Kaç eski fabrikalar ve eski köyler dev sinema salonlarına, müzelere, Zengcheng "küçük bellere" dönüştü
Eski fabrika yenileme + endüstri enjeksiyonu, kasabanın yıllık çıktı değeri 250 milyon yuan'a ulaştı
1978'de, film kasabasının eski yeri, Zengcheng'deki orijinal şeker ve kağıt fabrikasıydı. 2001'de, kentsel çevrenin dönüşümü ile baş edebilmek için şeker ve kağıt fabrikası dönüşüm için askıya alındı ve atıldı. 2015 yılında, Zengcheng Bölgesi hükümeti, orijinal şeker ve kağıt fabrikalarını ve çevredeki eski fabrikaları, depoları, konutları ve eski köyleri yaratıcı bir şekilde geliştirmek ve yenilemek için sosyal sermaye modelini benimseyerek, Zengcheng'in eko-turizm ve yaratıcı kültür temalı ilk kapsamlı projesini oluşturdu. Yaratıcı endüstri parkı. Şu anda, 1978 film kasabasının ilk aşaması geliştirildi ve 100'den fazla yüksek kaliteli işletme ve tüccar tanıtıldı, 3.000'den fazla iş getirdi ve yıllık 250 milyon yuan çıktı değeri elde edildi.
Xu Weijie, 1978'de film kasabasının "yaratıcı + endüstri + turizmi" geliştirme fikri olarak aldığını, filmin temasına odaklandığını ve film endüstrisinin yukarı ve aşağı kültür ve yaratıcı endüstrilerini tanıttığını tanıttı. "Formatların tanıtımının ilk aşaması filmler, fotoğrafçılık, canlı yayın, barlar, yaratıcı yemek hizmetleri vb. İçerir. Yerleşen şirketler arasında Lefeng Pictures, Oditoryum, Life Circle Culture Media Company, Cres Culture Media Company, Hongyun Culture Company, 1978 Art Müzeler vb. "Ayrıca, dört büyük IP, Çin Opera Film Zirvesi, Güney Film Festivali, Çin Müzik Medya Festivali ve Çin Drama Festivali de 1978 film kasabasına yerleşti ve burada 30'dan fazla film çekildi.
Şu anda, film kasabası projesinin ikinci aşaması planlama ve inşaatı tamamladı ve yatırım resmi olarak başlatıldı. İlk aşamada sektörün tanıtımına dayanarak, senaryo oluşturma ve ticareti, film yatırımı, yetenek kuluçka ve eğitim, film çekimi, post prodüksiyon, film ve televizyon duyuruları ve ödül törenleri gibi tüm film endüstrisi zincirinde yer alan 200'den fazla şirket tanıtılacak. 5.000'den fazla iş, 2 milyar yuan'a varan yıllık çıktı değerine ulaştı. Film ve televizyon içeriklerinin post prodüksiyonuna odaklanan Taiwan Guohe Television Technology, kasaba projesinin ikinci aşamasına geçme kararı aldığı ve 10 dijital stüdyo kurmayı planladığı anlaşılıyor.
Sanayi parkının destekleyici tesisleri uzmanların dikkatini çekti. Bu bağlamda Xu Weijie, birinci aşamadaki mevcut Zengcheng yemek alanı, 38 numaralı alçak ev saklanma yeri ve Berlin yaratıcı oteli temelinde, ikinci aşamada yaratıcı ofis alanları, "hançer kabileleri", entegre otoparklar vb. İnşa edileceğini söyledi. Fonksiyonel alan, böylece şehrin daha da geliştirilmesi için geniş alan. Şaşkın kabile, esas olarak küçük kasabadaki orijinal dağınık konutların kiralanmasıyla dönüştürülür.Evlerin görünümünün korunması temelinde iç tesisler, hem yerel gelenekler hem de kültürle bir kuluçka alanı, girişimcilik alanı ve eğlence tatiline dönüştürülür. hedef.
