12'sinde, Devlet İdaresi İhtiyat Sandığı Merkezi, 15 Nisan'dan (çevrimiçi imza tarihi) başlayarak, ikinci kredi setinin "evler için tanınacağını ve abone olacağını" açıklayan "Bireysel Konut Sağlayıcı Fonlarının Politikalarının Hizmetlerle İlgili Sorunları Daha Fazla İyileştirmek İçin Ayarlanması Hakkında Bildirim" yayınladı. ", ikinci ev için peşinat oranı minimum% 60 ve maksimum 600,000 yuan kredi olarak ayarlandı. Yeni Düzen'deki belirli değişiklikler nelerdir? Hadi birlikte görelim

Birini değiştir

Hesap yarım yıldan fazla bir süredir sürekli olarak yatırıldı Kredi başvurusu yapmadan önce

Kredi başvuru koşullarının ayarlanması, Yeni Düzen'deki ilk değişikliktir.

Yönetmeliklere göre, bir borçlu bir kredi için başvurduğunda Konut yardım fonu 6 aydan fazla (dahil) sürekli olarak ödenmelidir ve konut yardım fonu hesabı normal ödeme durumundadır ; Veya, merkezi devlet kurumunun (bundan böyle Fon Merkezi olarak anılacaktır) Konut Fonu Yönetim Merkezi'nin onayı ile, maaşlı çalışan ertelenmiş ödeme, kapalı depozito veya emeklilik durumundadır.

Aynı zamanda, kredi başvurusunda bulunan kişinin eşinin ücretsiz konut yardım fonu bireysel konut kredisi ve poliçe bazlı indirim kredisi bulunmamaktadır.

İkisini değiştir

İkinci konut setinin "konut ve kredinin tanınması" nın tanınması

Pekin'deki önceki yardım fonu gibi, devlet tarafından yönetilen yardım fonu merkezi de ikinci konut sertifikasyon standartlarını konutları tanımak ve kredilere abone olmak için ayarladı.

Yeni Anlaşma, borçlunun ailesinin (borçlu, eşi ve küçük çocukları dahil) Pekin'de bir evi yoksa ve eşinin konut kredisi kaydı yoksa (ticari konut kredileri ve konut sağlayıcı fonu kredi kayıtları dahil), ilk setin Konut kredisi politikası işleme.

Borçlunun ailesinin bu şehirde evi yoksa ve adına sadece bir konut kredisi kaydı varsa ve bu şehirde yalnızca bir konut varsa ve isminin konut kredisi kaydı yoksa veya sadece aynı konut kredisi kayıtları varsa, ikinci set Konut kredisi politikası işleme. Diğer bir deyişle, ister ticari ister ihtiyat fonu kredisi olsun, kredi ile bir ev satın aldığınızda, şimdi küçük bir ev satıyorsunuz ve büyük bir ev satın alıyorsunuz 15 Nisan'dan itibaren ikinci ev olarak tanınacak.

İkiden fazla konut olarak kabul edilirse kredi verilmeyecektir.

Üçü değiştir

İkinci ev için maksimum kredi 600.000

Peşinat açısından mevzuata göre,

Borçlu başvuru sahibinin uygun fiyatlı konut satın alması için peşinat oranı toplam satın alma bedelinin% 20'sinden, uygun fiyatlı konut dışında ilk konut setinin satın alınmasında peşinat oranı toplam satın alma bedelinin% 30'undan az olamaz; iki set satın alın Konut için peşinat oranı toplam alış bedelinin% 60'ından az olmayacaktır. Borçlunun bir anonim şirket satın alması durumunda, toplam satın alma fiyatı, konutun değerlendirilen değeri ve toplam satın alma sözleşmesi fiyatından düşük olacaktır.

Kredi miktarı açısından,

İlk konut kredisi setinin maksimum tutarı 1,2 milyon yuan'dır ve gösterge faiz oranı uygulanmaktadır; ikinci konut kredisi setinin maksimum tutarı 600,000 yuan'dır ve kredi faiz oranı aynı döneme ait gösterge faiz oranının 1,1 katıdır.

Buna ek olarak, borçlu başvuru sahibinin temel yaşam giderlerini garanti altına almak amacıyla, kredi tutarı, vade ve borçlu başvuru sahibi tarafından uygulanan geçerli faiz oranına dayalı olarak eşit anapara ve faiz geri ödeme yöntemi ile hesaplanan ortalama aylık geri ödeme tutarı, borçlu başvuru sahibinin aylık gelirini aşmayacaktır. % 60.

Aynı zamanda, kredi süresi 25 yılı geçemez, azami borçlunun yasal emeklilik yaşından sonra 5 yıl olarak hesaplanabilir ve azami 65 yaşını geçemez.

sabit

Poliçe konut alımını destekleyin

Geçmişte olduğu gibi, New Deal, çalışanların politikaya dayalı konut satın almalarını destekleme ihtiyacını bir kez daha vurguladı.

