180.000 kişilik "süper topluluk", yüz adımda "dur" | Takip et
Her muhabir: Wu Linjing Her editör: Yang Huan
Baibuting Topluluğu Fotoğraf Kaynağı: Fotoğrafçı Zhang Jian, bir muhabir
Şubat 2002'de Baibuting Garden, İnşaat Bakanlığı tarafından ilk "Çin Habitat Çevre Modeli Ödülü" ne layık görüldü.
Ekim 2003'te, çok sayıda bakanlık, Baibuting Garden Topluluğu'nda medeni bir topluluk oluşturma deneyiminden tüm ülkenin öğrenmesini talep eden bir bildiri yayınladı.
18 Ocak 2020'de Baibuting, Wuhan'da 40.000'den fazla aile bir yeniden birleşme yemeği verdi.
4 Şubat 2020'de Baibuting topluluğunda birçok "sıcak nokta" vardı.
Salgın durumda, İnternet'teki Baibuting topluluğunun yönetişimi hakkında sürekli şüpheler vardı. Nasıl oldu da ilk "Çin Habitat Çevre Modeli Ödülü" nü kazanan bu topluluk mihraba düştü?
Gelişmiş "örnek"
Baibuting Topluluğu Fotoğraf Kaynağı: Fotoğrafçı Zhang Jian, bir muhabir
1995'te Wuhan Şehri, Jiang'an Bölgesi'nin Houhu bölgesinde çamurlu bir arazi vardı. Su, yol ve elektrik yoktu. İnsanlar burada yaşamak için "beyaz bupen" çekiyorlardı.
Kentsel gelişimde, banliyölerdeki çorak arazi geliştirilmeyi bekliyor.Yedi geliştirici Baibuting'e girdi ve bunların tümü, zayıf kalkınma koşulları ve ekonomik faydalar elde etmenin zorluğu nedeniyle geri çekildi.
Mao Yonghong adlı bir kişi burayı değiştirdi. 1997'de Baibuting Bahçesi'nin inşaatına resmen başlandı ve Aralık 1998'de Baibuting'in ilk aşaması devredildi.
Bugün, içinde 180.000 kişinin yaşadığı 5 kilometrekarelik bir alanı kaplayan büyük bir topluluk haline geldi, 9 mahalle komitesi ve 11 topluluk var. Resmi web sitesi, Baibuting topluluğunun gelecekte Baibuting New City olacağını ve site 7 kilometrekareye ve nüfusun 300.000'e genişleyeceğini belirtiyor.
Baibuting'in konumu başından beri diğer projelerden farklıydı. Mao Yonghong, "inşaat, yönetim ve hizmet" üçlü modeline uygun olarak "sürdürülebilir kalkınma ile modern bir medeni topluluk" oluşturmayı umuyor. Bu "topluma hizmet veren işletme" geliştirme modeli, Çin'deki kentsel toplulukların inşası için yeni bir topluluk yönetişimi yöntemi araştırdı.
Bu modelin en özel yönü, geleneksel ilçe-cadde-mahalle komite yönetimi idari sistemini kırması, ülkenin ilk yeni mahalle tipini sokak ofisleri olmadan kurması ve topluluk özerkliğini uygulamasıdır.
Böyle bir formülasyon, Hubei'de ve hatta Çin'de bir ilktir. Bu nedenle, Cheng Amca makaleleri aradığında, bilim adamlarının Baibuting'i kentsel toplulukların inşasını incelemek için bir vaka olarak kullandığını buldu.
Baibuting modelinin durumunu açıklamak için "durum" kelimesi yeterli değildir. Wuhan Belediye Başkanı Zhou Xianwang, CCTV'ye verdiği röportajda şunları söyledi: "Baibuting topluluğu, Çin'in kitlesel özerkliğinin çok iyi bir örneğidir."
Bir "örnek" olduğu için dikkatler sular altında.
Ulusal Uygar Topluluk Gösteri Sitesi, Ulusal Gelişmiş Taban Parti Organizasyonu, Ulusal Sekizinci Kırmızı Bayrak Kolektifi, Ulusal Dördüncü Mayıs Kırmızı Bayrak Ligi Komitesi Modeli, Ulusal Kültürel Gelişmiş Topluluk, Ulusal Toksik Olmayan Topluluk, Ulusal Gelişmiş Birim Milis Rezerv Çalışmaları, Mülk Yönetimi için Ulusal Mükemmel Yerleşim Topluluğu, Uyumlu Topluluk İnşaatı Ulusal Bağımsız İnovasyon Ödülü dahil 60'tan fazla ulusal ödül birbiri ardına geldi.
1,5 milyondan fazla kişi denetim ve ziyaretler için Baibuting topluluğunu ziyaret etti. 2019 yılına kadar, denetim ve öğrenim için taban çalışanlarından Baibuting topluluğuna kadar makaleleri görmeye devam edebilirsiniz.
