Eser burada! LPR fiyatlandırmasına veya sabit faiz oranına geçmek karışık mı? Çözeceğim
1 Mart'ta, hisse senedi değişken faizli krediler için fiyatlandırma kıyaslamasının dönüşümü resmi olarak başlatıldı.
Geçmişte emlak köleleri en çok endişelendi: Gösterge borç verme oranı yüzde kaç puan artacak veya düşecek? Şimdi en kritik soru şu olur: LPR kaç temel puan ekler veya çıkarır? LPR fiyatlandırmasını mı yoksa sabit faiz oranlarını mı seçmeliyim?
Hadi, Bibi bilecek! Southern Metropolis Daily resmi olarak "LPR Mortgage Hesaplama" nı başlattı.
Girmek için posterin QR kodunun altındaki QR kodunu taradıktan sonra, ticari kredi tutarını, yıl limitini ve orijinal ticari kredi faiz oranını girdiğiniz sürece tek bir tıklama ile kolayca anlayabilirsiniz: dönüşümden sonra aylık ödemenizin azaldığını veya arttığını ve LPR'ye veya sabit faiz oranına dönüştürüldüğünü Yeniden fiyatlandırma tarihinden sonra aylık ödemede herhangi bir fark olacaktır.
Açmak için bağlantıya tıklayın: LPR ipotek hesaplayıcı
Küçük öğretici:
ilk adım: "LPR Mortgage Hesaplayıcı" yı açın ve şekilde gösterildiği gibi "Karşılaştır" ı tıklayın:
İkinci adım: Ticari kredi tutarınızı, kredi döneminizi, kredi faiz oranınızı girin.
Varsayalım: 2 milyon yuan ticari kredi, 30 yıllık bir kredi süresi ve ticari kredi faiz oranınız dönüşümden önce% 5 artarsa, LPR artı puan değeri ve LPR ticari kredi faiz oranı şekilde gösterildiği gibi otomatik olarak hesaplanacaktır:
Orijinal sözleşmede kararlaştırılan faiz oranı fiyatlandırma yönteminin, fiyatlandırma esası artı puan olarak LPR'ye dönüştürüldüğünü (artı puanlar negatif olabilir) ve sözleşmenin kalan döneminde artı puanların değerinin sabitlendiğini hatırlatmakta fayda var.
üçüncü adım, Son olarak, "Karşılaştırma Sonuçları" sayfasına girmek için "Karşılaştırmayı Görüntüle" yi tıklayın. Burada, çok uygun olan "eşit anapara ve faiz geri ödemesi" ve "eşit anapara geri ödemesi" iki kredi yönteminin karşılaştırma sonuçlarını da seçebilirsiniz!
Yine yukarıdaki hipotezi örnek alırsak, yeniden fiyatlandırmanın ardından yeniden fiyatlandırmanın ardından aylık ödemenin 67,65 yuan azaltılabileceği görülebilir.
Simgenin altında, toplam ilgi miktarı hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz! Üç kolay adımda, "aylık ödemenizin azaldığını veya arttığını" anlayabilirsiniz!
Alıcılar için daha uygun olan şey, LPR dönüşümü hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, bu hesap makinesinin güçlü olması, stok evinin neden "çapayı değiştirmesi" gerektiğidir? Sözleşme zamanında yeniden imzalanmazsa ne olur? İhtiyat fonu kredisinin LPR'ye transfer edilip edilmeyeceği gibi bir dizi soru anlaşılabilir. Bir karşılaştırma açık, gelin ve paylaşın:
Güneyli Muhabir Wang Yanling Lin Guang
