Bir haftalık planlama: bungalov + yüksek bina + gerçek taş boya. Wharf ve Shenhua'nın üç kardeşinden biri ortaya çıktı.Dai Köyünde Yintai Şehri yanındaki Dexin projesinin kamuya duyurulması
2019-05-3120:15 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Ye Di
Bu hafta, Hangzhou emlak piyasasındaki en büyük haber, Hangzhou kolejlerinin yerleşim kurallarının açıklanmasıdır.
Hangzhou'da çalışın, bir aydan fazla sosyal güvenlik ödemesi yapıldı ve hesap ödendi; 35 yaşın altındaki ortaokul; tam zamanlı üniversite. Yukarıdaki üç nokta tatmin edilebilir.Daha fazla ayrıntı için, lütfen dün tükürük mülkü piyasasının gidişatına bakın ~
Son olarak, Çocuk Bayramı ve Dragon Boat Festivali geliyor, herkese iyi tatiller diliyorum ~
Emlak
Wharf Shenhua'nın üç kardeşinden biri açıklandı
Batı tarzı ev + yüksek kat fiyatı 27922,92 yuan /
Proje doğuda Xueyuan Kuzey Yolu, güneyde Dengyun Yolu, batıda Dongyuan Yolu ve kuzeyde Tangziqiao Yolu'na uzanmaktadır.
Proje için arazi, metrekare başına 2,7922,92 yuan taban fiyatla toplam 3,459,51 milyon yuan fiyatla Wharf tarafından kazanıldı.
Projenin toplam arsa alanı 56.316 metrekare, toplam inşaat alanı 185.920 metrekare, arsa oranı 2.2'dir.
Proje 22 bina inşa etmeyi planlıyor: 3,1 metre yüksekliğinde 8 katlı bungalov; 3,05 metre yüksekliğinde 17-24 katlı yüksek katlar.
Binanın cephesi bej gerçek taş boya + gri-mavi içi boş cam; Xueyuan Kuzey Yolu ve Tangziqiao Yolu boyunca dükkanlar var.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Shenhua'da Gu Cuiyinxiu ve Qinyuan gibi satılık sadece birkaç yeni ev olmasına rağmen, hala tanıtılmamış çok sayıda arazi parselleri var. İskele burada birbiri ardına üç arsayı kazandı.Rıhtım, daha düşük taban fiyatına sahip olan ve batı tarzı evler ile yüksek binaların kombinasyonunu kullanıyor. Ayrıca bu projenin cephesi gerçek taş boyadan yapılmıştır.Gerçekten şikayet etmek istiyorum: İskele, gerçek taş boyayı ne kadar seviyorsun.
Çevreleyen gayrimenkul
Gu Cui Yinxiu, Veranda Bahçesi
DXN Xiaoshan Dai Köyü Proje Planlama Tanıtımı
Taban fiyatı 8018 yuan /
Proje doğuda planlama okulu ön caddesine, güneyde Huacheng Yolu'na, batıda Shijiazhuang Yolu'na ve kuzeyde Hengda Yolu'na uzanıyor.
Proje arazisi DXN tarafından toplam 1.242 milyar yuan fiyat ve 8018 yuan / floor taban fiyatla kazanıldı.
Toplam arsa alanı yaklaşık 86.055 metrekare, toplam inşaat alanı yaklaşık 221.833 metrekare ve arsa oranı 1.8'dir.
Proje, 7'si 7 katlı toplu kiralık konut, 1 #, 4 #, 8 #, 12 #, 16 #, 20 # 16 ve geri kalanı 11-13 kat olmak üzere 23 bina inşa etmeyi planlıyor.
Her biri 60 metrekareden az alana sahip 154 kamu kiralık evi, 60-90 metrekare alana sahip 980 hane ve 90-140 metrekare alana sahip 520 aile var.
