Chongqing'de baskısı tükenmiş villa: Xinhua Vakfı 40 milyon tazminata mahkum edildi
Wang Lin tekrar Nanshan Dağı'nın tepesine çıktı, harabeye benzeyen bir villada kaç kez dolaştı - tüm eşyalarını "Dongqi Mirage Resort" adlı bu lüks otele koydu. Villa projesi sonunda bir "illüzyon" haline geldi.
Bu proje, Chongqingin Nanshan Manzara Bölgesi'nin en yüksek noktasında yer almaktadır. Yangtze Nehri, Jialing Nehri ve Yuzhong Yarımadası'nın panoramik manzarasına sahiptir. Konumu ve çevresi, Chongqing'in ana kentinin tamamında baskısızdır, ancak 11 yıldır geliştirildi ve bir dizi değişikliğe uğradı. Hele iki tröst finansmanı ödünç aldıktan sonra sıkışıp kaldım ve ondan kurtulamadım ve bitmemiş bir proje haline geldi.
Eski "ev sahibi" Wang Lin bu projenin dışındaydı ve Xinhua Trust Co., Ltd. (bundan böyle "Xinhua Trust" olarak anılacaktır) şimdi bu projenin sahibi oldu. Wang Lin, "Bu, ev sahibinin işverenin mülkünün mülkiyetidir." Dedi.
Chongqing Yüksek Halk Mahkemesi, Xinhua Trust'ın Dongqi Fantasy Land Projesi'nin emanet mülkünü tasfiye edip elden çıkardığında, yönetimi altındaki farklı güven planları altında güven mülkleriyle karşılıklı işlemler gerçekleştirdiğine ve Güven Yasasını ihlal ettiğine ve 40 milyon yuan tazminat ve fona mahkum olduğuna karar verdi. Meslek kaybı.
Vakfın vadesinde sıfır varlık
Dongqi Mirage Resort, 51 tek aile villası ve süper lüks beş yıldızlı bir tatil oteli dahil olmak üzere toplam 29.900 metrekarelik planlanan toplam inşaat alanı ile 118 dönümlük bir alanı kaplamaktadır. Toplam projenin yüzde yetmişi tamamlanmış, 27 ticari konutun ilk etabı için ön satış izni işleme alınmıştır.
Proje arsasının orijinal inşaat birimleri Chongqing Guanzhong Property Development Co., Ltd. ve Chongqing Jinluyuan Development Co., Ltd. idi. İki şirket 1997 yılında Chongqing Jinluyuan Şirketi'ni kurmak için araziyi aldı ve "Golden Luyuan" adlı bir turistik manzara parkı inşa etmeye hazırlandı. Daha sonra ekonomik sorunlar nedeniyle Jinluyuan Şirketi iflas etti.
2002 yılında, Chongqing Dongqi Gayrimenkul Geliştirme Şirketi bir adli müzayedeyle araziyi devraldı ve "Dongqi Mirage Tatil Köyü Oteli" ni inşa etmeyi planladı. Daha sonra bu proje, çeşitli planlama, arazi ve konut yönetimi, inşaat, bahçecilik ve ormancılık seviyelerinde tüm geliştirme prosedürlerini elde eder.
Chongqing Dongqi Real Estate Development Company'nin üç hissedarı vardır, Wang Lin, Liao Xuandong ve Zhang Shiwei, hisselerin sırasıyla% 40,% 40 ve% 20'sine sahiptir. Bir aracı kurumun üst düzey yöneticisi olan Wang Lin, başkan olarak görev yapmaktadır.
Şubat 2008'de bu resort otelin inşaatına başlandı. Sermaye endüstrisinde büyük oyuncular olmasına rağmen, projenin yatırımı ve inşası sorunsuz olmadı ve finansman sorunları tarafından tuzağa düşürüldü. Chongqing Hong Kong ve borsada işlem gören bir şirket olan Kowloon, bir zamanlar ortak geliştirme projesine katıldılar ve birikimli olarak 59,84 milyon yuan yatırım yaptıktan sonra, 2009 yılında devasa sermaye yatırım baskısı nedeniyle geri çekildi.