Foxconn 8K projesi ile birleştirildi
4K içerik üretim hizmeti tabanı oluşturun
"Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area Development Plan Outline", Lingnan Kültür Merkezi'nin ve Guangzhou'daki yabancı kültür alışverişleri için bir ağ geçidinin inşasını desteklemeyi ve Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nde basın, yayın, radyo ve film endüstrisinin gelişimini desteklemeyi önermektedir. Son yıllarda, Büyük Körfez Bölgesi'nin çeşitli yerlerinde film ve televizyon endüstrisi için destekleyici politikaların yoğun bir şekilde başlatılmasıyla, 1978 Film Kasabası, kültür turizmi ve film endüstrisinin birinci ve ikinci aşamaları temelinde daha ileriye dönük bir plan ortaya koydu: üçüncü aşama, kalkınma için arazi ayıracak126 Mu, daha yüksek altın içeriği ve daha eksiksiz endüstriyel destek tesisleri ile Bay Area düzeyinde film ve televizyon kültür turizmi özelliği taşıyan karakteristik bir kasabaya inşa edilmiştir. Zengcheng Foxconn 8K projesinin birleşimiyle ülkenin en büyük 4K içerik prodüksiyon hizmet üssünü ve destek tesislerini kuracak; ülkenin en büyük post prodüksiyon üssünü oluşturmak için China Film South China Post Production Center'ı tanıtacak.
İlaveten, film + kültür turizmi açısından da kasaba, beş kilometrekarelik doğal noktaları kentin etrafına entegre ederek bir canlı film yapım üssü oluşturacak. Kasaba, çekim üssü ile birleştirildiğinde, bir film bilim kurgu cenneti yaratmak için bilim kurgu temalarını tanıtacak, buna "Gezinen Dünya" filmi gerçek dünya sergi parkı, büyük ölçekli bilim kurgu IP'si "Soğuk Savaş ve Haberci" vb. Xu Weijie, üçüncü aşamanın, film ve televizyon yapımı, film ve televizyon eğitimi ve film ve televizyon kuluçkası ile ilgili 300'den fazla şirketi tanıtmayı planladığını, bunun 5.000 kişiyi çalıştırması ve yıllık 5 milyar yuan çıktı değerine ulaşması bekleniyor.
Xu Weijie ayrıca dijital film ve televizyonun 1978 film kasabasında yeni bir atılım olacağını öne sürdü. "1978 film şehri konumlandırması, dijital teknolojinin özelliklerini vurgulayacak. Gelecekte, yapay zeka, sanal gerçeklik ve büyük veri gibi modern bilgi teknolojilerini tanıtarak, film ve televizyon endüstrisi zincirini geliştirmeye ve geleneksel kültürel ve yaratıcı endüstrilerin değer yeniden yapılanmasını teşvik etmeye devam edeceğiz. Aynı zamanda, dijital film ve televizyon endüstrisi sektörü örnek olarak kullanılacak. Patlatıcı, uzun vadede animasyon ve yaratıcı endüstrileri genişletecek ve mükemmelleştirecek ve Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Bölgesi'nde dijital bir yaratıcı endüstri inovasyon gösteri bölgesi yaratacak. "
Zengcheng, Guangzhou'nun ilk kırsal canlandırma endüstri fonunu kurdu
Zengcheng, uzun bir çiftçilik geçmişine sahiptir ve antik çağlardan beri Guangdong Eyaletinde tipik bir tarımsal kalkınma alanı olmuştur. Günümüzde bu geniş tarımsal alanda yeni değişiklikler yaşanmaktadır. Uzman gözlem ekibi, Licheng Caddesi'ndeki Taiping Köyü'ndeki anket-Xiangfeng Çiftliği'nin ikinci durağına geldi. Xiangfeng Tarımsal Bilim ve Teknoloji Şirketi proje departmanı direktörü Xu Kui'ye göre, büyük barakalarla kaplı modern ekim alanı, yol boyunca uzanan büyük muz bahçeleri ile keskin bir tezat oluşturuyor. Ön hazırlıktan mahsullerin ekilmesine kadar sadece birkaç ay sürüyor. Bu yılın sonundan gelecek yıl, Sunshine Rose Üzümler ve altın çarkıfelek meyvesi gibi yüksek katma değerli mahsuller buradan soğuk zincir lojistiği yoluyla çeşitli yerlere taşınacak ve Guangzhou'nun Greater Bay Bölgesi'nde bir "sebze sepeti" inşa etmesine katkıda bulunacak.
