Hainan halkının Haikounun batı kıyısı bölgesini satın almadıklarını söyleme çünkü deniz manzaralı oda iyi değil
Hainan Adası denizle çevrili olup, üstün iklim koşulları ve bol deniz manzarası kaynakları nedeniyle tatilde yaşlılar için bir cennet haline gelmiştir.
Bunların arasında Haikou'nun batı kıyısı, 22 kilometre uzunluğundaki tropikal peyzaj sahili ile ünlüdür, bu nedenle buradaki deniz manzaralı odalar da çok güzel ve denizi seven pek çok arkadaş tarafından tercih edilmektedir.
Ama Haikou'nun batı sahilinde Hainan yerlilerinin deniz manzaralı evler iyi olmadığı için ev almayı sevmediğini söyleyenler her zaman vardır?
Bu yanlış anlama nereden geliyor? Bunun hakkında konuşmayalım. Bugün, Haikou'nun batı kıyısında yerlilerin neden deniz manzaralı evler satın almayı sevmediklerini konuşalım.
1. Haikou'nun Batı Kıyısı
Batı sahili, gelecekte başka bir Haikou kentsel alanı inşa etmeye eşdeğer olan Haikou Şehrinin alt merkezi olarak konumlandırılmıştır.
Belediye yönetiminin yeniden konumlandırılması ve Haixiu Otoyolunun açılmasıyla, West Coast Yeni Bölgesi bir gelişme hızlanma dönemine girdi ve gelecekte Haikou'nun yeni çekirdek alanı, Haikou'nun idari hizmetler, merkez ekonomisi, kültürel sergi, turizm ve tatil, sağlık koruma, eğlence ve eğlence ve ideal konut gibi yedi işlevsel unsuru birleştiren yeni bir çekirdek alanıdır.
Kendi avantajları vardır: 10 yıldan fazla süren inşaatın ardından, batı kıyısındaki destek tesisleri olgunlaşmıştır ve iki büyük üçüncü derece hastane ve denizaşırı Çin orta okulları gibi birçok devlet okulu bulunmaktadır. Wuyuanhe Kültür ve Spor Merkezi, Wuyuanhe Çiftçi Pazarı, Wuyuanhe Orman Parkı, Yuanda Alışveriş Meydanı vb. Ulaşım Upper West Coast Meilan Havaalanına 35 kilometre, Haikou Tren İstasyonu'na sadece 3 kilometre, liman ve hızlı tren istasyonuna da 5 kilometre uzaklıkta.
Denilebilir Yiyecek, giyim, barınma, eğlence, tıp eğitimi vb. Hepsi mevcuttur ve West Coast zaten ideal bir yerleşim alanıdır. . Buradaki deniz manzaralı odalar da güzelce yapılmış ve oldukça popüler.
2. Ev satın alırken yerel halk neye değer veriyor?
Bir ev satın almak kendi ihtiyaçlarınıza bağlıdır. Peki bir ev satın alırken yerel halk neye değer veriyor?
1, Fiyat seviyesi . Katı ihtiyaçları olan yerel gruplar, kendi konut ihtiyaçlarını karşılamak için fiyat-performans oranına daha fazla önem verirler, eğer konut fiyatı çok yüksekse, katı ihtiyaçlar bunu karşılayamaz.
2, Kentsel bölgeye olan mesafe ve trafik uygun mu? Sadece ihtiyaç duyulan grupların alıcıları için en önemli şey, ticari plazaya yakınlık, dışarı çıkma, alışveriş kolaylığı ve yemek yeme, konaklama, tıbbi ve eğlencenin rahatlığıdır.
3. Ticari MİA . İhtiyaç duyanlar için ev satın almanın temel amacı yaşamak ve kendi işini yapmaktır, bu nedenle şirketten uzaklığı daha çok düşünürler. Satın almak istiyorsanız, şirketin yakınında satın almalı ve şirketin yakınında bir ev kiralamalısınız.
4. Okul bölgesi odası. Ev satın alan yöre halkı için ulaşım ve ticaretin yanı sıra okula olan uzaklık da önemlidir. Sonuçta, Haikou'daki en iyi eğitim kaynaklarının neredeyse tamamı kentsel alanlardadır.
3. West Coast satın almayı sevmeme nedenleri
Yukarıdaki analizden, yerel halkın West Coast bölgesini satın almayı sevmemesinin nedenleri de açıktır.
İlk olarak, yüksek fiyatlar . Uluslararası Ticaret haricinde Haikou'daki en pahalı bölge Batı Kıyısı bölgesidir. Aşırı konut fiyatları bazı katı ihtiyaçları caydırdı;
İkincisi, ulaşım yeterince uygun değil , Hiç kimse her gün onlarca kilometre şirkete gidip gelmeyi seçmez;
Son olarak, en büyük neden olan ticari bir CBD yoktur. . Son yıllarda Batı Kıyısı'nda birçok proje inşa edilmiş ve kullanıcılar yavaş yavaş yerleşmiş olsa da, bunlar hala çoğunlukla tatile gelen yaşlılar içindir.Ticari MİA eksikliği nedeniyle, katı ihtiyaçları çekmek zordur.
sonuç olarak
Özetle, bölge sakinleri Batı Kıyısı deniz manzaralı evleri kötü koşullar nedeniyle değil, rutubet nedeniyle değil, farklı konut ihtiyaçları nedeniyle satın almıyor.
Yerli halkın ve yabancı göçmen kuşların ev satın alma ihtiyaçlarının kökleri farklıdır. İlki, okul bölgesi odasının ticari plazanın yakınında olup olmadığına ve şirkete olan mesafesine daha fazla önem veriyor. Diğer yerlerden gelen alıcılar, iklimin rahat olup olmadığını, güzel bir sahil şeridinin olup olmadığını karşılaştırarak emeklilik ve tatil ihtiyaçlarına daha fazla önem veriyorlar. Bu yüzden doğrudan denizi görebilen birinci sınıf deniz manzaralı odaları tercih ederim.
Yerli halkın deniz manzaralı odaları sevmediğini söylerseniz, Haidian Adası'nda kaç yerlinin yaşadığını unutmayın.
Güzel deniz manzaralı odalara da sahip olan Haidian Island Hengda Beautiful Sands, birçok yerel halk tarafından tercih edilmektedir. Deniz manzarası güzel olduğu için değil, güzel olduğu için Çift okul bölge odası (Haikou No. 9 İlköğretim Okulu, Hainan Denizaşırı Çin Ortaokulu) ve tamamen mobilyalı ticari plaza . Melissa'yı satın almalarını etkileyen faktörler bunlar.
Ve yabancı alıcıların ihtiyaçları nelerdir? Hainan'a emeklilik ve tatil için geldim , Onlardan Çin Dünya Ticaret Merkezi bölgesini satın almalarını istiyorsunuz, muhtemelen istemiyorlar. Sonunda hareketli ve gürültülü metropolden kaçtıkları için, sadece huzurlu ve doğal bir yer bulmak, rahat bir tatilin tadını çıkarmak, deniz manzarasına bakmak, doğaya yakınlaşmak ve ruhu arındırmak istiyorlar. Sözde yerel okul bölgesi konutlarının onlara çekiciliği son derece zayıftır.
Genel olarak, alıcıların farklı ihtiyaçları, yapılan farklı seçimleri kaçınılmaz olarak etkileyecektir.