Daha sonra Chongqing Dongqi finansmana güvenmeye başladı ve Xinhua Trust ile bir güven işbirliği anlaşması imzaladı. Güven şartnamesine göre, "Xinhua Tröstü Dongqi · Illusory Turizm Tatil Yeri Oteli Projesi Hisse Yatırımı Kolektif Fonu Tröst Planı" nın güven süresi, 240 milyon yuan ölçeğiyle 6 Kasım 2009 - 5 Mayıs 2012 arasındadır. Öncelikli yararlanıcı kısım için 180 milyon, genel kısım için 20 milyon ve alt kısım için 40 milyon dahil. Düşük kaliteli ürünlerin tümü, Chongqing Dongqi'nin bağlı kuruluşu Chongqing Diduo Agricultural Development Co., Ltd. (bundan böyle "Diduo Tarım" olarak anılacaktır) tarafından abone olunmaktadır.
Xinhua Trust'ın gereksinimlerine göre, Chongqing Dongqinin hissedarları Wang Lin, Liao Xuandong ve Zhang Shiwei, Chongqing Dongqinin öz sermayesinin% 100ünü sembolik bir fiyatla Diduo Tarıma devretti ve bunu, Diduo Tarımın trustor olduğu Xinhua Trusta devretti. Yararlanıcı, Xinhua Trust ile alt düzeydeki yararlanıcılar için bir fon güven sözleşmesi imzalar.
Xinhua Trust, Chongqing Dongqi'nin öz sermayesinin (toplam 8 milyon yuan yatırım)% 100'ünü transfer etmek için toplanan 240 milyon güven fonundan 8 milyonunu kullanacak ve kalan fonlar sermaye artırılarak Chongqing Dongqi'ye yatırılacak ve bunun kayıtlı sermayesi Dongqi Fantasyland Oteli'nin inşası için kullanılacak sermaye teminat fonlarında 200 milyon yuan artışla 40 milyon yuan.
Xinhua Trust ayrıca Chongqing Dongqi'nin günlük işleyişini ve yönetimini bilme hakkını sağlamak ve Chongqing Dongqi için güven fonlarının güvenliğini etkileyen önemli sorunları sürdürmek için Chongqing Dongqi'ye müdürler atayarak, mühür ve fon denetimi uygulayarak günlük operasyonlarını izler. Veto hakkının bir oyu.
Toplanan fonlar hızla tükendi ve Dongqi Mirage Oteli Ekim 2011'de askıya alındı.
6 Mayıs 2012'de, güven planının süresi dolduğunda, Chongqing Dongqi ve Diduo Tarım'ın asıl hissedarları, Chongqing Dongqi'nin hisselerini geri alamadı veya güven fonlarını başka yollarla geri çekemedi. Güven anlaşmasına göre, şu anda Xinhua Trust, sahip olduğu Chongqing Dongqi hissesini elden çıkarabilir ve güven fonlarını ve geliri hisse senedi transfer fonlarıyla yararlanıcılara dağıtabilir. "Paramızın veya öz sermayemizin olmadığı ve tüm güven varlıklarımızın sıfırlandığı konusunda birdenbire bilgilendirildik." Bu sonuç Wang Lin için kabul edilemezdi. "200 milyon RMB değerinde net varlığı güvence varlığı olarak Xinhua Trust'a devrettik ve ayrıca 4000'den fazla verdik. Nakit olarak 10.000 yuan'dan sonra, 240 milyon yuan güven planı oluşturuldu. Olmazsa hayır olmayacağını nasıl söyleyebilirim? "
28 Mayıs 2012 tarihinde, Xinhua Trust bir tasfiye raporu yayınladı. 17 Mayıs 2012 itibariyle, Xinhua Trust öncelikli yararlanıcılara ve genel yararlanıcılara 49 milyon yuan güven geliri dağıttı ve güveni öncelikli yararlanıcılar ve genel yararlanıcılar için kullandı. Mülkiyet anaparası 200 milyon yuan. Alt yararlanıcı Diduo Tarım'ın emanet mülkünün anapara ve geliri sıfırdır.
