Liderlik etme gücü! Suzhou şehrindeki gayrimenkul işletmelerinin Ocak-Şubat 2020 satış performansı listesi yayınlandı
Bugün, Crane'nin Suzhou Gayrimenkul Değerlemesi, "2020 Ocak - Şubat 2020 Satış Performansına Göre Suzhou Şehrindeki En İyi 30 Gayrimenkul İşletmesini" resmi olarak yayınladı. Liste, Suzhou Şehri (Wujiang dahil), Kunshan, Changshu, Zhangjiagang ve Taicang'ın çevrimiçi imza verilerini birleştiriyor ve verileri, Suzhou'daki çeşitli emlak şirketlerinin 2020'nin başlamasından önceki iki ayın sonuçlarını göstermek için kullanacak.
Trafik listesi, öz sermaye oranına ve alınıp satılmadığına bakılmaksızın, işletme gruplarının, ortak girişimlerin ve ilişkili şirketlerin tüm projelerini performansa dahil eden istatistiksel bir yöntemi ifade eder. Trafik listesi, şirketin tam kalibre listesi olarak da adlandırılan kentsel yerleşim ve proje genişletme becerisini yansıtır.
Akış miktarı makaleleri
Trafik miktarı sıralamasında Suzhou metropol bölgesinde ilk ayda satışları 2 milyarı aşan beş emlak şirketi bulunuyor: Su Gaoxin, Wharf, China Overseas Real Estate, Sunac ve Vanke. TOP30 emlak şirketlerinin listeye girme eşiği 547 milyon yuan.
Su Gaoxin, 4.752 milyar yuan satış tutarıyla liderliği ele geçirdi. Suzhou'dan Shanshuiyuelanting ve Xingcuilanting'in daha büyük bir destekleyici rolü var.
Wharf 3,522 milyar yuan'lık bir performansla ikinci, China Overseas Property ise 3,123 milyar yuan satış tutarıyla üçüncü sırada yer aldı ve Suzhounun China Shipping Huaju, China Shipping Garden Bay ve China Shipping Xianfunun üst düzey geliştirme coşkusundan yararlanarak üçüncü oldu. Emlak satmanın yardımı.
Sunac ve Vanke, Sunac Park Yunting ve Emerald Park sayesinde ilk iki ayda 2 milyar yuan satış rakamına ulaştı. Country Garden, Yanlord, Jinmao, Longhu, Grönland ve Suzhou Hengtai de 1 milyarı aşarak onları en çok satanlar haline getirdi.
Akış alanı
Trafik alanı listesinde Su Gaoxin 129.300 metrekare işlem alanı ile Country Garden ise 111.400 metrekare işlem alanıyla üçüncülüğü elde etti. Gayrimenkul işletmeleriyle geniş kapsamlı gayrimenkul işbirliğinden yararlandı ve birçok sıcak satış gayrimenkulü yardımcı oldu. Örneğin, yeni bölgedeki Shanshuiyuelanting ve Shangrui Pavyonu, parkta Xingcuilanting, Wujiang'daki Emerald Park, Junyue Pavyonu ve Changshu'daki Yulan Bieyuan, Taicang Metropolü Zhangjiagang'daki Koi Bahçesi ve Malikanesi 1790 Guang, Kunshan Şehrindeki Yihuilanyuan (Getty Mingmen) ve diğer gayrimenkuller.
Vanke ve Wharf sırasıyla 101.200 metrekare ve 101.000 metrekare işlem alanıyla üçüncü ve dördüncü oldu. Listede China Shipping, Sunac, Jinmao, Grönland, Longfor ve Yanlord gibi marka emlak şirketleri de yer aldı.
Ek olarak, Yuzhou Group ve China Railway Construction, trafik alanı açısından TOP30'u sıraladı. Yuzhou, 3 yıldan fazla bir süredir Suzhou'da bulunuyor ve marka gücünü ve olağanüstü pazarlama yeteneklerini yansıtan en iyi satış performansı listeleri arasında defalarca yer aldı. Çin Demiryolu İnşaatı, parktaki sıcak satış gayrimenkulü Huayu Jiangnan projesi nedeniyle karanlık bir emlak şirketi olarak listede yer alıyor.
