Yizhuang'ın sınırlı rekabete dayalı konut projesinin bir başka kat planı, 80 daire için toplam 4,2 milyon fiyatla ortaya çıktı
Birinci soru
Netizen dalgası: Yizhuang Çin Demiryolu Yapım Projesinde herhangi bir ilerleme var mı?
Eski Xipai Konağı olan Yizhuang Çin Demiryolu İnşaat Projesi, Çin Demiryolu İnşaatı Uluslararası Konağı olarak değiştirildi.Çin Demiryolu İnşaatı, Jinmao ve Lujin tarafından ortaklaşa inşa edildi.Yizhuang Hexi'nin yerleşim bölgesinde yer alıyor ve çevredeki yaşam atmosferi güçlü.
Tüm topluluk kapalı avlu alanı, toplam 10 adet 7-18 katlı konut binası, 1137 satılabilir ev, 2.5 taban alanı oranı, ana üniteler 80 metrekare iki yatak odası, 89 metrekare üç yatak odası ve 150 metrekare dört yatak odası inşa etti. Ortalama fiyat metrekare başına 52,695 yuan.
Bunların arasında 80 metrekarelik iki yatak odalı daire doğu-batıdır.Banyo hariç diğer odalar tamamen aydınlatılmıştır.Banyo kuru ve ıslak olmaktan ayrıdır, günlük temizlik ve kullanıma uygundur.
Ayrıca apartman tipine ait ufak bir detay var.Evin sol tarafında 80 metrekarelik iki yatak odası için oldukça pratik olan küçük bir depo odası da bulunuyor.
Netizenlere göre, projenin geçici satış ofisinin Haziran ayı sonunda açılması bekleniyor.
Şu anda arsanın çevresinde olgun bir yerleşim alanı oluşmuş, Heyuehuajin ve Jinlin Konağı projelerinin yanı sıra aynı gün Jinyu tarafından alınan X89R1 arsası da bulunmaktadır.Arsa adı belirlenememiştir;
8 konut binasında 81,38 metrekare, 86,58 metrekare, 87,64 metrekare ve 136,89 metrekare olmak üzere dört tipte 990 hane olacağı tahmin edilmektedir.Fiyat, çevredeki sınırlı rekabete dayalı konut projelerinin tamamı 52.695 yuan olan fiyat limiti ile aynıdır.
Buna ek olarak, Yizhuang Hexi Bölgesi'nde henüz açık artırmaya çıkmamış iki konut parsel X92R1 ve X92R2 var. İki parsel sadece bir cadde ile ayrılıyor. Ortalama satış fiyatı metrekare başına 54160 yuan'ı geçmiyor ve her ikisi de 90 olması beklenen 70/90 politikasını uyguluyor Aynı seviyedeki yüksek seviyeli ürünler.
Açıktır ki, Hexi Bölgesinde bu yılki 54.000 yeni arsanın ortalama fiyatı, sınırlı rekabete dayalı konutların önceki fiyatına kıyasla arttı. Sunhenin sınırsız arsalarının birkaç gün önce piyasaya sürülmesiyle birlikte, emlak piyasası yeniden kızışmaya başladı.
Aynı zamanda, fiyat limiti olmayan arsaların sayısı arttıkça, biri diğerinde işlem görmekte ve bu da rekabeti azaltılmış konut piyasasına yeni bir ivme kazandırmaktadır.
Yani bu bölgede ev almak istiyorsanız, büyük bir daire seviyorsanız Heyuehuajin'e bakabilirsiniz, apartman tasarımı daha iyi ama çok fazla ev kalmadı;
Bütçe yetersizse Jinlin Konağı ve Çin Demiryolu İnşaatı Uluslararası Konağı'nı düşünebilirsiniz ve daha küçük apartman seçenekleri var.
Arsa hakkında konuştuktan sonra, tüm alana bakın.Yizhuang, Üç Şehir ve Bir Bölgedeki kilit destek sektörüdür.JD.com ve Mercedes-Benz gibi 100'den fazla Fortune 500 şirketi buraya yerleşmiştir.Yanında Nanhaizi Parkı var ve yaşam ortamı da iyi;
Çin Demiryolu İnşaatı Uluslararası Konağı'nın bulunduğu Hexi Bölgesi'ndeki rahat yaşam ortamına ek olarak, çevredeki en büyük eğitim faydasına sahiptir.Çin Halk Üniversitesi'ne bağlı Yizhuang Okulu'nun o dönemde Yuehua Jin ile iyi gittiği söylendi çünkü birçok ev alıcısı Halk Üniversitesine koşuyordu;
Mesafe yakın olmasına rağmen, hiç kimse bunun% 100 olacağını garanti edemez, çünkü belirli dilimleme yöntemi hala bilinmemektedir.
Soru iki
Netizenler en kuzeyde: Changping Zhuxinzhuang Wanxiang Yuefu Projesi'ne ne dersiniz?
