Shenzhen'in emlak piyasası düzenlemesi için yeni önlemler, bu sefer emlak sertifikası değişti mi? Bankanın limiti iki kez artırdığını unutmayın
Yatırım ve finansal yönetimin hızına ayak uydurun, bizi takip etmek için yukarıya tıklayın
Metin | Xicai.com
1. Shenzhen "731 New Deal" kuralları: bireysel konut alımları için zaman sınırı emlak sertifikasına yazılacaktır
14 Ağustos'ta Shenzhen'in "731 New Deal" uygulama kuralları ilan edildi. Kurumsal satın alma kısıtlamaları açısından belirli satın alma kısıtlamaları getirildi; iş amaçlı apartman satış kısıtlamaları kapsamında başka düzenlemeler yapıldı; kişisel ev satın alımları kısıtlama süresini içerecek senet. 31 Temmuz 2018'den sonra (31 Temmuz hariç) satın alan ve yasaklı devir kapsamına girenlere, tescil tarihinden itibaren 5 yıl içinde ticari konut, tescil tarihinden itibaren 3 yıl içinde ticari konut tesciline alınmayacaktır. Taşınmaz hakkı belgesinin İlaveler sütununda belirtilmiştir: Shenfu Bangui [2018] No. 9 yönetmeliklerine göre, XX, XX, XXXX'ten önce devir yasaktır.
Yorumlar: Şenzenin emlak denetiminin gittikçe daha sıkı hale geldiği görülüyor ve ayrıntılı kuralların getirilmesi de gayrimenkul düzenlemesinin adım adım uygulandığını gösteriyor. Shenzhen'in yeni emlak piyasası politikası proaktiftir.Bu yeni işe alımın tüm prosedürleri tamamlandıktan sonra, diğer şehirlerin daha sonra takip etmesi bekleniyor.
Emlak piyasası düzenlemesi
2. Bazı bankalar, küçük miktarlı gizli olmayan ödemelerin üst sınırını ikinci kez, günde 3.000 yuan'a kadar ayarladı
Bu yılın Şubat ayını takiben, birçok banka küçük değerli, teminatsız işlemler için sınırı 300 RMB'den 1.000 RMB'ye ayarladı Son zamanlarda, birçok banka küçük değerli, teminatsız kredi kartı işlemleri için limiti yeniden günlük 1.000 RMB'den ayarladı. 3.000 yuan'a kadar, bu, banka kartı küçük miktar muafiyet limitinin altı ay içinde ikinci düzenlemesidir.
Yorumlar: Mobil ödeme alanında, UnionPay son iki yıldır meşgul. Alipay ve Tenpay ikili devleri oluştursa da, UnionPay tarafından başlatılan QuickPass uygulaması hala bir etki yaratabilir. Kart kullanımının güvenliğini dikkate alan UnionPay'in her banka için katı ve hızlı kuralları yoktur ve her banka işlem limitini kendi kontrolü dahilinde ayarlayabilir. Aynı zamanda, hırsızlık ve dolandırıcılıktan az miktarda muafiyet riski göz önünde bulundurulduğunda, UnionPay, özel risk tazminatı oluşturma ve kart sahiplerine kart kaybına karşı koruma hizmetleri sağlama gibi önlemleri fiilen benimsemiş, böylece kullanıcıların fonlarının güvenliğini bir dereceye kadar garanti altına almıştır. Ancak, kart sahipleri kendilerine daha fazla dikkat etmeli ve küçük miktarlarda sır olmadan dolandırılmamalıdır.
Mobil ödeme
3. ABD Temmuz ayı korku verileri sürpriz performansı memnuniyetle karşılıyor
15 Ağustos Çarşamba günü saat 20: 30'da, Amerika Birleşik Devletleri'nde "terörist verileri" olarak bilinen aylık perakende satış oranı isabet ediyor. Temmuz verileri beklenenden daha yüksek olarak% 0,5 oranında arttı ve önceki değeri% 0,2 olarak revize edildi . Haziran ayında çekirdek perakende satışların aylık oranı,% 0,3 olan beklenen değerin çok üzerinde,% 0,6 oldu ve önceki değer% 0,2 olarak revize edildi. Verilerin açıklanmasının ardından ABD doları önceki kazanımlarına devam etti ve altın ve gümüş düştü.
