Yılda 38870 yuan kira ödeyen bir kadın iki ay yaşamaktan mı atılacak? Avukat: Ev sahibinin evi boşaltma hakkı vardır
Rehber: Birçok kişi bir ev kiraladığında, bir aracı şirketten geçeceklerdir.Ev bulmak için bir aracıdan yardım istemek gerçekten çok uygundur.Sadece satış elemanına gereksinimlerini söyleyin, satış elemanı uygun konut sağlayacaktır. Ancak, kandırılmamak için aracılarla iletişim kurarken dikkatli olmalısınız.
Bir kadın bir ev kiraladı ve bir yıllık kira ödedi, yaklaşık 40,000 yuan. Ev sahibinin yaşadıktan sadece iki ay sonra taşınmasını istemesini beklemiyordu.Avukat, ev sahibinin evi geri alma hakkına sahip olduğunu açıkladı. Bu durum ne olacak?
Bir yıl için 38,870 yuan karşılığında bir ev kiraladı ve iki ay yaşadıktan sonra ev sahibi tarafından aceleye getirildi
Xiao Wang, Hangzhou'da çalışan genç bir kızdır ve bir süre önce bir ev kiraladı Evi görünce, ajan, eğer kiranın her üç ayda bir ödenmesi durumunda, eğer yıllık olarak ödenirse, aylık kira 3.000 yuan'dan fazlaya mal olacağını söyledi. Aylık kira 2.990 yuan ise, Xiao Wang bir yıllık kira artı depozito ödedi, toplam 38.870 yuan. Şimdiye kadar Xiao Wang sadece iki ay yaşadı, ancak ev sahibi bunu istedi. Xiao Wang uzaklaştı.
Xiao Wang'ın kiraladığı evin piyasa fiyatı 4.000 yuan'dan fazlaydı. Ev sahibi evi kiralarken Xiao Wang'a böyle bir evi piyasa fiyatından 3.000 yuan'dan daha düşük bir fiyata kiralamanın imkansız olduğunu hatırlattı, ancak Xiao Wang Ciddiye almadım. Xiao Wang evi kiraladığında, bir aracı şirket ile sözleşme imzaladı ve parayı aracıya verdi.
Ev sahibinin kirayı en son aldığı zaman iki ay önceydi Ev sahibi kirayı alamazsa Xiao Wang'dan evi boşaltmasını isteyeceğini söyledi. Xiao Wang, acenteyle zaten bir sözleşme imzaladığını hissetti ve ev sahibinin yaşamasına izin vermemesi mantıksızdı, bu yüzden Xiao Wang yardım için bir muhabire başvurdu.
Ev sahibinin Xiao Wang'ın evi boşaltmasına izin verme hakkı vardır.
Sözleşmeye ek olarak, ev sahibinin üzerinde cep telefonu numarası bulunan bir aracı tarafından yazılmış bir not da vardı, muhabir aradı, ancak diğer tarafla iletişim kuramadı. Xiao Wang muhabire başlangıçta imzaladığı sözleşmeyi gösterdi, şirketin iletişim bilgileri ve adresi sözleşmede belirtildi, ancak şirket uzaklaştı. Muhabir satıcıyla tekrar temasa geçti ve satıcı istifa ettiğini ve şirketten ayrıldığında yaklaşık 50 gündür maaşını ödemediğini söyledi.
Muhabir bu konuda bir avukata danıştı.Avukat, ev sahibi ve aracının sözleşmeyi zaten imzaladığını ve ilgili hükümlerin sözleşmede belirtildiğini söyledi.Eğer ev sahibi kirayı 30 günlük uzatma sonunda almazsa, sözleşme tek taraflı olarak feshedilebilir. Bu maddeye göre Xiao Wang Yalnızca uzaklaşabilirsiniz. Bu sorunu çözmek istiyorsanız, yine de pazarlık etmelisiniz.
Yüksek ve düşük kira isteyen, yani yüksek fiyata ev kiralayan birçok aracı var ama kiracıya kiralama bedeli ev sahibinden kiralamaya göre daha düşük ... Birçok kiracı bu durumu önemsemiyor ve yaptığını düşünüyor. Bir sözleşme var, bu yüzden sorun olmayacak.
Ancak kiracılara, aracılar para toplarken genellikle üç ayda bir veya yıllık olarak ödeme yaptıklarını, ancak ev sahibine ödeme yaptıklarında aylık ödeme yaptıklarını hatırlatın. Bazı aracılar bu zaman farkından kiracının parasını almak için yararlanır. Ancak parayı ev sahibine vermek yerine kaçtı. Böyle bir durumda, kandırılmaktan kaçınmak için herkes tetikte olmalıdır. Ev kiraladığınızda da benzer bir durumla karşılaştınız mı? Tartışmak için bir mesaj bırakmaya hoş geldiniz.
Feragatname: Makalenin içeriği çalışma içeriği, telif hakkı ve diğer konuları içeriyorsa, lütfen 30 gün içinde bu numarayla iletişime geçin, içeriği en kısa sürede sileceğiz. Makale sadece referans amaçlıdır ve herhangi bir yatırım ve uygulama tavsiyesi oluşturmaz.
