Ana Liangxi şehrinde bir ev satın almak sadece daha pahalı hale gelecektir! Ortaya çıktı çünkü ...
Her şehrin, coğrafi merkezde bulunan ve zaman içinde yavaş yavaş gelişen ve zenginleşen eski bir şehri vardır. Wuxi söz konusu olduğunda, bu bölge tam olarak Chong'an, Nanchang ve Beitang'ın üç ilçesinin birleşmesi olan Liangxi Bölgesi'dir.
Nisan ayı başlarında, Wuxi Belediye Parti Komitesi Sekreteri Huang Qin, Liangxi Bölgesini ziyaret ettiğinde, "Wuxi'nin çift çekirdekli şehirlerinden biri olarak Liangxi Bölgesi'nin özel bir konumu ve önemli bir rolü olduğunu" belirtti. Eskinin yeniliğini hızlandırmak, eski şehrin yeni kalitesini dikkatlice şekillendirmek ve yeniliği hızlandırmak gerekiyor. Eski şehirdeki yeni avantajlarla, farklı Jiangnan özelliklerine ve Wuxi özelliklerine sahip modern bir kentsel alan inşa etmeye çalışacağız.
Liangxi Bölgesi, diğer bölgelerde eşleştirilmesi zor olan çok sayıda kaynağa sahiptir, ancak buna göre kendi dezavantajları da vardır.
Bölgedeki kaynaklar kutuplaşıyor, yıkılması zor olan eski ve küçük olanlar şehir tarzını etkiliyor ve arazi fiyatı yeni başlayan ekonomik kalkınma bölgesi tarafından çarpılıyor ...
Ancak yine de Wuxi'nin en yaşanabilir alanıdır.
Liangxi, gerçek bir kaynak toplama alanı
Diğer ilçelerle karşılaştırıldığında, çeşitli kentsel inşaat planları onlar için yararlıdır.Liangxi Bölgesi için, temelde diğer ilçelerin istediği iyi kaynaklara sahibim.
Refah açısından Liangxi Bölgesi, Wuxi Zhongshan Yolu'ndaki en zengin ticari yola sahiptir. Zhongshan Yolu üzerinde, Chongan Tapınağı Yaya Caddesi ve Dacheng Yolu Yaya Caddesi'nin yanı sıra Hang Lung Plaza, Suning Plaza gibi çeşitli olgun ticari kompleksler de bulunmaktadır. T12, Yunfu Binası, Sanyang Parkson, Great Eastern Mağazası vb. Alışveriş için Wuxi'de rekabet edebilecek başka bir iş bölgesi yok.
Vakıf açısından Liangxi Bölgesi, tarihsel derinlik açısından da bariz avantajlara sahiptir. Qingming Köprüsü Tarihi ve Kültürel Bölgesi, Huishan Eski Caddesi ve Xiaolouxiang Bölgesi gibi tarihi ve kültürel bölgelerin tümü, iyi bilinen eğlence ve turistik yerlerdir. Kültür ve spor alanları mevcuttur Belediye spor parkları, kütüphaneler, müzeler, He Zhenliang ve Olimpik Sergi Salonu tüm yetki alanı içindedir. Aynı zamanda Liangxi Bölgesi, Wuxi Halk Hastanesi, İkinci Hastane, Üçüncü Hastane, Beşinci Hastane ve Sekizinci Hastane'nin yanı sıra Belediye Doğum ve Çocuk Sağlığı Hastanesi, Stomatoloji Hastanesi, Mingci Kardiyovasküler Hastanesi ve Rehabilitasyon Hastanesi gibi çok zengin tıbbi kaynaklara sahiptir. Hastaneler ve diğer özel hastaneler.
Ulaşım açısından Liangxi'nin rahatlığı daha da önemlidir Tren istasyonu, otobüs istasyonu ve otobüs yolcu taşıma merkezini entegre eden Wuxi kapsamlı ulaşım merkezi yetki alanında yer almaktadır.Wuxi Metro Hattı 1 ve Hat 2'nin kavşak istasyonu açılmıştır. Sanyang Plaza, China Urban Rail TOD Geliştirme Kalite Endeksi sitesi sıralamasında şampiyonluğu kazandı.
Eğitim açısından, Wuxi halkı tarafından oldukça tanınan devlet ve özel okulların genel merkezleri Liangxi Bölgesinde bulunmaktadır. Yüksek kaliteli eğitim kaynakları toplandı.Xishi Attached Primary School, Lianyuan Street Primary School, Chongning Road Primary School, Donglin Primary School, Nanchang Street Primary School, Wuai Primary School, Donglin Middle School ve Qiaoyi Middle School gibi ünlü okullardaki öğretmenler de bunları doğrudan tanıttı. Okulun konut fiyatı. Özel olarak işletilen "Üç Köprü ve Bir Dışarıda" Köprü Deneyi, Qiaoyi Deneysel İlköğretim Okulu, Golden Bridge Eğitim Grubu ve Wuxi Yabancı Dil Okulu, Liangxi ana şehrinde gelişti ve büyüdü.
Toprak atışının en sıcak olması gerekmez, ancak en kararlı olması gerekir.
Son yıllarda, Wuxi'deki arazi fiyatları tekrar tekrar yükseldi ve yüksek fiyatlı arazilerin çoğu Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde yoğunlaştı ve Liangxi Bölgesi sessiz kaldı. Bununla birlikte, Liangxi'nin merkezinde bulunan Taihu Plaza'daki Shezhai arsası, Wuxi'deki maksimum fiyat sınırına kolayca ulaştı ve Wuxi'deki ilk kendine ait arsa oldu. Sonunda, arsa 450 metrekarelik kendi mülkiyetinde satıldı. Liangxi'nin çekirdek alanı hala Geliştiricilerin kalbindeki "kokulu hamur işi".
