iyi haberler! Bir ev satın almak, bir ev kiralamak, yerleşmek ... Bu büyük olaylar "eviniz" hakkında!
(CCTV Finans Haberleri) Başbakan Li Keqiang bir keresinde "Kentleşme insanlara odaklanmalı ve diğer her şey insanlara hizmet etmelidir. Kentleşmenin teşviki" binalar "değil," insanlar "ile ilgilidir."
2016 yılında, Danıştay yeni kentleşmeyi teşvik etmek için çabalamaya devam etti: şehirlerde ve kasabalarda yerleşim koşulları gevşetildi ve oturma izni sistemi uygulandı; gittikçe daha fazla gecekondu sakini yeni evlere taşındı; kamu hizmet tesisleri giderek iyileştirildi ve yer altı boru koridorları inşa edildi. İstikrarlı ilerleme ... Bu yıl geriye dönüp baktığımızda, bu politika size ve hayatıma ne gibi yeni değişiklikler getirdi?
6 milyon gecekondu konutunun yenilenmesi!
2016 "Hükümet Çalışma Raporu", Çin'in bu yıl 6 milyon gecekondu konut tadilatını tamamlamayı ve gecekonduların para kazanma yeniden yerleşim oranını artırmayı planladığını açıkça belirtti. Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı istatistiklerine göre, bu yılın Ocak-Eylül ayları arasında, gecekondu mahallelerinde 5,77 milyon konut tadilatı başladı, yıllık hedef görevlerin% 96'sını oluşturdu ve 1,2 trilyon yuan yatırım tamamlandı. 20 Nisan'da, Maliye Bakanlığı ve İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı ortaklaşa bir belge yayınlayarak bu yılki gecekondu tadilatına desteği artırmak için bir dizi sert önlemi vurguladı. İki daire, tüm yerleşim yerlerinin yönetmeliklere uygun olarak ambar reform projeleri için çeşitli idari ücretleri ve devlet fonlarını kesinlikle muaf tutmasını şart koşuyor; Yönetmeliklere göre tahsis şeklinde sağlanan sundurma reformu ve yeniden yerleşim için konut inşaat arazisi, arazi edinimi ve yasaya göre yıkım tazminatı ödemelerine ek olarak , Arazi devir gelirlerinden muaf; yönetmeliklere uygun olarak hangar reform projelerinde vergi indirimi ve muafiyet için tercihli politikalar uygulamak.
Operasyonel güvenlik yeteneklerini geliştirmek için kamuya ait kiralık konutlardan para kazanma!
"Danıştay Genel Müdürlüğü'nün Konut Kiralama Piyasasının Yetiştirilmesi ve Geliştirilmesinin Hızlandırılmasına Dair Çeşitli Görüşleri", kamu kiralık konut güvenlik yöntemlerinin değiştirilmesini ve fiziksel güvenlik ve kira sübvansiyonlarının aynı anda uygulanmasını gerektirmektedir. Piyasa yoluyla kiralanacak kamu kiralık konut garanti nesnelerini destekleyin ve hükümet uygun ailelere kira sübvansiyonları sağlayacaktır. Kira sübvansiyon sistemini iyileştirin ve kira sübvansiyonu standardını piyasa kira seviyesine ve garanti hedefinin fiili durumuna göre makul bir şekilde belirleyin. Kamu kiralık konutların işletilmesini garanti etme yeteneğini geliştirmek, yerel yönetimleri hizmet satın alma modunu veya hükümet ve sosyal sermaye işbirliğini (PPP) benimsemeye teşvik etmek ve hükümet tarafından yatırılan ve yönetilen kamuya ait kiralık konutları işletme ve yönetim için profesyonel ve sosyalleştirilmiş işletmelere devretmek ve yönetimi sürekli iyileştirmek gerekir. Servis seviyesi. Göçmen işçiler, yeni istihdam edilen üniversite öğrencileri, genç doktorlar ve şehirlerde ve kasabalarda istikrarlı bir şekilde istihdam edilen genç öğretmenler gibi, yerel kent sakinleri için toplu kiralık konutlara erişim gereksinimlerini karşılayan profesyonel ve teknik personel, kamu kiralık konut kapsamına dahil edilecektir.
100 milyon kayıtsız insan "yeni vatandaş" olsun!