Wanxiangyue Mansion, Zhuxinzhuang, Changping'de, Hat 8 / Changping Hattının Zhuxinzhuang İstasyonu'ndan sadece 300 metre uzaklıktadır.Kuzeydeki çiftçiler için iyi bir seçim olan Xierqi'ye 2 durak uzaklıktadır.
Projenin güney kısmındaki ilk ürün, tamamı 8-15 katlı konutlardan oluşan 992 hanedir.İki yatak odası için 72 metrekare, dört yatak odası için 130 metrekare, toplam fiyat ise yaklaşık 3,9 milyon ila 7,1 milyon arasındadır.
Buna ek olarak, Wanxiang Yue Mansion'ın yanında bir China Resources + Xiaomi Wanxiang Huafu var.Ancak netizenlere göre, bu projedeki listelerin çoğu Xiaomi tarafından dahili olarak satılabilir. Satın alıp alamayacağınız şansınıza bağlıdır ~
Soru üç
Netizen Ayçiçeği: Proje bir yer altı deposu ve iki evden oluşuyor İleride ikinci el ev satmak zor mu?
Yeraltı deposu çoğunlukla tek katlı veya alt düzey ürünlerdir, iki veya daha fazla ev birbirinden ayrılır ve tekrar satıldıklarında müşteri kaynağı biraz daha dar olur;
Ancak, ikinci el konut piyasası gerçek tek yatak odalı, tek yatak odalı fiyattır.Piyasa etkisi daha belirgindir.Konut ve konum benzersizdir.İhtiyaç sahibi müşteriler için bu çok yüksek bir eşik değildir.
Soru dört
Netizenler bilmek istiyor: Peki ya Xicheng Tianzhu'nun pazarı? İkinci aşama ne zaman başlayacak?
Lokasyon bazında kazanan projelerden biri olan Xicheng Tianzhu, projenin ilk aşaması% 97'lik bir satış oranıyla sıcak açıldı ve satışların hızı inanılmaz, bu nedenle projenin ikinci aşaması da merakla bekleniyor.
Xicheng Tianzhu, Fengtai Lize Köprüsü'nün kuzeybatı köşesinde, Batı Üçüncü Çevre Yolu'na 450 metre, komşu demiryoluna 800 metre ve rahat ulaşım sağlar.Ortalama fiyat 77800 yuan / ve fiyatı çevredeki bölgeye benzer. 100.000'den fazla ikinci el evin baş aşağı olması, projenin önemli bir avantajıdır.
Projede 988 hanelik, yüksek katlı ve batı tarzı evler olmak üzere iki türe ayrılmış 9 bina bulunuyor.Binanın açılışının ikinci etabının 2 #, 3 #, 4 #, 5 # ve 9 # konutların bir parçası olması bekleniyor. Birim alanı 85-89 metrekare. 2-3 hakim.
Netizenlere göre, ikinci etabın Haziran ayında açılması bekleniyor. Proje hakkında daha fazla bilgi için Sina Satın Alma Grubu'nu ekleyerek daha fazlasını öğrenebilirsiniz ~
Soru beş:
Netizen Qi Seguang: Devlet tarafından yönetilen yardım fonu ile belediye yardım fonu arasındaki fark nedir?
Gayrimenkul işlem sürecinde konut kredisi satın almaya gelince, ihtiyat fonu kredisi kullanılacak, peki devlet tarafından yönetilen yardım fonu ile belediye yardım fonu arasındaki fark nedir?
Esas olarak üç noktadan ayrılır:
Önce mevduat hesap numarasına bakın: belediye yardım fonu, ihtiyat fonu mevduat sahibinin kimlik numarası ile başlar ve mevduat hesap numarasının sonuna 00 eklenirken, devlet tarafından yönetilen yardım fonunun mevduat hesap numarası 502 dir, "509" veya "512" ile başlayarak;
Kullanım kapsamı: Belediye yardım fonu, yalnızca ihtiyat fonunun ödendiği ve yatırıldığı yerde veya başka yerlerde krediler için belirtilen şehirde kullanılabilirken, devlet tarafından yönetilen yardım fonu bölgeler arasında kullanılabilir;
İşleme döngüsü: Normal şartlar altında, belediye yardım fonu için işlem süresi yaklaşık 30 ila 45 gündür ve devlet tarafından yönetilen yardım fonu için işlem süresi yaklaşık 45 ila 60 gündür.
Soru Altı
Netizen Mo: Beijing Provident Fund'ın internet üzerinden geri çekilmesi mi yoksa kredinin onaylanmasını beklemesi mi gerekiyor?
İhtiyat fonunun çekilmesi ile ilgili olarak, cayma başvurusu yapılmadan önce bankanın krediyi onaylaması gerekmektedir, halihazırda online imzalandıktan sonra geri çekilmesi mümkün değildir.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
