Salgın Altında Hefei Emlak Piyasası | İlk çeyrek işlem hacmi endişe verici
# # Salgınla yüzleşin, zorluklarla doğrudan yüzleşin, karşı önlemleri arayın ve zorlukların üstesinden birlikte gelin! Leju Hefei, emlak sektörü uzmanlarını harika görüşlerle buluşturur ve sunar:
Anhui Gayrimenkul Ticaret Odası Başkan Yardımcısı ve Genel Sekreteri Zhang Dong:
Salgının gayrimenkul sektörü üzerinde büyük etkisi var ve kısa vadede gayrimenkul talebini erteleyecek, ancak orta ve uzun vadede çok az etkisi olacak. Satış departmanının askıya alınması nedeniyle satışlar vuruldu ve çevrimiçi denetimler artacak, ancak işlemlere yönelik dürtü sınırlı.Salgından sonra, satış departmanı yine de geri dönecek.
Guo Hongbing, Anhui Qingyuan Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü Dekanı:
Salgın sırasında, büyük satış departmanları yalnızca çevrimiçi pazarlamayla temelde durdu. Gayrimenkulün çevrimdışı iletişime bağlılığı düşünüldüğünde, çevrimiçi pazarlama çevrimdışı olandan çok daha az etkilidir. Salgın sona erdikten sonra, emlak piyasası yavaş yavaş iyileşecek ve bunun iki ila üç ay sürmesi bekleniyor. Dönem boyunca müşteri birikimi bir talep bildirimi dalgası oluşturacaktır.
Salgın sırasında emlak şirketleri, büyük platformların çevrimiçi satış yeteneklerini de test eden çevrimiçi satışlara daha fazla önem verdi. Konut fiyatları için kısa vadeli sosyal olayların etkisi sınırlı olacak, yeni konut piyasası fazla etkiye sahip olmayacak ve konut şirketlerinin sıkı sermaye zinciri iyileştirilmeyecek.
Anhui Gayrimenkul Araştırma Derneği Genel Sekreteri Wang Yuan:
Mevcut salgın etkili bir şekilde kontrol altına alınabilir ve ortadan kaldırılabilirse, bir şehir, bir politika (idari, mali) destek mevcutsa ve kurumsal önlemler (kalite ve emlak hizmetlerine odaklanan) uygunsa, Hefei'nin emlak piyasası orta ve uzun vadede gelişmeye devam edecektir. 2019'un ikinci yarısında kanalların kral olduğu durum temelden değişecek. 5G'ye dayalı olarak, çevrimiçi satış departmanı geliştirilecek ve işlemlere faydalı bir tamamlayıcı hale gelecektir.
DTZ Hefei şubesinin genel müdür yardımcısı ve kentsel araştırma uzmanı Cheng Rui:
Bu salgından etkilenen ülkenin ekonomik büyümesi engellendi. Yüksek kaldıraçlı emlak şirketleri yakın gelecekte muazzam bir mali baskı altında kalacak. Emlak politikaları gevşeyebilir. Yeterli fonu olan emlak şirketleri, arazi müzayedeleri, birleşme ve satın almalar ve işbirliği yoluyla daha iyi kalkınma fırsatları elde edecek. Bunlar gayrimenkul sektörünün yoğunlaşmasını daha da hızlandırdı, güçlü olan güçlü kalacaktır. Pazarlama açısından, emlak şirketleri, kamu refahı, halkla ilişkiler etkinlikleri ve faaliyetleri yoluyla marka itibarını artırmaya daha fazla dikkat etmelidir.Çevrimdışı müşteri genişlemesini güçlendirmenin yanı sıra, yeni çevrimiçi platformlar aracılığıyla tanıtım ve yardımcı satışlar da tek yol olacaktır. Ürünler açısından, bireysellik, güvenlik, teknolojik sağlık ve yüksek kaliteli tam zincir hizmetlere daha fazla önem vermeliyiz.