11 Ekim'de, Danıştay Genel Ofisi "Şehirlerde 100 Milyon Kayıtlı Olmayan Nüfusun Yerleşimini Teşvik Etme Planı" nı yayınladı. "Plan", şehirlerde ve kasabalarda yaşayan ve istikrarlı istihdam kabiliyetine sahip olan tarımsal nüfusun aileleriyle birlikte şehirlere yerleşmeleri için göçünü teşvik etmeyi amaçlamaktadır. "Plan", 100 milyon kayıtsız kişinin şehirlere yerleşmesini teşvik etme ana amacını ortaya koymaktadır: "13. Beş Yıllık Plan" döneminde, kentsel ve kırsal alanlar arasındaki göçün önündeki engeller hızlandırılacak, destekleyici politika sistemleri daha da iyileştirilecek ve kayıtlı nüfusun kentleşme oranı yılda 1 artacaktır. Yıllık ortalama 13 milyondan fazla kişinin nakledildiği yüzde puanların üzerinde. 2020 yılına kadar kayıtlı nüfusun ulusal kentleşme oranı% 45'e yükselecek ve kayıtlı nüfusun kentleşme oranı ile kalıcı nüfusun kentleşme oranı arasındaki fark 2013 yılına göre 2 puanın üzerinde azalacaktır.
Oturma izninin insanlar için gerçekten uygun bir "şehir yeşil kartı" olmasına izin verin!
3 Haziran'da Danıştay Genel Müdürlüğü, "Konut Kiralama Piyasasının Yetiştirilmesi ve Geliştirilmesinin Hızlandırılmasına Dair Çeşitli Görüşler" yayınladı. "Görüşler", yerel olmayan kiracıların "İkamet İzinlerine İlişkin Geçici Yönetmelik" ve diğer ilgili hükümler uyarınca ikamet izni başvurusunda bulunabileceğini belirtti. Devletin öngördüğü zorunlu eğitim, tıbbi tedavi ve diğer temel kamu hizmetleri.
20 Ekim'de, Danıştay tarımsal transfer nüfusun kentleşmesini teşvik etmeyi öneren "Ulusal Tarımsal Modernizasyon Planı (2016-2020)" yayınladı. Hane kayıt sistemi reformunu derinleştirin, oturma izni sistemini tam olarak uygulayın, tarımsal göçmen nüfusun istihdam, sosyal güvenlik, barınma ve çocukların eğitimine yönelik reformların teşvikini koordine edin, şehirdeki tarımsal göçmen nüfusun istikrarlı istihdamını ve yaşamını teşvik ederek ailelerini şehre yerleştirmelerini sağlayın ve şehre girmelerini sağlayın Yerleşen sakinler, şehir sakinleriyle aynı haklara ve yükümlülüklere sahiptir.
"Kirala ve aynı anda satın al" konut sistemi hem satın almayı hem de kiralamayı garanti ediyor!
Danıştay'ın bu yıl yayınladığı "Yeni Kentleşmenin Daha Fazla Teşvik Edilmesine Yönelik Çeşitli Görüşler" de eşzamanlı satın alma ve kiralama ile kentsel bir konut sisteminin kurulması gerektiğine işaret ediliyor. Yeni vatandaşların konut ihtiyaçlarını ana başlangıç noktası olarak karşılamak için konut satın alma ve kiralama, piyasa tahsisi ve devlet garantilerini birleştiren bir konut sistemi ve çok seviyeli ihtiyaçları karşılamak için piyasaya odaklanan sağlam bir konut tedarik sistemi ve hükümet temel güvenlik sağlar. Ev satın alma imkânına sahip daimi ikamet edenler için, ticari konut satın almalarına destek olun. Konut satın alma imkânı olmayan veya ev alma arzusu olmayan daimi ikamet edenler için, konut kiralama piyasasında kiralamalarına ve yaşamalarına destek olun. Barınma güçlüğü çeken uygun düşük gelirli aileler için temel konut ihtiyaçları, kamuya ait kiralık konutlar sağlayarak veya kira sübvansiyonları düzenleyerek garanti altına alınır. Konut güvencesi ayni ve kira sübvansiyonlarının bir kombinasyonunu benimser ve kademeli olarak kira sübvansiyonlarına geçer. Kira sübvansiyon sisteminin tanıtımını hızlandırmak, piyasada konut sağlama ve hükümet tarafından sübvansiyon verme yöntemini benimsemek ve konut kiralama piyasası aracılığıyla ev kiralamak için uygun tarımsal transfer nüfusunu desteklemek.