"Eski haline dön" işlemi
Aslında, tasfiye fonları Xinhua Trust tarafından oluşturulan başka bir güven planından geldi.
Dongqi Güven Planının sona ermesinden önce Nisan 2012'de Xinhua Trust, "Zhongbang Serisi Sağlam Birleşme ve Satın Alma Yatırım Fonu Toplu Güven Planı" nı oluşturdu ve yatırımcılarla bir fon tröst sözleşmesi imzaladı. Güven planının süresi 3 Mayıs 2012'den 3 Mayıs 2014'e kadardır ve toplam 450 milyon yuan güven fonu bulunmaktadır.
"Zhongbang Güven Planı" yayınlandığında, toplanan fonlar yaygın olarak kullanıldı: "Çeşitli sektörlere yatırım yapmak, esas olarak 12. Beş Yıllık Plan'da teşvik edilen endüstriler, öz sermaye, borç, varlık gelir hakları ve finansal kurumlar tarafından tutulan güven yararlanıcı varlıkları, vb. "," Ulusal politikalara uygun uygun fiyatlı konut projelerine öncelik verilecektir. "
Asıl amaç açıktır - Dongqi Vision Trust Planı kapsamında Dongqi Company'nin% 100 öz sermayesinin satın alınması ve sonraki yatırım. Bu bağlamda, Xinhua Trust'ın eski bir çalışanı olan Yang Su şunları söyledi: "Fon topladığımızda, yatırımcılara bunun Dongqi projesi için olmadığını açıklayacağız. Bu tür bir tasarım genellikle Xinhua Trust'ın diğer güven belgelerinde görülür."
Açıkça şunları söyledi: "Dongqi Güven Planı sona erdikten sonra, tüm yatırım parası iade edilemez. Geri ödeme yükümlülüğü olanlar parayı geri ödeyemezler ve başka devralanlar yoktur. Zhongbang güven planının kurulması Dongqi Trust'ın sahip olduğu öz sermaye, orijinal tröstün tasfiyesini sona erdirmeyi planlasın. "
Xinhua Trust, "Zhongbang Güven Planı" nın Dongqi Company hisselerinin% 100'ünü Zhongbang Real Estate adına satın aldığını belirten "Dongqi Vizyon Güven Planının Tasfiye Raporunda" 20 Haziran 2012 tarihinde Chongqing Bankacılık Düzenleme Bürosu'na sundu. Hisse senedi transferi için 216 milyon yuan ve Dongqi'nin borcu için 164 milyon yuan dahil olmak üzere fiyat 380 milyon yuan. 216 milyon yuan hisse transfer fonu, Dongqi Güven Planının tercih edilen yararlanıcılarının ve genel yararlanıcılarının güven anaparasını ve gelirini kullanmak için kullanılmıştır. Kalan güven mülkü olmadığından, alt yararlanıcının Diduo Tarımsal dağıtımı sıfırdır.
Bununla birlikte, 216 milyon yuan'lık hisse senedi transfer fiyatı Diduo Tarım tarafından şiddetle sorgulandı: Bu, Xinhua Trust tarafından Diduo Tarım'a bildirilen önceki geri satın alma fiyatından (268 milyon yuan) önemli ölçüde daha düşük ve 40 milyon yuan aşağılık olduğunu düşünmedi. Menfaat hakları vb.