Wantu Pazarlama Genel Müdürü Sun Yiqing:
Salgının Hefei emlak piyasası üzerindeki etkisinin hem avantajları hem de dezavantajları vardır. Dezavantajlar: Bahar Şenliği sırasında ev sahibi olmak özellikle banliyölerde donma noktasına geldi, reel ekonomiyi hayal kırıklığına uğrattı ve ev alıcılarının gelir beklentilerini ve tüketim motivasyonunu etkiledi. Artıları: Salgın sırasındaki tüketim birikimi, emlak şirketleri için bir fırsat olan kısa vadeli bir salgın yaratacaktır; emlak piyasası için faydalı politikalar olabilir. Salgının ortaya çıkması, İnternet ve çevrimdışı satışların oranını altüst edecek.Geliştiriciler, topluluklar tarafından sağlanan trafik düşüncesine ve donanım desteğine dikkat edecekler. Kısacası, hem kör kötümserlik hem de kör iyimserlik yanlıştır Değişikliklere uyum sağlamak ve mülk hizmet yeteneklerini geliştirmek için salgına ayak uydurmak dikkate değerdir.
Tongce Group Baş Analisti Zhang Hongwei:
Salgının etkisinin Nisan ayında sona ermesi bekleniyor. Kısa vadede, ilk çeyrekte piyasa işlem hacmi çok zayıf olacak; orta ve uzun vadede alıcılar, sağlıkla ilgili tesisler, toplumdaki sağlıkla ilgili konfigürasyonlar ve sistemler gibi yaşam ortamına ve sağlık sorunlarına daha fazla dikkat edecek ve hatta bazı alıcılar Düşük nüfus yoğunluğuna sahip turizm beldelerini seçin. İletişim yöntemleri ve pazarlama yöntemleri açısından, bu aşamada satışta olan projeler için temelde çevrimiçi iletişim yöntemleri benimsenmekte, çevrimiçi kanallara daha fazla ağırlık verilmekte ve çevrimiçi pazarlama platformları daha olgun hale gelecektir.
Ma Linli, Anhui Jinyutang Real Estate Agency Co., Ltd Başkanı:
Salgından etkilenen gayrimenkul şirketlerinin ilk çeyrekteki satış görevleri temelde ortadan kalktı.İdeal duruma göre ikinci çeyrekteki çalışmaların doğru yolda olduğu düşünülebilir, bu nedenle bu yılın ilk yarısı çok zor. Gayrimenkul bilgilerinin ve pazarlama yöntemlerinin yayılması çok fazla değişmeyecek. Gayrimenkul işlemlerinin doğası gereği, çevrimdışı işlemler yerine tamamen çevrimiçi işlemlere güvenmek temelde imkansızdır, ancak geliştiriciler çevrimiçi satışlara ve promosyona daha fazla önem vereceklerdir. İkinci el konut aracılarının ve kanallarının canlılığı ciddi şekilde zedelenmiş, bu da bazı ikinci el konut mağazalarının nakit akışı sorunları nedeniyle kapanmasına veya yeniden düzenlenmesine neden olacak ve kanalların canlılığını yeniden kazanması en az altı ay sürecektir.
Crane Hefei Organizasyonu Genel Müdürü Zhou Kaixing:
Salgın durum altında, Hefei emlak piyasası yakın ve ileri görüşlüdür.Kısa vadede, çevrimdışı satışlar askıya alınacak ve bu da gayrimenkul şirketlerinin nakit akışını daha fazla etkileyecektir. Gayrimenkul şirketleri hızlı yanıt vermişlerdir.Leju gibi kendi kendine inşa edilen platformlar ve platformlar aracılığıyla, müşterileri depolamak ve sağlamak için çevrimiçi pazarlamaya geçtiler İşe yeniden başladıktan sonra satış ilerlemesi. Hefei, sert talep ile pazara hakim durumda. Salgın gevşemenin ardından konut talebi serbest kalacak ve piyasa işlemleri hızla artacak.Aynı zamanda, salgının Hefei emlak piyasası üzerindeki orta ve uzun vadeli etkisini koruyacak olan politika gevşemesinin artması bekleniyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Salgından sonra emlak piyasası için üç tahmin! ! ! Ev satın almalarını geciktiren müşteriler için mutlaka görülmesi gereken bir yer
- Dalian'da bu yerde satılık üç mülk var
- 2020'de emlak piyasasında 3 büyük haber! Gerçek tersine dönme geliyor mu? Bir tür insan kutsanmıştır ve iki tür insanın başı belada