Bununla birlikte, Liangxi Bölgesi'nin marjinal bölgesindeki araziler o kadar popüler değil. 2018'in ikinci yarısındaki arazi müzayedelerinde, Liangxi Bölgesi'ndeki birçok ev rezerv fiyatından satıldı ve işlem taban fiyatı 10.000'i geçmedi, ancak pazarın bir parçası da vardı. Olumsuz tarafın nedenleri.
2019'dan itibaren, Liangxi Bölgesi'ndeki arazi fiyatı 10.000'i geçti ve Wuxinin ilk öz mülkiyetli arazi parseli doğdu. 2020'deki ilk arazi müzayedesinde, konut arazisinin Beitang bölümünün en düşük emlak fiyatı 12548 yuan'a kadar çıktı. / .
Yakın gelecekte Beitang plakasında üç yüksek kaliteli parselin olduğu anlaşılıyor - Huangxiang Termik Santral arsası, Shimen Road BC arsası ve yakında piyasaya sürülecek tersane arsası.
Toprak müzayedelerinde sık sık yüzünü ortaya koyan Beitang bölgesi, gelecekte Liangxi Bölgesi'ndeki yeni geliştirilmiş evlerin toplanma yeri olacak mı?
Ev fiyatları: Wuxi'nin özü
En pahalı konut fiyatı Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde olmayabilir, ancak Liangxi Bölgesi'ndeki eski ve küçük ikinci el konut piyasasında kesinlikle görünecektir.
Geçen yıl, Xishi Bağlı Okul Bölgesi'ndeki bir dizi yüksek fiyatlı konut, arkadaşların emlak çemberini vurdu. Çevrimiçi broşür 56.000 yuan / at'dan satıldı. 163 Zhongshan Yolu, Chong'an Tapınağı, Liangxi Bölgesi'nde bulunuyor. Konut kompleksi 1990'da tamamlandı - 2000 yılında 20 yıldan daha eski olmuştur. Eski ve bozuk bir ikinci el evin tipik bir örneği, okul kaynakları ile "evde asil" e dönüştü.
Chong'an'da satılık yeni evlerin fiyat detaylarının listesi
Nanchang'da satılık yeni evlerin fiyat detaylarının listesi
Beitang'da satılık yeni evlerin fiyat detaylarının listesi
Liangxi Bölgesi'ndeki genel konut fiyatları 2w + civarındadır, ancak Beitang bölümünde hala birçok 1 harfli konut listesini görebiliriz.Tıpkı Wuxi'nin tamamı gibi, müreffeh bölgelerde ve genel kalkınma ve tesis eksikliği olan ilçe bölgelerinde konut fiyatları yüksektir Fiyat düşük.
Beitang, yaşlı Wuxi halkı için en küçümsenen kentsel alandır, ancak pazara girmek için en fazla arsaya sahiptir.
Tüm büyük emlak şirketlerinin Tin'de iyileştirilmiş ürünler yapmayı tercih ettiği mevcut duruma göre, yeni konutların açılması kaçınılmaz olarak bölgenin yaşam ortamını iyileştirecektir.Beitang sektörünün genel tarzı, gelecekte geleneksel kentsel alanlardan daha modern ve yaşam için daha uygun olabilir.
Liang Xi'nin geleceği ...
Zamanın birikmesiyle bol kaynaklar oluşur. Bu nedenle, Liangxi Bölgesi'ndeki en büyük sorun, şehrin yeterince modern olmamasıdır.Yüksek yıkım maliyeti, Liangxi Bölgesi'nin merkezi kentindeki evlerin gençleşmesini engeller. Editör, ana şehir Liangxi'de yürürken, sık sık bazılarını görebilirim Çevreyle uyumlu olmayan "tehlikeli binalar".
Bu nedenle Liangxi, marjinal bölgeye de birçok kilit noktayı yaydı ve eğitim kaynakları da merkez dışı bölümlerde şube okulları açmaya başladı.Örneğin, Mart ayındaki iki arazi müzayedesi arasında, Taihu Nişasta Fabrikası arsasının 800 metre güneydoğusunda yeni bir bağlantı planlandı. Yuanjie İlköğretim Okulu'nun Huishan şubesi ve Qingfeng B'nin çevresi, Donglin İlköğretim Okulu Eğitim Grubunun Tongjiang Yolu Deney Okulunu da planlıyor. Aynı zamanda, hükümet sabit satılık ticari konut yapımını hızlandırdı. 2018'de 2203 yuan / 'den satılan Guizhou'daki Daxing Taiji Fabrikası'nın ikinci şubesinin arsası, sabit satılık ticari konutların bir parselidir. Arazi işlemleri ve taban fiyatlar Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki kadar sık olmasa da, hala istikrarlı ve hafif bir şekilde artıyor ve konut fiyatları da artıyor.
Bazı ufak dezavantajlar olsa da, Liangxi Bölgesi'nin coğrafi konumu, zengin kaynakları ve olgun destek tesisleri bu aşamada hala Wuxi'deki diğer alanlardan ulaşılamaz ve hala Wuxi'deki en yaşanabilir alan.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 17'den 29'a kadar her gün saat 10'da Tianjin vatandaşları tüketici kuponları alabilir
- Baş araştırmacı: GSYİH'nın ilk çeyrekte negatif büyümesi muhtemeldir ve RRR kesintileri hala başlatılabilir
- Toplam yatırım yaklaşık 22 milyar! Hechi Intercity'de ortaya çıkan dört çeşit nehirler arası karşılaştırma planı