Xinhua Trust'ın yukarıdaki raporunda ayrıca şunlar da belirtildi: "Şirketimizin itibar risklerini dikkate aldığımız için, Dongqi Company'nin öz sermayesini devretmek için halka açık bir yöntem benimsemedik. Ancak, Dongqi Company'nin durumu ve şirketimiz ile birçok ilgili taraf arasındaki görüşmelerin sonuçlarıyla ilgili olarak, Zhongbang Landin teklifi En büyüğü, güven planının itfa riskini çözmek, projenin müteakip inşaatının tamamlanmasını sağlamak ve Dongqi Company'nin mevcut borçlarını geri ödemek için en yararlı olanıdır. "
Aslında, Zhongbang Real Estate, Xinhua Trust'ın sadece bir "kuklasıdır".
Mayıs 2012'de, Xinhua Trust ve Zhongbang Real Estate, Xinhua Trust'ın yasal olarak sahip olduğu Dongqi Şirketi hisselerinin% 100'ünü 216 milyon yuan işlem fiyatıyla Zhongbang Gayrimenkulüne devredeceğini öngören bir "Hisse Devir Anlaşması" imzaladı.
Bu anlaşmanın arkasında, Xinhua Trust (Taraf A) ayrıca Zhongbang Gayrimenkul (Parti B) ile bir "Çekmece Anlaşması" - "Hisse Senedi Holding Anlaşması" imzaladı. İki taraf kabul etti: Taraf A, Dongqi Company'nin (hedef şirket)% 100 öz sermayesinin satın alınmasına yatırım yapmayı planlıyor ve gerçek yatırımcı; Taraf B, hedef şirket adına hedef şirketin öz sermayesinin% 100'ünü elinde tutuyor ve Taraf A'nın hedef şirketi yönetmesi ve işletmesine yardımcı olmak için nominal yatırımcı olarak hizmet ediyor.
Spesifik terimler şunu göstermektedir: Taraf A, hedef şirketin% 100'ünü satın almak için mütevelli adına emanet fonlarını kullanmak için bir Zhongbang Güven Planı yayınlamayı planlamaktadır. Taraf A'nın özel yetkisi ile, Taraf B, şirketin ilgili faaliyetlerine hedef şirketin hissedarı olarak katılacak ve hissedar kararları alacaktır. "A Tarafının hedef şirketteki yatırım geliri Taraf A'ya aittir ve Taraf B nominal hissedar olarak yatırım gelirini işgal etmeyecektir."
Yine Mayıs 2012'de, Xinhua Trust (Parti A) ve Zhongbang Gayrimenkul (Parti B), "Emanet Edilen Yatırım Anlaşması" nı imzalayarak şunları şart koşar: Parti A, Zhongbang Güven Planını başarıyla geliştirip yayınladı ve güven hesabından kademeli olarak fon toplayacak 450 milyon yuan'lık gelir Zhongbang Real Estate adına transfer edildi ve Dongqi Real Estate Company'ye yatırım yapması için emanet edildi.
Xinhua Trust'ın faaliyet serisiyle ilgili olarak Diduo Tarım, bunun Xinhua Trust'ın Zhongbang Land'i bir "aldatma yöntemi" olarak kullanması olduğunu belirtti ve kendisine bir güven planı yayınladı ve bir kuruş yatırım yapmadan güven varlıklarımızı kendi adına devretti. , Bu projenin mütevellisi ve yararlanıcısı olun.
Eskiden Shanghai Lianyang Real Estate Co., Ltd. olarak bilinen Zhongbang Real Estate, Kasım 2000'de kurulmuştur. Resmi web sitesine göre, ulusal birinci seviye niteliklere sahip profesyonel bir gayrimenkul geliştirme şirketidir, Şangay'daki en büyük 50 gayrimenkul geliştirme şirketinden biri ve Çin'deki en iyi 100 gayrimenkul geliştirme şirketidir.
