Laitai Flower mağazasını kapatarak çiçek porselen el sanatlarını korumak için "özel bir iş alanına" dönüşecek
Sermaye piyasasında "eski bir marka" olan Laitai Çiçek Pazarı, ayarlama dönemine girmek üzere. Geçenlerde Beijing Commercial Daily'den bir muhabir ziyaret etti ve Laitai Çiçek Pazarı'ndaki dükkanların çoğunun göz kamaştırıcı "satış" ve "yarı fiyat" sarı etiketlerle yapıştırıldığını gördü. Sektör uzmanları, pazarın iyileştirilmesi ve dönüştürülmesiyle ilgili olarak, son derece işlevsel olan pazarın şehrin konumuna uygun bir model haline gelebilmesi ve daha standart hale getirilebilmesi için iyileştirmelerin ve dönüşümlerin benimsenmesini teşvik ettiklerini söylediler.
Mağaza kapatma: eski projelerin yükseltilmesi
21 yıldır faaliyette olan Laitai çiçek pazarı, büyük bir ayarlama yapmak üzere. Beijing Business Daily'den bir muhabir Laitai Çiçek Pazarı'nı ziyaret etti ve pazarın "Bütün pazarı satmak, dükkanı kapatmak ve dükkanı geri çekmek" sözleriyle dolduğunu gördü. Laitai çiçek pazarının 30 Nisan'da kapanacağı ve pazarın yükseleceği anlaşılıyor. Kapanış süresinin bitmesine bir aydan daha uzun bir süre kalmasına rağmen, bazı tüccarlar boşluğu çoktan tamamladı ve bazıları yavaş yavaş piyasayı temizliyor. Muhabir, piyasadan, mevcut aşamanın yükseltme ve dönüştürme projeleri için "tampon devir dönemi" olduğunu ve piyasanın çeşitli tüccarlarla, piyasa yönetim ücretlerinden muaf olduğunu öğrendi.
Kapatma ve indirim haberleri birçok tüketiciyi "malları süpürmeye" çekti. Birinci kattaki çiçek salonu özellikle popüler, ancak fiyatlar her zaman "insanlara yakın" değil. Muhabir olay yerinde, çiçek tezgâhlarının çoğunun hala yeterli tedarikte olduğunu ve bazılarının "satış" kelimesiyle asıldığını gördü. Bir tüccar gazetecilere verdiği demeçte, daha pahalı bonsai'nin mevcut fiyatının temelde yaklaşık% 15-20 oranında düştüğünü söyledi. Örneğin, bir çömlek phlox'un orijinal fiyatı 800 yuan ve cari fiyat 600 yuan. Succulents gibi küçük ürünler doğrudan satılıyor. Muhabir bir tüccarın pot başına 5 yuan fiyat etiketini gördü. Ancak, piyasa ne kadar yakın kapanırsa fiyat toparlanabilir. Kapanışa yakın piyasada yeterli arz yok ve daha az seçenek var ve fiyat düşmeyecek, "dedi.
Bodrum kattaki seramik salon ve el sanatları ile ikinci kattaki galeri nispeten sessiz, ancak fiyatlar eşit derecede "güzel". Porselen satan bir tüccar gazetecilere verdiği demeçte, pazarın tadilat için kapatılacağını bildikten sonra yenilerini eklemeyi bırakmaya başladıklarını, promosyon etiketleri yapıştırdıklarını ve "para kaybetmeden sat" ilkesini izlediklerini söyledi.
Güney Dördüncü Halkadaki birçok çiçek pazarı, bir zamanlar Pekin ve çevresindeki çiçek toptancılığının dağıtım merkezleriydi. Geçen yıl birçok pazar kapandıktan sonra, bazı tüccarlar hala Pekin'de kalmayı seçti ve bazı tüccarlar Pekin'den Tianjin, Hebei ve diğer yerlere gitti. Muhabir, Laitai Çiçek Pazarı'ndan bazı tüccarların hala Pekin'de bir müteahhit bulmayı seçtiklerini öğrendi.Hedef yerler arasında Liangxiang, Tiantongyuan, Xinfadi ve diğer yerler var. Ayrıca, Tianjin Xiqing, Hebei Shijiazhuang, Cangzhou ve diğer yerler gibi başka yerlere taşınmayı seçen az sayıda tüccar da var ve az sayıda tüccar geçiş yapma niyetlerini dile getirdi.
Pekin Laitai Çiçek Pazarı, 18 Nisan 1998 tarihinde toplam 55.000 metrekare inşaat alanı ile kurulduğu, Laitai Çiçek Alışveriş Merkezi, Laitai Çiçek Müzayede Merkezi ve Laitai Çiçek Sokağı'ndan oluşan, çiçek ve çiçeklerden oluşan bir koleksiyon olduğu anlaşılmaktadır. İlgili ürünlerin teşhir, satış, toptan satış, müzayede, ithalat ve ihracat ticareti ve bilgi ağı hizmetleri entegre çiçek dağıtım merkezinde yer almaktadır.
