Gemdale 726 milyon + 14.44 milyon metrekare kiralık konut, güzel Foshan Beijiao New Town topraklarını kazandı! 30'a yakın gayrimenkul şirketi rekabet ediyor
Bir günde iki çocuk!
Gemdale için tebrikler, kuşatmadan çıkın!
726 milyondan fazla + 14.400 metrekare kiralık konut
Beijiao New City'de 26.000 metrekarelik güzel arazi ele geçirildi
Taban fiyatı 11.000 yuan /
İnşaat halindeki 3. Hattın Gaocun İstasyonundan arsa mesafesi
300 metreden fazla değil
Teklif verme süreci süper yoğun!
Habere göre, bu müzayedeye 27 gayrimenkul şirketi katıldı!
Resmi müzayededen önce fiyat limitine ulaşıldı,
Doğrudan rekabetçi kiralık konutlara transfer!
Arsa konumu
Gaocun İstasyonuna 3 numaralı hattan en fazla 300 metre uzaklıkta
Leju'nun editörü bir keresinde arsayı yerinde ziyaret etti. Arsa, Junhui Shangpin'in bitişiğinde, Beijiao New City'nin Xituo bölgesinde, Gaocun İlkokulu, Gaocun Anaokulu ve Güney Çin Normal Üniversitesi Beijiao Okulu ile çevrili. Arsa mevcut durumu temelde düz.
Arsa havadan fotoğrafı (Havadan fotoğraf: Wang Zishuo / Haritacılık: Li Yuxian)
Haritadan, yapım aşamasında olan Foshan Metro Hattı 3'ün Gaocun İstasyonu'nun da arsaya 300 metre mesafede olduğunu belirtmekte fayda var.
Arsa konumunun şematik diyagramı
Netizenler tartışıyor
@ . De ki: Beijiao'dan daha önce geçtim ve hiçbir şey hissetmedim. Eskiden görmezden gelirdim, ama şimdi buna gücüm yetmiyor.
@ : Beijiao güçlü
@RaymanChow: Teklif verme henüz başlamadı
@ : Başlangıçta 11000'in düşük olduğunu hissettim
@ : Foshan gelecekte metro planından da anlaşılacağı gibi Shunde'ye bakacak, bu yüzden Foshan'da bir ev satın alıp Shunde'ye yaklaşmak doğru olmalı
@lee: Beijiao New City'deki en yüksek binanın taban fiyatı yalnızca 11.000 ile nasıl sınırlandırılır
@CX: Beijiao zaten ekonomik olarak gelişmiş, zengin ve bir sokakta 2 Fortune 500 şirketi
Arazi gereksinimleri
11.000 / fiyat limiti belirleyin
Devir belgelerine göre arsa toplam alanı 26.409,78 m2 olup, taban alanı oranı 2,5'ten yüksek değildir, arsa kentsel yerleşim arsasına uygun olup, bina yüksekliği 80 metredir.
Arsa planı
Plana göre, temel inşaat tesislerine ek olarak, arsa teklif sahibinin 2.600 metrekareden fazla inşaat alanına sahip birinci kat kesintisiz ticari evlerini Gaocun Co., Ltd.'ye devretmesi gerekiyor ve ortalama aylık standart metrekare başına 100 yuan. Yukarıda belirtilen gayrimenkullerin geri kiralama süresi 8 yıldır.
Arazi parselleri "arsa bedelinin sınırlandırılması, 70 yıllık yerleşim alanlı kiralık konut için teklif verilmesi" yöntemiyle ihale edilecektir.Arsa parselinin azami fiyatı 726,27 milyon, yani en yüksek taban fiyatı 11.000 / is.Fiyat limiti aştığında devredilecektir. 70 yıllık kiralanan konutun toplam taban alanı 62.664 metrekare olarak tahmin ediliyor.
Arazinin 2014 yılında piyasaya sürüldüğünü ancak fiyat teklifi olmadığı için satılmadığını belirtmekte fayda var.
Alan fiyatı
Son zamanlarda Leju, Beijiao New Town emlak piyasasına adım attı. Bölge projeleri arasında Youmei No.1 Mansion, Hejing Tianluan, Midea Lingxian Mansion, Shunde Future City ve Midea Greentown Fengqi Lanting, vb. Yer alıyor. Genel ortalama satış fiyatı 2,2'dir. 10.000 / yukarı ve aşağı, özelliklerin bazıları kuyruk durumuna yakındır. Bunların arasında, Shunde Future City tamamen yeni bir geliştirme projesidir.Satış merkezi birkaç gün önce açılmıştır ve ilk olarak 97-117 metrekarelik birimler piyasaya sürülecektir.
Alan arsa fiyatı
Beijiao New City'de son 3 yıldaki kat arazi fiyatının rekorunu sıralarsak, bölgedeki arazi fiyatının, 15.000 / rekorla 2016 gibi erken bir tarihte 10.000 yuan'ı aştığını bulmak zor değil.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
