Isıtmaya ihtiyacınız yoksa ancak ısıtma ücreti ödemeniz gerekiyorsa, "ısıtma ücreti" ni mi ödemeniz gerekir?
Çin'in Kaynağı / Sesi
Yine ısıtma mevsimi. Son zamanlarda, Henan, Xinxiang'daki bir topluluk tarafından getirilen yeni bir ısıtma ücreti düzenlemesi tartışmaya neden oldu. Bazı sakinler ısıtmanın üst katta ve alt katta olduğunu ve açılmadıkları takdirde evlerinin soğuk olmayacağını düşünerek "ısınmayı" seçerler. Yeni düzenlemeler, Konut sakinleri ısıtma ücretini ödemeye hazır değillerse, toplam ısıtma ücretinin% 30'unu "ısıtma ücreti" olarak ödemeleri gerekir. .
Isıtma için ödeme yapmanıza gerek yok
Henan Eyaleti, Xinxiang İlçesindeki Lutonglongyuan Topluluğunun ilk faz projesi, çoğunlukla altı katlı asansör bungalovlarında yaşamak üzere teslim edildi. Son zamanlarda, mahallenin ünite kapısındaki ısınma yükü bildirimi, sakinler arasında hararetli tartışmalara neden oldu.
Bu ısıtma uyarısı şunları vurgular: Yerleşen ve ısınma ücretini ödemeyenler için, ısınma ücreti toplam ısınma ücretinin% 30'u kadar tahsil edilecektir. . Bildirim imzalandı Lutong Soğutma ve Isıtma Yönetim Ofisi Saat 31 Ekim 2018.
Topluluğun yeni düzenlemeleri mal sahipleri arasında tartışmalara neden oldu. Sahibi Bayan Zhao, şuna inanıyor: Yeni düzenlemeler mantıksız ve yasal . "Isıtmayı açmazsanız, sadece parayı ödemek istemezsiniz. Bunun gerekli olduğunu düşünmüyorum."
Sahibi, Bayan Lang, Isıtmayı açmak herkesin hakkıdır ve toplum müdahaleyi zorlayamaz. " Ben sıcağım ve itiraf ediyorum ki, komşular ısınırsa, ev gerçekten daha sıcaktır, ancak bu bir mahalle sorunu ve toplum suçlamada bulunamaz. "
Mülkiyet: "Ceng sıcak" evler artıyor, yeni düzenlemeler gerçekten çaresiz
Yeni topluluk düzenlemelerinin getirilmesiyle ilgili hususlar nelerdir? Muhabir, konut mülk yönetimi ofisinden öğrendi, "Isınma ücreti" mülk tarafından tahsil edilmiyor ve yeni düzenlemelerin getirilmesi gerçekten çaresiz.
Tesis personeli, "ısıtma ücretinin" topluluğun ısıtma ve soğutma yönetim ofisi tarafından tahsil edildiğini ve mülk ile ısıtma ve soğutma yönetim ofisinin iki farklı departman olduğunu söyledi. Mülk işçisi dedi ki: Isınma ücreti, esas olarak, topluluk sahiplerinin "ev ödemeden çok sıcak olduğu ".
Tesis personeli bunun olduğunu belirtti Çaresizlik . Normalde ödeme yapan haneler mülkü buldular ve komşularının ısıtmayı açmaması nedeniyle kendi sıcaklıklarının düşmesine neden olduğu gerekçesiyle memnuniyetsizliklerini ifade ettiler. "Topluluktaki konutlar yeni teslim edildiği için, son birkaç yılda ısıtma ücreti ödeyen daha az mülk sahibi vardı, ancak ev de çok sıcak. Son iki yılda," ısınan "daha fazla insan oldu ve bu da bu yıl ısıtma ücretine yol açtı.
Personel, şu anda ilk aşamada teslim edilen 7 çok katlı ev olduğunu ve 100'den fazla hane barındırıldığını söyledi.Eğer kurallar şu anda konmazsa, ileride ikinci ve üçüncü etapların sahipleri taşındıkça "sıcak" konutların sayısı daha da artacak. birçok.
Ayrıca personel şunları söyledi: "Isınma ücreti" sadece burada ısıtmasız yaşayan sakinler içindir ve tadilattan geçmiş ancak aslında taşınmamış mülk sahiplerini kapsamaz. .