Güneybatı köşesinde 7689 metrekare inşaat alanına sahip 15 sınıflı bir anaokulu planlanıyor.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Projede halka açık bir kiralık konut var ve bir anaokuluna ihtiyaç var Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün hesaplamasına göre, projenin boş garantili fiyatı, çevredeki projelerin taban fiyatından çok daha yüksek olan yaklaşık 14.200 yuan / . Ama burada Yintai Şehri'nin bitişiğinde ki bu büyük bir avantaj.
Çevreleyen gayrimenkul
Yintai Dai Köyü Projesi
Hong Kong Çin Seyahat Hizmeti Pengbu proje planlama duyurusu
Saf yüksek katlı park + kamu kiralık konut taban fiyatı 27148 yuan /
Proje, doğuda planlanan yeşillendirmeden, güneyde Tongde Yolu planlanmasından, batıda Yuanju branş yolunu planlayarak ve kuzeyde yeşillendirmeyi planlamaktadır.
Proje için arsa, China Travel Services Limited tarafından toplam 3.422,61 milyon RMB fiyatla ve 27.148.06 RMB / metrekare taban fiyatla teklif edildi.
Projenin toplam arsa alanı 52530, toplam inşaat alanı 187126, arsa oranı 2.4 ve toplu kiralık konut 12607'dir.
Proje, 12-17 kat arasında yüksekliğe sahip 19 adet yüksek katlı bina inşa etmeyi planlıyor; bunlardan 18'i, 3 metre yüksekliğinde 17 katlı toplu kiralık konuttur. Cephe gümüş gri alüminyum panellerden ve koyu gri boyadan yapılmıştır.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Projenin doğu ve kuzey tarafları yüksek hızda yükseltilmiştir ve ses yalıtımı etkisi büyük bir testtir; 3m zemin yüksekliği + alüminyum levha, konumlandırmayı o kadar "sadece ihtiyaç duyulmayan" yapar; Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü hesaplamasına göre, kaba garantili fiyat yaklaşık 41076 Yuan / artı ince dekorasyon maliyeti, Chengdong Yeni Şehrindeki yeni evlerin ortalama fiyatına neredeyse yakın.
Çevreleyen gayrimenkul
Dongcheng Jinmao Konağı, Haishang Ormanı
Xianlin Jiakai Şehir Tasarım Planı Ayarlaması
Blok işinin tasarım konseptine entegre edin
Proje arsası, Xianlin Caddesi, Yuhang Bölgesi, Hangzhou Şehri'nde, doğuda Xianlin Limanı ve batıda Xianfu Orta Yolu olmak üzere toplam 17.859 metrekare arazi alanı ile yer almaktadır.
Projenin iş düzenini daha makul hale getirmek için, orijinal ticari kompleksin geleneksel tasarımını kırın, blok tipi ticaret tasarım konseptini dahil edin ve binanın genel düzenini ve cephe etkisini ayarlayın ve iyileştirin.
Ayarlamadan sonra arsanın toplam inşaat alanı 39681.87, yer üstü inşaat alanı 27478.25 (mülk yönetimi için 84 dahil), toplam yeraltı inşaat alanı 12203.62 (yer altı ticari 203.2 dahil), bina yoğunluğu% 50, arsa oranı 1.55 ve yeşil alan oranı % 10, 382 motorlu park yeri.
Projenin özgün tasarımı
Yeni tasarım planı tasarlayın
Editörün yorumu: Editörü gördükten sonra gördüğüm en büyük değişiklik, daha sağlam hale gelen açık blokların dışarıya eklenmesidir. Xianlin'deki Jiakai Şehri bunca yıldan sonra tamamlanmadı, umarım bu ayarlama inşaatın ilerlemesini hızlandırabilir.
Çevreleyen gayrimenkul
Greentown Taoyuan Kasabası
Qianjiang New City CBD Taiping Finans Binası açıklandı
4 bağlantılı bina
Proje Chengxing Yolu'nun doğu tarafında, Qianjiang Yolu'nun güney tarafında ve Civic Caddesi'nin kuzey tarafında yer almaktadır.