Dongqi Trust planının tasfiyesinden daha önce, Zhongbang Real Estate, Dongqi Fantasy Hotel projesine dahil oldu ve stratejik geliştirme müdürü Wang Xinyan'ı tasfiye ekibinin lideri olarak atadı. 17 Mayıs 2012'de Dongqi Real Estate'in yasal temsilcisi Wang Lin'den Wang Xinyan'a değiştirildi; Zhongbang Real Estate, Haziran ayında projeyi devraldı, Eylül ayında çalışmaya devam etti ve adını Nanshan Malikanesi olarak değiştirdi.
Mahkeme kararı: "Tröst Yasası" ihlali
Xinhua Trust ve Zhongbang Real Estate arasındaki işbirliği aslında gizlidir. Haberlere bakıldığında Knews muhabiri, "Hisse Senedi Holding Anlaşması" ve ikisi arasında imzalanan diğer metinlerin gizlilik hükümleri koyduğunu tespit etti, "B Tarafı, A Tarafının rızası olmadan bu anlaşmada yer alan tüm hususları üçüncü bir tarafa bildirmeyecektir."
"Xinhua Trust bize herhangi bir rapor veya açıklama yapmadı." Diduo Tarım'dan sorumlu bir kişi, Kannews Knews muhabirine Xinhua Trust'ın Dongqi Company'nin% 100 hissesini Zhongbang Real Estate'in vekil tutma yöntemiyle kendisine verdiğini söyledi. Diduo Tarım, Xinhua Trust tarafından başlatılan dava süreci sırasında yavaş yavaş kavradı.
Diduo Tarım, Haziran 2014'te Xinhua Trust'a dava açtı. Diduo Tarım, Dongqi Trust planının süresi dolduktan sonra, Xinhua Trust'ın Dongqi Fantasy Land projesinin tasfiyesi, denetimi ve değerlendirmesini yapmayacağına ve 40 milyon yuan güven fonunu iade etmesi ve sermaye işgalinin kaybını telafi etmesi gerektiğine inanıyor.
Bu tartışma kuşkusuz bir çekişmedir. Haziran 2017 ve Ocak 2018'e kadar, Chongqing Beşinci Orta Halk Mahkemesi ve Chongqing Yüksek Halk Mahkemesi sırasıyla birinci ve ikinci kararları verdi ve Xinhua Vakfı, Diduo Tarım'ı 40 milyon yuan ve sermaye işgali kaybını tazmin etti.
Aslında, Xinhua Trust ve Zhongbang Real Estate tarafından imzalanan "Hisse Senedi Holding Anlaşması" ve "Emanet Edilen Yatırım Anlaşması", ikinci aşamada Xinhua Trust için bir dizi kanıt olarak ortaya çıktı. Diduo Tarım'ın avukatları mahkemedeki kanıtlar hakkında yorum yaptı: "Xinhua Trustın mütevelli olarak kendisi tarafından yönetilen emanet mülkü satın alması, mütevelli mülkünün zimmete para geçirilmesinin açık bir kanıtıdır ve Tröst Yasası tarafından açıkça yasaklanmıştır."
Chongqing Yüksek Mahkemesi, Xinhua Trustın Dongqi Güven Planının güven mülkiyetini tasfiye etmesi ve elden çıkarmasının sözleşmeye dayalı anlaşma ve yasal hükümlere uymadığını tespit etti. "Farklı güven planları kapsamındaki güven mülkü, ilgili trustor veya yararlanıcının onayı olmadan işlem gördü. Ve işlem fiyatının adil bir piyasa fiyatı olduğuna dair hiçbir kanıt yok. "
Xinhua Trust, Dongqi Trust Planını tasfiye ettiğinde, tespit edilen gerçeklerden yola çıkarak, Zhongbang Real Estate'in Dongqi Company'nin hissesini satın aldığı ortaya çıktı, ancak gerçekte Xinhua Trust tarafından yayınlanan Zhongbang Güven Planı kapsamındaki fondu. Satın alma, yani Xinhua Trust tarafından kurulan Zhongbang Güven Planı kapsamındaki güven mülkü, Xinhua Trust tarafından oluşturulan Dongqi Güven Planı kapsamında güven mülkünü satın aldı.
