Xiamen Adası'nın bu bölgesi, eski şehrin dönüşümünü memnuniyetle karşılayacak! Fiyatlar değişti! Bir yılda 20.000 ile en yüksek artış
Geçtiğimiz günlerde, "2020 Lakeside Yili'den Sili'ye Yenilemede Ushered" duyurusu bölgeyi bir kez daha ön plana çıkardı. Yenileme haberleriyle son dönemde bölgedeki ikinci el evlerin tedirgin olduğu, konut fiyatlarının yükseldiği ve bölgede satılacak ev bulunmadığı bildirildi. Bu doğru mu?
1
Lakeside Yili'nin Sili'ye Yeniden İnşası İçin Resmi Duyuru
Yakın zamanda Siming Bölge Hükümeti'nin çalışma raporuna göre, 2020 yılında Siming Bölgesi, göl kenarındaki Yili'nin Sili bölgesine dönüşümünü başlatacak, eski şehrin dönüşümü için bir model proje inşa edecek ve modern bir uluslararası topluluk modeli inşa etmeye çalışacak.
Dönüşüm haberi çıkar çıkmaz, netizenler arasında hararetli tartışmalara neden oldu. Bazı netizenler üzüntülerini dile getirdiler: Xiamen'in yerlisi olarak, sokaklardaki zamanın onuruna sahip gıda markaları geçmişin anılarını canlandırıyor ve bölgeyi yenilemek konusunda çok isteksizler.
Bazı netizenler sevinçlerini dile getirdi: Lakeside Yili'nin Sili'ye dönüşmesi zorunludur ve sakinler bunu uzun süredir dört gözle bekliyorlar!
Lakeside Yili to Sili'nin adanın batısında, Xiamen şehir merkezinde, Yundang Gölü'ne yakın konumda olduğu ve konumunun oldukça avantajlı olduğu anlaşılıyor. Çevrede, rahat ulaşım ve olgun destek tesisleri ile Siming Yabancı Dil Okulu, Bayou, Hubin Ortaokulu gibi birçok yüksek kaliteli okul bölgesi evi bulunmaktadır.
Bununla birlikte, tarihi nedenlerden dolayı, bölgedeki evler eski ve çoğunlukla prefabrik pansiyon evler olup, sismik direnci zayıf ve belirli güvenlik riskleri oluşturmaktadır. Bu nedenle Yili'nin Lakeside'ın Sili bölgesine yeniden inşası konusu her zaman vatandaşların gönlünü etkiledi.
12 Kasım 2008 gibi erken bir tarihte, Xiamen Akşam Haberleri Göl kenarından bir ila dört mil uzakta yıkılıp yeniden inşa edilebilir, ancak finansman, tazminat ve yeniden yerleşim ve mülkiyet hakları koordinasyonunda zorluklarla karşılaşıyor.
Ocak 2019'a kadar, Hubin Yili'den Sili bölgesine organik yenileme projesi, sakinlerin görüşleri ve temel bilgileri anketini tamamladı.
Ekim 2019'un sonunda, alan yenileme planı çıktı. Ama sonra bazı netizenler planın kabul edilmediğini söyledi.
25 Aralık 2019'da yapılan resmi duyuru, Lakeside Yili'nin Sili'ye 2020'de dönüştürüleceğini doğruladı. 11 yılın ardından, nihayet burada!
2
Dönüşüm başlamak üzere! Bölgede konut fiyatları yükseldi!
Alan dönüşümü haberiyle birlikte Yili'den Sili'ye göl kenarı bölgesi yeniden alevler içinde! Aracılar, bölgedeki konut fiyatlarının fırladığını ve satılacak yer olmadığını söyledi. Bu doğru mu?
Leju'nun araştırması, 2019'dan beri Hubin'in Yili-Sili bölgesindeki konut fiyatlarının gerçekten çok yükseldiğini gösteriyor. İkinci el konut web sitesindeki konut fiyatı verilerine göre, geçen yıl konut fiyatı metrekare başına 8.000 yuan'dan 20.000 yuan'a, maksimum% 32 artışla arttı.