Bir işçi poliçe bazlı konut satın aldığında, ödeme bakiyesi, ödeme süresi, eş ödeme durumu, düzeltme faktörü gibi faktörler dikkate alınmaksızın, konut yardım fonu için bireysel konut kredisi miktarı belirlenirken konut yardım fonuna yönelik bireysel konut kredisi miktarı dikkate alınmayacaktır.

İlk konut kredisi politikasına göre işlem görecek uygun fiyatlı konut (ekonomik olarak karşılanabilir konut tarafından yönetilen konut dahil) satın almak için kredi başvurusu; ortak mülk konutu gibi poliçe konut alımı için kredi başvurusu yapmak ve borçlunun fiili konut ve kredi durumuna göre uygulanabilir kredi politikasını belirlemek .

Krediler için poliçe bazlı konut satın alınması, otomatik aşamalı garantilere tabidir. Malzemeler tamamlanmışsa, başvurudan düzenlemeye kadar olan işlem döngüsü 8 iş gününü geçmemelidir.

optimizasyon

kredi başvurusu Kimlik kopyası vb. Sağlamaya gerek yoktur.

Devlet tarafından yönetilen yardım fonu çalışanları için iyi haber, sertifikasyon materyallerini daha da kolaylaştırmaktır.

Kredi başvurusunda bulunurken, kredi başvurusunda bulunan kişinin ev satın almak için sadece kimlik belgesi, evlilik cüzdanı, peşinat belgesi gibi orijinal belgeleri getirmesi gerekir ve fotokopi gerekmez; Kredi başvurusunda bulunanlardan biri konut teminat fonunu Pekin Konut Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezine yatırdıysa, "Bireysel Konut Sağlayıcı Fonu için Talep Formu" sunmaya gerek yoktur; Ulusal konut yardım fonu transferi ve bağlantı platformu aracılığıyla konut sağlayıcı fonunu ödemek için fon merkezine transfer yaparsanız, şehir yardım fonunun orijinal ödeme merkezi tarafından verilen "Başka Yerlerde Ödünç Verilen İşçiler İçin Konut Sağlayıcı Fonu Ödeme ve Depozito Kullanım Sertifikası" nı sunmanıza gerek yoktur; Nakledilen ordu personeli için konut yardım fonu ödeme süresinin ilgili mevzuata uygun olmaması halinde, nakil belgesi asıl ordu tarafından düzenlenen "konut yardım fonu ödeme belgesi" olmadan verilir.

Buna ek olarak, borç alan başvuru sahipleri, kredi başvuru prosedürlerini yürütmek için kredi işleme banka şubesine gittiklerinde, "Kredi Sözleşmesi" hizmetinin EMS ücretsiz postalamasını gönüllü olarak açmayı seçerler, kredi verildikten sonra krediyi almak için banka şubesine gitmeleri gerekmez, böylece kredi başvurusu "yalnızca bir kez çalıştırılabilir".

Kaynak: Ulusal Konut Fonu Yönetim Merkezi, CCTV Haberleri, Beijing Evening News, Xinhuanet

Müziğin Kraliçesi ve zavallı kocası Fengzi evlendi, ona iki yasakla eşlik etti ve şimdi bin metrelik bir konakta yaşıyor.

İyi kardeş "Emirates Kupası Ulusal E-Spor Ligi" Pekin finalleri

Alipay, TVB Huadan'dan Hong Kong'un sözcüsü olmasını istedi ve yerel halkın üçte biri bunu bir yıl içinde kullanıyor!

İtalya Büyükelçisi: Yabancı yatırım mevzuatı yabancı şirketlere daha fazla işbirliği fırsatı getirecek

Taslak yabancı yatırım kanunu yarın oylanacak ve bir sonraki adım, destekleyici düzenlemeleri formüle etmek ve iyileştirmektir.

"Genç Fahişe" nin oyunculuk okuluna başarılı bir şekilde dönüştürülmesiyle, Charlene Choi çıplak şovuyla oyuncuyu kazanabilir mi?

İki Seansın Finansal Hızlı İncelemesi: Günde üç öğün "pirinç kasesini" bir kenara koyun ve istihdamın "altın kasesini" stabilize edin

9 aylık hamileliğin ardından, Le Jier hamilelik fotoğraflarını tekrar çekti ve karnı belli ki tekrar yukarı kalktı.

59kg Bayan Kore çirkin ve şişman! "Kabul edilmesi 47 kilo alır" ... hayal kırıklığı ve gözyaşları: Katıldığım için pişmanlık

Bitcoin gitti. Thunder'ın konuk para birimi oynaması "uzanıp para kazanmanı" mı sağlıyor? !

Sora Aoi, sezaryen B yaptırmaya hazır olduğunu ortaya koyuyor, ancak güzelliği seven, enine kesitin belirgin izler bırakacağından endişeleniyor.

Guo Biting seni sevmekten utandığını söyledi, teşekkürler ve nimetler! 17 büyük aşk kalbi gizli gizemle Zuo'ya bir mesaj bırakın