Xiangfeng Çiftliği bir üst düzey butik ekim kompleksi olarak, Zengcheng köyüne girdi ve arkasında Zengcheng Kırsal Canlandırma Sanayi Fonu'nun "stratejisi" var. Raporlara göre, Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu, sosyal fonlara rehberlik etmek için hükümet fonlarını kullanıyor ve öz sermaye yatırımı, tarım sigortası finansmanı ve tedarik zinciri finansmanı gibi bir dizi finansal ürün aracılığıyla, Zengcheng'in akıllı tarım, soğuk zincir lojistiği ve kırsal sağlık hizmetleri tarafından temsil edilen kırsal yeniden canlandırma endüstrisindeki ilgili projeleri kuluçkaya yatırıyor. . Uzman gözlem ekibi, Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu tarafından yatırılan "Tailinshanju" ahşap ev pansiyonuna da geldi.Erlong Dağı'nın zengin eko-turizm kaynaklarına dayanan bu aile yanında konaklama, iş günlerinde de "ev bulmak zor". Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu, Tulinshanju'nun ikinci aşama B&B grubunun geliştirilmesi ve inşası için geçen yıl on milyondan fazla yatırımla stratejik bir yatırımcı olarak kullanıldı.
Akıllı tarım, soğuk zincir lojistiği ve butik aile yanında kalışların gelişimini teşvik edin
2018 yılında, Guangzhou'da Zengcheng Kırsal Canlandırma Sanayi Fonu kuruldu. Fon, fonlar ve sosyal sermaye arasında 1: 1.5 oranında Zengcheng Bölge Hükümeti tarafından finanse edilmektedir ve yenilikçi bir kurumsal model benimsemektedir. Toplam fon boyutu 5 milyar yuan'dır ve ilk aşama Zengcheng Bölgesi Halk Hükümeti ve Zengcheng Bölgesindeki 9 özel şirket tarafından 500 milyon yuan'dır. Girişimler, özellikle Zengcheng'deki köylerin yeniden canlandırılması ile ilgili projelere ortak yatırım yaptılar Fonun toplam büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar yuan'a ulaştığı ve hayatın her kesiminden destek aldığı bildirildi. Zengcheng Kırsal Yeniden Canlandırma Sanayi Fonu başkanı Mao Jie, Zengcheng Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu'nun çeşitli özelliklere sahip olduğunu açıkladı: Zengcheng Bölgesinde köklü, yoğun bir şekilde endüstride yetiştirilen, "köylüleri" birleştiren fon, yerelleştirme ve pazarlamanın kombinasyonunu gerçekleştirmeli; pazarı standartlaştırmak için kurumsal bir sistem benimsemeli Kırsal yeniden canlandırma alanında endüstriyel bir yatırım platformu haline geldi ve endüstri ve finans ile etkileşime girdi; fonun kapsamlı bir etkinleştirme işlevi var, ilgili endüstrilerde, politikalarda ve insan kaynaklarında avantajlar toplayarak, gerekli kaynakları birden çok yönden işletmelere tanıtır; aktif olarak birinci basamak endüstrileri ve finansal kurumları birbirine bağlar, Profesyonel operasyon, karar vermenin profesyonelliğini ve yetkisini garanti eder.
Kalkınma stratejisinin seçiminde, Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu, endüstri-finans etkileşimi için "endüstri + finans" iki tekerlekten çekiş sistemini kullanacak. Öz sermaye yatırımı, tarım sigortası finansmanı ve tedarik zinciri finansmanı gibi bir dizi finansal ürün aracılığıyla fon, başlangıçta kırsalın yeniden canlandırılması alanında üç ana sanayi sektörü kurdu: "mükemmel ekim, soğuk zincir lojistiği ve kırsal sağlık". Bunların arasında, Zengcheng'de Fon tarafından desteklenen "Xiangfeng Çiftliği" tarafından desteklenen ilk yüksek kaliteli bitki yetiştirme pastoral kompleksi projesi inşa edildi. Raporlara göre Xiangfeng Tarım Parkı, Shenzhen'in önde gelen tarım şirketi Noppson, Rural Revitalization Fund ve Guangzhou Yikoutian tarafından ortaklaşa finanse edilen ve kurulan Guangdong Xiangfeng Agricultural Technology Co., Ltd. tarafından yatırım yapıyor.