Avukat: Topluluğun "ısınma ücreti" talep etmesi için yasal bir dayanak yok
Isıtmasız ısıtma için ödeme mi yapacaksınız? Henan Yulong Hukuk Bürosundan avukatlar buna inanıyor Topluluğun bir "ısınma ücreti" alması için yasal bir dayanak yok .
"Henan Eyaleti Yeni Ticari Konut İşlem Fiyatı Davranış Kuralları" nın 9. Maddesine göre, ticari konut satışları ulusal düzenlemelere göre açıkça işaretlenmeli ve işletmeci ticari konutun satış fiyatını alıcıya alenen belirtmelidir ve Kamuya açık ticari konut fiyatına ek olarak herhangi bir ücret alınmayacaktır.
Bu nedenle, "ısıtma ücretlerinin" tahsil edilmesi açık bir şekilde yasayı ihlal etmektedir ve yerel yönetim daireleri yasalara göre bunları durdurmalıdır. İşletme sahibi, yasal haklarını ve çıkarlarını korumak için fiyat departmanına rapor verebilir veya dava açabilir.
Şu anda, Xinxiang İlçe Konut Yönetimi Bürosu müdürü Zhao Fang şunları söyledi: Topluluk tarafından alınan "ısınma ücreti" konusunu doğrulayacak ve anlayacak ve ardından konuya yanıt verecek .
"Isıtma ücretini" ödemeli miyim?
Muhabir, soruşturma sonucunda, Henan, Xinxiang'daki mevcut kış ısıtma ücretlerinin bina alanına dayandığını ve ikincisinin ev tipi ısıtma ölçümünün uygulanması olduğunu keşfetti.
Buna ek olarak, sadece Henan'da değil, aynı zamanda Laiwu, Shandong, Shenyang, Liaoning, Changchun, Jilin, vb .'deki bazı topluluklarda da sahiplerinden "ısıtma ücreti" alma olgusu var. Liaoning'den Shenyang, bir zamanlar tüm yeni toplulukların gelecekteki ısı bilimsel şarjı için gerekli ön koşulları sağlamak için ısı ölçüm cihazları kurması gerektiğine dair ilgili politikalar yayınladı. Eski toplulukların çoğu için, ısı ölçümüne göre şarj etmek zordur. "Temel ısıtma ücreti" uygulanırsa, hem konut sakinlerinin hem de ısıtma ücreti ödeyen ısıtma şirketlerinin menfaatlerini hesaba katmak mümkün olacaktır.
"Isıtma ücretini" ödemeli miyim? Netizenler bu konuda farklı görüşlere sahip:
Bazı netizenler, "ısınma ücretinin" anlaşılabilir olduğunu ve "diğer normal ödeme yapan hanelerin ısı kaybını dengelemeye yardımcı olduğunu" kabul ettiler ve inanıyorlardı.
CCTV Haberleri Netizen Menbo : Sıcaklığın bedeli ödenmeli, eğer herkes sıcaksa, sonunda kişinin sıcaklığı kaybolur. CCTV Haberleri Netizen Yilin : "Soğutma ısı ücreti" nin kabul edilmesi kolay değildir, "ısı kaybı ücreti" olarak adlandırılmalıdır. Evin ısıtması olmadığı için diğer evler ısıtılır, bu da kaçınılmaz olarak ısınma ücreti ödeyen evlerin ısınma ücretini ödemeyen evin sıcaklığını dengelemesine ve ısı kaybına neden olur. CCTV Haberleri Netizen Chunping Qiushun : "Chunnuan" ödenmelidir, çünkü ısıtma işletmelerinin işletilmesini zorlaştıran ve ısınma haneleri arasında memnuniyetsizliğe neden olan genel ısıtma etkisini etkileyen bu sahiplerdir.Bazı netizenler, ısıtmanın açılıp açılmamasının konut sakinlerinin hakkı olduğuna ve diğerlerinin isteyerek müdahale edemeyeceğine inandıkları için itiraz ettiler.
CCTV Haberleri Netizen Kevin : "Ceng Nuan" kelimesinin kendisi titiz değil, ne kadar olduğunu ölçmek kolay değil. Bu nedenle ısınma gerekçesiyle şarj etmenin nedeni savunulamaz. CCTV Haberleri Netizenler, Qingshan hala orada : Isıtmanın açılıp açılmayacağı konut sakinlerinin hakkıdır ve mülkiyet başkalarına dayatamaz. Bazı sakinler kış boyunca toplulukta zar zor yaşıyorlar, öyleyse neden ısınma için para ödeyesiniz?