Emlak piyasası düzenleme mekanizmasının iyileştirilmesi
"Yeni Kentleşmenin İnşasının Daha Fazla Teşvik Edilmesine İlişkin Çeşitli Görüşler", farklılaştırılmış konut kredisi politikalarının ayarlanmasını ve iyileştirilmesini, kişisel konut kredisi sigorta işinin geliştirilmesini ve göçmen işçiler ve diğer düşük ve orta gelirli gruplar için konut finans hizmetlerinin iyileştirilmesini gerektirmektedir. Konut alanı tedarik sistemini iyileştirin ve konut tedarik yapısını optimize edin. Ticari konut satış öncesi yönetimini güçlendirin, ticari konut satış sözleşmelerinin çevrimiçi imzalama ve dosyalama sistemini uygulayın ve ticari konut işlem fonları için düzenleyici mekanizmayı iyileştirin. Kentsel gecekondu yeniden inşası ve diğer konut edinimi projelerinde paraya çevrilmiş yeniden yerleşim oranını daha da artırmak. Çiftçileri küçük ve orta ölçekli şehirlerde yakınlarda ev satın almaya teşvik edin ve yönlendirin.
"2000km +" kentsel yeraltı kapsamlı boru galerisi başladı!
Bu yılki iki oturumun "Hükümet Çalışma Raporu", Çin'in 2016 yılında 2.000 kilometreden fazla kentsel yeraltı kapsamlı boru koridorlarının inşasına başlamayı planladığını belirtti. "Yeni Kentleşmenin İnşasının Teşvik Edilmesine Dair Çeşitli Görüşler", kentsel yer üstü ve yer altı tesislerinin planlanması ve inşasının koordine edilmesi, kentsel yeraltı altyapısının inşaatı ve dönüşümünün güçlendirilmesi ve elektrik, iletişim, radyo ve televizyon, su temini ve drenaj, ısıtma ve gaz gibi yer altı boru hattı ağlarının rasyonel bir şekilde düzenlenmesinin gerekli olduğunu açıkladı. , Mevcut şehir içi elektrik şebekeleri, iletişim ağı havai hatlarının yer projesine uygulanmasını hızlandırmak. Yeni kentsel alanlarda, çeşitli parklarda ve gelişim bölgelerinde yer altı kapsamlı boru hattı koridorlarının eşzamanlı olarak inşasını teşvik edin. Eski kentsel alanlar, metro inşaatı, nehir iyileştirme, yol iyileştirme, eski şehir yenileme ve gecekondu yeniden inşası ile birlikte yeraltı kapsamlı boru hattı koridorlarının inşasını kademeli olarak desteklemelidir. , Sosyal sermayeyi yer altı kapsamlı boru hattı galerisinin işletilmesine yatırım yapmaya teşvik edin. Kentsel sele eğilimli noktaların dönüşümünü hızlandırın, yağmur ve kanalizasyon yönlendirme boru ağının dönüşümünü ve drenaj ve taşkın kontrol ve drenaj tesislerinin inşasını teşvik edin. Su tedarik borusu şebekesinin sızıntı oranını azaltmak için su tedarik boru şebekesinin dönüşümünü güçlendirin.
Her yöne genişleyen şehir içi ulaşım ağı, seyahati daha kolay hale getiriyor!
"Yeni Kentleşmenin İnşasının Daha Fazla Teşvik Edilmesine İlişkin Çeşitli Görüşler", şehrin kapsamlı ulaşım ağının inşasının hızlandırılmasını, blok yol ağı yapısının optimize edilmesini, ekspres yolların, ana ve tali yolların ve ara yolların makul derecelendirmeye sahip yol ağı sisteminin inşa edilmesini ve kentsel yolların iyileştirilmesini gerektirmektedir. Ağ yoğunluğu, toplu taşımanın geliştirilmesine öncelik verir. Büyük şehirler, otobüslerin, hafif raylı sistemlerin ve metroların koordineli gelişimini koordine etmeli, şehir içi raylı ulaşım sistemlerinin ve bisikletlerin ve diğer yavaş hareket eden ulaşım sistemlerinin inşasını teşvik etmeli, koşulların izin verdiği alanlarda banliyö demiryollarının inşasını planlamalı ve yol erişilebilirliğini iyileştirmelidir. Şehre erişimin engelini kaldırın, kavşak merkezlerinin, otoparkların ve diğer tesislerin yapımını hızlandırın, şarj istasyonlarının, şarj yığınlarının ve diğer yeni enerji taşıt şarj tesislerinin yapımını teşvik edin ve bunları şehrin eski şehir yeniden inşası ve eşzamanlı uygulama için yeni şehir inşaat planlarına dahil edin.