Soğuk zincir lojistiği aynı zamanda Kırsal Canlandırma Fonu'nun önemli bir yatırım hedefidir. "Tarım ürünleri daha da ileri gitmeli ve soğuk zincir lojistiği gelişmeli." Zengcheng Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu başkan yardımcısı Zeng Yu, fonun aktif olarak "yatırımı davet etme" rolünü oynadığını ve şu anda bir Fortune 500 şirketi ile görüşmelerde bulunduğunu söyledi. Kentsel alandaki Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Bölgesi'nde taze bir soğuk zincir operasyon merkezi inşa edin. Gelecekte tarımsal ürünlerin hasadı tarlada ilk kez soğuk işleme tabi tutularak ülkenin her yerine hatta dünyaya taşınarak mahsulün katma değeri artırılacaktır. Buna ek olarak, Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu, kırsal finansman ve büyük veri, saha sağlığı ve butik aile yanında konaklama gibi projelere de daha fazla ilgi göstermiştir. 2018 yılında, Kırsal Yeniden Canlandırma Fonu, Erlongshan "Tailinshanju" B & B'ye, özellikle ikinci aşama B & B grubunun geliştirilmesi ve inşası için toplam 10 milyon yuan'dan fazla yatırımla resmen yatırım yaptı ve böylece köydeki tüm B&B ekonomik kuşağının gelişimini hızlandırdı.
Köylüler, köy kolektifleri ve işletmeler bir kazan-kazan durumuna ulaşır
Xiangfeng Çiftliği Projesi şu anda iki parka bölünmüş durumda: Taiping Köyü ve Qiaotou Köyü, planlanan toplam 500 milyon yuan yatırımla, esas olarak güneş gülü üzümleri, incir, ejder meyveleri ve kuş yuvası meyveleri gibi yüksek katma değerli özel tarım ürünlerinin ekilmesi için. Taiping Köyü'ndeki proje alanına adım attığımızda, birçok modern yüksek standartta ekim serası olduğunu ve güneş gülü üzümleri ve altın çarkıfelek meyvesi gibi ilk 530 dönümlük özel mahsulün ekildiğini görebiliyoruz. "İlk aşamada, Zengcheng'deki birçok köyü ziyaret ettik ve teftiş ettik ve teknik ekip birçok kez ekim planı üzerinde araştırma ve tartışma yaptıktan sonra, sonunda Taiping Köyü'nü seçti." Xiangfeng Tarım Bilimi Proje Departmanı müdürü Xu Kui, Xiangfeng Çiftliğinin de tüm ülkeyi davet ettiğini söyledi. Bir dizi profesyonel planlama ve tasarım ekibi parkın genel planlamasını ve tasarımını gerçekleştirdi ve parkta ekin dikmeyi planladı ve Guangxi, Shenzhen ve diğer yerlerden çok sayıda tek ürünlü profesyonel ekim ekibi davet etti.
Xiangfeng Çiftliği ve diğer projeler, Zengcheng'deki yerel köylülerin yaşamlarına ne gibi değişiklikler getirebilir? Xu Kui, şirketin ekim işi için yerel köylüleri işe almaya öncelik vereceğini söyledi.Her köylünün aylık temel maaşı yaklaşık 3.600 yuan ve yıllık komisyon 30.000 ila 40.000'e ulaşabilir. "Projenin geçici inşaat çalışmalarına katılan köylüler ayrıca yaklaşık 5000-6000 yuan gelir elde ettiler." Zengcheng Kırsal Canlanma Fonu'nun bir hissedarı ve ana yöneticisi olarak, proje şirketinin genel müdür yardımcısı Huang Jianqiang, Xiangfeng Tarım Parkı proje inşaatının olduğunu söyledi. Bu süreçte, yerel köylüler ekonomik gelirlerini artırdılar ve köy kolektifi ayrıca arazi kiralamasından da faydalar elde ederek köylüler, köy topluluğu, işletme ve hükümet için bir kazan-kazan durumu elde etti. Uzman yorumuna göre, "Köyün toplu arazisini devrederek, proje aynı zamanda birincil, ikincil ve üçüncül sanayilerin entegre gelişimini gerçekleştirdi."
Xiangfeng Tarım Parkı'nın ikinci aşaması olan Lu'nun, soğuk zincir lojistiği, tarımsal eğitim ve kültür turizmi endüstrisini tanıtması ve kademeli olarak bilimsel ve teknolojik tarımı, kırsal eğlence kültür turizmini, tarım bilimi eğitimini ve endüstriyel zincir operasyonlarını bütünleştiren tek durak yüksek standartlı bir modern tarım inşa etmesi planlanıyor. Sanayi Bölgesi.
Yazan: Güney Metropolis muhabiri Li Xin, stajyer muhabir Bai Hua
Fotoğraf: Nandu muhabiri He Yushuai, stajyer muhabir Xie Jidong
