Varlık tahsisi çağında, ekonomik eğilimleri takip ederek nasıl seçim yapılır?
2019'da ülkenin ekonomik yapısı köklü değişikliklere uğruyor ve yeni bir ekonomik dönem geldi.
Çinin varlık çağının ortaya çıkmasıyla birlikte Chongqingin ekonomik büyümesi arttı. "Yeni çağda", ekonomik gelişme trendini takip etmeye nasıl yatırım yapılacağı, sürekli değişen sermaye piyasasında sermaye yatırımının hızını artırma ve servetin değerini hasat etme haline geldi Birçok alıcının ilgilendiği bir konu.
Bu yıl, Çin'in ekonomik dönüşümünün ve gelişiminin kilit noktasında, varlık tahsisini yükseltmemize yardımcı olacak hangi eğilimler var? Servet takdirine ulaşmak için nasıl bir duruş sergilemeliyiz?
CCCC Central Park, 14 Nisan'da Sanat Merkezinde "Dünya Ekonomisi-Büyük Değişimler, Büyük Zorluklar ve Büyük Fırsatlar-2019'daki Ekonomik Trendlerin Analizi Üzerine Xiang Songzuo ile Diyalog" konulu bir konferans verdi. Hayatın her kesiminden büyük kahve, 2019'da varlık dağılımının yeni perspektifinden bahsetmek için bir araya geldi.
(Resim, etkinliğin canlı aşamasını gösterir)
Ekonomik değişimler altındaki zorluklar ve fırsatlar
2019'da Çin ekonomisi önemli ölçüde değişti.
Yayınlanan en son verilere göre, 2018 yılının tamamı için GSYİH 90309 trilyon yuan oldu, önceki yıla göre benzer fiyatlarla% 6,6 artış ve yaklaşık% 6,5'lik beklenen kalkınma hedefine ulaşıldı.
Çin-ABD ticaretindeki yavaşlama ve yurtiçi ekonomik büyüme bağlamında, iç talebin katkı oranı daha da artmış, kentsel ve kırsal bölge sakinlerinin kişi başına düşen geliri küçülmüş ve yeni kinetik enerjinin uyarıcı etkisi öne çıkmıştır.Bu ince değişiklikler ekonomik kalkınmayı etkilemiştir.
Öte yandan, ticaret savaşı gibi belirsiz faktörler de Çin ekonomisinin gelecekteki gelişimi üzerinde bir belirsizlik gölgesi oluşturdu.
Zorlukla nasıl başa çıkılır? Fırsat nerede?
Bu forumun ana konuşmacısı Xiang Songzuo, yıllarca süren derinlemesine uluslararası makroekonomik araştırmalara dayanarak, para politikasının istikrarlı bir şekilde değiştiğini, doğrudan finansmanın normal kaldığını, sermaye hesabı ihtiyatlı denetiminin, ticari bankaların geleneksel iş modelinin sürdürülemeyeceğini, yeni finans, yeni Teknoloji ve yeni modeller sonsuza dek ortaya çıkacak. Finans sektöründeki ciddi dengesiz ve yetersiz gelişme sorununu etkin bir şekilde çözmek için, iş modeli dönüşümü arka planı altında denetimi güçlendirmek, kimyasal riskleri önlemek ve kaldıraç oranını azaltmak gerekmektedir.
Çin şu anda yapısal düzenlemeler ve ticaret savaşları gibi baskılarla karşı karşıya olsa da, hala gelişme ve iyileştirme yolundadır. Hala makul bir aralıktır.Yapısal uyum sinyalleri, hizmet sektörü, tüketici endüstrisi, yeni endüstriler ve yüksek kaliteli ürünler gibi çok açıktır. Sektörün genel gelişimi olumludur.
Xiang Songzuo, "Böyle bir arka plan altında, bir denge olması gerekiyor. Varlıkları tek bir projeye tahsis etmeyin."
(Resim ünlü ekonomist Bay Xiang Songzuo'yu göstermektedir)
Ekonomik yavaşlama altında varlık savunma savaşı
Ulusal ekonomik değişiklikler bağlamında, Chongqing de kendi değişimlerinden geçiyor. 2018 yılında, ülkenin yıllık bölgesel GSYİH'si, karşılaştırılabilir fiyatlarla yıllık% 6,0 artışla 2,036,319 milyar yuan'a ulaştı.
Chongqing'deki ekonomik durumla karşı karşıya kalan Xiang Songzuo, forumda görüşlerini paylaştı.
"Chongqing'in ekonomik büyüme oranı yavaşlayabilir, ancak Chongqing'in gelişme beklentileri umut verici."
