Ortak kiracılık ile ilgili en yoğun şikayetler nerede? Kira teslimatı, tesisler ve kira sorunları "dünyanın çoğu" nu oluşturuyordu
Ortak kiralama, pek çok gencin toplumun erken döneminde seçtiği ana yaşam biçimidir.Fiyat ucuz olsa da, kaçınılmaz olarak pek çok can sıkıcı sorun vardır. "2018 Paylaşımlı Kiralama Pazarı Müşteri Şikayetleri Raporu" bu hafta yayınlandı.Arkadaşları için en zor kiralama sorunlarına bir göz atalım mı?
Kira teslim, tesisler ve kira kontratları gençler için en sıkıntılı olanlardır
2018 Baltu Paylaşımlı Kiralama Pazarına İlişkin Müşteri Şikayet Raporu na göre 2018 yılında kiracı şikayetleri arasında en yüksek orana sahip ilk üç konu, yılın 47'sini oluşturan kira teslim sorunları, tesis sorunları ve kira sorunları oldu. %,% 15 ve% 11.
Kira iptali: ödenmemiş kira, sona ermeden önce gönüllü olarak çıkış
Kira çekilmesi konusunda ise% 46'sı zorunlu iskân ve geri çekilmedir.Kiracıların kira ödememesi ve düzenlemelere aykırı iskan gibi sübjektif nedenler ile ev sahibi olanların ev satması ve diğer mücbir sebepler gibi nesnel nedenler ortak nedenlerdir. Kiracılar, kira süresinin bitiminden önce kendi isteğiyle check-out yaparlar, ikinci en büyük nedendir ve% 43'ü hesaplar.
Tesisler: zamanında bakım hizmeti verememe
Tesis sorunları, kiracının kiralama deneyimini doğrudan etkiler. Ev sahibinin tesis bakım hizmetlerini zamanında sağlayamaması, toplam şikayetlerin% 61'ini oluşturur. Aynı zamanda, konut tesislerinin fiili uygulaması sözlü vaatle eşleşmez ve% 29'unu oluşturur.
Kiralama: Su ve elektrik şebekeleri için rastgele ücretlendirme
Kira sorunlarının en önemli üç nedeni elektrik faturaları ve diğer maliyetler, başlangıç tarihinde taşınamama ve sırasıyla% 42,% 29 ve% 20 olan mevduat ihraçlarıdır. Bunlar arasında su, elektrik ve gaz maliyetinin ayrıntıları aşırı toplama ve rastgele toplama eğilimindedir.
Buna ek olarak, kira güvenliği ve çevre sorunları, yıl boyunca şikayet türlerinin% 7'sini oluşturuyordu ve bunların% 78'ini sağlık ve çevre sorunları oluşturuyordu, bu da genç kiracıların tutumlarındaki "kiralamadan" "hayata" geçişi doğrudan yansıtıyordu.
Nasıl çözülür: üçüncü taraf koordinasyonu, performans sertifikalarının saklanması, karşılıklı değerlendirme sistemi vb.
Veri raporunu yayınlayan Baltu, yukarıdaki sorunlara cevaben, aracı olarak kiralama acenteleri ve platformlarının hem kiracıların hem de ev sahiplerinin hak ve menfaatlerini mümkün olduğunca korumaları, birbirleriyle koordineli ve iletişim kurmaları ve daha eksiksiz bir elektronik ortamda geçmeleri gerektiğini belirtti. Kira sözleşmesi, ev sahibinin kiracı değerlendirmesi ve diğer sistemler kısıtlanmıştır. "Örneğin, bir üçüncü taraf platformu olarak, performans hizmetlerinin güçlü bir kanıtı olarak kiracıların ve ev sahiplerinin iletişim ve hizmet kayıtlarını saklamalıdır. Kiracılar ve platformlar da ev sahibi hizmetlerini puanlayabilir. İnternet, bilgiyi daha simetrik ve şeffaf hale getirebilir ve aynı zamanda iyi paranın kötü parayı dışarı atmasına ve giderek daha sağlıklı bir endüstri ekolojisi oluşturmasına yardımcı olur. "(Kaynak: Baltu)
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