Baibuting Group'un resmi web sitesi şunları söyledi: Baibuting topluluğu, ulusal topluluk inşasının bir bayrağı, Çin'deki uyumlu bir toplumun bir mikrokozmosu ve Wuhan'ın beşeri bilimlerini sergilemek için bir pencere haline geldi.
İtiraz edilen nesne
Baibuting Topluluğu Fotoğraf Kaynağı: Fotoğrafçı Zhang Jian, bir muhabir
Wanjiayan'dan önce Baibuting, öğrenme için bir rol modeldi. 2020'de zamansız Wanjia Banquet, Baibuting'i ilk kez bir tartışma konusu haline getirecek.
20 yıl içinde Baibutingin Baijia Banqueti, topluluk yönetimini temsil eden bir kartvizit ve Wuhanın dış tanıtımının penceresi haline gelen Wanjia Banqueti geliştirdi.
19 Ocak'ta "Chutian Metropolis Daily" manşetinde "10.000'den fazla yemeğin mahallenin sıcaklığını yansıttığı ve 20. Wanjia Ziyafetinin toplumun uyumuna tanık olduğu" yazıyordu.
Hemen "Baibuting'deki büyük çaplı ateş" haberi Baibuting topluluğunu kamuoyunun merkezine geri getirdi.
Bir Caixin muhabiri 4 Şubat'ta bölgeyi ziyaret etti ve Wuhan'daki Baibuting topluluğundaki toplam 57 kapı bloğunun sıcak bloklar olarak listelendiğini keşfetti.Topluluktan sorumlu kişi bu sıcak blokların varlığını doğruladı ve bölge sakinleri de ateşten izole edilmiş hastalar olduğunu doğruladı.
Baibuting özel bir dönemi başlattı.
Cheng Amca'nın bulunduğu şehirde toplum, topluma dayalı salgın önleme ve kontrol önlemleri uygular: yüksek frekanslı izleme, ev araştırması ve sabit nokta takibi; sağlık eğitimi, sıcaklık izleme, dezenfeksiyon ve salgın önleme; ateşin, şüpheli kişilerin ve izole edilmiş kişilerin önlenmesi Acil müdahale.
Ancak Baibuting Anjuyuan'da yaşayan bir Bayan Yu, Cheng Amca'ya, "Genelde bir şey olduğunu düşünmüyorum, ancak bu salgının patlak vermesinden sonra, tüm toplumun birçok sorunu var" dedi.
Baibuting Topluluğu Fotoğraf Kaynağı: Fotoğrafçı Zhang Jian, bir muhabir
İlk olarak, hücre yönetim için kapatılmaz. 4 Şubat, Wuhan'daki şehir kapandıktan sonra Bayan Yu'nun süpermarkette bir şeyler satın almak için dışarı çıktığı ilk gündü. "Topluluğun kapısından dışarı çıkan kimse bizi durdurmadı ve kimse bizi ateşimizi ölçmek için içeri veya dışarı almadı."
İkincisi, öldürme tedbirleri devam edemez. Bayan Yu'nun kendisi de emlak sektöründedir.Evinde izole olmasına rağmen, şirket tarafından her gün yayınlanan salgın önleme haberlerini görebiliyor: kapsamlı dezenfeksiyon günde iki kez yapılıyor, temizlik dışarıdan temin ediliyor ve her gün 12-15 kişinin görevde olması garanti ediliyor; Toplum yardımı, ev dezenfeksiyonu için başvurun; toplumda teyit edilmiş vakalar olduğu için, teyit edilen vakaların bulunduğu kat her gün ayrı ayrı öldürülür. "Ama Baibuting'in koridorunda öldürme izi yok. Öldürdükten sonra en azından kokusunu alabiliyorum."
Ardından, topluluğun bilgi ifşası tamamlanmadı. Bayan Yunun emlak şirketi, kaç vakanın teyit edildiği, doktora kaç vaka gönderildiği, evde kaç vakanın izole edildiği dahil olmak üzere topluluktaki en son salgın durumu sakinlere duyuracak ve ayrıca ev numarasını açıklayacak ve kapıya ayrı bir işaret koyacaktır. "Oda numarası çok özel olmasına rağmen, özel dezenfeksiyon ve salgın önleme için uygundur ve çevredeki sakinleri daha iyi hatırlatabilir." Bunun aksine, Baibuting yalnızca alt katta kırmızı yazı tipiyle "Fat Hot Building" yazıyor. Aksi takdirde, başka bildirim veya hatırlatıcı yoktur.