Bu davranış güven düzenlemeleri tarafından yasaklanmıştır.
Çin Halk Cumhuriyeti Tröst Yasası'nın 28. Maddesi şunu şart koşmaktadır: "Mütevelli, miras kalan mülkünü farklı mütevelli mülkü veya emanet mülküyle ticaret yapmayacaktır, ancak güven belgeleri aksini veya mütevelli veya mütevelli veya Yararlanıcı kabul etmedikçe ve işlem adil bir piyasa fiyatı üzerinden gerçekleştirilmedikçe. "
Çin Bankacılığı Düzenleme Komisyonu tarafından ilan edilen "Vakıf Şirketlerinin Toplu Fon Güven Planları için İdari Önlemler" Madde 27, güven şirketlerinin güven planlarını yönetirken, aşağıdaki düzenlemelere uymalarını şart koşar: (4) Güven mülkiyeti ile işlem yapmak için doğal mülkleri kullanmayın; 5) Farklı vakıf mülkleri birbirleri ile alınıp satılamaz; (6) Aynı şirket tarafından yönetilen farklı güven planları aynı projeye yatırılamaz.
Yukarıdaki düzenlemelere göre, yedieminin farklı trustorların güven mülkiyetini işlemesi için iki koşul vardır: biri güven belgelerinde belirtilir veya trustor veya lehtar tarafından onaylanır; ikincisi ise adil bir piyasa fiyatı üzerinden işlemdir.
Chongqing Yüksek Halk Mahkemesi, Xinhua Trust tarafından alıntılanan Dongqi Trust belgelerinin mütevelliye farklı trustorların güven özelliklerini işlemesi için ilgili hükümler sağlamadığına karar verdi; Xinhua Trust ayrıca farklı mütevellilerin güven özelliklerini kanıtlayacak hiçbir kanıta sahip değildir. Karşılıklı işlemler gerçekleştirmeden önce, Dongqi Güven Planının mütevelli veya yararlanıcısının onayını alın.
İşlem fiyatı ile ilgili olarak, Chongqing Yüksek Mahkemesi, her iki tarafın da imzaladığı "Fon Güven Sözleşmesi" uyarınca, Xinhua Trust tarafından yayınlanan tasfiye raporunun üçüncü bir tarafça denetlenmesine gerek olmadığına, ancak "Güven Yasasına" göre, mütevelli, yararlanıcının yararına olacak şekilde ilgilenmesi gerektiğine inanmaktadır. Güven meseleleri. Mütevelli mülkü yönetirken, kayyum görevlerini yerine getirmeli ve dürüstlük, güvenilirlik, sağduyu ve etkin yönetim yükümlülüklerini yerine getirmelidir. Xinhua Trust, emanet malvarlığının tasfiyesinin ve elden çıkarılmasının, yararlanıcıların çıkarlarını maksimize etme ilkesine dayandığını kanıtlamalıdır.
Xinhua Trust ve Zhongbang Real Estate tarafından imzalanan öz sermaye transferi için Yin ve Yang sözleşmesi, hisse fiyatının hesaplanması, aslında, hisse senedi piyasasına değil, imtiyazlı gelir hakkının ve genel gelir hakkının emanet sermayesinin ana para ve faizinin toplamına dayanmaktadır. Referans olarak değer. Bu nedenle, Chongqing Yüksek Halk Mahkemesi, Xinhua Trust'ın emanet mülkünün tasfiye fiyatının piyasa değerinden düşük veya hatta daha yüksek olmadığı yönündeki iddiasının yetersiz olduğuna inanıyor.