Parsel 46 ve 47 parsellere ayrılmıştır. Sırasıyla 31,8 metre, 66,3 metre, 70,5 metre ve 39,75 metre yüksekliğinde 4 yapışık bina A, B, C, D inşa edilmesi önerilmektedir ve bunlar geçici olarak Taiping Finans Binası olarak adlandırılmıştır.
Proje oluşturma
Proje oluşturma
Editörün yorumu: Qianjiang New City CBD'deki bir başka ticari bina da burada.Parlak bir şekle ve birinci sınıf bir konuma sahip. Herkes onu dört gözle bekliyor, ancak bazı insanlar bina yüksekliğinin yeterince yüksek olmadığını düşünüyor.
yol
Jianghong Road West İstasyonu (Faz 2) Metro Hattı 5. Faz I İstasyonunda Duyuru
4 giriş ve çıkış ayarlayın
İstasyon, Binkang Yolu'nun kuzey tarafında ve Jucai Yolu'nun batı tarafında yer almakta olup, yangın tahliye çıkışları dahil olmak üzere 4 giriş ve çıkış yapılması planlanmaktadır.
Site konumu haritası
Editörün yorumu: Hat 5'in ilk bölümü Haziran sonunda açılacak ve tüm hattın bu yılın sonunda açılması planlanıyor Jianghong Road West İstasyonu Jucai Road İstasyonu ve Zhonghai Yunchen yakınlarında açılmak üzere olan yeni bir pazar var.
Çevreleyen gayrimenkul
Zhonghai Yunchen
Chengbei Spor Parkı'nın üçüncü aşaması halka açık bir yer altı otoparkı inşa edecek
400'den az değil
Chengbei Spor Parkı'nın üçüncü etabındaki halka açık yer altı otoparkı 6.41 hektarlık bir alanı kaplamaktadır.Spor parkı ve çevredeki sakinlerin park talebini kolaylaştırmak için en az 400 park yeri olan bir yer altı halka açık otopark inşa edilmesi planlanmaktadır.
Proje planlama diyagramı
Editörün yorumu: Chengbei Spor Parkı'nın geniş alanı, tüm Hangzhou'luları gelip oynamaya çekiyor.Bu sefer yer altı halka açık otoparkı ekleme planı iyi bir haber.Artık park yeri aramak için uzun zaman harcamak gerekmiyor.
Çevreleyen gayrimenkul
Wharf Sky Royal
Piyango
Bu haftanın ilk birkaç gününde He Guangchenyue, Chengpin ve Guiyu Chaoyang sayılarını birbiri ardına salladı, sahne çok sıcaktı.
Ana şehir bölgesindeki satış öncesi izinler arasında Shenhua'daki Gu Cuiyinxiu ve Chengdong Yeni Şehri'nin ilk açılışındaki Jinmao Konağı yer alıyor.
Gu Cuiyinxiu, son açılışa sadece bir haftadan fazla kaldı.Bu sefer, 144-200 metrekarelik Bina 3 ve Bina 6, ortalama 54,000 yuan / fiyatla eklenecek.
Xiaoshan Bölgesi, Yinjiang Nehri'nin güneyinde, güney Wocheng plakasında yer alır. Kayıt için herhangi bir eşik yoktur. Ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 26.000'dir.
Yuhang Bölgesinde bir dizi gayrimenkul projesi açıldı ve eklendi. Bunlar arasında, Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri'nin ana pazarı olan Jingxi Lvting, ortalama 46.500 yuan / fiyatla, ilk ev için 2 milyon depozito sertifikası, ikinci ev için 4 milyon depozito sertifikası ve tam tutar için 6 milyon depozito sertifikası ile ilk kez açıldı.
Ayrıca Linping Dağı'nın kuzeyindeki 1 No'lu Yushan Yolu da ilk kez açıldı. Ortalama fiyatı 19,500 yuan / (ince dekorasyon standardı 3500 yuan /) olan 141 takım küçük yüksek katlı bina vardır ve 200,000 yuan nakit depozito sertifikası verilmektedir.