Chongqing'in ekonomisi için Xiang Songzuo, Chongqing'de hızlı gelişmeden yüksek kaliteli kalkınmaya geçişin en kritik dönemi olabileceğini söyledi. Bu, yapısal uyumun bir tezahürüdür ve gelecekte daha da iyi olacaktır. Xiang Songzuo, bir internet ünlü belediyesi ve iç kısımlardaki açık yaylalar olarak, Chongqing'in ulusal dalgalanmaları deneyimlemek için piyasanın canlılığını serbest bırakması gerektiğini söyledi.
Ayrıca, "Chongqingin ekonomisi dönüşüm geçiriyor ve daha iyi bir başlangıç için" dedi.
Chongqing'in gelecekteki gelişme beklentisi nedir? Geliştirme fırsatları nerede karşı karşıya?
Xiang Songzuo, son yıllarda Chongqing ekonomisinin hızla geliştiğine ve ivmesinin birinci sınıf şehirleri yakaladığına inanıyor.
Chongqing İstatistik Bürosu istatistiklerine göre: Ocak-Şubat 2019 arasında, Chongqingin sabit kıymet yatırımı geçen yılın aynı dönemine göre 0,9 puan artışla yıllık% 5,7 arttı. 2019 yılının aynı zamanda Chongqing emlak piyasası için sürekli bir refah yılı olduğu görülebiliyor.
Chongqing için Xiang Songzuo'nun tavrı iyimser.
Sadece makro ekonominin genel eğilimini kavrayarak gerçek büyük fırsatların nerede olduğunu ve Chongqing için büyük fırsatların nerede olduğunu anlayabileceğimize inanıyor.
(Resim forum sitesini gösterir)
Varlık dağılımı ve devredilen varlıkların potansiyeli
Dört geleneksel varlık yönetimi ürünü "hisse senetleri, döviz, servet ve konut": Hisse senetlerinin iyi durumda olduğunu, ancak çok riskli olduğunu duydum; çoğu insan dövizleri anlamıyor ve kabul etmesi kolay değil; finansal ürünler çok istikrarlı, ancak getiri yüksek değil Kalan evler ise spekülasyon için değil, yaşamak için kullanılıyor ama alıcılar için ev yine de yüksek değer korumalı bir ürün.
Xiang Songzuo, "Yüksek kaliteli sabit kıymetlerin uzun vadeli ve kalıcı potansiyele sahip olduğuna inanıyor."
Bu varlık tahsisi mantığına göre, Fontaine Heyuan'ın mülklerini teslim eden avlu ürününün bu yasaya uygun olduğunu bulmak bizim için zor değil.
Ulusal ekonomik değişiklikler bağlamında, bu yıl genel çevredeki ekonomik yavaşlama karşısında nasıl fon yatırımı yapılmalı?
Xiang Songzuo, makro düzeyde gayrimenkulün Çin'in genel varlık dağılımının büyük kısmı olduğunu söyledi.
Kişisel servetin takdir edilmesi, varlık dağılımının makul ve uygun olup olmadığına bağlıdır. Bölgesel ekonomik yapının iyileştirildiği ve yinelendiği şu anda, yeni varlık tahsisi dönemi için iyi bir zaman.
Xiang Songzuo şu sonuca varmıştır: Yeni bir servet takdir alanı bulmak istiyorsanız, o zaman ülkenin büyük değişikliklerine ve fırsatlarına dikkat etmeli ve ulusal politikalara, ulusal yönlere ve ulusal bağlama dikkat etmelisiniz.
(Resim Central Park'ın konum haritasını gösterir)
Spesifik olarak, genel sermaye yatırımı modelini açıklığa kavuşturmak için aşağıdaki dört noktaya dikkat etmeliyiz:
1. Kentsel gelişimin yörüngesine bakın;
2. Bölgesel planlamanın hükümet mantığına uygun olup olmadığına bakın;
3. Ürünün soyağacının "asil" olup olmadığını görmek için;
4. Ürünün özelliklerinin "sert" olup olmadığına bakın;
Chongqing, 10 yıldan fazla bir süredir kuzeye doğru gelişmektedir. Bu süre zarfında, Kuzey Bölgesi uzun süredir Chongqing'in "zengin bölgesinin" temsili alanı haline gelmiştir. Bunların arasında Merkez Park en çok olanıdır.
Liangjiang New District'in geometrik merkezinde yüksek değerli bir alan olarak Central Park, Kuzey Bölgesi'nde hak edilmiş bir C-konum alanıdır.Merkez Park + üst düzey yerleşim alanları + süper iş bölgeleri + markalı emlak şirketleri ile alan sıcak büyümeye devam ediyor.
Central Park neden bu kadar ilgi görüyor?
"Liangjiang Yeni Bölgesinin Uluslararası Merkez Bölgesi için Planlama ve Tasarım Planı" na göre Central Park, sütunlar, kültürel alışverişler ve genişleme olarak güçlü tüketim olarak üst düzey yenilikçi hizmet endüstrileri ve temel olarak ekolojik olarak akıllı yaşanabilir yapı ile uluslararası ve geleceğe yönelik ulusal merkeze bakan ulusal bir merkez olarak konumlandırılmıştır. Kentsel toplanma alanı.
