Nanchang Konut Sağlayıcı Fonu 2018 Faaliyet Raporu'nun Yorumlanması
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Çin Halk Bankası'nın "Konut Sağlayıcı Fonu Bilgi Açıklama Sisteminin İyileştirilmesine İlişkin Bildirim" e (Jianjin [2015] No. 26) göre, Nanchang Konut Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezi, "Nanchang Konut Sağlayıcı Fonu 2018 Yıllık Raporu" nu derledi. "(Bundan sonra" Yıllık Rapor "olarak anılacaktır) ve Nanchang Barınma Sağlayıcı Fonu Yönetim Komitesi tarafından onaylanmıştır. "Yıllık Rapor", Nanchang'ın 2018'deki konut yardım fonunun ticari operasyonunu ve mali durumunu tam olarak açıkladı ve şehrin konut yardım fonu işini, çalışanların konut fonlarının birikimini artırmada, çalışanların konut tüketimini desteklemede ve çeşitli kolaylıklar ve faydaların derinlemesine uygulanmasında özetledi. Önlemlerin rolü ve etkinliği ve emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimini teşvik etmek. Belirli koşullara göre yorumlama:
1. Konut tedarik fonu ödeme ve mevduat işi, düşük ve orta gelirli çalışanların ana güç haline gelmesiyle istikrarlı bir şekilde ilerlemektedir.
2018 yılında, ihtiyat fonu mevduatı miktarı, yıllık% 13.65 artışla 13.455 milyar yuan oldu. 2018 sonunda, toplam mevduat tutarı 86.179 milyar yuan, yıllık% 18.50 artış; mevduat bakiyesi ise yıllık% 11.11 artışla 35.466 milyar yuan oldu.
1. Sistemin kurulması ve genişletilmesi dikkate değer sonuçlar elde etmiş ve toplam koleksiyon genişlemeye devam etmiştir.
2018 yılında kentin konut yardım fonu ödenen birimlerinin üç ana göstergesi, ücretli çalışan sayısı, ödeme ve mevduat tutarı bir önceki yıla göre sırasıyla% 10,52,% 5,16 ve% 13,65 arttı. Merkez, 2018 yılında konut destek fonu ödemesinin esas ve oranının sıkı bir şekilde düzenlendiği yeni durumda, acil ve idari yaptırım çalışmalarını güçlendirmiş, konut yardım fonu ödeme kayıt ve hesap oluşturma işlemlerinden geçmemiş birimler üzerinde incelemeler gerçekleştirmiştir. Ücretsiz bilgiler ve idari ceza bilgileri, yeni büyüme noktalarının derinliklerine inmek için "çivi çakma" ruhuyla işletme denetim ve uyarı sistemine ve diğer yollara yüklenirken, yıl içinde 1.189 yeni hesap açma birimi ve 109.800 yeni hesap çalışanı vardı.
2. Mevduat birimlerinin yapısı ve oranı. Devlet kurumları, kurumları ve kamu iktisadi teşebbüsleri toplam mevduat sahiplerinin% 50,86'sını oluştururken, kentsel işletmeler, yabancı sermayeli işletmeler, kentsel özel ve diğer kentsel işletmeler, özel girişim dışı birimler, sosyal kuruluşlar ve diğer birimler toplam mudilerin% 49,14'ünü oluşturmaktadır.
3. Düşük ve orta gelirli çalışanlar, konut teminat fonunun ödenmesi ve depozitosu için ana güçtür. Ücretli çalışanlar arasında yüzde 95,56 orta ve düşük gelirli çalışanlar ve% 4,44'ü yüksek gelirli çalışanlar idi.
2. Konut tedarik fonunun geri çekilmesi istikrarlı bir şekilde artmıştır ve konut tüketimini desteklemenin rolü açıktır
2018 yılında, 9.908 milyar yuan konut teminat fonu çekildi ve yıl sonunda çekilen toplam miktar 50.713 milyar yuan oldu.
