Dongqian Gölü'ndeki harap olmuş eski evi Ningbo'da 840.000 RMB "gökyüzü fiyatına" fotoğraflayan kişi pişman oldu! Sebep...
Kaynak: Ningbo Evening News
Dongqian Gölü kıyısındaki harap eski evi, bir buçuk ay önce "yüksek bir fiyatla" açık artırmaya satılan o eski evi hala hatırlıyor musunuz? O zaman bir kez rapor etmiştik. Ayrıntılar için "Şaşkın!" I tıklayın. Dongqian Gölü, Ningbo'daki bu son derece harap evin başlangıç fiyatı 280.000 yuan. Arkasındaki sebep ... "
Dün, bu ev Ali müzayede platformunda dramatik bir şekilde yeniden listelendi!
Çünkü daha önce fotoğrafını çeken, çektiğine pişman olan kişi artık yok ...
NO.1
O sırada 30.000 kişi izledi
Bu eski evi kısaca tanıtmama izin verin.
Bu ev Xiangjia, Yinwan Köyü, Dongqian Gölü'nde yer almaktadır.Yinwan Köyü'ne gelenler, köyün Dongqian Gölü'nün hemen yanında olduğunu bilmelidir. Bu eski ev gölden sadece onlarca metre uzaklıkta.
Eski evin dışındaki yenilmez göl manzarası ve içindeki perişan ...
Ev çok harap durumda ve küçük.
İnşaat alanı 42,11 metrekare olup, biri ahşap diğeri tuğla-ahşap yapı olmak üzere iki bağımsız evden oluşmaktadır ve dekorasyonu kolaydır.
Bununla birlikte, küçük, harap durumda ve hala kırsalda olmasına rağmen, bu evin arazi niteliği devlet tarafından tahsis edilen arazidir - normalde ikinci el konut piyasasında alınıp satılabilen "küçük bir mülk" değil.
Bu eski evin başlangıç fiyatı 280.000 yuan idi. Ali müzayede platformunda listelendikten sonra 30.000'den fazla izleyicinin ilgisini çekti. 26 Kasım 2019'da, 127 tur müzayededen sonra, nihayet toplam 840.000 yuan fiyatla satıldı - nihai işlem fiyatı, başlangıç fiyatının tam olarak 3 katıydı!
Dongqian Gölü'ndeki yeni evi doğrudan yakalayarak, yaklaşık 20.000 yuan / metrekare birim fiyata dönüştürüldü ...
NO.2
Pişman ol! Yeniden yap!
Ama dün, bu ev sihirli bir şekilde Ali müzayede platformunda yeniden listelendi.
Muhabirimiz Yinzhou Bölge Halk Mahkemesinden, alıcının açık artırmadan pişman olması ve depozitoyu belirtilen süre içinde düştükten sonra kalan bakiyeyi ödememesi nedeniyle mahkeme, müzayedenin yeniden başlatılması gerektiğine karar verdi.
Yönetmeliklere göre, alıcı tarafından ödenen 50.000 yuan depozito iade edilmeyecektir.
Eski evlerle ilgili müzayede malzemeleri yine listeleniyor. Ali müzayede platformundan ekran görüntüsü.
Yapılan duyuruya göre bu ev 3 Şubat'ta saat 10'da çekimlere başlayacak.
Evin başlangıç fiyatı hala eskisi ile aynı, 280.000 yuan. Depozito da 50.000 yuan. Her müzayede 2,000 yuan artar.
Değerlendirme kurumu tarafından verilen değerlendirme fiyatı 389.800 yuan olup, metrekare başına 9.300 yuan'den azdır.
Hala bu eski evle ilgilenen çok insan var.
9 Ocak akşamı saat 18.00 itibariyle, çekimler başlamadan 24 gün önce, iki kişi kayıt yaptırıp bu evin depozitosunu ödedi ve izleyici sayısı yaklaşık 7.000 oldu.
Müzayededen pişmanlık duyan asıl alıcının bu yeni müzayedeye katılmasına izin verilmediğini belirtmekte fayda var.
NUMARA 3
Açık artırma riskine dikkat ...
Sektördeki kişiler, bu eski evle ilgilenenlerin evin yerini ve çevresini görmeye gitmelerini öneriyor.
Aynı zamanda, bu eski evin arazisinin niteliği "devlete ait tahsis" olduğundan, Dongqian Gölü "tahsisi ve devri" için arazi devir ücretlerinin önceden bilinmesi tavsiye edilmektedir.
Bir emlak komisyoncusu, Dongqian Gölü bölgesinde "tahsis ve devir" için ödenmesi gereken arazi devir ücretinin metrekare başına birkaç bin yuan kadar yüksek olduğunu hatırlattı - bu, alıcıların açık artırmadan pişmanlık duyduğu faktörlerden biri de olabilir.
Ayrıca, yıkım beklentisiyle bu eski evi çekiyorsanız, lütfen dikkat edin - 2017 gibi erken bir tarihte, birisi Minsheng e-diantongwangzheng platformunda "Dongqian Gölü Yinwan Köyü ne zaman yıkılacak?" Diye sordu. Göl Yönetim Komitesi'nin yanıtı şuydu: "Yinwan Köyü tarihi ve kültürel bir köydür ve prensip olarak bir bütün olarak yıkılmayacaktır."