Chongqing Yüksek Mahkemesi nihayet, Diduo Tarım tarafından Xinhua Vakfı'na ödenen emanet fonlarına dayanarak ve sermaye piyasasındaki genel sermaye kullanım maliyetine atıfta bulunularak, Diduo Tarım'ın uğradığı zararın, yani güven planından 40 milyon yuan'a dayanılarak belirlendiğine karar verdi. Başlangıç tarihinden (6 Kasım 2009) itibaren, zarar yıllık% 24 faiz oranıyla hesaplanacaktır.
Xinhua Trust krizi
Xinhua Trust, haksızlığa uğradığını hissetti ve Temmuz 2018'de Yüksek Halk Mahkemesi'ne yeniden yargılama başvurusunda bulundu. Yüksek Halk Mahkemesi Beşinci Daire Mahkemesinden gelen habere göre, mahkeme geçtiğimiz günlerde davanın yeniden görülmesi için bir duruşma yapacak.
Xinhua Trustın yeniden yargılama başvurusu, yedieminin karşılıklı güven mülkü işleminin mutlak olarak yedieminin tazminat yükümlülüğüne yol açmayacağını belirtti. Güven Yasasına göre, Xinhua Trustın tazminattan sorumlu olup olmayacağı yine de işlemin neden olduğu güven mülkiyetinin zararlarına dayandırılmalıdır. Buradaki öncül, ikinci vakanın kaybı asla doğrulamamasıdır.
Xinhua Trust, Dongqi Company'nin öz sermayesinin Zhongbang Trust Planı fonlarıyla devredilmesinin kendi özel geçmişine sahip olduğunu belirtti: Dongqi Trust Planının sona ermesi bir yıldan fazla sürdü ve Diduo Tarım ve Dongqi Company'nin orijinal hissedarları, tekrarlanan hatırlatmalardan sonra hala başarısız oldu. Vadenin ödenmesi için gerekli güven ilkesi ve faizinin teslimi; Dongqinin Dreamland Hotel projesinin ticari mülkiyeti ve kalan arazi kullanım hakları gibi kendi dezavantajlarının yanı sıra, Dongqi Companynin hisse senedi fiyatı sorgulama sonucunun yönetimi ve mali karmaşası ve piyasa değeri önceliğin çok altında , Genel yararlanıcıların anapara ve faiz geri ödemesi için gerekli fonlar.
Kamu yatırımcılarından ve denetimden gelen sözde "katı itfadan" daha büyük bir baskı var. "Zhongbang Trust planı fonlarını, öncelikli ve genel yararlanıcıların itfa sorununu çözmek için hisse senedi ve fiyatı piyasa değerinin ötesinde transfer etmek ve varlıkları yeniden canlandırmak için Dongqi Fantasy Land projesine ek yatırımlar yapmak için kullanmak zorunda kaldık. Diduo Tarım Vakfı'nın mülkünü zimmete geçirmek için herhangi bir amaç var. "Xinhua Trust, Dongqi Company'nin hisselerinin hala% 100'ünü elinde tuttuğunu ve nakde çeviremediğini ve zararın 800 milyon yuan olduğunu iddia etti.
Bununla birlikte, Wang Lin, kendisinin ve Diduo Tarım'ın bir kuruş tazminat almadan kovulduğuna inanıyor Xinhua Vakfı, güven malını güvene aykırı olarak kullandı, onlara yüz milyonlarca yuan mal kaybına neden oldu ve bir suç işlediklerinden şüphelenildi. Mali düzenleme dairesine ve kamu güvenlik organlarına rapor verdi.
Zhongbang Real Estate, Dongqi Fantasyland projesine dahil olduktan sonra, güzel zamanlar uzun sürmedi. İnşaat sırasındaki büyük güvenlik tehlikeleri ve inşaat prosedürlerine ve şartnamelerine uyulmaması nedeniyle, proje yerel kentsel ve kırsal inşaat komitesi tarafından 29 Mayıs 2013 tarihinde işi askıya alma talimatı verilmiş ve o zamandan beri çalışmaya devam edilmemiştir.