1. Çekilme miktarı önemli bir artışla artmaya devam etti. 2018'de 277.200 çalışan, bir önceki yıla göre% 25.77'lik bir artışla ve son üç yıldaki para çekme tutarındaki en büyük artış olan 9.908 milyar yuan'lık bir konut yardım fonu çekti; Para çekme tutarı, o yıl mevduat tutarının% 73.64'ünü oluşturdu ve bir önceki yıla göre 7.10 puan artış gösterdi. İş büyüme oranı mevduatın büyüme oranından önemli ölçüde yüksekti ve iki tutarın yıllık büyüme oranı 12,12 puan farklılık gösterdi.
2. Para çekme miktarının% 80'den fazlası konut tüketimi için kullanılmaktadır ve bu konut tüketimini desteklemede açık bir role sahiptir. Para çekme miktarları arasında, geri çekilme türleri açısından bakıldığında, konut tüketim çekimleri hakimdir ve o yılki toplam çekilmelerin% 81.11'ine ulaşmaktadır. Bunlar arasında, bağımsız konut satın alma, inşa etme, yenileme ve revizyon, bir önceki yıla göre 1,54 puanlık bir düşüşle% 31,36, konut kredisinin anapara ve faiz geri ödemesi% 47,65 olarak gerçekleşti, bir önceki yıla göre 0,56 puanlık artış, çalışanların kredi geri ödemesi üzerindeki baskıyı etkin bir şekilde azalttı; Bir önceki yıla göre 0,77 puanlık artışla% 2,10 olarak hesaplandı ve daha fazla sayıda işçinin konut ihtiyacını karşıladı.
3. Maden çıkarma politikası kapsayıcıdır ve orta ve düşük gelirli çalışanlar daha fazla fayda sağlar. 2018'de geri çekilen çalışanlar arasında,% 94,19'unu oluşturan 261,100 orta ve düşük gelirli çalışan; bu grubun çekilme tutarı 8,69 milyar yuan idi ve toplam geri çekilmenin% 87,71'ini oluşturuyordu. Geri çekilme politikası daha çok orta ve düşük gelirli çalışanları kapsıyor ve çalışanların yaşam koşullarının daha da iyileştirilmesinde ve "yaşam için barınma" hizmetinde etkili bir rol oynadı.
3. Konut teminat fonu kredi politikası yönelimi açıktır ve katı talebi garanti etmenin rolü önemlidir
Merkez, 2018 yılında gayrimenkul kontrol politikasını uygulamaya devam etti ve ihtiyat fonunun farklılaştırılmış kredi politikasını uygulamaya devam etti.Yıl boyunca verilen konut kredisi, 5766 kredi 2.263 milyar yuan, bir önceki yıla göre sırasıyla% 36.70 ve% 34.23 düşüşle azaldı. Bireysel konut kredileri bakiyesi yıl sonunda mevduatı oluşturdu. Bakiyede% 83,29, bir önceki yıla göre 14,21 puanlık düşüş. 2018'de kredi çalışanları arasında, düşük ve orta gelirli çalışanlar% 98,37'yi oluşturdu,% 98,14'ü oluşturan kredi fonlarında 2,221 milyar yuan aldı; ilk kez kredi çalışanları% 99,25'i oluşturdu ve% 99,25'i kredi fonlarından 2,246 milyar yuan aldı; kredi konut türleri arasında , 144 metrekarenin (dahil) altındaki kredilerin sayısı% 94.48, kredi tutarı 2.117 milyar yuan,% 93.55'ti. Yukarıdaki veriler, çalışanların (özellikle düşük ve orta gelirli çalışanlar) barınma ihtiyaçlarının makul bir şekilde yönlendirildiğini ve ilk kez krediler ve küçük ve orta ölçekli çalışanlar gibi katı ihtiyaç gruplarının garanti edildiğini ve konut yardım fonunun katı konut tüketimini desteklemede kurumsal rol oynadığını göstermektedir.
Nanchang Konut Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezi
25 Mart 2019
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