ABD, New York'taki Manhattan Central Park ve Londra, İngiltere'deki Hyde Park'tan sonra üçüncü büyük şehir parkı olan Chongqing Central Park'ın gayrimenkul değeri, sonsuz katma değerin vazgeçilmez bir yasasına sahiptir.
Her parka Central Park denemez.
New York Central Park, Manhattanın kozmopolit şehrinin bütünlüğünü sağlamış ve "Yukarı Doğu Yakası" nı kentsel yeni başlayanların gözdesi haline getirmiştir.
Bu noktada Chongqing Central Park da aynı özelliği taşıyor.
Temel olarak, Chongqingin kentsel stratejisine ve Central Park alanının gelişimine bakıyoruz; CCCC Central Park-Fontaine Avlusu tarafından oluşturulan on milyonlarca ürüne ayrıntılı olarak bakabiliriz.
Fontaine Heyuan'ın bu elde taşınan ürünü piyasada az bulunur ve en değerli varlık tahsisi olarak kabul edilir.
(Resim, Fontaine Avlusu'nun sanatsal anlayışını göstermektedir)
Parkın karşısındaki caddede, Central Park'ın ana konumunu kaplar. Ürünün kendisi de "ünlü bir aile" dir. Ulusal zanaatkar, CCCC ve 100 milyar Jindi tarafından yapılmıştır ve avludaki alet ustasının vaftiz babasını davet etmiştir.Aynı zamanda, Çin yüksek kaliteli emlak hizmeti standart belirleyici Greentown Services özelleştirilmiş mülk hizmetleri sunmaktadır. Altın merkez parkın yanında, yaklaşık 0.52'lik düşük arsa oranı ile 36 dönüm arazi üzerine sadece 55 koltuklu bir Fransız avlusu inşa edildi ve kıtlığı ortadadır.
Lüks konut gelişiminin tarihine bakıldığında, kıt niteliklere sahip TOP-sınıfı lüks konutların her zaman zirvede olan insanların servet yönetimi için ilk seçenek olduğunu ve bir zamanlar "birinci sınıf zenginlik" olarak görüldüğünü bulmak zor değil.
Örneğin: Shenzhen Körfezi No. 1'in 100 milyon yuan'dan fazla tek bir seti var ve üç yıldaki artış 100 milyon yuan'a yakın; Hangzhounun Lanyuanı 5 yıl önce yeni bir ev sattığında metrekare başına yaklaşık 40.000 idi ve buna CEOnun plakası deniyordu. Bugünkü Lanyuan ikinci eldir. Evin metrekare başına yaklaşık 75.000 yuan'a satılması gerekiyor, bu da neredeyse iki katına çıkıyor.
(Resim CCCC Central Park Art Center'ın gerçek görüntüsünü göstermektedir)
Çekirdek alandaki gayrimenkul değeri piyasayı takip etmiyor, yeri doldurulamaz ebedi katma değer yasasına sahip!
Bunu, Fontaine House'a aktarılan dört boyutlu varlık değeri sisteminden görebiliriz: şehir merkezi, kan hattı ve nadir ve rafine iş.
Birinci sınıf varlıkların ortak özellikleri aracılığıyla, şehrin merkezi hükümetinin yasasını özetleyebiliriz. Dünya çapındaki şehirlerin kalkınma özelliklerinden, Chongqing'in kentsel planlamasına kıyasla, uluslararası şehir "CBD + Central Park" ın kentsel yapısı ortaya çıkıyor Central Park'ın gelecekteki bölgesel gelişimi için büyük potansiyel.
Aynı zamanda Fontaine Avlusu, insan yerleşimlerinin evrimi teorisi ile güzel insan yerleşimlerinin dikey uzaydan yatay uzaya geçiş sürecini detaylı bir şekilde açıklayarak, iki katlı tasarımın derin içsel anlamını ve Fontaine Avlusu'nun geniş genişliğini ortaya çıkarmıştır. .
Bu, Fontaine House'un değerinin tahmin edilemez olduğunu gösteriyor. Ve ayrıca yeni varlık tahsisi için akıllıca bir hareket olacak!
Central Park'ın devredilen on milyonlarca varlığı
Gerçek hayattaki pano tanıtım alanı açılmak üzere
Tadım için randevu almaya hoş geldiniz!
* Görüntülemekte olduğunuz sayfa, Leju platformunda bir reklamveren tarafından yayınlanan bir reklam sayfasıdır. İlgili bilgiler, planlama, inşaat, dekorasyon ve diğer bilgiler ile satış ilerlemesi ve satış durumu dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere satıcı tarafından sağlanır. Sağlandığında, Leju ile hiçbir ilgisi yoktur.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
