Arazi Müzayedesi Önizlemesi | Her iki arsa da küçük dairelerle donatılmıştır! Katsuura'nın on yıllık "pencere dönemini" kim kıracak?
Leju Satın Alma Evi Suzhou Haberleri 21 Ocak 2020'de Suzhou Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu resmi web sitesinde Sudi.com'un 2 numaralı listeleme belgesini yayınladı. 3'ü Wuzhong Bölgesi, 2'si Xiangcheng Bölgesi ve 2'si Park'ta olmak üzere toplam 8 arsa satıldı. , High-tech Zone'da 1 vaka. Toprak müzayedesi 1 Nisan'da başlayacak. İlgili Okuma 8 adet saf konut arazisi! Shengpu, Taihu New City ve High-Speed Rail New City gibi yüksek kaliteli sektörler indi İlgili Okuma "" Özellik | Suzhou 3.25 toprak müzayedesinin tam analizi
Bu sefer satılık listelenen arsalar arasında 2020-WG-9, Sudi, Wuzhong Bölgesi'nde hem konut hem de ticari arsa bulunan arsa dışında kalan 7 arsanın tamamı kentsel konut arazisidir.
Bu site kısa süre önce merakla beklenen Shengpu arsalarından ikisini - Sudi 2020-WG-14 arsasını ve Sudi 2020-WG-15 arsasını ziyaret etti.
Shengpu Kasabası, Endüstri Parkı ile Suzhou Şehrinin doğu kapısı olan Kunshan'ın kavşağında yer almaktadır. Şu anda, Shengpu'daki ikinci el konutların ortalama fiyatı 18.126 yuan / metrekare Parkın 30.000+ ve 40.000+ ortalama fiyatları ortamında Katsuura, parktaki düşük maliyetli konut sitelerini ve hatta Suzhou'yu sağlam bir şekilde güvence altına aldı ve gelecekte yukarı doğru hareketlilik için hala çok yer var.
Parkta ikinci el konut fiyatlarının listesi (Lianjia'dan veriler)
Üst üste on yıldan fazla bir süredir yeni parsellerin satılmadığı bir yer. Bu yeni arazi satışı, Shengpu'nun arazi piyasasının on yıllık dönemini sona erdirecek mi? Önce iki parselin detaylarına birlikte bakalım.
1. Başlangıç taban fiyatı metrekare başına 18.000'dir! Arsa açıkça 70-90 metrekare ve 90-120 metrekare konut inşaatı gerektiriyor! Parktaki yeni küçük apartman burada!
Arsa ayrıntılarının listesi
Sudi 2020-WG-14 arsa Jinsheng Yolu'nun güneyinde ve Xingpu Yolu, Shengpu Caddesi, Endüstri Parkı'nın doğusunda yer alan, toplam 58081,78 metrekare satılabilir alana, 1,6 ve 2 taban alanı oranına ve 20909,95 milyon yuan toplam başlangıç fiyatına sahip kentsel yerleşim alanıdır. Başlangıç fiyatı 1,8000,05 yuan / metrekare .
Sudi 2020-WG-15 arsa Jinsheng Yolu'nun güneyinde ve Xinjiang Yolu, Shengpu Caddesi, Endüstri Parkı'nın doğusunda yer alan, toplam 31768,35 metrekare satılabilir alan, 1,6 ve 2 taban alanı oranı ve 1143,66 milyon yuan toplam başlangıç fiyatı ile kentsel yerleşim alanıdır. Başlangıç fiyatı 1,8000,15 yuan / metrekare .
Arsa konumu ve çevredeki tesisler
Devir şartlarına göre iki parsel, projenin 70-90 metrekare ve 90-120 metrekare alana sahip konutlar yapmayı planlamasını ve kapasite alanının projenin toplam konut alanının% 20 ve% 40'ından az olmamasını gerektiriyor. %. Ve tamamen mobilyalı bir konut olması gerekiyor ve dekorasyon maliyeti 1500 yuan / metrekare'den az değil.
Ek olarak, 14 numaralı arsa, mahalle komiteleri ve yaşlı bakım hizmetleri için konut inşasını gerektiriyor ve 15 numaralı arsa ile paylaşılıyor.
Kara transfer koşulları
2. Fiili keşif: İki parsel, Shengpu Kasabası Hükümeti'nin ana iş bölgesinden 1,4 kilometre uzaklıkta tek bir yolla ayrılmıştır.
Bu sitenin fiili incelemesine göre, iki parsel sadece bir yolla ayrılmıştır.Araziler çitle çevrilmiştir.Arazi nispeten düzdür ve daha sonraki gelişme zor değildir.Arsa etrafındaki trafik de çok düzgün, bu da inşaat için uygundur.
