemiyorum. İki katına çıkarılır ve sonra satılırsa, her şey düzgün bir şekilde yapılır. Esas olarak satın almak için ne kadar toplam bütçe kullanacağınıza bağlıdır.
Dian Gölü kıyısındaki Sulak Alan Parkı, saf cep telefonu çekimi
Toplam fiyat bütçesinden bahsetmişken, bildiğim üç yarımadanın koşullarını listeleyeceğim ve başlamakla ilgileniyorsanız, bu bütçeye göre kendiniz kontrol edebilir ve sadece bir seyahate çıkabilirsiniz.
1. Chongqing'deki kendi geliştiricimiz olan Jinke Jianghuhai, ürün Chongqing Jiuquhe'ye benziyor, yüksek kalite, sondaki büyük düz katlı bungalovların fiyatı 25.000 gibi görünüyor, çünkü Jiuquhe ürünleri, alan biraz büyük, mevcut toplam fiyat 3 milyondan fazla olmalı.
2. Chengtou Dağ Körfezi, bu harika ... İkinci el konut fiyatının yaklaşık 25.000, 200 metrekarelik ve toplam fiyatın 5 milyon olduğu söyleniyor, denize bakmayanlar 18.000-20000. Önümüzdeki yıl ikinci etabın açılacağını duydum, ortalama fiyat ilk etap için geçerli ve denize bakmıyor toplam fiyatın 1.5 milyondan başlaması gerektiğini tahmin ediyorum. (Ben Kunming'in yerlisi değilim, tahmin ettim, eğer bunu düşünürsem, yine de görmek için siteye gitmem gerekiyor)
3. Çin Tüccarları Yongjingwan, satıştaki evlerin ve şehir evlerinin toplam fiyatı yaklaşık 3 milyondan fazla. Bir şey daha var, bu sadece bir tatil, fiyatı bu kadar büyük yapabilir misin? (Yerel zorbalar hariç)
4. Longhu mavi yarımadayı dinleyin, bildiğim kadarıyla, bu üç yarımada arasında en düşük toplam fiyatı olan proje olmalı, 590.000 takım, güzel dekorasyonlu LOFT, Chongqing'deki Longhu'nun kalitesini söylemeye gerek yok, korkarım Longxiaohu'nun sınıf arkadaşları Kendi tabelanı kırmaya cüret et, peşinat taksitinin sadece 59,000 yuan olduğu ve bütçenin çok olmadığı söyleniyor, bunu gerçekten düşünebilirsin.
Pekala, Kunming'de nasıl ev satın alınacağı konusunda, bildiğim ve kendi başıma karar verdiğim her şeyi ücretsiz olarak paylaştım. Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen makalenin sonunda bir mesaj bırakın.Yunnan'ın yarısı olarak bildiklerimi herkese anlatacağım.
(Ne? Yarım Yunnanlı nerdeyim? Bırakın bunu, neyse, topluluğum satıldı. Satın alma fiyatıma kıyasla, şu anda yaklaşık% 30 daha yüksek.)