Öz sermaye tutarı
Öz sermaye tutarı sıralamasında, Suzhou metropol bölgesinde özkaynak satış performansı 1 milyarı aşan 7 gayrimenkul şirketi yer alırken, ilk üçü China Overseas Property, Su Gaoxin ve Wharf.
Bunların arasında, 3.122 milyar yuan satış miktarı ile China Overseas Land & Investment liderliği aldı. Su Gaoxin 2.134 milyar yuan ile ikinci sırada yer aldı.
Wharf, 1.559 milyar yuan'lık performansıyla üçüncü sırada yer aldı. Suzhou'nun Shanshuiyuelanting, Wharf Biti Peninsula ve Wharf Tianhao önemli bir destekleyici rol oynuyor.
Hisse alanı
Hisse senedi alanı sıralamasında ilk üç emlak şirketi China Overseas Property, China Jinmao ve Suzhou High-tech. Şampiyonayı 79.200 metrekare ile China Overseas Property kazandı.
Çin Jinmao 65.000 metrekare ile ikinci sırada yer aldı. Suzhou Hi-tech 59 bin metrekarelik bir skorla üçüncü sırada yer aldı. Ayrıca Greenland Holdings, Country Garden, Longfor Group ve Vanke Real Estate gibi emlak şirketleri de listeye girdi.
Salgının etkisi altında piyasa durgunlaştı ve Ocak ayı, satışlar için geleneksel sezon dışı olan Bahar Şenliği'ne denk geliyor. Suzhou'daki genel emlak piyasası donmuş durumda. Buna rağmen, güçlü marka emlak şirketleri, göz alıcı performansları, pazar payına liderlik etme ve pek çok seçkin şirket göze çarpan performansıyla hala hakim olabilir.
Ocak ayından Şubat ayına kadar, Suzhou şehri (Wujiang dahil), Kunshan, Changshu, Zhangjiagang ve Taicang toplam 1.290.600 metrekare ve satılan birim sayısı 9.937 oldu. Genel performans, hacim ve fiyatta istikrarlı bir düşüş oldu. (Not: Suzhou'nun dört ilçesinde ve şehrinde Ocak'tan Şubat'a kadar yapılan işlemlerin ayrıntıları için, CERUI Suzhou Gayrimenkul Değerlendirmesi'nin sahne arkasına cevap verebilirsiniz: "Dört ilçe ve şehir")
Suzhou kentsel bölgesinin (Wujiang dahil) 1. ve 2. duyurularındaki gecikmeler nedeniyle, 2020'nin ilk iki ayında Suzhou kentsel alanında (Wujiang dahil) arazi transferi gerçekleşmezken, Changshu ve Zhangjiagang'ın dört ilçe ve kenti , Taicang ve Kunshan, evlerle ilgili arsaları sattılar. Arazilerin konumu ve diğer nedenlerden dolayı, arazi müzayedelerinin popülerliği nispeten ortalama.
Mevcut piyasa durumuna bakılırsa, Suzhou kentindeki emlak şirketlerinin arazi edinme hevesi bir ölçüde etkilenmiş ve gayrimenkul şirketleri yatırım konusunda daha temkinli olacak, ancak yine de yüksek kaliteli arsalar birçok gayrimenkul şirketinin dikkatini çekecektir. Suzhou Şehir Duyuru No. 1, 2 ve 3'ün yanı sıra, yetki alanı altındaki ilçelerin ve şehirlerin arazi müzayedelerinin transferini kontrol edin.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Crane Suzhou Emlak Değerlendirmesi
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Anhui nehrin karşısına başka bir "birinci sınıf" köprü ekleyecek! Karayolu ve demiryolu ikili kullanım, inşaat ağustos ayında başladı
- Dalian'daki bu yerde tehlikeli binaların yeniden inşa edilmesi ve yeniden yapılması gerekiyor
- Linfen City'deki bir başka önemli proje grubu açıklandı, hangisi sizi etkileyecek?