Temel salgın önleme tedbirleri, özel dönemlerdeki özel hizmetler bir yana, "bölge sakinlerinin görmesine ve hissetmesine izin vermeyin". Bayan Yu, şu anda kimsenin hayatımıza bakmadığını söyledi. Topluluğun sahiplerinin artık tedarikçilerle kendileri iletişim kurduğunu söyledi. Sebzeler, pirinç, yağ ve tuz topluluğun kapısına teslim edildi ve mal sahipleri bunları zamanında toplayacak.
Kitlelerin özerkliğine ve işletme yönetimine dayanan bir toplulukta, salgın altında kimin yardımını aramalı?
Salgın sırasında Baibuting topluluğunun hizmetlerine bir puan verirseniz.
Bayan Yu dedi ki: Başarısız oldu, Wuhan'daki tüm hizmet seviyesi ortada bile değil.
Eski "Şeftali Çiçeği Baharı"
Baibuting Topluluğu Fotoğraf Kaynağı: Fotoğrafçı Zhang Jian, bir muhabir
İlk "Çin Habitat Çevre Modeli Ödülü" nün kazananı olarak, "Baibuting Deneyimi" salgın önleme için bir topluluk yönetişim örneği olmayı bırakın, salgın önleme için neden kullanılmadı?
On yıl önce, Bayan Yu'nun ailesi Baibuting'e taşındığında, Wuhan halkının kalbinde yaşanabilir bir yerdi.
Wuhan Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde profesör olan Liu Zuyun, 2001 yılında araştırma kaydının "Toplumsal Geçiş Döneminde Kentsel Topluluk İnşası Üzerine Teorik Tartışma" başlıklı bir denemesinde şunları yazdı:
Baibuting topluluğunda sadece sakinlerin temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan dükkanlar, okullar, hastaneler, güvenlik ve diğer tesisler değil, aynı zamanda Baibuting (yani, yüz basamak ve bir pavyon), merkezi bir yeşil meydan, 100 metrelik bir kültür koridoru, bir gazete okuma sütunu, Sakinlerin özel ihtiyaçlarını karşılayan okuma odaları, futbol sahaları, tenis kortları, basketbol sahaları, kapı kortları ve diğer tesisler.
Yazılım açısından bakıldığında, Baibuting topluluğu geleneksel "sağlam" bir yönetim organizasyonuna sahip olmasa da, katı ve standartlaştırılmış bir yönetim sistemine, makul ve verimli bir yönetim ve işletme mekanizmasına sahiptir; düzenli olarak gerçekleştirilen çeşitli kültürel ve sportif faaliyetler vardır; "insanlar vardır" "Benim için insan, ben herkes için" topluluk ruhu, eğitim yardım dernekleri ve hayır kurumları gibi toplumdaki dezavantajlı gruplar için "bakım projeleri" var.
Ve bunlar, mülk geliştiricilerinin (emlak geliştirme şirketleri), mülk yöneticilerinin (mülk yönetim şirketleri) ve mülk sahiplerinin (sakinler veya mülk sahipleri komiteleri) organik kombinasyonunun yeni yönetim modelinden geliyor. Birinci sınıf hizmet tesisleri ve birinci sınıf hizmet seviyeleri, kaçınılmaz olarak birinci sınıf hizmet etkileri getirecektir.
Baibuting Group kendini yayarken, tüm topluluk kalabalık bir şehirde bir "Şeftali Çiçeği Baharı", piyasa operasyonu altında bir "Ütopya" ve gerçekte bir "masal dünyası" gibidir.
Kapalı, toplum yaşamın temel gereksinimlerini karşılayabilir. Kapı açılır açılmaz topluluk, şehirdeki değişikliklere ayak uyduramadı.
"On yıl önce, nispeten iyi ve yaşanabilir bir topluluktu. On yıl sonra, aslında, toplumun halk sağlığı da iyi ve pek tatminsizlik yok." Bayan Yu, "Ama şimdi çevredeki topluluklara benziyor. Karşılaştırmak gerekirse, Baibuting'in yönetim ve planlamasının çok zayıf olduğunu hissediyorum. Seyahat etmek, park etmek ve eski avluların ortak sorunları zahmetli. "
Konut mülk ücreti bir yuan'ın altından birden fazla yuan'a yükseltildi. Bayan Yu, "Buradaki güvenlik görevlileri yıllardır oradaydı. Biz geldiğimizde, onlar oradaydı. Genellikle, topluluk içinde veya yakınında yaşayan insanlar, yakındaki eve bakabilir ve bu arada zaman geçirebilirler." Dedi. Bu şekilde yönetim ve hizmet profesyonel olabilir.
Gençlerin Baibuting topluluğuna ilişkin değerlendirmesi, yaşlıların içinde yaşaması için gerçekten uygun olduğu, ancak gençler için uygun olmadığı ve sadece topluluk içinde yaşamalarının istenemeyeceği yönündedir.
Başka bir deyişle, mükemmel Baibuting yaşlanıyor.
Günlük ekonomi haberleri
