Bir ev seçmek sadece bir ev seçmekle ilgili değildir, iyi bir ev seçmek istiyorsanız bunları almalısınız.
İyi konut, iyi apartman tiplerinden, iyi binalardan ve iyi zeminlerden ayrılamaz. Bir ev satın almak büyük bir olaydır ve birçok insan bunu çok ciddiye alır. İyi bir ev, belirli bir binanın belirli bir katında bulunur ve belirli bir katın belirli bir odasında bulunur. Peki iyi bir ev seçmek istiyorsanız nelere dikkat etmelisiniz?
İyi bir daire nasıl seçilir?
Ne kadar büyük bir ev seçmek istediğinize, kaç oda ve birkaç salon istediğinize karar verin ve ihtiyaçlarınıza göre size uygun bir ev tipi seçin. Kimisi kuzeyden güneye şeffaf olan daireleri tercih ederken kimisi güneye bakan daireleri tercih eder ama ne tercih ederse etsin daire seçerken aşağıdaki ilkelere uyulmalıdır:
1. Kurucu
Evin ana aydınlatma yüzeyi körfez (yüzey genişliği) olur ve dikey olanına derinlik denir: çok derin ve çok küçük aydınlatma ve havalandırmayı etkileyecektir. Oda loş görünüyordu. Derinlik çok küçük ve açıklık çok büyük, bu da odanın yalıtımına elverişli değil ve enerji israfına neden oluyor. Garip şekillerden kaçınmak için evin genel düzeni kare olmalıdır. Fangzheng dairesi, mobilyaların yerleştirilmesine elverişlidir ve genel kullanım oranını artırabilir.
2. Açıkça hareket ve statik bölünme
Etkinlik alanı giriş kapısına yakın olmalı, yatak odası ve çalışma odası evin içinde olmalıdır. Karşılıklı rahatsızlığı önlemek için oturma odası, mutfak, yemek odası ve diğer aktivite alanları çalışma odası, yatak odası ve diğer dinlenme alanlarından net bir şekilde ayrılmalıdır.
3. Makul akış hattı ayarı
Hareket çizgileri, ev işi hareket çizgilerini, ziyaretçi hareket çizgilerini ve konut hareket çizgilerini içerir. Hareket çizgisi, insanların iç mekan aktivitelerinin rotasıdır.Hareket çizgisinin düzgünlüğü, insanların çeşitli aktiviteler sırasında yumuşak bir geçiş sağlayıp sağlamayacağını etkileyecektir. Karşılıklı karışıklığı önlemek için hareketli hatlar arasında çok fazla geçiş olmamalıdır.
4. Ming mutfağı ve banyosu
Depo odaları haricindeki tüm odalar doğal olarak aydınlatılabilir ve havalandırılabilir. Mutfak yağ dumanından en çok etkilenen bir alandır ve banyo nispeten nemlidir, karanlık bir oda ise havalandırma için elverişli değildir.
5. Makul oran ve alan
Her bir işlevsel bölgenin uzunluğu ve genişliği makul olmalı, çok kare veya çok uzun olmamalı, alanın büyüklüğü makul olmalı ve dairenin genel boyutu ile uyumlu olmalıdır.Büyük apartmanlarda küçük oturma odaları veya büyük apartmanlarda küçük oturma odalarından kaçının.
6. Ev tipinin ve bitişik ev tipinin etkisine dikkat edin
Ev tipi seçimi kat planına bağlıdır, seçilen ev tipi ile bitişik ev tipi arasındaki etkiye dikkat edin. Örneğin bazı apartman tipleri tek başına güzel görünüyor, hepsi güneye bakıyor ama kat planına baktığınızda girintilerde bazı odalar olduğunu, güneş ışığının içeri girmediğini ve aydınlatmanın zayıf olduğunu göreceksiniz. Veya komşu birimlere yakın balkon veya pencereler vardır ve mahremiyet garanti edilemez.
Bir bina nasıl seçilir?
Ev türlerini seçtikten sonra, bu ev türlerinin hangi binalara dağıldığını anlayın ve ardından binaları seçin. Bir bina seçerken aşağıdaki hususlara dikkat edin:
Zemin nasıl seçilir?
Bir ev satın alırken ve bir kat seçerken, aile nüfusu, kat sayısı, kat aralığı, taban fiyatı ve diğer faktörler gibi birçok faktörü de göz önünde bulundurmalısınız.
Evde yaşlılar var ve çocuklar çok yüksek katlar seçmemeli; genel olarak konuşursak, kat ne kadar yüksekse, fiyat o kadar pahalı, kat seçimi ekonomik gücü de dikkate almalıdır; ayrıca, bir ev satın almak için kat seçimi, eğer zemin çok aralıklıysa, katın büyüklüğünü de dikkate almalıdır. Küçük, daha sonra alçak evler zayıf aydınlatmaya sahip olacaktır.
Ayrıca kat seçiminde asansör sayısı, asansör kalitesi ve güvenliği de göz önünde bulundurulmalıdır. Yüksek katlı evler büyük ölçüde asansörlere bağımlıdır Şu anda, sayının yeterli olup olmadığı ve asansörlerin güvenli olup olmadığı özellikle önemlidir.
Oda numarası nasıl seçilir?
Birinci katta birkaç oda var, hangisi daha iyi? Genel olarak orta setler, doğu setler ve batı setlere ayrılmıştır. Satın alırken, seçim yapmadan önce her birinin avantajlarını ve dezavantajlarını anlamalısınız.
Evlerin sözde muayenesi ve seçimi aslında kendi yeteneğiniz dahilinde ve maliyet performansı yüksek bir ev seçmektir. İyi bir oda nasıl seçilir, anladın mı?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Datong'da satılık arsa dalgası daha var, gelin ve nerede olduğunu görün.
- İzlemek! Dalian, bu yıl pazara giren 7,77 milyon metrekareden fazla araziye sahip olabilir ve bunun% 90'ından fazlası "Tek Kuşak, Tek Şehir" ile ilgilidir.
- Ağır! Nanchang Telekom Şube Binasının ana binasının yıkılması başladı
