Ulusal İstatistik Bürosu konut fiyat endeksini yayınladı: Pekin konut fiyatları birinci kademe şehirlerde hafif yükseldi
Sevgili hayranlar:
Bugün, Ulusal İstatistik Bürosu Ağustos ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirde ticari konut satış fiyatlarındaki değişiklikleri yayınladı. Bunlar arasında Pekin'de konut fiyatları hafif yükselirken, Ağustos ayında yeni konutların fiyatı aylık% 0.6, ikinci el konutların fiyatı ise% 0.7 arttı.
Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanı baş istatistikçisi Kong Peng, Ağustos ayında, tüm mahallelerin Parti Merkez Komitesi ve Devlet Konseyi'nin konuşlandırılmasını kararlı bir şekilde uyguladığını, evlerin spekülasyon için değil, yaşamak için konumlandırılmasında ısrar ettiğini ve şehrin ana sorumluluklarını etkin bir şekilde yerine getirdiğini ve derhal kabul ettiğini açıkladı. 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki emlak piyasası genel olarak istikrarlıydı ve fiyatlar biraz yükseldi.
Yeni konutlar açısından ön tahminler, dört birinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatının Ağustos ayında bir önceki aya göre 0,1 puan artışla aylık% 0,6 arttığını gösteriyor.
Bunların arasında Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen sırasıyla% 0,6,% 0,6,% 0,9 ve% 0,5 yükseldi.
İkinci el konut olarak bakıldığında, dört birinci sınıf ilde ikinci el konut satış fiyatı bir önceki aya göre 0,3 puan artarak bir önceki aya göre% 1,0 arttı.
Bunların arasında Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen sırasıyla% 0,7,% 0,8,% 1,7 ve% 1,1 arttı.
Pekin'de yeni evlerin fiyatlarındaki aylık artışın, yakın zamandaki daha sıkı kontrol politikalarına ve birinci kademe şehirlerin orta ve alt kesimlerinde yer alan Shenzhen'den sadece biraz daha yüksek olduğu görülebilir. Pekin'deki ikinci el konut fiyat artışı, dört birinci sınıf şehir arasında en düşük olanıdır.
Bununla birlikte, gerçek piyasa işlemlerinden, herkes, Pekin'in konut fiyatlarının istikrarlı ve düşüş eğiliminde olduğunu açıkça hissediyor.Kabuk Araştırma Enstitüsü'nün Beijing Lianjia ikinci el evlerinin işlemlerine ilişkin istatistikleri, Pekin'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatının Ağustos ayında aylık bazda% 1,1 düştüğünü gösteriyor. .
Belirli rakamlar ne olursa olsun, Pekin'deki sabit konut fiyatlarının mevcut genel durumu kesinlikle sorun değil. Bu ev alıcıları için iyi bir haber. Bir ev satın almak için karar verme döngüsü daha uzun olabilir. Daha fazla izleyebilir, daha fazla karşılaştırma yapabilir ve harekete geçmeden önce dikkatlice düşünebilirsiniz.
İstatistikler gösteriyor ki, Pekin'de ikinci el konutların şu anki işlem döngüsü 121 gün kadar uzun, yani yaklaşık 4 ay Bu, "317" dönemindeki çılgınlıktan çok uzak.
Ayrıca, Ulusal İstatistik Bürosu'nun konut fiyatı verilerine bakmanın bir başka noktası da, her şehrin düzenlenmesi ve kontrolünde bir sonraki adımı belirlemektir.
Geçtiğimiz ay, 26 Ağustos'ta, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın Pekin'de Chengdu ve Shenyang'ın da aralarında bulunduğu 6 şehirde bir gayrimenkul çalışma konferansı düzenlediğini duyurduk.Katılımcıların çoğu, Temmuz ayında Ulusal İstatistik Bürosu'ndan konut fiyatlarında en büyük artış olan şehirlerdi. . Bu şehirlerin çoğu, geri döndükten sonra art arda daha sıkı kontrol politikaları ve önlemleri uygulamaya koydu.
Bu sefer Ağustos ayında konut fiyatı verilerinin açıklanmasından sonra, "isimlendirilecek" veya "tartışılacak" şehirler olup olmayacağı bir fantezi.