İki parsel tek bir yolla ayrılmıştır
Sudi 2020-WG-14 arsa
Sudi'deki Lot 2020-WG-15 (Shengpu Çiftçi Pazarı yakındadır)
İki parsel çoğunlukla kuzeydeki sanayi parklarıdır ( Plana göre, bazı sanayi arazileri daha sonra mesken arsasına ayarlanacak ), Ascendas Xinsu Endüstri Meydanı ve Suzhou Endüstri Parkı Shengpu Parkı gibi sanayi parkları dahil. Shengpu Kasabasının ana yerleşim bölgesi , Puwan Bahçesi, Jinyuan Yeni Köyü, Jinyayuan (ortalama fiyat 28.044 yuan / metrekare), Jinlinyuan (ortalama fiyat 23.322 yuan / metrekare), Xinsheng Bahçesi (ortalama fiyat 20159 yuan / metrekare) ve diğer birçok topluluk dahil, yaşam ve yaşam atmosferi yumuşak .
Yaşam tesisleri açısından, İki parsel, Shengpu Kasabası Hükümeti'ne sadece 1,4 kilometre uzaklıkta Önemli bir bölgesel park destek tesisleri Gimpo Parkı Ayrıca yakınlarda. Ticari olarak, kümeler var Yijiafu Alışveriş Meydanı , Xinsheng Commercial Plaza, Jinyuan Mahalle Merkezi, Shijia Holiday Hotel ve diğer ticari tesisler. Bunların arasında Lot 15, Shengpu Çiftçi Pazarı'nın yanındadır.
Okullar açısından Katsuura Jinguang Anaokulu, Katsuura Jinguang İlköğretim Okulu, Xingpu Okulu, Shengpu Deneysel İlköğretim Okulu Ve diğer eğitim kaynakları, Lot 14'ün batı tarafındaki ilk ve orta okullar için bir arazi planı vardır (aşağıya bakınız). Tıbbi kaynaklar açısından, var Xingpu Hastanesi , Shengpu Rehabilitasyon Merkezi ve diğer hastaneler.
Ulaşım açısından iki parsel, Shengpu Yolu ve Jinsheng Yolu gibi ana bölgesel yollara yakın. Ayrıca arsa şehrin ana yollarına da uzak değildir. Doğusunda kuzeyde Zhongxin Bulvarı ve Zhongsheng Yolu, Gangtian Yolu ana yoluna dönüyor, Batıda, doğrudan orta doğu hattına, Olimpik Spor Merkezine ve gölün doğusundaki diğer ana alanlara ulaşabilir ve sürüş sadece yaklaşık 6 kilometre 15 dakika sürer. , Trafik daha uygundur.
3. Katsuura'nın yeni planı yayınlandı ve bölgesel toparlanma yakın! Gelecek, vatan transferinin gelgitini karşılayacak mı?
Geçen yıl Park Planlama Bürosu'nun web sitesi yayınlandı "Suzhou Endüstri Parkı, Shengpu Caddesi'ndeki" geri çekilme ve üç giriş "alanı için düzenleyici ayrıntılı planlama" , Planlanan kapsama alanı tam olarak satışa çıkarılan 14 ve 15 parselin civarındadır.
Plana göre görülüyor ki İki parselin kuzey ve batı taraflarında geniş yerleşim alanları (ve eğitim alanları) planlanmıştır. Tamamlandıktan sonra, güneydeki olgun yaşam alanına bağlanacak ve Shengpu'nun geniş ölçekli yaşam ve yerleşim alanının planlanması yakın.
Ayrıca plandan da bahsedildi Katsuura bölgesinde "demiryolu inşaatı" : Xingpu Yolu ile Zhongxin Bulvarı'nın kesişme noktasında olması bekleniyor. İleri şehir Raylı Transit Hattı 22 Ayrılmış satır Metro Hattı 13 Ayrıca Xiangcheng, Qingjian Gölü, Yangcheng Gölü, Hudong ve son olarak Shengpu Caddesi'nin merkezi bölgesinden geçmesi planlanıyor. (Yukarıdaki belirli hat konumları ve istasyon ayarları, Suzhou Şehrinin ilgili planlamasına tabidir)
Genel planlama ayarlamasından, 14 ve 15 numaralı parsellerin bulunduğu alanın, Shengpu'nun yeni iyileşme ve iyileştirmenin gelecekte başlayacağı yer olması bekleniyor. Öte yandan bu kadar çok konut arsası arzı, Katsuura gelecekte "arazi müzayedesini" başlatacak mı? , Ayrıca cesur bir tahminde de bulunabilirsiniz! İlgili Okuma "" Suzhou emlak piyasasından Lou Gongzi: On yıldan uzun süredir yeni bir projesi olmayan Shengpu sektörü bu yıl ilgiyi hak ediyor
On yıllık boş pencerelerden sonra, Katsuura'nın "ilk siparişi" başarıyla açılabilir mi ve bunu kim kazanacak? 1 Nisan'da bizi izlemeye devam edin!
Sudi.com 2 No'lu ilanının spesifik başlangıç saati aşağıdaki gibidir:
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Yuhua Bölgesi'ndeki iki büyük kentsel köy yenileme projesi ortaya çıktı! Toplam 41 konut inşa edilecek
- Dünyanın en büyük monomeri! Toplam yatırımı 18 milyar yuan olan büyük bir proje Feidong'a yerleşti
- Dalian'daki bu yerde arazi toplulaştırma ve planlama