Yorumlar: Temmuz ayında ABD perakende satışlarının beklenenden daha iyi olması, üçüncü çeyrekteki GSYİH performansının hala güçlü olabileceğini düşündürüyor. Nedenler açısından bakıldığında, bunlardan biri, hanehalklarının otomobil ve giyim alımlarını artırması, diğeri ise Amazon'un "Altın Gün" promosyonuyla desteklenmesi.
ABD ekonomik verileri
4. Uzman: Kira, harcanabilir gelirin% 50'sinden fazlasını oluşturuyorsa, hükümetin kontrolü ele alması gerekir
Son zamanlarda, birinci sınıf şehirlerde kiralar keskin bir şekilde arttı. Pekin'de ortalama aylık kira 5.000 yuan'a yükseldi ve bu da genel halkın dikkatini çekti. Bazı uzmanlar, Çinli kentsel kiracılar için kira kontrolünün, harcanabilir gelir içindeki kira oranı% 50'yi veya Engel katsayısının dengesini aştığında uygulanması gerektiğini analiz ettiler. % 50'den fazla olmamasına rağmen, kira harcanabilir gelirin% 30'undan fazlasını oluşturduğu şehirler Pekin, Hangzhou, Fuzhou, Haikou, Chengdu, Kunming, Nanning ve Taiyuan'dır.
Yorumlar: Birinci kademe şehirler, kira artışlarının nedenlerinden biri haline gelen sakinlerin kira talebini artıran satın alma kısıtlama ve kredi kısıtlama politikalarının dışlama etkisine maruz kalıyor; ayrıca kiracıların kiralamaya uygun küçük ve orta ölçekli birimlerinin daha az olması ve konut sıkıntısı var ve hükümet birlikte kiralamaya ciddi şekilde engel oldu. Grup kiraları ve sermaye müdahalesi ile kira artışları kaçınılmaz bir trend haline geldi. Kira, harcanabilir gelirin% 30'undan fazlasını oluşturduğunda, ihtiyatlı olmaya değerdir.
Kiralama
5. Şangay Serbest Ticaret Bölgesi'ndeki bankalar yurtdışındaki RMB kredilerini askıya alıyor mu?
Kaynaklara göre, 16 Ağustos öğleden sonra, Çin Halk Bankası'nın Şangay Genel Merkezi, Şangay Serbest Ticaret Bölgesi'ndeki bankaların, offshore RMB likiditesini sıkılaştırmak ve açığa satış maliyetlerini artırmak için bankalar arası cari hesaplar aracılığıyla yurtdışında RMB fonlarını yatırmalarına veya serbest bırakmalarına izin verilmediğini bildirdi. China Business News'ten bir muhabire göre, belirli bir banka başkanı ilgili bildirimi almadığını, ancak bildirimin yayınlanması halinde en kısa sürede uygulanacağını söyledi. Bazı tüccarlar, açık deniz RMB likiditesinin elinden alındığını hissettiğini açıklarken, piyasa o gün büyük dalgalanma gösterdi ve açık deniz RMB de keskin bir şekilde yükseldi.
Yorumlar: Offshore RMB gecelik swapların ve bir yıllık swapların zımni faiz oranının anormal performansına bakıldığında, swap noktası yükseldi ve RMB likiditesi sıkılaşma işaretleri gösteriyor.
Editör: Zhao Xi
Finansal yönetim için daha fazla kuru ürün almak ve yatırım ve finansal yönetimin ritmine adım atmak için [Xicai.com] 'a tıklayın ve takip edin.
Ciddiyetle beyan edin: Bu makalenin içeriğinin telif hakkı Xicai.com'un yazarına aittir ve hiçbir birim veya birey bu siteden yazılı izin alınmadan yeniden basamaz, bağlantı veremez, yeniden yayınlayamaz veya kopyalayamaz ve başka şekillerde yayınlayamaz. Aksi takdirde bu site hukuka göre yasal sorumluluğunu sürdürecektir.
Kredi kartı, sıradan insanların banka fonları elde etmelerinin yollarından biridir ve pek çok sihirli kullanımı vardır. Kredi kartınız yoksa, bir kayıp yaşayıp yaşamadığınızı bilemezsiniz! ! !
Yüksek limiti olan, birçok indirimi olan ve hızlı kart serbest bırakılan bir kredi kartına başvurmak için lütfen aşağıdaki "Daha Fazla Bilgi Edinin" bağlantısını tıklayın