Bölgede konut fiyatlarındaki artış temel olarak 2019'un ikinci yarısında başladı. Hubin Yili Topluluğunun konut fiyatını örnek alırsak, bölgenin konut fiyatı Ağustos ayında önemli ölçüde artmaya başladı ve metrekare başına 3.500 yuan'dan fazla artışla en çok Ekim'den Kasım'a kadar yükseldi. Erli, Şanlı ve Sili'de konut fiyatlarındaki değişimler temelde bu eğilimi gösterdi. Konut fiyatlarındaki değişim, bölgede yapılan tadilat haberleriyle aynı zamana denk geldi.
Topluluk içinde listelenen evlerin sayısı da çok azaldı. Xiamen'deki ikinci el konut web sitesine göre, Hubin Şanlı ve Sili'de listelenen evler sadece tek hanelidir. Yili ve Erli'deki listeler de son zamanlarda çok azaldı.
Leju, Hubin Yili bölgesindeki aracı ile temasa geçti ve son zamanlarda evi görenlerin daha fazla olacağını ancak yüksek fiyat nedeniyle çok fazla işlem yapılmadığını söyledi. Son zamanlarda Hubin Yili ve Erli'de listelenen ev sayısı daha azdır. Ev sahibi satmıyor ve yıkımı beklemiyor.
Kıt bir okul bölgesi konutu olan Hubin Yili, yabancı dil okuluna bağlı ilkokuldan sadece bir yol uzaklıktadır.Okul bölgesi bol kaynaklara sahiptir ve ev alıcıları arasında çok popülerdir. Alan yenilenmek üzere, yani bölgedeki evler satın alınabilir mi?
Ajans, göl kenarında bir ev satın almayı planlayan ve derece dilimlemekten zevk alan ebeveynler varsa, Bir yıl önceden giriş yapmanız gerekiyor . Alan yerinde yenilenecek. Yenileme süreci sırasında, hükümet ilgili tazminat ve sübvansiyonları sağlayacak. Ev 2-3 yıl inşa edildikten sonra geri taşınacak. Bu süreçte, çocuğun okul derecesi korunacak ve etkilenmeyecektir.
Xiamen Xinjingxiang'ın genel müdürü Zhang Jian, eski ve küçüğün avantaj ve dezavantajlarının bariz olduğuna inanıyor.Yıkmak ve takdir etmek için bir ev satın alırsanız, dikkatli olmak daha iyidir.Süreç ve yasal riskler vardır. Ve bekleme süresi uzundur ve psikolojik olarak hazırlanmanız gerekir.
3
Siming District, 2020'de bir yükseltmeyi başlatacak
Siming Bölgesi'nin yeniden inşası, göl kenarına sadece bir ila dört mil uzakta. Siming Bölge Hükümeti'nin çalışma raporuna göre, 2020'de aynı zamanda General Tapınağı ve Baijia Köyü alanının yenilenmesi, bölgenin kalitesinin kapsamlı bir şekilde iyileştirilmesini teşvik etmek için teşvik edilecek.
Ek olarak, Siming, Hecuo Lingdou, Hubin Yili gibi ana alanların Sili, Xiagang, orijinal Kaiyuan Endüstri Parkı ve Nikushi Köyü'ne dönüşmesini destekleyerek verimsiz araziyi ve yoğun alan kullanımını canlandıracak.
Banlan Dağ Bölgesi
Siming Bölgesi Banlan Dağı alanı, adanın doğu kesiminde, dikey ve yatay Yunding Orta Yolu, Qianpu Yolu, Luling Yolu ve Honglian Orta Yolu'nun oluşturduğu alanda, solda Zhonglun Parkı (Doğu Bölgesi) ve kuzeyde göl ile birlikte yer almaktadır. Rezervuar doğuda Lingdou bölgesine ve güneyde Hongwen bölgesine bitişiktir.
Plana göre, Banlanshan bölgesinin planlama işlevi, kentsel parklar, konut ve destek hizmetleri için kapsamlı bir kentsel alan olarak konumlandırılıyor.
Dönüşüm süreci:
Shicun topluluğu ve Niku topluluğu birbirine yakın ve bölgenin yıkılması ve yeniden inşası zorunludur ve yer değiştirme hakkında kesin bilgi yoktur. Netizenlerin açığa çıkmasına göre, iki köyün planlanan yer değiştirmesi 2020 yılında olabilir.