Yükseltme: karakteristik iş
Piyasanın kapanması sadece kendini yenilemek değil, aynı zamanda sermaye dışı fonksiyonların hızını da takip etmektir. Beijing Business Daily muhabiri, Laite çiçek pazarının gelecek planlamasıyla ilgili olarak, yükseltme ve dönüşümden sonra çiçek, akvaryum, porselen ve el sanatları gibi iş formatlarının korunacağını ve bunun Laite markasının bir özelliği olarak planlanıp tasarlanacağını öğrendi.
Laitai Çiçek Pazarı, gelecekte pazarın optimize edilmiş yönetimi uygulayacağını ve tüccarlara farklı iş formatlarıyla bir "kentsel kültürel yaşam alanı" oluşturmak için büyük veri analizi, pazarlama stratejisi rehberliği vb. Sağlayacağını söyledi. Mevcut inşaat dönemi önceden değerlendirilemez, ancak Beijing Business Daily'den bir muhabir, ziyaret sırasında Laitai çiçek pazarının uyum döneminin yaklaşık bir yıl olduğunu öğrendi.
Pazar yükseltmesinden sonra kira yenileme ve yatırım promosyonu gibi konularda Laitai Çiçek Pazarı Yükseltme Projesi Çalışma Grubu, 1 Mart - 30 Nisan 2019 tarihleri arasında proje için "tampon devir dönemi" olduğunu ve pazarın tüm tüccarlarla yenileneceğini belirtti. Kira, yanaşma, kira ve depozito mevcut aşama ile aynı olup, her üye işyerinin piyasa yönetim ücreti muaftır. Ayrıca yükseltme sonrasında tüccarlar tüm ülkeye davet edilecek ve kira bedeli piyasa kurallarına göre ayarlanacaktır.
Ancak, tadilattan sonra kiralar ayarlanacak ve bu da bazı işletmelerin kira sözleşmelerini yenilemeye karar vermelerini zorlaştıracaktır. El sanatları satan bir tüccar, gazetecilere yaptığı açıklamada, yükseltmeden sonra kiranın artacağını ve göreli emtia fiyatlarının da artacağını, e-ticaret pazarının etkisiyle birleştiğinde "zor satışlara" yol açacağını söyledi. Bu bağlamda, piyasa şu anda mevcut aşamada kiralamaları yenilenen tüccarların Lai-Tai projesinin yükseltilmesi tamamlandıktan sonra erişim standartlarını karşılamaları halinde yerleşmeye öncelik vereceğini gösteriyor.
Çözüm: Çiçeklerin ihtiyaçlarını karşılamak
Şu anda, çiçek ürünlerinin tüketim modu geçmiş zevk ve maneviyattan temel tüketime değişti. Bu tür işler için pazar talebi de artıyor. Pekin'deki büyük çiçek pazarı kapatılıp, tüccarların son durağı olan iyileştirildi. Tüketicilerin en endişeli konusu olun.
Beijing Business Daily'den bir muhabir, Pekin'deki bazı tüccarların Xinfadi, Fengtai Majialou ve Fangshan Liangxiang'a geldiğini öğrendi. Mevcut çiçek işi modelleri arasında çiçek e-ticaretinin yanı sıra küçük çiçek pazarları, bahçe merkezleri, topluluk bahçecilik istasyonları vb. Biraz boşluk bırakın. Aslında, büyük tüketici talebi karşısında, yoğunlaşma ve uzaklaşma işlevlerini yerine getirmek için çok sayıda dağıtım merkezine ihtiyaç duyulmaktadır.Büyük ölçekli dağıtım merkezlerinin boşaltılmasından sonra, çevrimiçi veya çevrimdışı perakende, tek başına çok maliyetli değil, aynı zamanda yetersizdir. Tüketici talebi.
Beijing Business Research Institute'ten özel bir uzman ve Beijing Business Economics Association'ın yönetici başkan yardımcısı Lai Yang, sermaye dışı işlevsel işletmelerin yapısökümünün iki faktör tarafından belirlendiğine inanıyor: endüstriyel iyileştirme ve kentsel gelişim planlaması. Merkezi olmayan bölgenin gelecekteki gelişimi yalnızca işletmeye dayalı olamaz Kent planlaması açısından kentsel planlama açısından ele alınması ve tüm şehrin bağlamını bütünleştirmesi gerekiyor.
Pekin Teknoloji ve İşletme Üniversitesi İşletme Ekonomisi Enstitüsü müdürü Hong Tao'ya göre, çiçek pazarı ile tüketici talebinin artışı arasındaki çelişki nasıl çözülür? Pekin'deki tüketicilerin ihtiyaçlarına göre, diğer yerlerdeki ürünlere olan talep% 80-90'a ulaşıyor. Karşılık gelen bir tedarik pazarı veya büyük ölçekli bir dağıtım merkezi oluşturmayı düşünün. Özel sektörlerde veya özel bölgelerde, tek bir perakende yöntemi tüketici talebini karşılamayabilir ve maliyet çok yüksektir. Aslında, şu anda bir mağaza veya deneyim merkezi modeli haline gelen son derece işlevsel pazarlar var.Böyle bir pazarla karşılaşıldığında, daha standart hale getirmek için yükseltmeler ve dönüşümler teşvik edilebilir.
Beijing Commercial Daily muhabiri Wang Xiaoran Guo Binlu
