"Wenzhou Leju Emlak Haftalık Raporu" (2020.04.11-2020.04.17)
Leju Buying House News (Pang Dajun tarafından düzenlenmiştir), bu hafta emlak piyasasındaki toplam işlem, önceki birkaç haftaki işlem durumuyla birlikte önemli ölçüde arttı, genel eğilim yukarı yönlü, ortada hafif dalgalanmalar. Emlak piyasası işlemleri hafta boyunca nispeten dengeli bir şekilde sıralandı ve bekleyen proje olmadı.
15-17 Nisan'da, arazi müzayedesi piyasası kentsel alanda art arda üç çiftlik evi sattı, bunların hepsi emlak şirketleri tarafından teklif edildi Üç parsel Lucheng'in batısında ve Ouhai Center'ın batısında dağıtıldı. Buna ek olarak, Longwan Bölgesi Yaoxi Güney Birimi, 15 Mayıs'ta Wanda Plaza ve Olimpik Spor Merkezi'nin yaklaşık 1 km batısında yer alan küçük ölçekli bir çiftliğin yayınlanacağına dair bir liste duyurusu yayınladı.
Wenzhou Emlak Yönetim Ağı tarafından görüntülenen yeni pazar açılış bildirisine göre, Zhongnan · Ouhai İzlenim | Nanfu (Rongting Körfezi) Faz II 25 Nisan'da (önümüzdeki Cumartesi) açılacak.
Bir haftalık emlak piyasası işlemleri
Bu hafta pazar hacmi geçen haftaya göre arttı. Bu hafta satılan toplam birim sayısı geçen haftaya göre 237 birim artışla 967 oldu, satılan konut sayısı geçen haftaya göre 138 birim artarak 710 birim oldu. Bu hafta toplam işlem alanı geçen haftaya göre% 22 artışla 114130.07 metrekare, konut işlem alanı geçen haftaya göre% 26 artışla 90629,97 metrekare oldu.
Bu haftaki günlük ciro, 15 Nisan'da (Çarşamba) zirveye ulaşan 11 Nisan hariç 100 setin üzerindeydi. Geçen hafta toplam piyasa işlemi 1.035 adede ulaştı ve bu işlem yeniden başlamasından bu yana 1.000'i kırdı, ancak geçen hafta tekrar düştü ve büyüme bu hafta 1.000'in sınırına döndü. Genel piyasa eğiliminin yukarı yönlü olduğunu, ancak birçok dalgalanma olduğunu gösteriyor.
Haftada ilk on işlem
5 Nisan - 12 Nisan arasındaki işlemler sıralamasında, Yueqing Meihaojiayuan 24 işlem setiyle birinci sırada yer aldı ve bu satış hacmi, önceki haftalara kıyasla ortalama seviyenin açıkça altında kaldı. Bu haftanın genel ticaret hacmi nispeten dengeliydi ve hiçbir şey özellikle öne çıkmadı.
İşlem sıralamalarında, Xincheng · Lanyue Mansion, TOD International New City, Vanke · Century Light gibi kentsel alanlardaki popüler gayrimenkullerin listeye sıkça girdiği, popüler yeni mülklerin açılmasının yanı sıra belirli bir pazar coşkusu ve bir miktar pazar canlılığı getireceği görülmektedir. Gayrimenkul satışlarının uzun süreli yenilenmesi de piyasa işlem hacminin istikrarlı bir şekilde artmasında önemli bir rol oynadı.
Odak noktası
Bu hafta kentsel alanda, çoğunlukla Lucheng'in batısında ve Ouhai Center'ın batısında olmak üzere üç çiftlik evi işlemi yapıldı. Üç parseli kazanan emlak şirketleri Country Garden, Sino-Ocean ve Xiangsheng Hengsen gibi büyük emlak şirketleriydi.
Huanglong Birimindeki Oupuyang Caddesi'nin A-40 arsası 15 Nisan'da satıldı ve Country Garden tarafından toplam 1.298 milyon yuan işlem fiyatı ve% 10.2 prim ile alındı. Bu parsel, Huanglong Birimi'nin güney tarafında, Jingshan Dağı'nın eteklerinde yer almaktadır. Yakınlarda iki mezarlık gibi bariz dezavantajlar vardır ve konum biraz uzaktır. Başlangıçta pek umut verici değildi, bu nedenle bu işlem aynı zamanda insanların büyük emlak işletmelerini görmesini sağladı
Huichanghe Birimi'nin A-03a arsası 16 Nisan'da bırakıldı. Bu, Arsa A-40'tan sadece bir tünele sahip "komşu" ve aynı zamanda Jingshan Dağı'nın eteklerinde. Bu arsanın etrafındaki "yaşlanma", destek tesisleri açısından A-40 arsasından biraz daha iyidir, ancak Chaoqi'nin dört mevsimine göre çok fazla avantaj sağlamaz. Bununla birlikte, sonunda, arazi parseli 85.134 milyon yuan toplam işlem fiyatı ve Sino-Ocean tarafından alınan% 41.3 prim oranıyla satıldı.
Sanxi bölgesindeki Ouhai Center'ın batı biriminin B-01-1 arsası 17 Nisan'da bırakıldı. Önceki iki arsa ile karşılaştırıldığında, bu arsanın avantajı daha belirgindir. Ouhai Merkez Bölgesi'nin batısında yer alan, bir plaka avantajına sahiptir.Ayrıca, site, plana göre "okul bölgesi + park" ın ikili faydalarına da sahip olabilir, bu nedenle, Country Garden, Huahong, Sunshine City, Xiangsheng, Guohong, Huayu, Zhengrong'u cezbetmiştir. Müzayedeye Rongan, Poly, Dafa ve diğer ünlü şirketler katıldı. Sonunda, Xiangsheng Hengsen tarafından toplam 1,34725 milyon yuan fiyat ve% 23,9 prim oranı ile kazanıldı.
Longwan Bölgesi, Yaoxi Güney Biriminde bir çiftlik evi bu hafta serbest bırakıldı. Arsa büyük değil. Başlangıç fiyatı 324 milyon yuan ve başlangıç taban fiyatı yaklaşık 6.800 yuan / . 15 Mayıs'ta satılacak. . O zamana kadar bir üzüntü olacak mı?
hızlı teslimat
Yakında açılacak olan yeni evler arasında Taishun'daki Taoyuan · No.1 Yard (Faz II) ve Ouhai Bölgesi Nanhu Bölgesindeki Zhongnan · Ouhai İzlenimi | Nanfu (Rongting Körfezi Faz II), sırasıyla 84 ünite ve 172 ünite piyasaya sürüldü. kaynak.
Nanhu sektörünün daha önce çok sayıda açık artırma sahası vardı ve şu anda başlatılacak daha fazla proje var.Ancak, işin yeniden başlamasından bu yana, daha az açık proje olmuştur. Zhongnan · Ouhai İzlenim | Nanfu, Nanhu sektöründeki ilk projelerden biri olarak kabul edilir. Daha önce, Zhongnan · Ouhai İzlenim | Beifunun pazardaki geri bildirimleri oldukça iyiydi, ancak Beifu şimdi tükenmek üzere. Pazarı devralan Nanfu pazara biraz ısı getirebilir mi?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Dalian'da bu caddede 13 hektarlık arazinin kamulaştırılması planlandı ve tazminat oranı açıklandı
- 7 proje "toplama" sertifikalı Wuxi, yıldan sonra büyük bir tedarik patlamasına yol açabilir
- Harbin'de sıcaklık önümüzdeki hafta aniden düşecek, kalın giysiler toplamak için acele etmeyin