Dongqi Fantasyland projesine giden yol, özel olarak korunan ve çok iyi korunan demir bir kapı tarafından kapatıldı. Haberlere bakın Knews muhabirlerine Xinhua Trust personeli eşliğinde proje inşaat alanına ulaşamayacakları söylendi. Xinhua Trust'a yakın bir içeriden biri, Zhongbang Real Estate personelinin 2014 gibi erken bir tarihte tahliye edildiğini belirtti. Proje, sorunlu bir varlık olarak Xinhua Trust'tan ayrıldı ve aynı zamanda bir "yarın departmanı" olan Beijing Xinhua Jiufu Asset Management Co., Ltd.'ye devredildi. Bertaraf.
"Gayrimenkul ortamından etkilendi, yatırımın çözülüp çözülemeyeceği bir sorun, bu bir sorun, bu yüzden bu proje kapatıldı." Yukarıdaki içeriden Nanshan Konağı'nın dış dünyaya satılmadığını ve kurtarılamayacağını söyledi, 4 Mayıs 2014 Japonya'da "Zhongbang Güven Planı" sona erdiğinde, Xinhua Trust yalnızca kendi cebinden katı ödemeler yapabiliyordu. "Dongqi Mirage tamamlanmamış bir bina haline geldi ve proje normalde planlandığı gibi güven sermayesini ve faydaları kullanamaz."
Chongqing Dongqi'nin eski hissedarı Wang Lin, Knews'ten gazetecilere verdiği demeçte, Xinhua Trust'ın, yatırımcı rahatsızlıklarından kaçınmak için eski veya kendi fonlarını katı bir şekilde kullanmak için yenisini borç aldığını, ancak tasfiye raporunda yatırımcılara önemli bilgileri doğru bir şekilde açıklamadığını söyledi. Normal ödeme yanılsaması.
"Yönetmelik ve" Tröst Yasası "hiçbir zaman katı bir itfa gerektirmemiş olsa da, güven şirketlerinin güven işini yürütmesi için her zaman söylenmemiş bir kural olarak sadece itfa izlendi. Asıl neden, güven şirketinin tröstün kendi itibarını sürdürme düşüncesi. Hu kısa süre önce medyaya, Gangdui'nin yatırımcıların güven endüstrisine ve ürünlerine olan güvenini artırabileceğini, yatırımcıları katılmaya ve güveni anlamaya çekebileceğini ve güven piyasasının büyümesi ve gelişmesinde olumlu bir rol oynayabileceğini itiraf etti.
"Yarın Departmanı" altında bir yıldız şirket olarak Xinhua Trust'ın iyi bir hayatı olmadı ve iş koşulları kötüye gidiyor. 2013'ten bu yana, sorunlu varlıklar keskin bir şekilde arttı ve net kar, zaten endüstrinin ilk kademesinden garip pozisyonun en altına düşen "kısıldı". Ülkedeki 2018'de net karını açıklayan 61 güven şirketi arasında Xinhua Trust, 29.76 milyon yuan net karla 60. sırada yer aldı ve net karı bir önceki yıla göre% 81,8 düştü.
Xinhua Trustın toplu tröst işi "ciddi riskler" nedeniyle 2014 yılında askıya alındı ve 2017 yılına kadar serbest bırakılmadı. Aynı zamanda, şirket sık sık itfa krizleriyle karşılaştı ve gerçek bir "gök gürültüsü profesyonel" haline geldi.
2018'de bir girdapta yakalanan "Yarın Departmanı" nın Xinhua Trust'taki öz sermayesini devredeceği ve Panxia'nın China Youth Travel Group'un bir yan kuruluşu olan China Youth Travel Industry Co., Ltd. olacağı söylendi. Xinhua Trust'a yakın bir içeriden bir kişi Kannews Knews'e şunları söyledi: "500 milyon yuan niyet ödendi, ancak daha sonra haber gelmedi." Bu açıklama ilgili taraflarca onaylanmadı.
Bu makale Haberlere bak bölümünden
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