Alan Yorumları:
Genel olarak, bu bölgedeki yıkım ve yeniden inşa için kilit alanlar bölgenin güney ve doğusudur.İki büyük kentsel köy olan Nikushe ve Shicun'un yıkılması ve yeniden inşasından sonra, Vanke Golden Mile Blue Bay yerleşim alanı ve Jianfa Shangdongmeidi yerleşim alanı arasında köprü oluşturacaklar. Bir yandan, yerleşim alanları arasındaki uçurum noktaları birbirine bağlıyor ve başlangıçta planlama ve düzensizlikten yoksun olan kentsel köy sanayi bölgesi yükseltilerek üst düzey bir ticaret bölgesine dönüştürüldü. Öte yandan, bölgenin batı tarafındaki eğlence, spor, bilim ve eğitim tesislerinin eksikliğini gidermek ve şehrin işlevlerini iyileştirmek için şehir iyileştirilecek ve yenilenecektir.
Planlanan alandaki ana destek tesisleri arasında Sınıf 48 Panzhai İlköğretim Okulu, Sınıf 48 Yifu Orta Okulu, Sınıf 36 Lianqian İlkokulu, Sınıf 36 Panzhai Orta Okulu ve Sınıf 18 Qianpu Kuzey İlköğretim Okulu; ayrıca toplum hizmet merkezi, taze gıda süpermarketi vb.
Guanyin Dağ Bölgesi
Guanyin Dağı bölgesi, adanın doğu kıyı kesiminde, Siming İlçesinde Lianqian Caddesi'ne ait Guanri Yolu, Luling Yolu, Yunding Orta Yolu, Guanri Yolu ve adanın çevresindeki ana yolların çevrelediği bölgede yer almaktadır. Bölgedeki kentsel morfoloji, şehirdeki bir köy (Hecuo), bir iş bölgesi (Datang Merkezi) ve Hecuo Köyü'nün tüm alanın% 70'ini oluşturduğu bir yerleşim bölgesidir (Hecuo topluluğu). İş bölgeleri ve yerleşim bölgelerinin her biri yaklaşık% 15'tir.
Guanyinshan bölgesinin planlama işlevi, eksiksiz tesisler, iyi bir çevre, bilimsel araştırma, iş ofisi ve konut ile kapsamlı bir kentsel alan olarak konumlandırılmıştır.
Dönüşüm süreci:
Hecuo Topluluğu, Xiamen'in iş merkezindeki Guanyin Dağı ve Yazılım Parkı'na yakındır. Halihazırda bazı eski köy yenileme projeleri başlamıştır.1 Aralık 00:00 itibariyle, Hecuo bölgesindeki eski köy tadilatında toplam 1.861 hane% 94,9 sözleşme oranı ile imzalanmıştır.
Alan Yorumları:
Bölgede ticari olanaklar bulunmuyor.Yakındaki JFC Pinshang Center ve Powerlong One City, yemek, alışveriş, eğlence ve eğlence ve iş görüşmeleri için bölgedeki nüfusun günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yetmeyen üst düzey restoranlara doğru konumlandırılmıştır. En büyük eksikliklerden biri.
Hükümetin planına göre, gelecekteki alan iyileştirme ve yeniden inşası, yol ağı yoğunluğunu artırmak için köyün yeniden inşası ile birleştirilecek; Hecuo Köyü'nün genel yıkımı ve yeniden inşası, konut, ticari, ticari, spor (karma), kamu hizmeti tesisleri ve diğer arazilerin planlanmasıyla birleştirilecek. Toplumsal kapsamlı spor merkezi, Hecuo İlköğretim Okulu, yaşlılar için gündüz bakım merkezi, anaokulu, taze gıda süpermarketi, otobüs durağı ve diğer yaşam destek tesisleri inşa edilmesi planlanmaktadır.
Eski görünümü değiştir
Xiamen şehir merkezinde yüksek kaliteli ve yüksek değerli
Daha iyi bir yarın başlayacak!
Mesaj alanında paylaşabilirsiniz
"2020'de Siming Beklentileri"
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Ekonomi neden çöktü? Liu Shangxi: Arz tepki mekanizmasının bozulması
- İşletmenin başkenti Hongfu Süpermarket Xinhua Plaza, işyerinin kapandığını duyurdu
- Hefei, 3,95 milyonluk kalıcı nüfusa sahip ve ülkede 21. sırada
